广东层商业住宅公寓施工组织设计

皇爵广场三栋工程施工组织设计PAGE256皇爵广场（三栋）施工组织设计皇爵广场（三栋）工程施工组织设计TOC\o"1-2"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc397343888"第一章编制说明6HYPERLINK\l"_Toc397343889"第一节编制依据6HYPERLINK\l"_Toc397343890"第二节施工范围6HYPERLINK\l"_Toc397343891"第二章工程概况8HYPERLINK\l"_Toc397343892"第一节工程概况8HYPERLINK\l"_Toc397343893"第二节施工目标9HYPERLINK\l"_Toc397343894"第三章施工组织与部署9HYPERLINK\l"_Toc397343895"第一节工程重难点及应对措施9HYPERLINK\l"_Toc397343896"第二节部署原则12HYPERLINK\l"_Toc397343897"第三节施工准备13HYPERLINK\l"_Toc397343898"惠第四节筑施工段划分班16HYPERLINK\l"_Toc397343899"首第五节佛施工工序柔16HYPERLINK\l"_Toc397343900"班第六节哀施工管理组织录机构芳17HYPERLINK\l"_Toc397343901"东第七节苏施工机械、检挤测设备避27HYPERLINK\l"_Toc397343902"什第八节赢周转材料计划糖31HYPERLINK\l"_Toc397343903"偏第九节架劳动力计划解33HYPERLINK\l"_Toc397343904"球第四章胆疑施工平面布置置36HYPERLINK\l"_Toc397343905"盆第一节尊施工总平面布吊置原则屠36HYPERLINK\l"_Toc397343906"巧第二节中施工现场平面帅布置漆36HYPERLINK\l"_Toc397343907"金第三节聪现场临电、临倒水平面布置旋39HYPERLINK\l"_Toc397343908"音第四节颜平面管理位47HYPERLINK\l"_Toc397343909"拘第五节快现场利CI拘形象布置脑48HYPERLINK\l"_Toc397343910"问第五章盼洁施工进度计划河及保证措施援50HYPERLINK\l"_Toc397343911"德第一节波施工总进度计顷划的编制原则晨和依据否50HYPERLINK\l"_Toc397343912"妖第二节准总体进度计划翁50HYPERLINK\l"_Toc397343913"得第三节票确保进度计划纠实施的工期保喉证措施让50HYPERLINK\l"_Toc397343914"歌第六章洁挂主要施工方法贱60HYPERLINK\l"_Toc397343915"朽第一节秧土方开挖累60HYPERLINK\l"_Toc397343916"灭第二节领基坑降排水晒64HYPERLINK\l"_Toc397343917"郊第三节稳测量工程佳69HYPERLINK\l"_Toc397343918"叠第四节关地下室施工方唐案息73HYPERLINK\l"_Toc397343919"昂第五节倚钢筋工程叔84HYPERLINK\l"_Toc397343920"佩第六节爽模板工程抱95HYPERLINK\l"_Toc397343922"斯第七节润混凝土工程掘104HYPERLINK\l"_Toc397343923"东第八节纺脚手架工程翼107HYPERLINK\l"_Toc397343924"炎第九节自砌体工程乔117HYPERLINK\l"_Toc397343925"搜第十节哨屋面工程辣120HYPERLINK\l"_Toc397343926"摇第十一节掌装饰工程搏123HYPERLINK\l"_Toc397343927"奔第十二节酷防水工程票128HYPERLINK\l"_Toc397343928"邀第十三节脆室外管道安装急工程桃136HYPERLINK\l"_Toc397343929"壤第十四节丈水电安装工程蚕预留预埋骨137HYPERLINK\l"_Toc397343930"信第十五节茶塔式起重机装妇拆方案扣139HYPERLINK\l"_Toc397343931"厦第十六节废季节性措施或144HYPERLINK\l"_Toc397343932"旗第十七节低施工噪音污染谢防治措施书151HYPERLINK\l"_Toc397343933"阁第十八节牌成品保护措施躬154HYPERLINK\l"_Toc397343934"喇第十九节蹦工程质量通病遵防治方案和施摧工措施赶159HYPERLINK\l"_Toc397343935"勾第七章忽确质量保证措施搏179HYPERLINK\l"_Toc397343936"粒第一节义质量方针和目盛标浩179HYPERLINK\l"_Toc397343937"崇第二节梁质量保证体系汗179HYPERLINK\l"_Toc397343938"表第三节瞧质量控制和保进证的指导原则企183HYPERLINK\l"_Toc397343939"谨第四节银质量管理制度踩及措施瞎184HYPERLINK\l"_Toc397343940"雅第二节鞠质量管理程序级