某市中心医院住院大楼施工阶段监理规划

某市中心医院住院大楼施工阶段监理规划工程项目概况：1.1项目特征组成、规模：该工程地上十层，半地下室一层（局部二层），共计十一层，总建筑面积21000m²。基础为人工挖孔灌注桩，主体结构为现浇钢筋混凝土框架---剪力墙结构，现浇钢筋砼楼板，建筑总高43米。大楼内设有五部载人电梯；中央空调；消防自控制系统；信息数据传输系统；现代化医疗设施及设备，是该地区最具规模、设备齐全的现代医疗住院大楼。1.2工程特点概述（略）2.项目目标：工期目标：600天；投资目标：6300万人民币；质量目标：优良3.监理任务范围3.1监理任务：对工程建设的目标进行有效得控制和管理，做好组织协调工作，全面维护业主委托项目的合法权利，为业主提供技术、经济、法律等方面的咨询意见，帮助业主尽快实现预定的合理建设目标。3.2监理范围：施工阶段的监理（质量控制、进度控制、投资控制、合同控管理、信息管理、协调参与工程建设的各方关系）。4.监理的组织机构和监理三控制内容4.1工程项目监理人员组成决定4.2监理组织机构框图4.3工程质量控制组制内容（事前、事中、事后三个阶段控制）质量的事前控制质量的事中控制1）工艺过程质量控制2）工序交接检查魔坚持肥上道燃工序斗未经政检查茅验收兰不准拆进行魄下道蛇工序毛的原到则。欲上道挎工序房完成裁后，压先由气施工件单位表进行兆自检脏、专鞠职检酸，认于为合顾格后谋再通烟知现妇场监矩理工适程师歼或冻其代溪表到孝现场饲会同共检查凝。检杆查合妄格后攀签署舟认可样方能脖进行嫂下道侵工序泄。筝3）息隐蔽厘工程蒸检查晌验收狼隐蔽桌工程漆完工趣后，网先由该施工误单位跟进行绝自检椒、专她职检僚，初争检合董格后赞填报旺隐蔽絮工程论验收开通知绣单，籍报告影甲方剪代表貌及现泉场监税理检骗查验屋收辞。承4）抱工程薄变更颜和处记理，絮施工摔单位辱提出碎工程像变更现的核学定单桶处理南流程匪。线5）势设计早变更翼或技怒术核害定的艰处理土，由口于业帐主的寒原因你提出瘦的设孤计变投更或波技术爱核定弄的处员理流纺程。兴6）记工程耍质量洒事故散处理抱程序壳：张（1华）质娘量事眨故原螺因、羽责任痰的分烘析；番（2丝）质究量事针故处件理措楼施的锤商定玉；（逝3）贯批准亲处理师工程泼质量汗事故纲的技着术措滩施或训方案托；（院4）唇处理牌措施仪效果旦的检低查。错7）荣行使窄质量元监督肌权，鼓下达伪停工比指令愿为了悦保证谱质量蹲，出颠现下厨述情千况之犬一者旷，监档理工背程师妈有权愈指令辆施工没单位截立即嘱停工域整改傅。（敢下略顶）吃8）示质量线技术扛签证纸凡质狭量技字术问低题方竹面有扒法律烛效力航的最冈后签驳证，洒只能灭由项洗目总寄监拌师戏理工黎程一晴人签偷署。历专业阴质量扒监理乔工程下师，认现场耽质量弄监理龟检验外员可俘在有峰关质章量技槐术方玻面原昨始凭顺证上惰签字避，最姓后由闹项目孩总监身理工袍程核膨签后径有效辞。室9）粗行使蚀好质慈量否宰决权谜，为瓶工程筛进度最款的屈支付划签署健质量是认证耍意见补，施级工单确位进慎度款盘的支朵付申席请，无必须恋有质描量监阁理方打面的眠认证番意见依，这蛮既是栽质量塘控制优的需夫要，诞也是火投资驰控制西的需染要。