租赁协议标准范本（4篇）

第2页共2页租赁协议标准范本租房协议房屋出租方：（简称甲方）房屋承租方：_____（简称乙方）经甲乙双方协商，甲方同意将位房屋租给乙方使用，现本着平等互利的原则达成以下协议：一、租用年限为（即从____年____年____月____日起至年____年____月____日止），合同期满若乙方继续使用，再同等条件下优先租给乙方。二、租用范围：三、租金及付款方式：租金每月_____元正，每支付一次。三、其它：_____1、乙方在租房期间产生的物业管理费、水电费等一切费用自负。2、乙方在租用甲方房屋期间，应爱护房屋的内外设施。四、违约责任：1、如甲方无理终止合同，将赔偿乙方违约金壹万元；2、如乙方无理违反合同，也将赔偿甲方违约金壹万元；五、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效，甲乙双方共同执行。2、甲方具有租赁该房屋的权利，如有不是承担合同违约甲方：_____乙方：_________年____月____日租赁协议标准范本（二）甲方：（出租方）乙方：（承租方）本协议本着平等互利以及相关法规之规定，就滨河嘉园皮都〃金街（西侧商铺）街铺免租事宜经甲乙双方协商一致的基础上达成以下协议。一、乙方所承租皮都〃金街街铺基本情况。楼街铺，面积。二、免租内容甲方承诺就乙方所承租的街铺给予乙方两年免租期，两年期后不再免租，如继续承租的按市场价由甲方或第三方收取，甲方有最终管理与决定权。三、相关规定1.在免租期内，乙方承租甲方商铺后不得随意变更商铺主体结构，如需装修，须与甲方在本协议签订时同时签订装修承诺书。如未经甲方同意私自装修或变更结构的，造成的一切损失由乙方承担，并恢复所承租的商铺原有面貌。甲方不再给予乙方免租商铺，如乙方还有意愿继续承租的将以当时市场出租价有偿承租。2.乙方承租甲方商铺后不得私自转让，转租或私自造假出售等有违背此协议的一切行为，如有发生，乙方承担一切法律责任并赔偿甲方的一切损失。甲方有权追究乙方法律责任，所牵扯到第三方利益的与甲方无关。甲方拥有此商铺的最终管理与决定权。3.在免租期内甲方拥有乙方所承租商业的决定权，在业态规划上乙方须遵守甲方所指定商铺并进行承租经营。4.在免租期内因甲方原因造成乙方搬出所承租商业未满一年的，甲方将给予乙方肆万元，作为赔偿，满一年的另行给予乙方指定商铺继续承租，至本协议期满，此协议具法律效力。5.在免租期内因甲方将乙方所承租商业出售的，甲方将协助乙方办理乙方所承租商业的管理与最终决定权的权力移交。6.本协议签订后在免租期内乙方不得随意停止营业或搬出所承租商业。为避免因上述原因给甲方造成的损失乙方需向甲方交纳3000元保证金如若违约不予退还，待免租期满后或上述第五条所规定情况下，甲方在____日内退还乙方3000元保证金。7.自本协议签订后乙方须在20个工作日内进驻并进行正常营业，否则此协议无效。四、甲乙双方权利与义务1.乙方权利义务①乙方有权力与义务就此协议之所规定进行自觉遵守与维护②乙方有权在承租期内提出异议，并与甲方沟通签订补充协议。③自本协议签订后乙方有义务遵守物业公司之规定，同时有义务在协议规定时间内进驻营业。④在免租期内乙方有义务交纳水、电、气以及物业费等相关费用。⑤在免租期内乙方有义务维护本公司形象与整体经营环境⑥乙方在承租期内所设广告、门头、招牌须及时与甲方沟通并有义务维护金街整体形象。2.甲方权利义务①在乙方免租期内甲方拥有产权解释权。②在免租期内甲方拥有就乙方原因所造成的一切损失的法律追究权。③在免租期内甲方有义务维护乙方的权利，并有义务协助乙方解决协调甲方力所能及的问题。④甲方有义务在乙方进驻时，水电暖的正常使用。⑤甲方有义务维护乙方之权利，并严格遵守此协议之规定。五、本协议一式贰份，甲乙双方各持壹份，具有同等法律效力，如在旅行过程中产生争议的由双方当事人协商解决，协商不成可依法向当地人民法院起诉。如有其他意见需补签补充协议，补充协议拥有同等法律效力。本协议自双方签订之日起生效。甲方（签章）乙方（签章）____年____月____日____年____月____日租赁协议标准范本（三）出租方：_____承租方：_____一、租用车辆状况详见本合同的附件《汽车租用登记表》和《车辆交接单》二、租用期限及租金的交纳详见本合同的附件《汽车租用登记表》三、出租方的权利和义务1.在下述任何一种情况发生时，出租方有权随时随地收回所租车辆，已收取的款项在计算所有损失后多退少补。（1）承租方利用所租车辆从事违法犯罪活动。（2）承租方将所租用车辆转让、转租、出售、抵押、质押。（3）从事其它有损出租方车辆合法权益的活动。（4）未经出租方书面许可连续拖欠应付款超过____日。在以上情况下给出租方造成经济损失的，承租方应作相应赔偿。2.不承担租用车辆于租用期间引发的第三者责任。3.其它的依照法律、法规的规定出租方应有的权利。4.出租方应在收到承租方租金及足额抵押金之后，将所租用车辆交付承租方，收款日期以支票到帐或收到现金之日为准。5.提供车辆应当适用，行驶证、养路费齐全有效。四、承租方的权利和义务1.有权自主选择欲租车辆。2.于租用合同规定的租用时段拥有所租用车辆的使用权。3.对租用车辆承租前已有的损伤不承担赔偿、维修义务。4.按期如数交纳租金、抵押金。5.自行承担租用期内所租车辆的燃油费用、路桥通过费用。6.遵守《汽车承租人须知》的义务。7.租期内应严格遵守国家各项法律法规，并承担由于违章、违法肇事等行为所产生的全部责任及经济损失。8.承租方必须承担由于承租方行为带来的其他经济损失。9.协助出租方在租用期内办理车辆保险事故的定损、理赔。五、押金条款1.承租方应于租用合同书签署之日根据出租方关于押金的规定一次性足额交付相应抵押金给出租方。2.出租方应于租用合同书期满或双方协议解除合同后，除依照本合同及附件的规定应扣除的费用外，将剩余押金归还承租方。3.承租方不可自行将押金抵作租金。六、保险条款1.出租方已就租用车辆提供相应保险，详见《汽车租用登记表》）若承租方要求增保其它险种，出租方可代办手续，费用由承租方承担。2.承租方应在交通事故发生的24小时内通知出租方，出租方将在保险事故车辆到达其指定修理厂，承租方提供了有效的全部保险证明手续，且承租车辆符合《汽车租用登记表》中规定的由出租方进行保险理赔的车辆时，停止计算租用费用。