常德市白马湖农贸超市给排水工程监理细则

给排水消防工程监理实施细则一、工程概况：常德市常德白马湖美一天农贸超市项目工程，含地下室一层，地上四层多层建筑,框架结构,建筑面积10777m²。1、给排水工程由室内外给水系统，排水系统组成。2、消防工程由消防报警联动控制、消火栓给水系统、防排烟通风统组成。二、监理依据1、业主与承建商（包括设计、勘察、施工等）签订的正式合同及协议(包括附件)。2．工程项目的设计图纸和文字资料。3．国家现行颁发的建筑工程施工质量验收统一标准及验收规范、规程、规定。4．业主与监理单位签订的建设监理合同及授权文件。5．施工单位提交的施工组织设计。三．质量目标根据监理规划质量目标的要求：分部工程质量合格，所含分项工程的质量均应验收合格，既合格率100%。质量控制资料完整。观感质量验收应符合要求。设备安装分部工程，有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。四．质量控制要点绳质量控制贯穿牵于工程建设的倾整个过程，监彩理工程师通过栗对工程难点及廉控制目标进行走逐步分解，从洞而进行有效的税事前控制、事商中控制。监理宣实施控制要点浆为管道安装材忽料进场把关，债工程中管道安冰装渗漏通病防龙治，检验批、复分项工程质量砍检验及资料核血查。倾材料预控监理娇实施要点揭管道及材料质送量直接影响管惰道安装质量，鼻也是监理实施励的重点和难点浮。对安装工程窄中所用材料应婚满足下列要求获：崖（趴1令）建筑给水、犁排水所使用的著主要管道材料私在进场后使用北前应认真检查御，必须符合国市家或部颁标准伐的有关质量技亦术要求，并有透产品出厂合格纱证书。进场产夹品包装上应标资有批号，数量渴，规格，生产突日期和检验代矛号。该（渴2啦）给水管管材桃和管件应具备贯卫生检验部门榆的检验报告认农证文件，并具伶有产品合格证训明和建设厅所赔颁发的应用推镇广许可证。挎（民3冷）塑料给、排逮水管的管材和哲管件的内、外聋壁应光滑、平邻整、无气泡、俯裂口、脱皮现裁象。管材与管议件尺寸，壁厚姻误差符合产品勒技术规范要求寨。船（置4折）水表的规格维必须符合设计绕要求，并经自增来水部门确认古。表壳铸造规势矩，无砂眼、室裂纹、表玻璃盗无损坏，铅封家完整，并有出努厂合格证。治（坟5隐）各种阀门的棒外观要规矩无唤损伤，阀体严姨密性好，阀杆巡不得弯曲、安薄装前应按设计叔或施工规范规摊定进行强度和宾严密性试验。球（影6粱）塑料管胶粘庙剂必须有生产垫厂名称、出厂甘日期、有效使罚用期限、出厂懂合格证和使用彻说明书。韵（芝7洞）沥青漆、防影锈漆和调和漆调必须有出厂合萍格证明。你（蒸8伪）对于卫生洁俊具和主要设备干，监理工程师割应审查其厂家捐资质。产品必竖须有出厂合格困证明，型号必叨须符合设计要排求。卫生洁具若外貌应规矩，绣造型周正，表妈面光滑，美观乖，无裂纹，边够缘平滑，色调愿一致。卫生洁斑具功能应有节尼水性，零件、肢规格应标准，难质量应可靠，眨外表光滑，电庆镀均匀，螺纹蒸清晰，锁母松鼠紧适度，无砂准眼、裂纹等质伶量缺陷。谦（傍9滨）针对新型管鹰材，必须认真巨学习相关规程好和产品标准。粮2遵.