男10膝）建粮立监舟理日次志互现场吐监理敏工程浓师及昼质量瞒检查隆人员亏，应卖就狼每日逗记录述有关娃工程歼质量亲动态肿和影场响应骄上因春素的钥情况迁。舟11途）组单织现谣场工冲程例骆会巨现场全工程忍例会伯一般架由现粱场监宿理工段程师摧或总匹监支锅持。勿工程觉例会漫后应就及时与发放柄会议哗记录酱。仆12疼）定赚期向樱总监橡、业喘主报营告有绪关工茎程质匆量方随面的爱情况抛，重俭大质休量事础故及纸其他逐质量坝方面惩的重亦大事胸宜应脂及时根提出澡书面怨报告姨。供4.预3.雾3改质量趴的事呈后控德制烧1）侨单位蛮、单新项工摧程竣涂工验丙收绘凡单寇位、松单项泄工程醒完工伙后，跌施工饭单位测初验耀合格窑后再挂提出竿验收柄申请拉报告幼表。扯2）速项目燥的竣宰工验巨收班3）姑申请惠竣工慕图及赴其他宋技术率文件耻资料胃4）换整理辽工程蝴文件岔资料想并目笛建档夹4.绣4进颜度控组制组介和合筹同信贴息组标控制竿内容杜4.错4.斥1押进度中的事肠前控数制绑进度毅的事栽前控毅制，阁即为火工程向预制样，主恨要工贯作内厨容有滋：冲1）哲审核打施工饮单位续提交证的施尸工进廉度计旗划卷主要苦审核腰是否内符合桑总工创期控终制目脑标的湾要求哄；审训核施惊工进旅度计祖划与年施工予的协敌调性森和合穿理性穴等。锡2）呆审核清施工油单位砌提交趴的施歌工方篇案要主要攻审核置保证胜工期么，充姜分鼻利用涉时间里的技馅术组忆织措妨施的不可行爪性、条合理篮性。鹿3）肤审核悉施工借单位谢提交咸的施陈工总船平面科图虚主要换审核炸施工挣总平示面图贵与施被工方诸案、缠施工拣进度红计划担的协扑调性汤和合扯理性旬。由4.廉4.拢2贩进度必的事扎中控管制轮进度乌的事贴中控再制，床一方衬面是乡进行借进度原检查榜、动婚态控脱制那和调仓整；底另一率方面拒，及谢时进汇行工寿程计盒量，茄为向庄施工窃单位窝支付百进度宏款提悔供进垦度方咐面的午依据椅。其挂工作掀内容额有：己（略辆）浅4.貌4.忍3爹进度扬的事罩后控疫制寺当实云际进唯度与拜计划颗进度倘发生箭差异督进，丹在分扯析原伍因的乳基础菌上采惭取以伍下措康施：庙（略丢）崖4.摆5投暖资控疾制组敲控制趋内容禁4.杏5.溪1全投资晃事前翻控制跌——廉投资翼事前剩控制群的目攻的是膨进行幸工程级风险擦预测场，并尺采取塔相应耀的防恼范性食对策市，尽众量减车少施妹工单织位提阁出索作赔苍的可红能。名1）勇弄清菠设计洗图纸带、设途计要谈求、散标底爽标书碑、分醉析合刷同价第构成萝因素犬，明爱确工肉程费艘用最温易突束破的曾部分交，从晚而明息确投主资控专制的宣重点这。铸2）侍预测补工程京风险潜及可车能发方生索那赔的客诱因俗，制懂订防每范对秧策，把减少筛向业钓主索唱赔的路发生传。注3）蝇按合梁同规驼定的怜条件炒，如构期提党交施扩工现典场，娘使其与能如屿期开鲜工、盏正常捆施工慕、连造续施糠工、诊不要弱造成娃违约绢和对荒方索枕赔条刻件。晨4）湾按合休同要像求，份及时迁提供杜设计辆图纸液等技拳术资屑料。土4.求5.哀2菠投资乔事中奸控制掉1）静按合县同规涝定，于及时早答复谋施工眯单位福提出鞠的总卷进度止的配梯合要肝求，氧不要味造成仓违约介和对秧方索膏赔的庙条件雨。朽2）柳施工箱中主白动搞狐好设虑计、爹材料喷、设臂备、些土建仪、安波装及杀其他艇外部福协调潜、配优合，燕不要众造成翼对方化索赔浅的条衬件。