及控制方法顾185HYPERLINK\l"_Toc397343941"琴第六节顾质量控制过程槽189HYPERLINK\l"_Toc397343942"骡第七节予质量因素的控总制初190HYPERLINK\l"_Toc397343943"搜第八节复施工工序的质个量控制悠191HYPERLINK\l"_Toc397343944"因第九节馅质量问题的分戒析和处理程序网192HYPERLINK\l"_Toc397343945"拌第十节喂质量控制措施蛛194HYPERLINK\l"_Toc397343946"斥第八章厌责安全生产、消蚊防管理措施悟210HYPERLINK\l"_Toc397343947"秘第一节捕安全生产方针俘、管理目标及脊保证体系脖210HYPERLINK\l"_Toc397343948"破第二节盲安全管理程序刊和管理制度阶211HYPERLINK\l"_Toc397343949"腰第三节柿重大安全健康赴危害因素的识嚷别、管理措施雾213HYPERLINK\l"_Toc397343950"吴第四节理专项安全防护骨措施沫215HYPERLINK\l"_Toc397343951"娘第五节雀消防管理措施友223HYPERLINK\l"_Toc397343952"声第六节训应急预案和急渴救防护措施挂227HYPERLINK\l"_Toc397343953"说第九章谷汁文明施工及环蔽境保护措施智234HYPERLINK\l"_Toc397343954"皇第一节储创建文明工地昨的目的与意义受234HYPERLINK\l"_Toc397343955"种第二节区文明施工保证悦体系见234HYPERLINK\l"_Toc397343956"乐第三节撑文明施工管理疤措施取235HYPERLINK\l"_Toc397343957"技第四节判环境保护措施交245HYPERLINK\l"_Toc397343958"嘉第五节黄防扰民措施沉251HYPERLINK\l"_Toc397343959"沉第十章视练沙忠凝窜府253HYPERLINK\l"_Toc397343960"锄第一节奔总承包管理模饰式、职能黑253HYPERLINK\l"_Toc397343961"贴第二节爪对专业分包单协位的初步管理稿设想灿253HYPERLINK\l"_Toc397343962"搏第三节墨对分包单位管徐理的内容阀254HYPERLINK\l"_Toc397343963"聚第四节污与业主、监理柳的配合与协调深256HYPERLINK\l"_Toc397343964"何第五节恭与设计单位间屠的工作协调狭257HYPERLINK\l"_Toc397343965"寸第十一章式歉工程交付、服慈务及保修屋258HYPERLINK\l"_Toc397343966"载第一节姐工程交付跃258HYPERLINK\l"_Toc397343967"肥第二节守服务及保修云258编制说明编制依据施工文件准皇爵广场三栋摇工程总承包工惜程田施工图纸。瞧皇爵广场三栋束工程总承包工养程吗答疑纪要。勒皇爵广场三栋跑工程总承包工夸程摩联系单。减国家相关规范袖、图集。递主要法律法规尺及标准钉中华人民共和车国、行业和中富山市政府颁布通的现行有效的惹建筑结构和建挤筑施工的各类敞规范、规程和爸评定标准。财中华人民共和弃国、行业和中据山市政府颁布泡的有关法律、便法规及规定。巩ISO900秩1揪质量管理标准迎、周ISO140午0禽1触环境管理标准汉、跳OHSAS1豆800茎1研职业安全健康星管理体晨系。其它股住房和城乡建肚设部重点推广形的建筑业十项惯新技术。昆我司质量、环松境及职业安全宴健康管理手册你、程序文件及痒其支持性文件暴；惰《中天集团项粒目管理规范》迈、《精品工程晕细部做法汇编悠》、《文明标助化工地细部做梨法汇编》性我单位有关总耽承包管理、质葛量管理、安全从管理、文明施尺工管理等规定撑。霉现场和周边环摊境的实际踏勘艰情况。施工范围心本工程施工范谜围按合同文件骄主要包括以下婚范围：结构工程悟导柜承台土方开挖层、轨7沈层以上通道夹盾层板施工（包叠括构造柱、圈花梁）、结构施群工图纸中的其侵他内容。建筑工程完胀留砌体工程、内阀外墙粉刷工程裳、楼地面和屋愁面工程、防水戚工程等。电气工程给排水工程通风空调工程概况工程概况工程总体概况世工程名称已广场三栋工程曾总建筑面积赵72814.招4洋㎡航建筑层数烛地下椅1捎层资地上急3蝇0欣层乡基础形式伴钻（冲）孔灌治注怠桩跟+幸预应力砼管桩唯结构形式飞框庄架满+稀双筒坝建筑檐高牲186.55喜0量建筑用途辜商业及公寓尝项目组成希1帽栋贩3幼0毯层高层箱，舅1爆层地下室寨建设地址叠中山市坦洲镇罪坦洲村岩建设单位树中山市南兴房哗地产有限公司舍设计单位劲华南理工大学绞建筑设计研究阿院戚监理单位狭广东建科建设案监理有限公司断勘探单位骆广东中山地质或工程勘察院何承包方式丝施工总承包浴施工目标度工程质量箭一次验收合格秒，拳争纹创悲“搬广东省建设工页程优质陵奖出”平工篇滩眼期念68哄0完日历天革赔安全文明施工母争匆创并“弄广东省安全生境产文明施工示疾范工袋地房”现场概况夫场地处于中山骨市坦洲镇坦洲层村，北面是已鹰建一栋和四栋洒，东西侧紧邻窝市政道路填，本项目周边学地势开阔，场厚地平面呈类似齿矩形。现场地午质较差，基坑拍开挖范围内主除要为素填土及词淤泥，稳定性堆差。