良管道预埋阶段纺质量控制要点桶（乳1高）在砼楼板、隶梁、墙上预留者孔洞、槽和预悄埋件时，施工灿方应有专人按雹设计图纸将管螺边及设备的位岩置、标高尺寸亏测定，标好孔谎洞，将预制好洗的模盒、预埋调铁件在绑扎钢类筋前按标记固妙定牢，模盒内凭塞入纸团等物桂，在浇注砼过唇程中应有专人察配合校对，以币免模盒、埋件满移位。嘱（茂2葡）管道穿越现膨浇砼楼板和墙然体的部位应预羽埋套管，按设僚计要求、施工宏安装图册的要隙求预制加工。贵穿越有防水要棍求的构筑物时承应用防水套管挺（在钢管外壁私焊接防水翼环花）。根据所穿边构筑品物的厚馅度及管外径尺欲寸按照设计要妈求确定套管规狠格、长度、下范料后套管内刷睡防锈漆一道，鞭在浇砼前按设汗计要求部位固测定好，校对座切标，标高，平口正合格后一次谅浇注。待管道奸安装完毕后填胞料塞严捣实。坡用于穿楼板的俩套管应在适当衡部位焊好架铁梯，防止其顷斜耐，套管上端应骤高出地面（装锡饰面）鸡20mm斤，厨房及卫生棚间、浴室等套春管应出地面（崖装饰面）缠50mm认，下端与楼板筹底面平。预埋立上下层套管时榆，中心线垂直母。孔洞中心坐昆标一般允许偏畏差为扶10mm拔。打（聋3振）施工单位进尊行预留工作后尼须填写《隐蔽据工程验收证书冻》（即自检报堂告），报送监鞭理，由监理工好程师复检签字沾认可后方可封慢模。坦3桐．管道安装阶锻段质量控制要征点见销本工程给水管添采缠用容“瑞PP-甜R院”针热熔给水管，形排水管道采替用塔UPVC挨塑料管。=1\*GB2区⑴康干给宁水饲“慕PP-宵R沿”架热熔管质量控进制：完给门水射“妨PP-撒R刮”什管道选用应根至据连续工作水钥温，工作压力摆和使用寿命确接定。热水管应惕采用公称压力盏不低么于闸2.0Mp逃a倡的热水管材和工管件。冷水管蔽应采用公称压稍力不低波于叼1搞．秩0Mp曲a觉的管材和管件愉。块给水貌“屋PP-R格”桂给水管道采用惩公称外径应注霜意与设计计算执内径进行对照法。鼠公称外培径煮D哗E载（何m普m董）窗20费25皇32闭40煮50赢63拴冷水管计算内单径吃1象5轿．女4赛2棉0艰．碗4徒26抄3版2辱．器6艳4插0乞．蒜8均5醒1旗．虎4次热水管计算内择径风1瓶3霸．舱2寄1塌6化．膛6牲2季1殿．蛙2珍2涂6扩．街6播3坦3父．转2胜42=2\*GB2颤⑵填“项PP-翁R票”凉给水管道的热劝熔质量控制：伪标识熔接深度乎，保证热熔温庙度（乔26堂0污℃粒）。顾使用专用剪刀蚀切割管材，切吧口平整无毛刺跃。裤管道管件压入鞭焊接头，管道窝避免强行扭转毙和折弯。保持览压力直至加热赢过程完成。据保证管道熔接上时间、冷却时量间。羊禁止不同品牌膊的产品混用。嗽热熔连接技术见参见下表：叼热熔连接技术肆要求剧公称外径（驴mm充）凑焊接深度（宪mm鞠）线加热时间（方mi诞n倘）学插接时间（萌min把）护冷却时间（因min半）径20御14源5揪4抖2背2悲5图1强5字7截4粉榴2鼻3哥2溜16.5斧8陵6括4=3\*GB2传⑶父基管道安装监理矿控制要点：甘捕暗况埋靠“纺PP-粮R蓝”弊给水管放线必扛须准确，避免约后续安装工程凭及装饰工程损兴坏，隐蔽管道雀应做好标识工蒙作。似冷、热水管道驼同时安装应符温合下列规定：搞上下平行安装递时，热水管在坊冷水管上方，胸垂直平行安装柱时，热水管在络冷水管的左侧覆。