墓地购买合同

墓地购买合同本合同由以下各方共同签署：甲方：____________________（以下简称“买方”）乙方：____________________（以下简称“卖方”）鉴于甲方需购买一块墓地，乙方同意出售该墓地，并且双方已就有关事宜达成如下协议：一、买卖标的1．标的物：__________（以下简称“墓地”）。2．墓地详细位置：____________________。3．墓地形式：（□地下□地上）。4．墓地用途：____________________。二、交付和交付方式1．卖方应在本合同签订后____天内，将墓地清理、整理妥当，并对墓地进行必要的维修和保养，保证买方能够取得符合使用的墓地。2．卖方将墓地交付买方时，买方应当签收交付单并进行验收，若发现墓地有毁损、破损、缺陷等影响使用的情况，买方应向卖方提出书面异议，并协商解决。三、合同价款1．墓地的价格为人民币（大写）____________________元整。2．买方应在签订本合同时一次性向卖方支付上述价款。如果买方未在规定期限内支付上述价款，则应按日向卖方支付__%的违约金。买方应承担因其违反支付义务所带来的一切直接和间接损失。四、权利和义务1．卖方的权利和义务：（1）保证墓地不存在任何权利负担，也未被冻结、查封、被征收或者被列为政府禁止流转的要求。（2）在交付墓地之前，卖方应对墓地使用情况进行充分说明，特别约定或者交付单修改，应提前告知买方。如由于卖方隐瞒或者故意不履行告知义务致使买方蒙受损失的，卖方应按照买方所受损失的数额承担赔偿责任。（3）卖方应保证墓地的使用权在交付买方时已得到法律批准，无任何法律或行政纠纷或者其他限制性情形。（4）卖方不得将本合同所涉及的墓地让与第三人或者转让、借出本合同明确的墓地。（5）卖方在本合同项下应当按时按质全部履行本合同所规定的义务，保证买方的合法使用权益。2．买方的权利和义务：（1）买方在购买该墓地后，拥有该墓地的所有权，并承担关于此墓地所要求的行政管理和维护费用。（2）买方应当依法使用该墓地，遵守墓地使用规定和法律法规，不得将该墓地用于其他非法目的。（3）买方应按照墓地的规定时间，进行墓地设置、保养、清理和维护，使该墓地得到恰当维护和保护。（4）买方在设置、保养、清理和维护该墓地时，应按照行政管理和墓地支出的相关标准支付墓地使用管理费或者附加费等其他有关费用。（5）墓地继承时，买方应及时办理相关手续，并及时依法进行墓地使用管理和维护。五、违约责任1．因买方原因导致合同中止或者终止的，所支付给卖方的价款不予退还。2．本合同中任何一方不按照合同约定的义务履行时，应按照法律和本合同的约定承担相应的违约责任，赔偿因违约造成的损失和损害赔偿。六、争议解决1．因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决。2．诉讼管辖：双方因本合同履行发生的争议，协商或者调解不成的，以卖方所在地法院为第一审管辖法院。七、其他1．本合同正本一式__份，甲、乙双方各执____份。2．本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。甲方签名：_