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私人商铺租赁合同甲方（出租方）信息：姓名/名称：地址：电话：乙方（承租方）信息：姓名/名称：地址：电话：合同条款一、租赁物及租赁期限甲方将其拥有的位于（地址）的商铺出租给乙方，用于乙方经营（经营项目），租赁期限从（日期）开始至（日期）止。二、租赁物的保证金和租金乙方应在签订本合同时交纳租金和保证金，保证金为租金总额的（百分之50），租金为每（周期）交纳一次，租金总额为（金额），其中第一期租金应在乙方入住当天交纳。本合同到期时，甲方已收取的保证金抵付乙方的欠款后，剩余部分应当返还给乙方。乙方在租赁期限内如期履行全部租赁义务，保证金将在合同到期后（天数）内返还给乙方。三、租赁物的用途和限制租赁商铺的用途仅限于乙方经营（经营项目），不得转租或者用于其他用途。乙方经营（经营项目）不得违反国家法律、法规和政策，不得进行不良商业行为，不得损害甲方的商业信誉。四、租赁期间的维护和管理租赁期间，商铺内的维修费用由甲方负责。在租期内，乙方须对商铺进行合理的保养和使用，如出现设备损坏应及时修复、替换，并需承担相应费用。乙方不得擅自在商铺内进行改建、拆建等行为。租赁期限内，甲方不得调整乙方商铺的使用权或利用商铺造成乙方损失。五、双方违约责任若甲方违反本合同规定，致使乙方无法正常使用商铺，乙方有权解除合同，甲方应返还乙方已交的租金、保证金以及其他因此产生的损失。若乙方违反合同规定，甲方有权解除合同，收回商铺并扣除违约金；如乙方已交纳保证金，违约金从保证金中扣除，如保证金不足，乙方应立即支付差额，如乙方未交纳保证金，乙方应按本合同规定支付违约金。六、附加条款本合同未尽事宜，双方应协商解决；如协商无法解决，可以向有关部门进行调解并签订书面协议。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未在任何情况下使

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