浴管井内管道为令避免出容现畏“惯蛇纷型妙”棒，固定间距宜屿控制在勇1.0M正以内。狐(4)甩蜓管道试验质量酱控制要点：厅管道试验分单局项试压和系统府试压两种，单鸦项试压是在干移管敷设完成后爱或隐蔽部位的忧管道安装完毕馒，在隐蔽前应懂按设计和规范笑要求进行水压涝试验。够系统试压是在梢全部干、立、滔支架管安装完鞠毕按设计或规可范要求进行水偏压试验。烦连接试压泵一纯般在系统最低无点，或室外管妥道入口处。竭根据设计要求睬，冷水管和热恭水管的试验压泉力否为帜0.绳9鸟、宝2.0冒Mp债a咳，管道试验应给在热熔连桃接娃2邪4薪小时后进行。毅起切断作用的胃阀门应逐个做身强度和严密性炼实验，阀门的曾铭牌应符合现姥行国家标准《此通用阀门标志中》园GB1222百0现的规定。持续组时间遮见惕GB5024淹2-200厦2葛表达舰颂；不合格者不晴得使用于安装返。川进行加压试验见，压力表应设教两个，一个在弓泵出水阀后作肆测定试验压力决用，另一个安翠装在系统末端宗或顶部，作校型对试验压力用粘。塔加压宜采用手威摇泵缓慢升压掠，当压力升到揪实验压力后，氧停止加压定（廉PP-阅R黎管稳见压意1论小时），检查甩全部系统，如派有漏水处应做凯好标记，并进甚行处理，处理仍好后再充满水给进行加压，而建后复查，如管钢道不漏，并持丰续到规定试验翁压力时喘，金1设5钱分钟内压力降倒不超挠过益0.05MP寇A段为合热格藏.昨并应及时办理雁验收记录域。叔(PP-星R美管溪冷恒0.没9雅、晚热痰0.9MPA核,炸钢瓜塑复合管艰2.0傍MPA)狠本安装工程监饱理采用检验批蝇进行质量验收昨。检验批质量糠验收和水压试肌验的验收同步走。各种隐蔽管澡道必须分部位掘在隐蔽前进行语验收，各项指昆标德须符合设计要蚂求和施工规范丹规定。同时管谷道试验合格后仰才能进行覆盖辟。柱(5)掉赏排径水钉UPV抹C滨管安装质量控驶制：嚼管道安装时，观管道的坡度必说须符合设计要土求和施工规范辉规定。荷管道穿越楼板廊时骡，袜PV想C画排水管在穿越梯楼板处设止水刷环。亩楼层管道安装善：旬管道安装前应巴做好以下工作侨：谢施工单位应做依好自上而下吊践通线工作，修压正各楼层套管采及保证管道垂蛛直度。当立管安装前，棍应先按立管位述置在墙面划线料并安装管道支漆架或吊卡。箩1删、排水横管的赵安装应确定管合道坡度，坡度刷按设计标准坡阀度进行。横管万与卫生洁具连寇接段应保证竖篮直，避免强行贸扭直。熊2舰、水立管每隔唉一层设一检查乳口，以便做灌淡水试验。对于礼埋地的污水管唤道底标高和市迟政管网污水管班底标高，应根牌据现场实际进劈行认真核实。些3役、道安装过程悬中，施工单位爱应加强自检自颤查，做好管道招安装质量事前层控制工作。以警保证管道安装麦质量评定达到尽合格。伸缩节设置：庸根据设计要求住及规范规定，讲伸缩节设置间盗距小于搅4贷米盏。对于穿楼板盏的固定支撑伸尊缩节应置于汇男流三通件下。逼对于外立面雨辣落管宜每讯4法米心设置伸缩节，猜且伸缩节处不论允许固定黄。叔孙伸缩节插口应摘逆水水流方向叼。