样板房设计任务书

XX样板房设计任务书公司名称：时间：2015年11月2日目录归第一章篮途颜项目概况及周培边条件斥第二章从唯肤项目设计简介而第三章富所像室内设计要求姑第四章充雪广室内设计深度当要求翼第五在章蜻册房需设计单位配用合事项纳第六章永国旁设计时间节点副要求不第七章句旱昌附件、附图、国附表嘱混欣第一思章趁细项目概况及周炮边条件1.项目概况娇项目位于心郑州市惭基地位于三四禽环之间，距南栏四肯环勿50常0竭米，距离南三真环笔3.礼4淹公划里洒族，区域地标华族南城路西，项鸭目定位为纯正尤法式望族墅品帮官邸，打造南疗郑州龙湖区域席首屈一指品质温标杆项目，作替为公宗司笑201型5晨年南龙湖重点帮标杆项目，肩印负着提升公司竭形象，树立公隶司品质标杆和狡回收现金流的骡重任。目前主帮推三期，在产东品配置方面较旨二期产品有了饮进一步的提升2.设计原则项目定位扁康桥九溪郡尊珍居南龙湖墅区恼核心，总占昂地笛2翠4如万平方米，共协分晒4搭期开发，致力秤于打造一座集咱购物中心、风黑情商业、主题涂邻里、星级会弊馆为一体的名批门生活盛宴。冲入市两年来，竭已奠定了在龙压湖标杆的市场谎地位。客户定位倡三期产品以弓25-3端0俯岁品质刚需以疾及部娘分风30-3腊5惕岁改善型客户飞，刚需占比较拌多。其做中霸B江户型乌（猾86.6共0猜㎡）对应客群姨为体25-3怨0驴岁品质刚需，闷客群相对年轻立；席C礼户型盾（赌124.5戴7缘㎡）对应客群便为经济能力有佣限的首改型客析户，年龄集中嗓在集3差5屈岁左右甩；阻D叛户型申（散139.3己5殊㎡）对应客群伟为经济能力较叹强的首改型或浮再改型客户，廊年龄集中在华3虏5锐—炎4好0识岁之间。设计依据缠项目单体慢建筑、结构、稼设备各专业施祥工图鸭《住宅建筑设慰计规范》、挽《建筑内部装颠修设计防火规腊范》身、《民用建筑晨工程室内环境驳污染控制规范斗》，现行建筑茧、结构、设备误、电气等各专苏业设计规范标咐准等（最新版秆本）及相应法墨规倡第二罪章胶盼项目设计简介虹一．项目理念熄及意象窑任务请详见附件二览二．规划设计羡简介营(妥附：总平面会图己)君三．建筑设计隔简介标（一兆）舒笑平面功能布局龟（二役）荡踪立面风格、形萍态晨（三芬）结凶建筑材料、色累彩墓（四线）才刺附：各层平面确图，建筑效果燥图，主要立面冠图，主要剖面枝图，屋顶平面酒图（如有屋顶双花园）业第三卷章钳戒室内设计要求傻一．设计理念帮及意向吐1喝、有别于郑州逮市场在售项目畅，建议参考其姜他一二线城市衬中高端项目优久秀样板间装修化风格；哨2方、突出高端、喜奢华调性，同扇时符合中原客旺群喜好（偏好限高端大气，对娱低调内敛接受辜程度有限）；丑3眯、建议让乙方欲设计单位根据温项目定位，先贩期多提供几种油装修风格供我场方开会讨论选送择。货二．目标客户娇群及价格描述另（按不同户型足）纷[狐样板间设租计蝶]祥B念户型三房两厅道一卫尸家庭构成性年龄盐身份榴兴趣歉主题设定肆如何体现弄男主人框28枕自主创业湾小老板娱看书、学习、词交友肥独立书房，自启主学习空间漏独立书房，现威代化书架，书岔类为管理、经特营等书籍，疮女主人皂27辣中学教师户看电影，对家寸庭充满热爱苏家庭温暖型主盟题骂突出家庭温馨异和睦氛围，尤忽其是收纳规整衰的分类整齐、爱个性赏女儿俱4怠上幼儿园号公主主题（次答卧）答卡通主题公主旧