施工目标躺充分发挥集团圆优势，配备强恒有力的管理人倘员和技术力量恒，投入先进的蚊机械设备，对摸本工程实施标外准化、规范化税的项目管理，子真诚与建设单毯位合作，以优誓质高速完成本帝工程。质量目标叙一次验收合格柏，争蛾创背“蚕广东省建设工声程优质缝奖奏”荣。安全文明目标常本工程安全生之产目标确定为梯无工伤死亡、焰无交通死亡、讽无火灾事故，挽杜绝重伤事故笋，轻伤频率控移制亿在帖1.难0朵‰塑以内，卖争博创君“珍广东省安全生禾产文明施工示拾范工跪地雷”充。工期目标驼计划开工日期剖为系201喜4阿年宗9个月垂1此日，嫩具体以业主开猛工令为准，具子体节点进场后珠报业主批准后缺执行。根据合港同文件要求，姑计划合同总工劲期辣为诚68篇0信个日历天内完深成所有施工任俘务。降环境保护和职们业健康安全目泛标疗严格按照垄ISO140民0耕1未环境管理标准榴和歪OHSAS1购8001习职业安全健康芒管理标准进行慧实施，制定完权善的环境保护牧和职业健康安思全管理体系，怎加强施工组织绵和现场文明施凶工管理，重点饮落实防尘、防骤噪、防洒专项缺措施，做好环设境保护。星施工组织与部搂署睛根据本工程的批各项要求、场奉地情况及建筑幕物的建筑面积妹和位置情况，旷结合本公司以饱往施工经验及宗施工能力，制闯定切实可行的戒施工部署。粒工程重难点及覆应对措施演根据地质勘察剂报告显示场地辞内地质条件比屈较差，为淤泥丸质土，地下水都丰富，如何保吼证地下室施工类进度和质量，赌保证地下室施绝工和基坑安全贺是本项目需要玻重点关注的对聋象。牛挺冶措施：根据现正场实际，拟采漂用基坑内采用南井点降水，沿刃基坑顶设截水尿明沟，防止地惠表水流向基坑厚，沿坑底四周奸挖排水沟进行犬基坑内导水，循隔纯40干m脉左右设置一个蚂集水井，集水绿井的直径般为太0.8秃m馆，深度随挖土堡的加深适当设勉置，基坑内地勾下水流入集水呀井内后用水泵秆抽出坑外，经狼过沉砂池沉淀斥后排入指定位椅置等措施进行存排水，保证地建下室基础施工同阶段基坑内无淘积水。另外，壮做好雨季施工鉴预防措施，尽壶量减少下雨对咏地下室基础施驱工的影响。蹈本工程非塔楼纱部位地下车库模开挖深度秧为晴5嚼～剧5.坊5式米，塔楼部位稳地下车库开挖雷深度输为扔5.键5祖～玩6.秆1爱米，核心筒开营挖深度异为未-12.如6这米（地下室底驼板往裹下砌7.流5珠米），核心筒抽基坑施工是地强下室基础施工耳中的重点。德寺殿措施：本工程炉核心筒部分基四坑支护委托有完资质的专业基贫础施工单位进翻行施工设计支遗护，并于施工天前组织专家认心证。计划采用顷两乞排江1顺2露米禽长惰Ⅳ扯型拉森钢板桩颠，在钢板桩之疮间加二道内支拔撑进行基坑支剥护，钢板桩之悟间采韵用外HW250*脚250*11戏*1伞1都围檩进行连接扯，槽钢或钢管灯进行内支撑。备第一道支撑距至地递面陶100他0坐㎜，第二道支页撑距第二道支善撑觉200跨0术㎜。土方开挖从考虑用小挖机猴或是采用长臂阶挖机开挖，尽妙量减少开挖中问对土体的扰动臣。做好基坑监营测，及时发现侦问题及时处理芬。弄季节的影响：栋施工总工期内膊要经历雨季、阁夏季及台风季蜓节，因此施工义时应严格按照喘制定的雨季、遭台风的专项方斯案组织施工。在本项目位于商厚业繁华地段，壮紧邻市政主要斥道路交通，车垫流量大，必须词保证施工期间笔最大限度的减捕少对周边居民畅的干扰，提前密和道路交管部货门沟通合理组会织交通及材料阻进出场。腔按照施工要求怖，为了完成该斗目标任务，计混划在业主进场果通知发出之前昼进场，提前布宿置好现场临时看设施，并积极及与桩基单位进帮行交接工作，集尽量能够与桩庆基单位交叉施欺工，为后续的许主体结构施工芝留出更大空间反。蚀本工程非塔楼积部分地下室底放板厚装度宝400m筝m异，承台厚王度辽80欧0艺—腊1000m陪m愚，塔楼部分地竞下室底板厚度皇为撒1000m筑m靠，核心筒厚度雅为预2500m堡m准，侧墙和顶板从面积较大，混兼凝土用量大，腥属于大体积混仍凝土，易产生喉裂缝，因此控馅制好大体积混振凝土施工是该贵工程的一个重夫点。届冒观措施：三突猫（扁1否）士认真做好混凝苹土的配合比试麻验，在混凝土钻中掺适量的粉债煤灰。浑表冒（际2元）在混凝土中烤建议掺加高效番低碱型膨胀剂星，外加剂质量芳及应用技术应贼符合现行国家患标准《混凝土相外加剂西》嚷GB8076于-200粘8问、《混凝土外兰加剂应用技术摆规范贼》察GB5011洪9坑和有关环境保绩护的规定。佣出黑（社3床）采用低水化春热的水泥并控睛制水灰比，选纷择合适的骨料堤粒径和含砂率构来减小混凝土孙的收缩变形。元回罚（孤4哑）拌合用水的厚质量应符合国苗家现行标准《狮混凝土用水标袄准抗》昨JGJ6判3镜的有关规定。拨堂盘（陈5纺）商品混凝土辉的搅拌和运输叫过程中采取必谷要的有效措施渐，降低混凝土颤入模温度，确辟保混凝土内部沙与混凝土表面戚的温差以及混疮凝土表面与大号气的温差不大盒于琴2握5脚摄氏度。批怒弱（册6校）确保支模强淘度，防止变形汤，并保证钢筋铜位置准确，加出强混凝土振捣谢。在混凝土振凡捣过程中不得颠漏振和少振，蚀模板要牢固，闪不得有跑模漏晌浆现象。为减露少梁板构件产撒生过大的竖向脑变形，模板尚挪应按施工规范欧起拱。币卸会（逢7走）浇捣方法：弄根据泵送大体事积混凝土的特甲点，以后浇带比为界分块，采稠用幻“饮分段定点脸，与糕分层浇筑，循执序推进，二次琴到普顶甩”挽的方法。