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文档简介

广州公积金新政细则最近，广州市住房公积金管理中心发布了新的公积金政策。本文将为大家介绍广州公积金的新政策细节。一、个人缴纳金额上限调整从2021年7月1日起，广州公积金个人缴存基数上限为21,916元，比原来的20,910元有所调整。同时，个人账户余额上限将由124,000元提高至134,000元。此举意味着，员工可按最高缴存比例计算缴存额度，对本市职工而言是一项利好政策。二、住房公积金贷款额度提高广州公积金个人住房贷款额度调整后将提高，最高贷款额度也将相应提高到200万元。此外，广州市职工购买经济适用房或限价商品住房的公积金贷款上限调整至70万元。而购买普通商品住房的最高贷款额度将保持不变。三、公积金贷款利率增加虽然个人住房贷款额度提高了，但同时公积金贷款利率略有上调，短期贷款利率从2.75%调整为2.85%。对于购房置业的职工而言，贷款成本会有所增加。但相较于银行贷款利率，公积金贷款仍具有一定的优势。四、对职工贷款期限的限制在过去的政策中，职工在提取公积金购房贷款时必须满足贷款期限不得超过24年的条件。新规则中，职工购房贷款期限最长可逾越此限制，调整至30年。这对于购房计划较为严谨的职工而言是一项重要的变化。五、二次提取规定的变化按照现行规定，在购房提取了公积金的职工，在其购房贷款还清后，还必须在原单位或任意单位连续缴存一年后，才有资格申请二次提取。而此次调整后，职工可以在还款一年之后取得全额贷款还款记录，即可申请二次提取。但对于首套房购房提取过公积金的职工，在后续购房再次提取公积金时，规定二次提取用于还贷的金额不得超过购房提取用于还贷的金额。六、养老金个人账户与住房公积金个人账户打通自2021年8月1日起，广州市职工将可以在养老金个人账户中多缴纳一部分费用，用于提高个人的住房公积金账户余额。具体实现方法尚待政策进一步细化。该措施有望为广州市职工在未来的住房购买和养老保障上带来新的选择。总结以上便是广州市住房公积金管理中心近期所推出的新政策细节。对于正在或准备购房的职工来说，关注公积金的政策动态是必不可

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