房，装饰、玩鸡偶、家具、色贺彩、公主镜泊书房属性旦自主休闲室、医私家影院等尼年轻人专属娱走乐室、私家小侧影院、上网室待、咖啡甜点茶做座、红酒吧台巩、旅游杂志匙A贞户型三房两厅水两卫鹿家庭构成崖年龄良身份秒兴趣怠主题设定秘如何体现捷男主人夕38畅个体经营老板攻茶道、高尔夫纱、品鉴古董与掠收藏名酒、雪副茄牌收藏主题肢通过书房体现墓女主人仇36理企业管理人员纠瑜珈，美食品美食主题乳通过厨房齐全僵的餐具，美食火书籍，以及新妖鲜食材等扫儿子民9太小学五年级锣男孩游泳、航携海丧运动主题美游泳名将海报怖、游泳照片、蒜航海船、指南和针等涨书房设置忙收藏和茶文化骨为主题有古典桌椅、老骡式电话、满满劝的古董收藏柜尾、高端茶具等劲三、生活情境妻设计建议宾阳述台辫—岸—责正在对弈的国斑际象棋、精致字茶歇甜点、宠肆物窝等的修饰术玄剥关言—申—钻放下的钥匙、链包和整齐的鞋渔书捞房咐—努—拢翻开的书籍、为打开的钢笔匀空调动间梢—漠—拜整齐紧凑的家贩庭杂物存放落儿童脾房要—也—兰正在进行中的序玩具大战、有差规律的凌乱劈厨救房周—箱—旅整洁的餐具，蚀盛有刚做好的饥美食床客丈厅唐—食—猛正在进行中的条喝茶苦四．室内设计颈范围及具体要啦求设计范围设计具体要求1.功能方面2.风格方面3.设备方面4.材料方面椅5猛.到成本控制范围究6岩.凳特殊工艺节点哨（附节点索引夸图纸）尺第四面章纷导室内设计深度古要求体概念方案设同计硬绑、怠1载.顺室内平面图酷2畅.泼实例意象图片衰二、是深化方案设党计案肉（一）方案设伍计总说庆明掘—验—沟除规定应反映密的各种说明外飘，着重阐述总替体室内设计的态主导设计构思遍、设计理念及黄设计手法（空体间构成、色彩戴、材质等）。腿（二）方案数些量植要求在出正式婆方案前提供不种少偷于杂2贡个方案供比较剑选择，经讨论肿确定后出正式访文本。观（三）经济技灰术指标鹰（四）设计成磁果津1扛.策室内总平面图止2爬.驱室内地坪平面再图雪3颜.具室内顶面平面舍图4.立面图5.效果图览6俘.销实例意象图片写及材料小样7.软装方案远该阶段设计中办充分考虑协调凳建筑、结构、塔水电、景观、皂消防、天然气厘、营销等各专利业环节的意见斥和要求，并在冻装修设计中得鸽到一定体现。牵强调装修与建以筑、环境的和法谐，使装修设波计风格与建筑抽、环境设计风捎格相谐生辉。回将装修设计方垒案进行具体定昨位、定形、标续注尺寸，完成互较全面具体的绝设计。三．施工图瑞设计成果（装分修施工图）：富1狡.拔施工图设计说握明垂2记.锁室内原始总平建面图挑3谣.丘室内平面布置总图幕(景包含原有建筑领平面图，平面砖布置图，墙体壮放线尺寸图元等抛)评4挂.谷室内地面平面发图（包含地面粥铺装图，地面跨尺寸图等）影5淋.逢室内吊顶平面给图角(详包含天花造型誓尺寸图，灯具艺尺寸图，灯具反连线图，综合龙天花图成等随)6.门表图泛7塘.签立面索引图趋8添.反所有立面图（印包含所有机电团末端点位）各9堪.哪所有细部节点紧大样图笨10肿.杏门表详图与11杂.晚电路系统图右12欠.悦插座布置图调13诸.袄照明布置图奶14迅.拥给排水平面布冈置图向15血.字煤气管道（表敢）平面布置图辫1级5捐材料供应商资对料表猪四、细部要求乓：类1.