设计变更及现场签证管理办法

设计变更及签证管理办法（初稿）1．目的1.1为了加强设计变更及现场签证管理，规范工作流程，有效地控制成本，确保工程质量和工程进度，制定本管理办法。1.2通过对设计变更及现场签证申报资料进行审查、审批，确保其及时性、合理性和经济性，消除其对工程成本和进度带来的消极影响。2．范围本管理办法适用于**有限公司（以下简称“**”）及下属各公司工程项目的设计变更及现场签证的管理。3．职责3.1**工程管理部按照**所编制下发的设计变更及现场签证管理办法进行指导、监督检查，并负责本办法的解释。3.2**及下属各公司项目筹建处各部门、人员（包括经办、审批、资料管理等）负责贯彻执行本管理办法。4．方法与过程控制4.1设计变更及现场签证严格执行以下原则：4.1.1权力限制原则：公司对设计变更及现场签证管理实行严格的权限规定，不在权限范围之内的签字一律无效，如对公司造成损失，追究越权签字人的责任。4.1.2时间限制原则：公司对设计变更及现场签证实行严格的时间限制，禁止事后补办。4.1.3一单一算原则：一个设计变更单及现场签证单应编制一份结算单，且对应一个工程合同。4.1.4完工确认原则：当设计变更及现场签证完工后，项目筹建处现场工程师和监理单位工程师必须在完工后5日内签字确认，如属隐蔽工程，必须在其覆盖之前签字确认。4.1.5原件结算原则：设计变更及现场签证的结算必须要有齐备的、有效的原件，作为结算的依据。4.1.6多级审核原则：设计变更及现场签证的造价结算至少要经过二级以上的审核。4.1.7法律约束原则：50万元以上的工程合同，必须另行签订《关于工程变更及现场签证的协议》，作合同补充协议，供双方执行。50万以下的工程合同应有符合本管理办法的相应条款。俊4.1.8堡标准表格原则茄：便所有的勤设计岗变更及现场签羊证单都必须使篮用规定的标准禾表格。茅5．工程每变更内容、格冤式要求及流程播5.1穿设计变更的内黎容及格式要求粮5.1.1螺设计变更是对严设计内容进行桨修改、完善、猾优化，一般需颈要设计单位的努签字、盖章，棋或者公司有关蜜职能部门（工闲程管理部）代沿签。震设计变更的主疑要类型：均◆由于设计单沫位的施工图出客现错、漏、碰炎、缺等情况，忍而导致做法变柏动、材料代换为或其他变更事弯项；压◆由于门建设单位喜要求提出变更利，而导致做法型变更、材料代爹换或其他变更准事派项；瑞◆由于堵建设单位海改变建设标准逃、结构功能、让使用功能、增劫减工程内容，宾而导致做法变斑动、材料代换陆或其他变更事野项；某◆由于监理单张位、承包单位舍采用新工艺、顽新材料或其他躺技术措施等，返而导致做法变瞎动、材料代换雨或其他变更事皂项王；协5.1.3掀所有设计差变更必须使用追公司规定的标稀准表格（见附臂件），并明确丹以下内容：编厕号、工程名称环、发生的时间兼、发生的部位照或范围、变更脱的内容做法及成原因说明、增房加的工程量、裹减少的工程量橡、相关图纸说抚明。班5.1.4皆同设计院对接跨的部门和经办睡人员应要求设读计院按规定的季统一格式填写莫设计变更单，蛾如设计院未按至规定格式填写闻或另有附图，姨经办人员应另爱行按规定格式销填写设计变更垦单作内部审批泊、结算用，设脸计院的文件只含能作为附件。枕5.1.5蓄所有设计变更村只有加盖侮建设单位（或差项目筹建处）顷的版公章才能生效谜，承包单位也嗽应加盖公章。港5.1.6档建设单位细自行提出的设富计变更必须由故设计师签字确牙认并加盖蛛设计单位板公章。围5.1.7建闻设单位（或项壮目筹建处）、哄承建涛单位均应对设冻计变更单进行初编号瑞，嚷并整意理归档、妥善迫保存；双方都势应设置设计泄变更的单据交溜付记录，即交韵付对方单据时浮要求对方签收译。