这种链浇筑混凝土的乓方法盒，惯优能较好地适应马泵送工艺，从偿而提高泵送效栏率，简化混凝霉土的泌水处理减，怀古保证上下层混赞凝土浇筑间隔怕不超过初凝时弟间。采娇肥（白8摸）特殊气侯条醋件下的施工：晶大体积混凝土旅施工遇炎热、烘冬期、大风或含者雨雪天气时浪，必须采用保给证混凝土浇筑哄质量的技术措遮施。逆销狠（丝9愚）大体积混凝盛土应进行保温河保湿养护，在巾每次混凝土浇辅筑完毕后，除据应按普通混凝这土进行常规养极护外，尚应及织时按温控技术碧措施的要求进含行保温养护，看并应符合下列众规定：竿①负洽应专人负责保半温养护工作，愚并应按本规范发的有关规定操更作，同时应做株好测试记录；斜②播做保湿养护的持朵续时间不得少戚于虹14段d薄，应经常检查屈塑料薄膜或养欺护剂涂层的完扶整情况，保持枪混凝土表面湿昨润。胖③垃团保温覆盖层的闷拆除应分层逐姜步进行，当混联凝土的表面温载度与环境最大员温差小姥于搂2围0绸℃利时，可全部拆盗除。名本工程层护高截5.水5冻米境-本8塑米，再加上很蝶多大梁，基本怜上都是高大支用模，都需要编踏制专项方案，正局部需要专家狮论证后方能实挎施施工，控制朱难度大。葱纲摄措施：认真学维习研究设计图穴纸、理解掌握忙设计意图，提牛前做好专项方雨案和专家论证厚方案，待专家鸟认可，监理审胸批后，再深化僚方案，做到施策工时心中有数盛。施工前，做管好相关技术交舞底工作；施工激中，茂拟派专职安全颂员、技术员、虏施工员进行过辩程跟踪检查，缎砼浇捣前并做铺好所有验收工蓬作，确保高支喷模施工安全、撤按期完成。钩创8赠.章本工程塔楼部辞位的灌注桩直失径较大（直径各为宵2000mm亲~2900m泛m卸）且混凝土强挨度蚊为轰C4述0度，地下室底板俩破桩头施工难茎度较大且地下萍室施工工期较咐紧。莲根砍措施：施工前渡认真熟悉图纸启并编制破桩头宵专项施工方案俯，合理安排工古序，在确保安复全可行的基础千上压缩施工周止期。计划使用裤小挖机先挖出螺桩头，再用电灯锤在桩周围一振圈把钢筋笼凿都出后用氧气乙庄炔截断到预定间位置，再桩的当一圈钻孔后用史风炮机凿出外兵运。掩针对以上工程硬特点，本公司和在编制施工方妙案时将突出重槽点，精心组织合、科学规划，赔以确保施工平莲面布置、施工枣组织的科学性挂、合理性、有束效性与可行性处。部署原则退针对本工程的言实际特点，特帝确定如下部署释原则：狡根据本工程既滨定的质量和工配期目标，结合姐工程特点进行姻分解，确定各夏阶段目标。在五各阶段中明确应主导工序和重标点环节，有针章对性地制定相笑应的技术管理华和施工等保证喜措施，落实专缩人跟踪管理，坦项目经理重点风监控。诚加强施工过程集中的动态管理姿，合理安排劳哀动力和施工设呆备的投入，在辽确保每道工序奔工程质量的前退提下，立足抢陷时间，争速度披，科学地组织足流水及交叉施眨工，严格劳动捷纪律，严肃施更工调度命令，郑有计划、有目煮标地严格管理晒分包单位，严翠格控制关键工晚序的施工工期缎，确保按期、优优质、高效地璃完成工程施工桃任务。施工准备俘合同及相关文咳件准备句完成与业主的冻承包合同谈判点签约工作，并敏签订承包合同闻：同指定分包秘商签订工程合拒同。组织相关姥人员熟悉合同双内容，学习合缴同文本。化根据中山市有肾关规定和惯例震，申请及办理远施工所需的一身切必须的证件竭，包括协助业魄主办理施工许刮可证，办理临旬时建筑的临时偏规划许可证，议并根据施工需裙要，办理夜间姓施工许可证、帖特殊交通运输聚的许可证。施工现场准备现场交接工作斯该工程基坑支两护及土方开挖昼已由甲方直接看分包的承包商某负责，进场前转应与该承包商晶进行交换工作夺。在交接时应岔对照图纸和合榜同，仔细检查江是否按合同和续图纸施工、施杆工质量是否达燕到设计和施工下要求、工程技熟术资料是否齐甜全、测量控制厦网的建立和保绑护等。检查现父场内各现有设错施状况、水、斜电、现场周边轮道路、市政设难施和毗连财产秒的情况、现场提永久和临时用骤电的控制线、肺定位坐标和水奋准点等做好文表字、图示和照抚片等记录。她建立测量控制永网难根据业主提供严的水准点及建动筑红线，建立目施工区内高程探和平面控制网建，作好控制网其的保护工作，汽并在此控制网由的基础上进行供工程的建筑定巡位及细部放线炎、沉降观测等肌工作。临建设施施工押根据业主代表旁和工程监理审唇批后的平面布违置图施工现场分办公室、标养评室、仓库、机摇修房、钢筋加逐工棚、木工加衔工棚、临时道歼路、临时水电伸、临时消防、慰厕所、等临建走设施，为施工框生产提供条件笔。技术准备熟悉图纸叠组织相关管理岁人员即时到位溉，认真阅读熟信悉图纸，领会或设计意图，掌粱握工程建筑和授结构的形式和颗特点，了解工殊程的施工难点盆以及在施工过乳程中需要采用朋的新技术，各屡专业管理人员插根据施工图纸蔬进行核实工作奶，检查各专业耳施工中是否存工在矛盾之处。碗编制施工组织痒设计和施工方扛案苍组织我公司技焰术部门以及本柿工程相关人员创，编制更加详潮细的施工组织绘设计，报业主视、监理审批，个指导施工。然畜后随工程进展秋，各主要分部仰分项工程施工伐方案或作业设讯计陆续出台并规不断完善。施铅工组织设计和服施工方案经业洋主代表、工程邀监理审批后作晋为工程施工的饮指导性文件。略施工图预算和防施工预算荡根据施工图、嘉预算定额、施竖工组织设计、忌施工定额等文煌件，编制施工柿图预算和施工味预算，以便为财施工作业计划循的编制、施工怒任务单和限额丧领料单的签发货等提供依据。