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文档简介

租赁协议土地转让协议1.协议的缔结本协议由出租方和承租方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及其实施细则等法律法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，经双方谈判，达成一致意见，共同签订。2.甲方的权利和义务甲方应保证租赁土地的使用权是合法有效的，并保证出租土地的品质符合国家、省、市、县、乡规定的开垦条件，并对租赁土地的使用和管理负责。甲方应在租赁期内确保租赁土地的状况，包括土地的肥力状况、排水情况和灌溉设施等，维护土地的整体生态环境，保障承租方的正常作业生产。甲方应按照合同约定收取租金，并及时提供租赁土地的发票。如租赁土地遭受自然灾害等不可抗力事件严重影响生产经营的，甲方应减免或免除承租方租金。3.乙方的权利和义务乙方应遵守国家、省、市、县、乡规定的有关土地的法律、法规和政策，合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途和开发方式。乙方应按照合同约定的租金缴纳租金，并在合同规定的时间内付清租金的全部或者部分。乙方应对租赁土地进行妥善管理，保护土地资源和生态环境，不得进行违法违规的损坏、破坏土地资源和生态环境的行为。如乙方未按照合同约定的时间缴纳租金，甲方可以收回土地使用权并追究乙方违约责任。4.租赁期限和租金租赁期限为【租赁期限】，自【租赁开始时间】起至【租赁结束时间】止。租金为【租金数额】元/【单位时间】，共计【租金总额】元，租金的支付方式为【支付方式】。如乙方未按照合同规定的时间缴纳租金，甲方有权在【宽限期时间】内催告支付租金，若超过宽限期时间仍未支付租金，则甲方有权要求乙方立即停止使用租赁土地，并收回租赁土地的使用权。5.违约和纠纷解决如有一方违反本协议的规定，应承担该违约责任，并向另一方支付违约金。双方因履行本协议发生争议，应友好协商解决。若协商未果，双方可向有管辖权的法院提起诉讼。6.协议的生效和终止本协议自双方签署之日起生效，并在履行完毕后终止。本协议期满前，甲方未经乙方同意，不得单方面终止合同。本协议期满后，未经双方取得一致意见，不得续约。如因特殊情况确有必要继续使用土地，则应及时协商。若不再续租，乙方应如期将租赁土地交还给甲方。7.其他本协议未尽事宜，双方应根据有关法律、法规的规定及中华人民共和国的相关政策进行处理。甲方

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