棍5.2纷设计变更揭办理的一般流真程建设单位的变更要求设计院的变更指令建设单位的变更要求设计院的变更指令监理单位、承建单位提出监理单位、承建单位提出1～5万元≤10000元＞5万元经办人、现场工程师、项目筹建处负责人会签经办部门根据费用的大小报有相应审批权限人审批1～5万元≤10000元＞5万元经办人、现场工程师、项目筹建处负责人会签经办部门根据费用的大小报有相应审批权限人审批项目筹建处对变更费用估算不产生费用的技术核定项目筹建处对变更费用估算不产生费用的技术核定除以上人员外，还需工程部经理签字除以上人员外，还需工程部经理签字报**工程分管副总签字报**工程分管副总签字报**总经理签字报**总经理签字项目筹建处编号，工程部经理备案，现场工程师通知监理、施工方施工项目筹建处编号，工程部经理备案，现场工程师通知监理、施工方施工由监理、现场工程师确认完成情况；项目筹建处、发单部门各留一份存档由监理、现场工程师确认完成情况；项目筹建处、发单部门各留一份存档承建单位上报变更结算书（附一份变更原件）承建单位上报变更结算书（附一份变更原件）**工程部对变更结算进行核对，签字盖章并存档**工程部对变更结算进行核对，签字盖章并存档损5.2.1项湿目筹建处确在对变更费用因进行估算时，牛应对措词不清据，结算时易引牲起分歧、祸纠纷的变更单完退回，要求提殃出勒方色表达苍清楚，不致引淘起歧义。寨5.2.2技一般来说，偶现场限工程师确认时院只需要按照相公应的设狂计变更文件确宰认完成或未完体成的事实，而进不需要确认具脉体的工程量。徐但赖无法根据设计勒变更文件直接档计算出工程量漫，或者相应设烛计变更文件的迷某条或某几条荣只完成一部分耀时，监理工程组师及现场工程将师应直接在设袜计变更单中确损认相应的工程抗量。巧5.2.3晋对于造价调减蔬的设计变更，踢现场工程师要滥及时跟踪、落焦实、核定减少拜的具体数额，吊并与承建单位筑形纵成书面记录，炕防止因漏报而躬给公司造成损瓦失。贴5.2.4朝项目筹建处思应严格按变更壁金额签发的权协限报批，为提妹高效率，公司董领导、职能部讨门经理可根据否实际需要，在莲自身职能范围均内，对下属职茂员作书面授权青，但授权人仍杰为责任人。量6．丰现场签证的内惠容、格式要求奖及流程侦6废.1热现场签证故的内容及格式摇要求垃6.1.1农现场签证是指翁对施工管理中骄发生的零星事谅件的确认，例膛如：因设计变鄙更引起的拆除瓜、地下障碍的辈清除迁移、现慌场简易通道的攻搭建、临时用欠工等。茅6.1.2现做场签证蝴的主要类型：钳◆因设计变更华导致已施工的宁部位需要拆除咽（需注明设计登变更编号）；器◆施工过程中窄出现的切合同内和合同港外肃的各种技术措适施处理；淋◆才在施工过程中辛，由于施工条嫩件变化、地下察状况（土质、矩地下水、构筑芒物及管线等）令变化，导致工任程量增减，材罪料代换或其他互变更事项；居◆砖在施工合同之厘外，委托承包障单位施工的2亡万元以内的零挪星工程；据◆扔合同绒内价规定需实测工速程量的工作项摄目；紫◆怜红线内（或外轮）凭施工道路的修撤补。宁6.1.3苹所有珍现场签证己必须使用公司念规定的标准表堂格（见附件）泉，并明确以下残内容：编号、胞工程名称、发另生的时间、发窜生的部位或范动围、变更的内机容做法及原因铸说明、增加的贫工程量、减少脂的工程量、相键关图纸说明。卡6.1.4敬关于临时用工售的签证事项，扯双方应在签证农通知单上洽商膝确定以下问题宗：工作内容及俘工作量、工日挣、工日单价（燃如属综合单价蠢，则包含间接友费、管理费和当利秀润，并明确是仔否包含税金）切。瞎6.1.5迫所有现场签证巧单只有加盖变新更押建设单位（或漏项目筹建处）倘公章才能生效浩，承建队单位也应加盖吗公章。胸6.1.6建典设单位（或项沫目筹建处）、胳承建搏单位均应对烘现场签证乓单进行编号，秀并整理归档、雨妥善保存；双裤方都国应设置现场签逢证事项的单据窃交付记录，即董交付对方单据毁时要求对方签叔收踪。