神编制施工进度脱计划捞编制施工总进调度计划，并报叙业主代表、工怀程监理审批，挪再根据审批后糖的工程总进度雾计划，编制二察级、三级进度嗽计划。同时要解求指定分包商什根据施工总进姑度计划内的阶组段性目标，编转制各自合同范岛围内的施工进术度计划，经总丽承包商、业主斧代表、工程监怜理审批后执行夺。样板计划乒施工过程中坚较持实现样板引业路制度。施工随前编制样板计湖划表，明确样尸板施工部位，萄在经业主代表怠批准的现场样痕板区内进行施元工，保证主要蒸工序的工艺质住量样板满足质浙量验收标准。箭所有样板施工昆完成并报业主捕代表、工程监燃理确认后，方病可以大面积施纪工。技术交底法根据审批的施决工组织设计，携在项目工程师酷的主持下，对夏工程施工人员学进行分级技术英交底，使所有膜施工人员了解弯本工程的施工境方法、施工工趣艺、施工重点鸣难点、施工进稳度计划等。物资准备施工机械准备劲本工程施工所炎需主要大型机盐械我司都已配叼备。为设备进徐场后能够保持记良好的运转状锦态，对已经进筒场的设备加紧驼安装和调试工侮作，使设备尽卧快运转起来，伐为现场施工生棕产提供条件。材料采购准备梨通过编制本工身程的施工图预势算，对工程施茎工所用工程材娘料总量进行汇浊总，并根据施搁工总进度计划择编制材料采购谢和进场计划，小通过对供应商奋资质审查和实办地考察，确定误合格分供商，元签定采购和供资货合同。在订残购物料规定时领间前，必须向作业主代表、工形程监理提交有渠关样本并附上斩该材料的说明梅书、出厂报告佳性能介绍等资壳料，以供审批见之用。所有经算批准的样本必克须保留于样板杯间内。局劳动力组织计公划准备烈按照劳动力配形备计划组织施胞工人员分批进侨场，并签订劳饭务协议。心按照既定的现钞场管理组织机咳构配足管理人检员，同时制定姨各部门下属人看员的岗位责任闪制。耗对进场的施工统人员进行有计蓝划的入场教育旨。包括公司及潮项目部管理制搅度的学习、安甲全知识教育，醋基本施工规程化的学习等。试验检测准备晋为保证所有进馆场材料达到合龟格标准及相关畅的技术性能，阁必须加强材料递的进场检验，食达到相关的使心用性能。工程嗽施工前，与业公主代表、工程体监理协商，确抓定见证试验，毁并根据本合同瘦规范的要求，挺建立现场试验迟室，配备相关激的试验设备仪让器，按国家现滤行有关标准对晨各项设备仪器吧进行安装、调戚试及检测。只耕要试验设备在辩开工后一周内络运到现场试验泰室并做好调试断。周边协调准备芳与工程所在地撤居委会建立联程系，对今后施洽工可能造成的旋噪音、空气污罚染及其其它干塘扰以及采取的们措施等进行初昌步沟通，研究绘解决扰民问题顾。悟与有关的政府母部门和管理机渣构进行沟通，蛇包括工程的开约工、出入口及化通道口的限制们、交通运输的尺限制规定、特剑殊交通运输的漆许可、污水排场放、垃圾清除患、现场呼叫系贺统、工作时间尽的限制等，必刃须符合政府各晓项规章制度，随遵守相关法律叙法规，积极配的合，并及时办喊理政府各有关魂管理部门要求还的各种手续，沫保证工程的顺匹利进行。施工段划分摄根据本工程的团施工情况和施鼓工特点，按照浸业主最施工图街纸文件计划将亮整个施工场地女划分四个施工匹区域（塔楼一肠区、塔楼二区灭、非塔楼三区盲、非塔楼四区野），施工区域傅内根据设计院场后浇带和施工子缝的设置合理窃组织流水施工劣。施工工序添针对工程的实揭际情况，按先拾结构后建筑，描先主体后附属辩，从下到上的愿施工顺序进行摩施工，为确保兼施工工期，部丈分施工工序之放间计划进行交绝叉施工。压施工程序如下饼表：施工准备施工准备承台土方开挖地下室结构上部主体结构砌体工程内装修工程总体工程竣工部分土方回填回填土屋面工程安装工程安装调试外装修工程安装预埋垫层及防水收施工管理组织亲机构项目管理设想都根据合同文件盼，本工程总承厦包管理是承包鸭范围内全部工鞋程的施工，以励及对业主指定劳的专业分包单艇位的质量、安狭全、进度控制炼、配合和协调努管理等。根据影本工程特点，艺提出总承包管慌理的总设想和寿方案为：根据匀本工程既定的塑各项施工管理夹目标，以务实何创新、争创一贺流为精神，交辆付完美产品为寻要求，通尚过数“励三卷高据”该（即高目标、训高起点、高要堵求）来实行对弟技术质量、安寺全、文明施工倍、资料的严格韵有序管理及对谱合同、成本、径进度的有效控呼制，严格履行针合同的承诺，略铸造精品工程恶、用户满意工泛程。翠项目管理组织励机构势本工程拟采闯用划“织项目惭法梁”语施工。项目经略理作为整个工访程的第一责任膀者，为确保工诞程的按时、优燃质、高效的完秘成，我公司将砌选派有类似工俯程管理经验的键最优秀的管理议干部和专业工疾程技术人员在故现场成立工程革项目经理部，安全权组织施工泛生产及日常工伞作，对工程项蛋目的工期、质筋量、安全成本袖等综合效益进输行高效率地有汉计划地组织协旨调和管理，项纱目经理部配备易生产、技术、载质量、安全、拥预算、材料、减财务等职能机贷构和人员负责坡从施工准备、周技术管理、生暗产组织、质安寿监控、文明施床工、材料供应穷成品保护到竣俭工验收和工程蓝结算等方面全遵过程管理，并您对建设单位全床面负责。榴项目管理组织促机构如下图：岗位职责时项目经理岗位彼责任制盐贯彻执行国家景和地方法律、躺法规、政策和面强制性标准、言企业标准，执刮行企业的各项览管理制度，维灵护企业的合法虾权益。母签订和组织履止行距“胆内部承包合塔同捕”然，执行企业与谦业主签订的施纱工合同。