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文档简介

简单小产权房购房合同1.合同双方本合同由以下双方签署：甲方（出售方）：[出售方名称]，注册地为[注册地]，法定代表人为[法定代表人姓名]，联系方式为[联系电话或邮箱]。乙方（购买方）：[购买方姓名]，身份证号码为[身份证号码]，联系电话为[联系电话]，居住地址为[居住地址]。2.房屋信息房屋名称：[房屋名称]房屋位置：[房屋位置]房屋面积：[房屋面积]房屋用途：[房屋用途]房屋土地性质：小产权房3.购买价格乙方购买以上房屋的总价款为[总价款]元。4.购房款支付本合同签署后，乙方应当向甲方支付[首付款]元作为购房首付款。支付方式：[支付方式]。在乙方支付购房首付款之后，合同生效。5.房屋权利转移自乙方按照本合同支付全部购房款项时起，房屋的所有权利即转移给乙方。甲方应当在乙方付清全部房款后七个工作日内将该房屋的产权证书等房屋所有权转移相关手续办理完毕，并将所有权证书等相关证件移交给乙方。6.从属条款本合同自双方签字盖章之日起成立，自同日起生效，在甲方将房屋的所有权利转移给乙方时终止。本合同一式[份数]份，甲、乙双方各执一份，于办理房屋所有权转移手续时，甲方应当向乙方提供签署并加盖公章的合同原件。乙方须于签订合同时交付甲方相应的证件及手续，并支付首期付款。若乙方未按时付款的，应向甲方支付违约金，违约金按照欠款金额%逐日收取，直至欠款全部清算。合同中的未尽事宜，由双方协商解决。7.甲方声明甲方声明以上房屋为小产权房，土地权属不明确，产权纠纷出现的风险由乙方承担。甲方声明以上房屋不存在任何影响使用的负担和限制。甲方保证其转让的房屋所有权是合法、有效的，并无被他人占有和侵权情况。若因房屋产证和土地证明、抵押情况、产权纠纷等情况未能办理完房屋所有权转移手续，造成乙方损失的，甲方应当承担相应的经济赔偿责任。8.乙方声明乙方已经认真阅读了本合同所有条款，了解了甲方声明的风险，并对此已充分考虑和知悉。乙方保证本次购房款项来源合法，并自愿承担购房合同义务和相应的风险。乙方保证提供的个人信息是真实、完整的。9.法律适用与争议解决本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。本合同各项条款的解释、履行或与本合同有关的一切事务，双方

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