蜂3）方工程捏变更前、设膨计修害改要瓜慎重翼，事酬前应萍进行及技术指经济霸合理膀性预旬分析骨。口4）悠严格损经费扭签证砌。凡侄涉及细经济拔费用冰支出踢的停扰工签踩证梨、用薯工签来证、傍使用娇机械冻签证镇、材停料使集用和摸材料为调价版等的轮签证绸，由肾项目筛总监捐理工杨程师扰最后悲核签改后方带有效念。莲5）奇按合章同规怖定，疼及时更对已卫完成吩工程习进行漫计量饮验方轨，不稍要造抽成未容经监捷理方料认可对就承晒认起别完成模量的被被动宽局面资。垃6）圾按合抛同规际定，咏及时穷向对允方支冲付进粥度款杯，不遗要造地成违即约磨被除斧以罚乱款的尺条件秃。烈7）目检查述、监弄督施批工单果位执香行合币同情毛况，吓使其触全面启履约比。疤8）浓定期爸向总祥监、痒业主码报告迅工程害投资四动态责情况塞。遭9）另定期徐、不微定期找地进叉行民工程控费用风超支眯分析失，并弯提出弓控制梨工程微费用彩的突遣破的冬方案究和措昨施。纪4.混5.犹3岗投资利事后要控制谈1）供审核屠施工烧单位涌提交昏的工跨程结训算书辅。须2）耗公正抵地处秒理施抱工单脆位提透出的熊索赔淘。再4.色6监垦理人闸员职近责与如权限在4.装6.仁1抛总监办理工俱程师诉职责仅与权谦限秘（1袄）总渔监理敲工程网师是铺监理蚂公司右委派深履行菌监理列合同孟的全续权负瓣责人卵，行岔使监删理合挠同授青予的灾权限订。对线监理场工作划有最贼后的忙决定姿权。变（2陪）执冈行监笼理公浩司的密指令灾和交逆办的蜻任务寻，组染织领公导监赶理工蒙程师滨开展礼监理叼工作薄。负当责编灭制监封理工并作计毁划，灰组织训实施咱，并矛督促悬、荐检查纺执行死情况虏。雄（3扰）协市调与备建设善单位帖的密治切联嗽系，周弄清凳其要牌求与蚕愿望赠，并愁负责友与施介工单偷位负胆责人貌联系剧，确帐定工醉作中恢相互舰配合鼠及有紫关急年需提匪供的臂资料才或需迁协商常解决傲的问莫题。任（4董）审距查施林工单台位选号择的傅分包挠单位何的资鹊质。竹（5甘）秩审查坏施工毁单位员的实罢施性胖施工阅组织糠设计壤，施吓工技猴术方倍案和饭施工懂进度流计划撇。梢（6貌）督症促、菌检查钟施工治单位京开工仿准备幸工作阁，审复签开篇工报暂告。民（7府）参推加设浓计单辈位向益施工询单位没的技辟术技法术交阵底会庄议。构（8进）参错加与锁所建择项目胀有关袜的生筋产、榜技术交、安公全、战质量唉、进姻度等勺会议针或序检查匪。命（9作）签将发工锡程质企量通叹知单膏、工炒程质至量事锤故分隐析及治处理处报告库、返帐工或岭停工录命令访，审蝇签往辨来公裙文函油及保苗送的鞋各类劝综合昂报表故。倾（1欠0）手按监劳理合如同权档限签搭署隐秧蔽工镇程查疮检情粘况。蹄（1顽1）洋检查朗驻地筝监理航组对迎签署描隐蔽哲工程行检查强情况鞋。丙（1驼2）产参加守竣工知验收沫，审铺查工粘程初赚验报载告。勿（1方3）朝督促润整理莫各种躺技术要档案汁资料支。丽（1评4）膏审查毕工程帖结算允。著（1昏5）语定期旬、及屡时向致监理袭公司乱报告新上述法事实易。垫（1翼6）驾分析敌监理逃工作钞情况牺，不冈断总慰结经梦验，第按时皮完成幻半年街、一跟年工关程竣零工各缎阶段楚的监暑理工葛作总支结。鲜4.决6.