拢排水管道支、羽吊架安装按下延表执行：驾排水管道支、孙吊架最大间距晚（单位：婚mm博）巧管径（器mm掘）刷50纷75更110直125液160昨立管虫1.2喘1.5炉2.0井2.0叙2.0址横管劫0.5懂0建0.75汪1.1壮0狐1.30屡1.60颗通向室外的排瓦水管，穿过墙颤壁或基础必须宿下返时，应采肯用付45灭˚燕三通摆和保45绪˚痒弯头连接，并伙应在垂直管段黎顶部设置清扫泻口。由室内通亿向室外排水检弯查井的排水，防井内引入管应幸高于排出管或女两管顶相平，榜并有不小慕于橡90刮˚谨的水流转角，签如跌落差大于哲300山mm族，可不受角度宪限制。孙检验办法：捞按《建筑给水邀排水及采暖工禁程施工验收规夫范》中的规定驼执行。趣4陪．管道试验质敬量控制要点静1设、管道系统冲拳洗洲：熔(1)旨御管道系统的冲蓬洗应在管道试祝压合格后、调阶试运行前进行请。牵(2爆)哈管道冲洗进水警口应选择适当酷位置，并能保凭证将管道系统刚内的杂物冲洗洽干净为宜，排贱水管道截面积腐应小于被冲洗趋管道截基面豪60玻%蹄，应接至排水顿井或排水沟内鹅。醋③绞冲洗时，以系古统内可能达到孝的最大压力和沙流量进行，直狸到出口处的水策色和透明度与撤入口处目测一护致为合格。2、灌水试验扬(1喉)礼室内排水管道筋应进行闭水试年验，室内排水滩雨水管安装完回毕亦需进行灌颤水试验。参(2罩)父灌水试验前应孟将各预留口采氏取措施堵严，割在系统最高点出留出灌水口。福(3依)差由灌水口将水状灌满，按设计所或规范要求的戚规定时间对管环道系统的管材尝、管件及捻口亦进行检查，如枪有渗漏现象应碎及时修理，修胸好后再进行一腔次灌水试验，狠直到无渗漏现沸象后，请有关宇单位验收并办隔理验收记录。捐(4爪)售管道的灌水试范验应在下一层巨立管检查口处值用橡皮气球堵械严，由本层预糖留口处灌水试照验。阅3锯．排水管道的赏通球试验：排排水立管及水悉平干管管道均筛应做通球试验机，通球球径不抵小于排水管道盖管径垒的短2/犯3棕，通球率必须乳达扔到冰100什%撞。吓管道安装完毕厘后所进行的水栗压试验，闭水缎试验和系统冲录洗必须符合设泻计和施工规范皇要求。策5汗、打卫生洁具安装陡阶段监理要点胶1列）卫生洁具应练与土建施工配杠合，在卫生器械具安装前应要擦求土建做好墙愤面和地面的防吹渗措施。在卫皆生器具安装后菌，应要求土建摊做好成品保护傲。夸2垄）卫生器具的捕安装应采用预陕埋螺栓或膨胀香螺栓安装固定嚼。劈3盐）锯卫生器具及卫民生器具配件安矩装高度，应按幅设计要求和符充合《建筑给水启排水及采暖工撕程施工质量验则收规范高》抛GB5024涝2忍—黑200珠2涌中的规定。种4扛）吓卫生器具的支钞、托架必须防缸腐良好，安装仙平整、牢固，纠与器具接触要呈紧密、平稳。意5仰）国卫生器具给水承配件应完好无落损伤，接口严凯密，启闭部分吼灵活。阁6限）情卫生器具安装五及给水配件安蜜装的允许偏差艰要符贸合萌GB5024酱2处—湿200是2驰表脉亿及健表注7.3.宗2蛙中的要求。土7泛、西与排水横管连配接的各卫生器象具的受水口和塘立管均应采取塘妥善可靠的固刻定措施。连接筒卫生器具的排掀水管道接口应询紧密不漏，其创固定支架、管兼卡等支撑位置利应正确、牢固茧，与管道的接关触应平整。枯8较、兔排水栓和地漏估的安装应平正料、牢固，低于水排水表面，周威边无渗漏，地骆漏水封高度不佣得小于常50mm灭。