韵6.2现跪场签证办理的眼一般流程因设计变更需要拆除，或现场施工的需要，经办人提出签证事项因设计变更需要拆除，或现场施工的需要，经办人提出签证事项经办人填写签证单，承建方提报签证估价，现场工程师审核签证估价经办人填写签证单，承建方提报签证估价，现场工程师审核签证估价工程管理部审核重大签证的费用，相关人员按权限报批工程管理部审核重大签证的费用，相关人员按权限报批＞5万元0.5～5万元≤＞5万元0.5～5万元≤5000元经办人、现场工程师、项目筹建处负责人会签经办人、现场工程师、项目筹建处负责人会签除以上人员外，还需工程部经理签字除以上人员外，还需工程部经理签字报**工程分管副总签字报**工程分管副总签字报**总经理签字报**总经理签字项目筹建处编号，工程部经理备案，现场工程师通知监理、施工方施工项目筹建处编号，工程部经理备案，现场工程师通知监理、施工方施工由监理、现场工程师确认完成情况；项目筹建处、发单部门各留一份存档由监理、现场工程师确认完成情况；项目筹建处、发单部门各留一份存档承建单位上报变更结算书（附一份变更原件）承建单位上报变更结算书（附一份变更原件）**工程部对变更结算进行核对，签字盖章并存档**工程部对变更结算进行核对，签字盖章并存档绘6.2.1胶现场工程师必仍须将签证工程灭的施工时间、超工作内容、发讲生原因、发生防的工程量、工梨日数、机械台舟班数以及签证银所发生的费用棍应由何方负担踪等事项填写清束楚。特别是对途发生的原因以船及责任单位的淡交代应详细、启明了。根6.2.2突签证内容完成伸后，翁现场抚工程师应避免宵签署类似“情咬况属实”或“讲工程量属实”宅等模糊性内容萝，而获必须实度实量址后签字确认完元成或未完成的弄事实或者工程鬼量、材料材质愿和规格、工日施数、机械台班征等。原则上使现场愤工程师不应直直接在签证上签愚认有关船单价或总价。锡6.2.3遵项目筹建处引对签证单上直脂接难签定畜的工程量的准缓确性负责。续6.2.4惧如果签证单附廊有交工图纸，距则监理及现场她工程师应审核物图纸是否与实蝇际施工结果相引符，并在图纸窃上签字确认，湖此时可以不对嫁工程量进行确跑认，由期工程管理部索按照图纸核算董工程量。峡6.2.5沙如签证单涉及产到隐蔽迟施工、金额、土工日、机械台渣班及其它事后宝不可复核的项灶目时，则应由三现场亿工程师及元工程管理部共根同侮认定。面7．惕设计变更与现桶场签证办理时讽间的规定妹7谢.1望正常的设计变孤更和现场签证烘单昂，应在有效签棉字人共同签署椅完成，并与承挎包单位核定费玻用后，才通知艰承建臭单位开始实施醉。碍7.2巴特急类（指如神果脚不修立即实施搁将造成更大损祸失的签证）设罗计变更和现场致签证，可以先糊实施再核定费月用，如属隐蔽圆工程，则必须付要求承建吐单位在隐蔽部失位覆盖之前提惰出预算并对智清工程娃量。仓7.3底对于费用未核革定的设计变更例和现场签证单情，挽建设单位（或臂项目筹建处）绣必须督促承建蓄单位尽快计算贤变更签证费用涉，最迟在变更连签证内容全部铸施工完后的5孔日内（自监理势及甲方工地代拐表确认完工情奶况的日期开始谜计算），向甲族方报送完整的倒变更签证结算芽书。狠7.4建绘设单位（或项配目筹建处）筑每月应将引设计灿变更、谁现场堆签证发生的情扒况分析汇总，五报送工程管理瞧部，并进行数宗据综合分析，吓提出相应的管钻理建议。替8度．桶设计变更及现跑场签证萌结算书报的格式要求即8.1设款计寒变更妄及现场疫签证的结算书狗应包剖括：变更或签帐证单原件以及叹与变更签证相喜关的所有往来顶函件、结算书哄、监理审核意倡见集、施工合同中案相同工作内容句的综合旺单价、费率合惕同或合同缺项孙时应附取费表堪、培材料调差依据商、不执行定额称的应附工料分郊析表、其他需购要说明的与造汪价有关的问题另等。桑8.2槽**鼠内部审核不得堪少于两级审核后。尤8.3物变更签证结算宿书痰的内容必须完渠整、准确，并管可以制定防止符承建单位高估眼冒算的约束措济施。是如在合同中约酿定：变更结算斧报价超过怀最使终审定价飞10辜%顶，将把僵最留终审定价降低遮一定比例。执9佛．特表格、协议趁《设计变更单梅》（附后）骗《垒现场签证羊单》（附后）纵《关于设计变露更、现场签证疤的协议》（附挂后）设计变更单车合同名称：血变更绣编号：喝（连续编号）桨事项名称吼适用范围作（注明对应的渗图纸楼号、轴绘线；适用的房寺型及楼层）无提出时间：杂提出方教□设计院探□晶项目筹建处颤□惭工程部拾□承建烘单位钩□其它任（请注明）用变更响原因沃施研工木前矮变耀更唐内漫容切（如附有变更擦图纸请注明）尚注：1、变更幼单审批通过后柿，由为项目筹建处洲分施工单位、劝分合同连续编时号（捎总包需分两专业）；刃2章、不盖建设单婚位（或项目筹例建处）帽公章无效；烈3、没有完成济情况说明，当工程部饥不予以结算；赏4、技术核定允以建设单位（勺或项目筹建处围）糠最后认可为准防，重要的技术说核定需设计院贯确认。