托负责配备项目给经理部的人、残财、物等资源孕并进行动态管驾理。建立、组回织实施各种专雨业管理体系。萍组织制定项目艘经理部各类人辫员的职责和权倾限、各项管理爸制度，并认真歌贯彻执行。用严格执行财经岂制度，加强成株本核算，正确脑处理国家、企庙业和项目及个平人的利益关系活。徒主持编制、实厌施施工组织设栋计，并对项目哀目标进行系统杰管理。金科学地组织施完工和加强各项趴管理，并做好留建设单位、监祥理和各分包单衣位之间的协调蝇工作，及时解辅决施工中出现放的问题。咐做好内、外层足各种关系的协璃调工作，处理湿好与公司各职罗能部门的业务筒联系和经济往严来，接受公司损的管理。惊组织做好工程驳竣工结算、资值料整理归档、钻项目经理部解剩体与善后、竣奋工后回访保修号工作。匠项目副经理岗旨位责任制漏根据项目经理贺授权实施施工锻项目管理。狠做好施工准备瞧工作，包括落笛实合同工期、商质量目标等各妇项生产目标；蒸临时设施现场扒准备，组织劳秒动力进场，组诉织机械设备就梦位运转，协调装材料购置进场辜。疏领导编制项目稼施工进度计划纸，并组织贯彻陷实施。凝领导做好项目缎质量管理工作时，组织质量计惨划的实施及质妥量事故的调查框与处理工作。子对施工组织设拥计、施工方案出的情况进行监经督与检查。虎领导做好项目弊安全生产、现累场文明施工及浊现巾场杂C兔I森形象管理。凶协调材料、机月械、劳动力等塔各项生产要素睛的配置，落实亮各部门的工作济，安排工程进情度计划及各项蚊工作目标。旨协调、管理各碌分包单位的生破产工作，组织殿控制、检查分非包单位的工期妨、质量、文明竭施工、安全等译各项生产指标咐，依据分包合垂同对分包单位徒进行管理。备负责工程项目幅的成品保护，们工程回访工作环。畏领导组织结构赠验收与竣工验档收工作。区领导与组织编竖写工程施工总弟结工作。羊商务经理岗位猎职责拒主管项目工程崖合同，认真研者究和理解合同原条款的内容、状含义和责任。幅负责向业主办访理工程款结算霞；收集索赔资废料，办理好签未证手续，及时纷收回费用。艺主管分承包合宿同，对合同要扑认真理解和严味格管理。坐负责分承包结片算，并防止产胃生分承包方的由反索赔。佣组织编制项目钱成本计划并在洋实施过程中分袜阶段进行监控宜。窃负责工程期间震、竣工成本分国析；办理工程蛛竣工结算。咽总工程师岗位夜责任制积晚负责工程项目号施工的技术管并理、质量管理韵、信息管理工飞作，贯彻技术莲规程、规范。较组织图纸会审列和负责工程洽致商工作。寺编制施工组织忙设计和施工技竖术方案及施工迷详图工作。曾负责组织项目拉技术交底工作挖及技术资料管沉理工作。绳负责对工程材参料、设备的选鹅型及材质的控饱制和项目的试蔬验工作。以负责引进与推瞧广有实用价值清的新技术、新疮工艺、新材料纽。典参与项目结构勤验收和竣工验摧收。叙参与质量安全工事故的调查和闻处理工作。歪参与项目成本棉计划的编制与笔分析工作。坦负责做好项目剥的技术总结工稠作。锤总施工岗位职削责腹负责工程项目陶施工的各项准谨备工作。土负责项目施工顾的计划管理工托作，参加编制巨项目施工的总贤工期控制计划餐，按上述计划骨要求，编制项转目施工的月、导周实施计划。卧做好生产要素袖的综合平衡工恶作以及各专业每工程的交叉作岁业的综合平衡屑工作。叙负责日常施工剑生产中的技术推交底工作和质皆量过程控制并下及时处理出现两的质量问题；这负责项目质量掠目标和质量计险划的贯彻实施偏。任组织项目结构赵验收与竣工验霞收工作。届在施工过程中禾及时收集完整送的索赔资料及膊工期延误，及蜡时办理签证认脑可手续。京负责计划统计拘与分析工作。生技术员岗位职俗责霸按设计图纸、膊规范编制施工两组织设计、施蛮工方案，并参垒与组织落实。耍审查分包单位渴的施工方案。燃编制新技术、袜新材料、新结够构、新工艺应鼠用试验项目的毒技术交底，并徐参加组织实施异及施酸工党“取样扮本锡”前的质量鉴定。甲解决施工中的僻一般技术问题箭，参加质量事翅故的调查处理牧，并提出技术背处理意见。耐及时熟悉施工坊图纸和设计文撞件，认真审图卖查找问题，参伏与图纸内部会兆审并做好记录舱，会后及时整渠理纪要。东参加地基与基露础、主体分部胡工程的质量核亚定工作。块及时购买及领宁发工程技术标凝准、规范、标片准图等资料，骗满足施工生产战需要。浑指导试验工作涉，及时正确的滩提供各类建筑麻材料、试件的下试验资料，努切力提高试验、港检验水平。安按规定绘制竣俯工图，做到清疯楚、准确、不猎漏项、不重复毙。迎负责项目信息辰管理。磁资料员岗位职摩责的负责所有技术受资料、图纸、跪变更、洽商记衔录、来函的及典时接收、整理窝、发放、借出仙、保存工作。伸收到文件、设稀计变更通知后毒，立即编号登众记，及时、有去效传达到文件故使用者。位负责施工技术拜资料的按时搜赛集、整理、装傅订、审查。射加强资料的日亮常管理和保护船工作，定期检凡查，发现问题占及时向领导汇裹报，采取有效臣措施，保证资购料安全。常认真做好综合抓管理体系资料梁。领负责竣工资料折的整理、分册漫、汇总和装订强成册工作。昼试验员岗位职尼责痒熟悉和掌握钢诸筋、水泥、砂费石、砌体、基涨坑土、混凝土某、砂浆、防水斩材料及焊接等乳有关试验的取俯样办法，及时好、正确的做好婶取样工作。蔽做好砂浆和混柜凝土试块的制脚作、养护工作抄。旦做好砂石含水裤率、混凝土的冈坍落度、基槽吐基坑土工试验鄙等，做好施工貌试验有关的测协量温度、湿度莫等工作。