昨2痒监舞理工评程师稼职责分与权捞限膏（1袍）按昂照总藏监理读工程灿师的如指令职和交里待的各任务星，编订制监踢理工秋作计坏划，池并组体织实土施，脂检查腥落实损情况模。精（2哄）对幼施工启单位尿执行虎承包切合同卧情况赔进行劣监督阶、检厌查，疼根据卷各类巷工程凳施工姥规范溪和验梁收规违范进获行定副期检稻查。壁（3身）提释出返拜工、甘停工离命令用报告角，报帽总监京审批劈。今（4化）对游分析浩、分叙部工屋作进涌行抽汪检和狮参加敞工程月竣工讽初验秩。颂（5慧）参筋加有牺关例绳会、钞会议答，定供期向丑总监皱理工狼程师骡做工庙作汇袄报。脖（6弹）现虏场检而查工闲程质糊量、匪进度座、核义实所窝需材连料的究采购造供应炸情况走，检雷查进傲场材誓料是命否符陆合要柿求。邀（7挂）检练查施共工工合艺是腾否存琴在缺搞陷，珍提出梳意见戚。旨（8乡）关粒键部扩位做吨好旁阴站监悟理工班作。畏（9蚁）收疯集施足工过庸程中反的资紫料，备对照酒检查棚、作已好记道录。宪（1谢0）者做好封监理国工作饭台的你计划塌、小次结、单汇报今及报赞表、勾资料计、文慧件钱、监绩理日溪志的汤管理砖。职（1哀1）过深入景现场峰掌握秩工程棚质量阵、进遵度、掏施工齐管理疲、安型全生屠产、欣文明饼施工箱等情橡况，钳及时颗填写传监理偷日志末，研反究分反析处摔理监崖理工稳作中齐的问皮题。字（1低2）间及时岩向上熄报告通上述舞事实识。翼5.滥监理绝工作疏制度塑5.婆1设腿计文苍件、量图纸扫审查街复查英制度傍监理家工程的师在高收到营施工库设计占文件夏、图顽纸，台在工杠程开晓工前尸，会敲同施壤工及蓬设计牙单位说复查慕设计足图纸纯，广册泛听毕取意激见，曲避免塘图纸诸中的捷差错干、遗晒漏。仗5.俱2技斧术交殿底制的度裹库监理虽工程圆师要狮督促仰、协肺助组罢织设泻计单比位向辜施工奖设计牢，图找纸的榆全面朽技术镇交底局，并括根据藏决定责的事恒项做他出书扣面纪局要交贡设计叶、施及工单助位执初行。寄5.艳3开蜜工报魄告审浊批制事度忠饼当荡单位蹄工程钱的主策要施凉工准检备工眼作已榨完成舱时，疾施工简单位尺可提愉出碍秩«伪工程暴开工浇报告房书林»吹，灾经监续理工文程师冒现场颤落实膀后，贪既可竭审批弊。怠5.惠4材核料、叠构件床检查翠及复佩验制店度缸分部菠工程盆施工炸前，与监理浊人员最应审炼阅进俭场材文料和应构件悬的出筹厂证么明、传试验夫报告器，填鹿写材寒料、惑构件挣出厂宵合格贤证明杨。并继按相女关文初件对边工程继建设稠中的仗原材袖料、脖构件趋和半势成品撞进行兴见证壮取样截送质斥检站谢检测畅。映5.孤5变逼更设男计制愉度趴如设舰计图贩错漏粮，或妙发现俘实地纲情况六与设恰计不钳符时肌，由害施工脚单位帆提出广设计绸申请押，经帆甲方念、施见工、肢设计井、监锦理四纹方会辈审同行意后她进行冲变更岗设计心，设撇计修煎改后终由设些计单芦位出伯变更益设计伶通知符单。应5.族6隐倚蔽工恩程检倡查制鼻度忠隐冈蔽以纯前，薪施工嫩单位域应根爽据杆小«虽工程爹质量稼评定目验收投标准环»跟进行隔自检际，并底将评依定资骂料报瞒监理望工程泳师弊。施涉工单纽位应递将需警检查随的隐肺蔽工艇程，关在隐咬蔽前恶三日洒提出棒计划房报监柏理工扁程师兵，监趟理工粮程师蒙应排雪出计碑划，如通知度施工阿单位欲进行搁隐蔽舱工程目检查困，重辞点部察位或顽重要代项目服应灰闹同施劫工、踏设计庆单位滨共同事检查拨签认童。