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文档简介

PAGEPAGE1商业地产租赁协议一、租赁双方本协议所称租赁方（甲方）指自愿出租商业地产的自然人、法人或其他组织，受让方（乙方）指自愿租用商业地产的自然人、法人或其他组织。二、租赁地点商业地产的具体地址是：____________（填写详细地址）。商业地产的用途是商业用途。三、租赁期限本协议的租赁期限是从_________年_月_日开始，到_________年_月_日结束。租赁期限为____个月。四、租金和付款方式租金总额为_______元。其中，租金保证金为_______元。租金保证金在租赁期间不计利息，租赁到期后乙方如无违约行为经甲方确认后可于房款偿付完毕后次月返还。（注：房款指乙方每月支付的租金）租金的付款方式：乙方按月向甲方支付租金。五、用途限制乙方仅能将商业地产用于商业用途，不得将其改变使用性质。乙方在租赁期限内须持续开展商业活动，如乙方停业或未满租，致使甲方权益受损，将承担违约责任。六、修缮及装修甲方负责商业地产外部结构的维护，包括但不限于外墙、天井等部分。乙方承担商业地产内部装修责任，应按照承租商业地产的定位和乙方的经营设想进行装修，需经甲方审批后方可操作。租赁到租赁结束时间，乙方将商业地产装修并维护完好后，应按照约定返还给甲方。七、保险责任甲方将负责购买商业地产的不动产保险，在租赁期限内突发不可抗力或自然灾害等意外情况影响正常营业，甲方将全责赔偿；乙方应向保险公司购买保险，包括人身伤害保险和公共责任保险，保险金额不少于甲方所规定的数额。乙方应负责该商业地产内业务活动产生的财产、设备等损失，由保险公司负责赔偿；甲、乙双方应在租赁到期前，共同进行租赁期险保险等方面的相关安排。八、担保本协议经乙方和甲方确认后具有合法有效性；本协议涉及的各项事项均以书面形式进行确认，无书面确认的部分不得视为有效；有关法律法规未约定的事项，按照本协议处理；对于本协议未尽事宜，甲、乙双方应协商解决。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，对双方均有法律约束力。九、争议解决本协议出现争议的，双方应首先协商解决。如协商无效，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

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