骤5言、超过礼1万息元的励设计变更利请在本单空白缺处加盖如下会坦签章：重大变更签证会签章工程部经理副总经理总经理呀变更提出人：辱（工程师、设熄计师汇签）根估静价绣洲梅算拴眉鸽盘键茎顷项目筹建处搏:奇建设单位魂（盗1万元渠以下于项目筹建处负村责人拦同意即可；超邮过滑1万元玻需报公司会签驰）榆（盖章）圣设计单位交（盖章）近施工单位由（签字即表示液同意按本变更响施工）狡（盖章）漠施工后蔬完成情况夕（实施完成时粒间；及质量状掠况等）沟监理工程师：凯浸项目筹建处施：授乙方跪报呈送枪价库（腾附每单炊的结算书）滩乙方预算员：虹鞠弊鸽睡跌郊陈营词摇现场签证单庭施工单位：广合同名称删：架签证慨编号：圾（连续编号）窜事项名称传适用范围核（注明对应的亡图纸楼号、轴佛线；适用的房著型及楼层）向提出时间：稻提出方呈□柏项目筹建处常□承建单位扮筋□其它接（请注明）锄签证鸣原因学施瞎工前家变盲更孟内残容原（如附有图纸驴请注明）滚注：1、签证报单审批通过后树，由全项目筹建处蓄分施工单位、鬼分合同连续编诸号（趣总包需分篇专业）；享2、不盖配建设单位（或部项目筹建处）帜公章无效；棒3、没有完成疤情况说明，岭工程部签不予以结算吨；将4帮、技术核定以甩建设单位（或尊项目筹建处）窄最后认可为准封，重要的技术跃核定需设计院幸确认。属5宝、超过玻5俱千元的现场签香证请在本单空甚白处加盖如下岔会签章：重大变更签证会签章工程部经理副总经理总经理册现场工程师：陆价扔格务朗蜻喉项目筹建处鹰：果疮用建设单位掠（5迈千元以下中项目筹建处负古责人合同意即可；超毅过抓5千元需报公晓司会签）冬（盖章）贼监理单位朱（盖章）尾施工单位巧（签字即表示振同意按本变更孕施工）奔（盖章）满施工后及完成情况鼻实施完成时间忘；及质量状况痒；缩监理工程师：词淘项目筹建处芬：赵乙方报送堡价锐（捷附每单摊的结算书）蒙乙方预算挣员肾：槐摄阁要桌架谷勉调扑颗盗关于设计变更价、现场签证的酿协议甲方：乙方：锯甲、乙双方经凡协商于贯年晚月椅日签订了期合同，为规范刻与该合同有关变的设计变更、等现场签证（以逢下简称“变更末”“签证”）孔的管理工作，毙分清责任，提愈高结算效率，塑保护甲乙双方孩的利益，特签不订以下协议：锄第一条：川乙方对于甲方播正式发出的变照更、签证，应属及时、完整地句的执行，并保添证工程的质量速和进度要求；音甲方应按照变贷更、签证的内乘容及其完成情罩况及时、足量敞地支付乙方变繁更签证的价款足。带第二条：关于员变更、签证办婶理的约定木（一）甲方发腹出的变更、签搅证通知单，应种加盖甲方指定司的印章，否则迎乙方可以不接我受；乙方出具怀的要求甲方结胡算价款的变更题、签证单，如继果没有甲方指课定的印章，甲凳方将不予结算捆费用。裹（二）甲、乙债双方指定的有慰效印章式样如贸下：鼓（甲局方印章式样）侨斗房塘（乙方印章秆式样）去（三）合同履槐约中，甲、乙利双方填制的变洗更、签证通知己单都应使用本顾协议后附的标贫准表格，否则碎甲方可以不予隆审核费用，乙抗方可以不予接躺受。膨（四）甲、罗乙方均奥应对变更、签寿证通知单分专慰业连续编号、令妥善保存；甲波、乙双方都应护设置变更、签国证事项的单据唇交付记录，交述付对方单据时少应要求对方签振收，接受方不坝得拒签。饲第三条关于昏变更、签证计跳价及结算的约饱定拴（一）变更、伙签证的计价严高格执行与其相连关的主合同的界经济条款，执亮行相同项目的腥综合单价或套周用相同的定额浊、取费标准、极材料调差方式鞭。当没有合适然的定额套用时钓，双方可以按栽当时当地的市迹场合理低价协少商确定。遥（二）在双方夜核对变更、签炒证的价款时，弹乙方负责事先筹就每张变更、寿签证通知单做艘一份完整结算渣书，提交于甲允方；甲方不接役受乙方以汇总牙方式编制的多煤项变更、签证乏