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文档简介

物业用房出租合同甲方：（出租方）_______（以下简称“甲方”）乙方：（承租方）________（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方出租乙方物业用房的事宜达成如下协议：第一条出租物业用房1.1甲方是_______（具体机构）的负责人，现同意将其占有的_______（具体地址）的物业用房向乙方出租；1.2物业用房面积为_______（具体面积），用途为商业用途，具体业务由乙方自行开展；1.3物业用房的使用对象为乙方，乙方可将该物业用房进行二次转租、转让、抵押等行为；1.4物业用房租金为_______（具体金额/月），租金支付方式由乙方自行择定；1.5物业用房租金从甲方收到之日起开始，每月_____日前由乙方向甲方支付租金。第二条租赁期限及续约2.1物业用房租赁期限为_______（具体期限），租期从起始日起算，到期后双方若需要继续租赁，则应提前_______（具体期限）向对方提出续约申请，并以现行市场租金为标准重新签署租赁合同；2.2若乙方在租赁期限届满前1个月内未向甲方提出续约意向，则视为乙方自动放弃续约权利。第三条使用要求3.1乙方在使用物业用房时，应遵守国家法律法规，不得从事违法、危险、污染等行为；3.2乙方应对物业用房进行合理利用，保持房间干净、整洁、不得损坏室内陈设、装修及设备设施；3.3发生争议时，应按照乙方使用物业用房的相关规定进行处理。第四条维修与保养4.1物业用房租赁期内，如出现由于甲方自身原因造成的设备故障，甲方应承担修缮费用；4.2乙方租用期内，如出现因乙方使用不当或损坏造成的设备、装修或设施损坏，应由乙方承担修缮费用。第五条违约责任5.1如甲方未能按合同约定提供物业用房，或物业用房存在质量问题，严重影响乙方使用，乙方有权终止租赁合同，并要求甲方返还租金及相应赔偿；5.2如乙方未按合同约定支付租金，或擅自解除合同，应赔偿甲方因此所造成的损失，并支付相应违约金；5.3若乙方违反了使用要求，在甲方多次催促中仍不改正，甲方有权要求乙方立即停止使用物业用房，乙方应赔偿因此造成的全部损失。第六条保密条款6.1甲、乙双方应互相保守本合同所涉及到的商业机密或保密信息。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可以根据需要另行约定；7.2本合同一式两份，双方各持一份，合同自签字盖章之日起生效，期满自动终止。甲方：______

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