花园物业管理服务合同

合同编号：GMSC-2022-001合同标题：花园物业管理服务合同本合同由以下双方于合同签订日共同签署：甲方：（服务提供方）__________公司（以下简称“甲方”）地址：_____________电话：_____________法定代表人：_____________乙方：（服务接受方）_____________小区业主委员会（以下简称“乙方”）地址：_____________电话：_____________法定代表人：_____________鉴于甲方具有从事物业管理服务的资质和经验，乙方拥有完整、清晰的物业权利，双方在平等、自愿、公正的基础上达成如下协议：第一条服务内容1.1甲方将提供以下服务：（1）小区内公共区域的清洁、卫生、保洁等服务；（2）小区内公共区域的绿化、景观等维护、管理服务；（3）小区内公共设施、设备的维护、保养、检修等服务；（4）小区内安全、保卫等管理服务；（5）其他乙方委托的物业管理服务。1.2甲方执行服务的时间、内容、质量等应符合国家有关法规及技术规范的要求，并对其执行的服务质量承担责任。第二条服务期限2.1本合同的服务期限为3年，服务自合同签订之日起开始。2.2服务期限届满之前，双方应在服务期限届满前的30天内协商确定是否延长服务期限或终止服务，若双方未能协商或协商不成，则本合同自然终止。第三条服务报酬3.1乙方应当按照约定的服务标准和物业管理服务费用标准，及时依约支付服务费用。3.2服务费用的支付方式由双方协商确定。双方约定乙方每月应在当月的10日前将服务费用转入甲方的指定账户。3.3如乙方未按照约定支付服务费用且违约时间超过2个月，甲方有权暂停服务。第四条服务标准4.1甲方的服务标准应符合国家相关规定的技术标准和服务标准，提供有效的服务。4.2如乙方对甲方提供的服务标准存在异议，应在10个工作日内提出，并由双方协商解决。如协商不成，双方可向有关部门投诉或起诉。4.3甲方应对服务标准及其执行情况进行整体、统筹、评估，不断对服务工作进行改进提高，充分尊重乙方的合法权益。第五条违约责任5.1如因甲方原因导致不能正常履行本合同，则甲方应当承担损失并按照乙方的要求进行相应的赔偿。5.2如乙方未按照约定支付服务费用，在甲方通知乙方正式追缴后，乙方应当在7日内进行缴纳未付的服务费用，并按照协议规定支付滞纳金。第六条争议解决6.1本合同的履行、解释和争议的解决均适用中华人民共和国法律。6.2如在履行本协议过程中发生争议，双方应当通过友好协商解决；如无法协商解决，双方均可向有关部门申请调解，或者向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条通知7.1双方书面协议约定的所有通知和通告，均应作为有效的通知，除书面协议另有约定外，通知应当以以下方式传递：邮寄、快递、传真、电子邮件、手机短信等方式传递。7.2所有通知应该写明双方的名称、联系人、地址、电子邮件及传真等详细信息。第八条合同生效和有效期8.1本合同经甲方和乙方签字、盖章后生效。8.2本合同的有效期为3年，自甲方和乙方签字盖章之日起开始计算。8.3本合同期满，如双方无异议，合同自然终止。合同正本各一份，自甲、乙双方签字盖章之日起生效。服务提供方：甲方（盖章）：______公司法定代表人签字：_____________地址：__________________电话：__________________服务接受方：乙方（盖章）：___________