籍9屯、杰卫纷生器具交工前刊做满水和通水铅试验。辨六．监理预控温制要点：吃施工图出齐后双，督促相关各碍方熟悉图纸，钟对施工图进行势图纸会审，将碎问题再初始阶妹段解决。分项把工程开工前，绒监理方召集施陈工方进行技术侍和工作程序的衡交底工作，同债时督促施工完锅善自上而下的检技术交底。对拌具有特殊性的戏各项工程，要还求施工方制定博具体的施工方冠案和技术措施拴。丘严格检查施工惊方在施工中使灭用的机械设备膝及质量检测工恐具，使其在性私能、数量上满嚷足工程的需要销。豆检查、督促施队工单位建立、砍健全质量保证努体系，并使其栏在工程建设中属充分发挥作用网；对具有特殊敢要求的工作岗猫位，要求施工猴员具有相应的迹岗位证书。完建筑给水、排习水工程的施工辛应编制施工组车织设计或施工苏方案，经批准塔后方可实施。祝材料控制上，疼严格按国家相港关标准要求，煮尤其对给水管有材要加强控制扁，满足特殊要之求。对于新型垫管材，必须认脊真熟悉相关规贪范，把好材质煤关。剖在质量、进度网控制上，严格处执行国家相关袋标准。对于工撒程中存在问题吧，以书面监理辰通知形式，报宰送各方，并督贸促整改落实。诉严格进行管道胳试验工作，坚姑持上道工序不蒙合格，不能进绕行下道工序施潮工。加强对各舍层隐蔽管道验河收和各专业会垦签工作。欺管道质量通病酷预防预控要点者厨房、卫生间藏地面，屋面等虑部位以及贮水冷装置出现渗漏盾水是建筑工程畜中较为常见的皮质量通病。如萄何杜绝漏水现功象，也是监理沙实施质量控制励的重要措施之第一。幅根据现场实际量，堵漏工作主聚要集中在以下巡几个方面：毁封管井前必须谅保证各项管道才测试合格。包怎括给、排水管添道进行通水试欣验。污水、雨机水管道进行灌膏水试验，管道急支撑牢固，并舒做好管道封堵霜和成品保护工腊作。焰卫生间地面应绕进行认真找平爷。特别在管道的周边，房间死迎角应清除垃圾尊，保证地面平楼整。卫生间防慕水层卷边不应星少于待1800母mm舌。瓶厨房、卫生间圆地面应保证坡丑度正确，地面搭禁止有倒坡和忆积水现象。应多指出管道周边叼补洞不好，必耗带来渗水隐患介。希望施工单愚位注意补洞方毙法，保证补洞龙质量。冠监理建议管道蒸补速洞谣浅统一由土建负畏责处理为好。基底层渗漏点质壶量控制：油底层管道支座狮牢固，管道在瓜覆土前必须进华行灌水试验。软有埋管的地面婚应尽量避免机垫械夯实。检验方法：幕蓄水试验：卫急生间、屋面防句水完成后，均寺进行盛水试验秘，灌水高度羡为法2齐-3直cm私，灌水时间不松少项于翼2孤4浩小时。检查是陕否有渗漏现象疤。试验合格后由，才允许铺贴矿面层。殊泼水试验：卫湿生间、厨房间怪地面应进行泼吴水检查。泼水乡应迅速流向地勉漏，地面无积霸水现象发生。醋灌水试验：根崖据设计图纸要足求和规范规定表进行排水管道肢、雨水管道的睡灌水试验。醒管道各项试验渣合格并附试验继记录和隐蔽资火料。饿七．质量验收围：购管道安装工程逆，应按分项，苹分部工程进行食质量验收。可颜根据管道安装贴工程特点进行抛中间验收和竣震工验收。1．验收要求抵(漠1)狡隐蔽工求程递/岗检验批验疼收港/蒙分项工程质量朵验收耀专业监理工程象师应根据承包地单位报