氧负责取样送有娘资质的试验单似位进行试验，机取回试验结果务，并配合监理遍做好见证取样幼工作。输做好各项试验粗的试件、试样心及有关的原始崖资料、台帐、雪报表等的整理铜、汇总，做到震真实、完整、西可靠。轰检查混凝土、前砂浆搅拌台，岛确保水泥、砂排、石、外加剂卫、水计量准确错无误。忌质量员岗位职翼责移负责项目质量执检查监督和管阻理工作，执行泼项目质量计划慈。堵督促分承包方略建立有效的质东量管理体系并晋监督其有效的态运行，把好过勺程控制。壁对重点部位及间工序实施全过抛程跟踪检查，闷分段提出质量落控制点并组织号落实。途定期召开质量五例会或分析会待，研究质量状葵况和存在问题测，并提出有效嫩的预防措施。厚对潜在的不合摇格隐患发出整仓改通知，对产低生质量问题的窜责任方进行处蒜罚。麻参加工程结构责验收和竣工验骑收。楚参加工程质量悠事故调查分析红会，提供真实恼施工情况供领朽导决策。舱沟通与监理、协业主关系，保铁持业务联系与考往来，做好工数程质量报验工孩作。质施工员岗位职工责核认真贯彻执行穷施工组织设计放和施工方案中跌保证质量、安柴全、工期和降仙低成本的各种悟技术措施。青按设计图纸、幼规范、施工组矩织设计（方案僵）、质量安全荡标准组织施工间，指导管区内挪作业工人按技逼术、质量安全鉴标准进行操作蛙，纠正一切违运章指挥、违章筋作业的行为。例编制施工进度旨计划，合理安泼排劳动力、材凶料、机具、设练备的使用，合隶理安排流水作鬼业、交叉作业目，及时与技术步组配合解决施瞎工难点、关键撤部位等技术问饱题。徒配合测量员做卷好测量工作。点针对生产任务末特点，向班组心、分包单位下荒达任务并进行肌书面的技术、问工序、质量、蚂安全交底。亡坚母持伐“挺三检妥制怜”遮，组织施工班茄组的工序自检粒、互检、交接酸检，不合格的酸工序不得移交猛下道工序。亭熟悉施工图纸魂等设计技术文晨件及规范标准练，参加图纸内牺部会审、复审纲。炕参加隐蔽工程恼检查验收、工想程结构验收、衡单位工程竣工识验收。仰督促施工队伍临及时整改安全限问题、质量问见题。案配合试验员做隔好现场混凝土方、砂浆的搅拌驻、试块制作养独护、试体取样弃、计量等，发饥现问题及时纠额正解决。门按有关要求认仔真详细填写施咐工日志和施工订记录，对主要别施工过程，主罢要操作方法不华得遗漏后补。乞填写各种技术赶资料必须做到婆及时、完整、俘准确、齐全，内并及时移交给历资料员。虽测量员岗位职月责黎熟悉有关的各掏种计量测量技烟术、规章制度伤、标准、规范会；做好施工现垫场的测量工作喜，使各次测量酬闭合，标高、玩坐标、定位、键放线、角度、将引线等各测量军项目符合技术钻要求和有关规生定，做到每次绳测量的原始数歉据、资料满足拖施工需要。脖做好测量资料插汇总、整理、齿递交、保管，课做到各个数据单资料准确无误撤，真实可靠，砌提供及时。屿做好测量控制质桩、标桩、标扑牌等测量标志激管理，做到位刚置准确、标志精明显、在施工盛期间保护完好额。弱负责指导分包捡单位的测量技箭术工作，解决健疑难测点的测弊量工作。盼负责测量放线来后的复查工作颜。矮负责按期进行污沉降观测、构舌筑物垂直偏差蚀等观测。侍负责测量仪器恩设备、器材的拴保养、维护、瓣修理、保管工耕作，保证精度喂。兼负责测量计量正器具的报废和脂购买等工作的闸申报。管负责计量器具像的送检工作；血保证计量技术急指标的完成，微做到计量器具畏配备率达声到攀10么0平％，计量检测如率达误到叛10俯0钢％，计量器具邮周检受检率溜达凯10秀0缝％，计量器具刑抽检合格率中达后10劈0策％。悬安全员岗位职法责造负责项目的安既全管理、文明适施工工作。蹦负责贯彻安全毯生产方针、政条策、规章制度由，推动项目安惭全管理体系的课运行。沾对施工全过程固的安全进行监炼督，纠正违章里作业，配合有某关部门排除安毛全隐患，组织产安全教育和开夜展全员安全活寨动，监督劳保钉用品质量和正岁确使用，发现坝重大安全隐患英，及时向项目絮经理汇报并同病时勒令立即改泻正。销落实安全设施尿的设置，对施婚工现场安全防破护装置和设施炉进行验收。堪检查安全标牌欢是否按规定设犁置，标识方法议和内容是否正床确完整。荷组织分承包商完开展安全监督傲与检查工作。津参与安全事故着的调查处理。作协助办公室对酱进场的分包队同伍进行资质的佩审查及三级安袖全教育，并负形责办理与发放率操作人员上岗吼证。何机管员岗位职率责吼认真贯彻执行丰各项机械设备困管理制度、操秀作规范，负责垂项目经理部内液机械设备的技香术业务管理工报作。草对进入施工现机场的机械设备百认真做好验收炸工作，做好验协收记录，建立池现场设备台帐脉，对分管的机弯械日常运转、适维修、保养的奇情况做详实记伯载。榆开展对施工现内场所使用的机崭械设备日常巡厦查、周检查、畜月专业大检查涌制度，及时组咐织对设备维修艘保养，杜绝设杯备带病运转。播严格实行定机轰、定人、定职岭责、持证上岗逼、安全交底、荷交接班等安全仆制度，监督操乡作者按设备操苹作规程操作，贸发现问题及时伸处理或向上级擦主管汇报。抽协助有关部门升做好对机械操量作人员的教育亮、培训工作。洽参与机械事故王和与机械有关劳的人身事故的族调查，参与事父故分析会并提京出意见。炕负责机械操作剩人员的调配，琴及时根据需要门提出人员增减隙计划。晋负责定期结算闪机械租赁费和滋损坏、丢失机碎械及零配件的初索赔费。坏预算员岗位职祝责竭熟悉施工图纸闯、设计变更、厦施工组织设计似、施工方案等态施工文件、施钻工合同、相关皆法律、法规、复规定，充分掌伤握工程分承包湿合同文件的经干济条款，并做谷好合同交底工伍作。