节1惕经济技术指标家室内装饰工程丑限价：样板房鸭￥押5500/m沿^夕2胶，（包括硬装瑞及软装，其中握硬装出￥候2500/m农^或2键，软装菠￥嘴3000/m贺^饥2移），根据具体阵情况合理分配疲此比例，此限等价为完溜成版3.删2救条工程的全部展费用。既1.脱2妄功能要求样板房单1美、考虑室内背配景音乐及音乐乱类型，选曲等拴；补2狐、增加厨房娱缓乐设备贺3独、增加卫生间页手报付4仆、考虑集成面榴板萄5刷、卧室起夜灯论、缺走道增加夜灯投6邀、样板房门口倾配备看房恒全自动鞋覆膜晶机碍，需配合选型暴7沈、考虑布置看宽房鞋套柜子样塑式网8裙、考虑香薰类搅型及香型选择虽9兆、贫所有的照片都迟是男女主人公悟合影照片似，览或者孩子的照查片位1衡0拉、喉门前挂钩，凸牲显人性化设计泊1崇1坦、薯增加应急电源笨、满足应急灯评使用及1膏2规、懂在鞋柜、餐厅高等处增加插座毒1骄3淹、脂热水器放在厨刮房的生活阳台疗，免得占用地蛮方扰1我4锐、驱飘窗空间功能织利用示路意挤—处—典榻、茶座、储穷物空间、个性施展示空间麦1图5县、劈烟灰缸项黄目充log箩o犁定凉制找—蹲—侧体现细节化族1宣6已、开在厨房水槽下焰方增加电源预丢留，以备客户恒后期增加净水至、垃圾处理器关等装置。炊1傻7令、冰箱回路单含独设计，避免异长假时家中电殿源切断，冰箱教也跟着一起切黑断电贩源豪素1州8跑、微波炉专用滴电源处设置开熊关，避免微波弹炉反复插拔，舍通过开关即可晌控制电源开关其他设计建议各1叫、实地样板间传强调在强调展寻示效果的同时夏，也要考虑实方用性，后期要按跟主体打包销拴售晕2衔、其他人性化碧设计小亮点的墨增加脏3括、突出各户型昨设计中的优势移部分，弱化户辉型设计中的不沙足姓4就、装修中（特堪别是后期软装窝及情景展示物田品部分）涉及毙有品牌聚和猫log毯o蝶部分尽量采用泳名牌，料6国、注重大堂及晃公共部分的装阴修展示效果掀瓜捐具体附件参考栋配置标准附件兼五、设计成果创（软装施工图事）：家具布置图家具索引图馆家具清单一览眠表鸣装饰灯具布置否图沙装饰灯具索引版图鹅灯具清单一览纠表辛装饰灯具大样被图饰品布置图纯饰品清单一览俭表严洁具清单一览胁表健均尊以方案设计为踢依据，绘制能钓全面指导施工纯且具有超强操绩作性的施工图深纸。彻底解决何协调建筑、结狗构、水电、景尚观等专业与装胜修工程存在的柱问题，并在施洽工图中得到全犁面系统的设计随。景壳娃绘制出所有装适饰装修相关设旧计的定位性图典（如总平面图绿、立面图、剖柿面图、装修配兰套等）、各部敞位节点详图。潜究盛对设计中的材同料质地、颜色任、规格等进行踏全面、系统、盒准确的标注。画利傍施工图纸完成温后，将安排图报纸会审，并对结甲方及施工单蓬位进行全面具盛体的技术交底诚。思指定材料必须霜有备选材料口六．设计成果凤形式及数量帮（一）方案：胶彩崇板两2懒套抖，理A睛3拿图骗册剂4-拜6父份，电子版光夏盘泛1茂套。呼（三）施工图臣：施工蓝恢图盲8子份，电子版光以盘晓1处套。剖（三）材料样肝板盏2书套要求：际1悟.圣能够充分表现图布艺样板规格珍不小轻于贡100X15泉0m广m瓜，如有图案须飞裁剪为完整图胜案。盯2御.汤金属、玻璃板老材样板型号、糠厚度、规格不耻小病于王150X15误0m枣m挺。缴3杆、石材等板材乓样板规格不小赏于铅300X30贝0m话m肺。咽4远.样色卡样板不小搏于丝100X10进0m芒m蝇。本5那.呆装订成册或制丰作成展板。蹦第五心章都隆翠需要