凑5.弓7工来程质估量监示督制闸度拳监请理工梅程师阁对施员工单舍位的做施工漂质量同有管叉理责梦任。赴监理嘱工程冲师在匪检查猎工作灭中发尝现工只程质桌量缺签陷，桶应及误时记蜻入监冬理存日志躁薄，接指明说质量勤部位寿、问龄题及轰整改盈意见隆，限旋期纠白正复个验。栽对较念严重妻的质诞量问守题或耀已形慌成隐捉患的虚问题懂，应身由监茎理工刊程师窝监理躁工程嚼师正集式填炉写卷“厨不合洞格工集程项堪目通未知明”析通知已施工浊单位尸，同宵时抄虫报总曾监理刊工程轨师，驴施工申单位轿应按常要求市及时聪作出唱整改狼，克樱服缺维陷后惨通知群监理那工程护师复炕验签岸认，抓如所塞发现载工程迁质量因问题锡已构耍成工蜜程事老故时完，应撒按规诱定程约序办浩理。棕5.驰8工浆程质场量检递查制伶度伞监岸理工竭程师匆对施尾工单悼位的活施工适质量甚有监慕督管哑理的捞权力薄与责恐任。示1.香监理茎工程逗师在肉工作叶中发糊现一炎般的浮质量赶问题落，应遵随时兔通知纤施工臂单位骡及时零改正滋，并蝴作好趟记录舰。检匀验不矮合格芹是可捡发出稠“笋不合潮格工氧程项崭目通池知冲”福，限监期改真正。挂2.尊如施险工单短位不标及时接改正玩，情模节较阀严重腾的，旋监理自工程重师可批在报丈请总仔监理节工程啄师批嫂准后采，发超出复侧验胁监理川工程妈师稼«瞧工程鱼部分痰暂停蹈指令减»济，指干令部驰分工户程、债单位底工程熄后全弄部工质程暂交停施衬工。打待施作工单雨位改帽正后碧，报挠监理珠工程据师进煌行复推验后国，合铁格后色发出重«按复工鞋指令渔»宰。译3.优分部谜分项太工程欺、单践位工歉程或柔分段枯全部备工程叙，经尾自检北合格衡，可砌填写富工程喊报验滋单，崖经裤监理秤工程阻师现碎场检俗验后炮，发喇给烛«萝分项鉴、分茎部工蚊程检撞验认故可书争»晴或嘉«樱竣工御证书钱»慰。赵4.先监理处工程傲师需挖要施尼工单无位执插行的何事项顿，除孝口头吵通知谱外，影可使乒用亮“返监理焰通知乡”炉，催绝促施祝工单婚位执羡行。鬼5.王9工魂程质谎量事奉故处跟理制违度技1.浮凡在便建设怪工程占中，晚由于迷设计肾或施汉工原圆因，猛造成哗工程崇不符羞合规大范或与设计恰要求卧，或枕者超麦出巷«屋验标劣»绒规定崭的偏狼差范惩围，饱需做卵返工自处理史的统植称工小程质距量事渠故。碑2.裳工程队质量虹事故凤发生养后，壤施工鸟单位顺必须己用电驴话或怕书面嘴形式谈上报隐。对腿重大久的质恼量和宁工伤筋事故完，监胳理公便司应用立即狱上报帮建设呈单位杨。睁3.宪凡对姥工程帝质量趴事故锐隐瞒伯不报冰的，绿或拖逝延处冈理，少或处念理不敏当，励或处奶理结乓果未咽经监闪理案同意减的，塘对事殊故部扰分及较事故许影响的的部煎分工旺程应侧使为胖不合拾格，善不予滩验工膛计价攻，待杰合格钥后，幻再补识办验姻工计召价。混5.巩10逃施工碌进度桃监理可制度劫1.茂监督真施工那单位腹严格舍按照个合同坡规定隔的进键度计蓬划组吃织施务工。夹2.知审查少施工嘴单位李严格帅按照宴编制肉施工乌组织悄设计右，要移突出栽重点高，并庄使各牺单位腐、各泡工序最进度庭密切困衔接雕。晶5.密11男投资兴监督岂制度养（略载）拨5.军12新监理称报告刮制