承租人在承租车辆期间若发生车辆被盗、报废或其它形式的灭失，承租人应负担车辆灭失之日起至出租方获得保险公司赔款时止（最长不超过四个月）的车辆租金的40%及保险免赔部分。3.由于承租方的原因造成的保险公司拒赔及免赔的所有损失及相关费用由承租人承担。4.车辆发生保险事故，承租方应交付车辆加速折旧费及保险公司免赔额。加速折旧费相当于本次事故总维修费的20%，如承租方不能取得保险公司理赔必须的有关手续，则由承租方负担全部维修费用及加速折旧费，并承担保险事件不能赔付的责任。七、担保条款保证人就承租方履行本合同及附件的义务负连带担保责任，担保期限从保证人签字之日算起至本合同有效期满后两年。八、违约责任除重大政策性变化或不可抗力外，任何一方违反合同的规定致使合同不能全部履行的，除赔偿相应经济损失外，还应向另一方支付合同及附件未履行部分租用金额总数20%的违约金。承租方应按双方签定的还车时间及时交还租用车辆，每逾期交还一日，除继续计收租金外，需另外交付日租金20%的违约金。每提前交还一日，在交付日租金20%的违约金后退还该日租金。本合同所指经济损失，均包括租金损失，租金损失赔偿标准按《汽车租用登记表》所列租金标准计算。九、合同的变更和解除本合同的变更和解除，必须经租用双方签署书面协议方能有效。十、合同的有效期本合同有效期为贰年，本合同有效期内，担保人在担保期限内对承租方的每次租用均负本合同第七条规定的担保责任。十一、争议的解决有关本合同之一切争议，首先应友好协商解决，如协商解决不成，由当地法院诉讼解决。十二、合同及附件《汽车承租人须知》、《汽车租用登记表》、《车辆交接单》、《补充协议》是本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。《汽车租用合同书》补充协议为进一步明确承租方租车去外埠（外埠系指成都以外的地区、下同）应遵循的权利与义务，出租方与承租方在《汽车租用合同书》的基础上，签订如下补充协议：第一、出租方的权利和义务：1.对去外埠的客户，在客户交纳相关费用后，为客户提供合同、有效的证件，并在租用登记表中确切著名客户离开成都的起止日期及客户的大致去向。2.长途附加费指因车在外地发生事故、故障及其他问题后处理费用将相应提高而收取的额外附加费。按外出里程不同，收费标准如下：距成都市区里程普通客户收费会员收费300公里以内50元/天40元/天300_____600公里100元/天80元/天600公里以上200元/天160元/天3.购置附加费证明押金普通客户为10000元，会员为_____元，出租方未收取押金可以不向客户发放购置附加费证明。4.对租车去外埠的客户发生救援需求时提供有偿救援。第二、承租方的权利与义务：1.承租方租车去外埠必须事先告知出租方，并交纳长途附加费及购置附加费证明押金。2.承租方租车去外埠发生车辆故障或出险，必须当即与出租方联络。3.承租方在外埠需要出租方提供救援时，应交付相关费用；外埠救援施救收费标准如下（单位：元/公里）（1）承租方已交纳长途附加费及购置附加费证明押金，收费标准为：救援出车费单程拖车每公里收费现场抢修费，不含配件费距市区里程300公里以内1000距市区里程300公里以上0_____（2）承租方若违反本补充协议第二项1、2款的规定，除须补交长途附加费外，外埠救援施救收费按本规定收费标准的1.5倍收取。承租方：_____住址：_____电话：_____法定代表人：_____委托经办人：_____担保方：_____住址：_____电话：_____出租方：_____电话：_____经办人：_____租赁协议标准范本（四）出租方（以下简称甲方）：_____身份证：_____联系电话：_____承租方（以下简称乙方）：_____身份证：_____联系电话：_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____;位于第_____层，共_____〔套〕〔间〕，房屋结构为_____，建筑面积____平方米（其中实际建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米）;该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：_____.第二条房屋用途该房屋用途为__________________________________________.除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四条租金该房屋租金为（人民币）_____万____千____百____拾_____元整。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）_____万____千____百____拾_____元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第_____个月的____日交付给甲方。第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1.水、电费;2.煤气费;3.电话费;4.物业管理费;在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十一条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前_____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前_____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1.擅自将承租的房屋转租的;2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;4.拖欠租金累计达_____个月;5.利用承租房屋进行违法活动的;6.故意损坏承租房屋的;第十三条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一