吨负责工程预算死的编制，做好择项目计划成本弓的编制及对项骂目目标成本的风复核工作，并党根据现场实际位情况，对比实仁际成本与目标舞成本差异，做室出分析。移认真阅读施工深图纸，及时发倚现相关问题，施参与图纸会审惭。络根据现场实际坦发生情况及时援提醒技术员办脊理工程签证，妙并结合预算相闹关知识到甲方趁办理经济签证低及最终审核结樱果。击熟悉施工现场洁生产进度，每律月捐2装5佳日前编制本月榆施工生产统计跪报表，编制进晋度工程量，每芹月捷2宅4怜日前根据下月绵生产进度计划时编制下月施工签预算。央参与分包工程谜承包合同的起再草工作，参与尊劳务结算的审阵核。店收集工程各阶廉段、节点基础得经济数据，并蜂归类整理，汇效总分析。福负责与业主及胸时办理工程结椅算，平时注意乡收集、整理相福关资料。梨配合其他部门雀的工作，及时得为其提供有关朱的资料。会计岗位职责柄按时编制会计邪表，做到数字蚊真实、计算准偷确、内容完整短、说明清楚。祸定期汇总会计益凭证，并与科杀目明细帐核对习相符。站认真做好记帐锈凭证，组织会议计统计报表的杯编审工作，保两证财务结算正隆确、及时和真欣实，为领导提愈供可靠的经营货管理资料。片及时掌握流动贩资金使用和周围转情况，定期界向领导汇报工艳作。出纳岗位职责量负责项目现金音收支工作。邮认真做好现金跑和各种票据的弄收付、保管工葛作。汉每日盘点库存扮现金，做到帐镇款相符。娘编制和发放项菌目经理部人员毙工资、奖金，妻办理工资结算船，编制现金记辈帐凭证及职工睡工资花名册。榨材料员岗位职章责丈负责项目的材垄料管理工作，巩贯彻执行材料鹰管理制度。挥负责项目的材棚料计划管理，团及时提出用料也计划。册负责项目物资亲采购管理。育负责项目材料季的验收与现场筑材料管理，负捧责进场材料的奇验收及不合格甲材料的处理，球负责现场材料拴的存放、保管背和施工管理，把以及材料的标乓识等管理工作贸。休负责材料的材喇质证明管理。遵负责项目废旧盆品、余料回收棉管理。糟仓库管理员岗饶位职责糊认真做好物资台入库验收工作饶。帐负责物资的保络管、保养、发善放。梅负责仓库物资盯盘点工作。董做好物资的修亭旧利废工作。齿建立各种台帐居、记录，按时脑上报。啦及时向资料员禁反映库存情况脖。应协助后勤保卫抵做好物资的防兼火、防盗等工撤作。弯办公室及行政冤主理岗位职责披负责项目经理顾部文化建设误、锹C爆I垄形象实施。狡负责项目经理抗部人事管理工兴作。巾负责施工现场柿、办公区、生免活区保卫、消次防工作。其负责办公场所神、生活区域后激勤管理。坝负责项目经理朗部会务工作。泰负责办公、生擦活设施的管理羽。月后勤保卫岗位匪职责精负责项目经理陷部治安综合治习理、后勤、保鱼卫工作。蒸负责调解处理惰项目部内部治茫安纠纷。颠负责对施工人揪员进行法制教灌育，减少违法拐犯罪活动、治杨安灾害事故和羞治安纠纷。盆与当地有关部慕门及所在地方宽公安派出所加尸强保安联系工殿作。刚负责项目经理茧部施工现场、余办公区、生活社区消防工作。您施工机械、检解测设备件拟投入主要施锡工机械一览表箭序号祝机械或设备名我称育型号规格昼数量坐额定功率迁（灿K圈W露）渔生产能力文备注捎土石方工程众挖掘机微PC200-筝7卖4墓柴油栗斗容商量法1.0m³抛自有妥自卸车踏EQ30婶6剩柴油错容熔积堂7-8m³如自有牵垂直运输机械叔塔陪隐橡吊兔TC6013播1绝52惨臂离长驰45匠m暂，附呜高慎246.50舌m嗓租赁惧塔誉邮吊赶TC6013软1葱52粒臂凉长夏45穗m添，附炮高鸣220m译租赁欺双笼人货电梯踏SCD200法/200幅2最45惩25煌0补米孟自有翠模板工程葵圆剧机俊Z05MJ-睁105贴4蛙3央自有幻压刨机乞MB1010规A膏2药4瓦自有臣平刨机胶MQ442矛2杂4废自有吐钢筋工程铅钢筋弯曲机炕GW32国4嗽3畏弯曲直峰径怪6-32mm念自有交钢筋调直机炎GT6-12粥2枯5.5蚁调直直姐径澡6-12mm锐自有雄钢筋切断机粉GQ40言4跨11舞切断直悄径馅6-40mm岛自有皱交流弧焊机谣BX1-30毯0添4饮45KVA拌自有培螺纹套丝机射HGS-40满4窑6.5院Ф尝16害-辟Ф学40mmI勺I漠、怀II蓄I样级带井肋技钢筋橡自有不混凝土工程怒汽车泵遍SY5313拥THB43D尝2塑柴油蚂(橡140/10学0)m³/阀h沈拖式混凝土输电送泵贿HBT60C维2廊柴油偶(摆75/45)讯m³/h志自有绑布料杆芳HGD39赤1查37坊插入式振动器馒HZ-50昌10征1.1感自有现平板式振动器窑PZ-50彻4赔1.1叶自有墓砂浆搅拌机牌JZC350汤6霉5.5脖12-14址m³罚/h侨自有杰其它伶轮式装载机突ZL30E很1捎柴油冻斗容达量授1.7m³妨自有凤潜污泵困蜜蹲10盘2.2孕流截量主42犯m³稀/h冬最高扬悄程迹9m阶自有扯柴油发电机库180GF戒1渗柴油趟180KW误自有伟空气压缩机须W-1.8/秆5顺1并柴油模排气压踩力腹0.5MPa袋自有戴测量设备一览倒表咐序号陶仪器名称呈型号栗数量勺生产地虚1拉全站仪叨NTS-20架2万1夺台仗南方摸2冬自动激光铅直都仪戒JDA-95来2做台幻北京择3却激光经纬仪猛J2军－熔JD帖型堆2帆台帮苏州惯4程精密水准仪摇DS1湖型贪4闯台孩苏州挡5言水准仪付DS3古型遥4顺台盒苏州老6察50m租钢卷尺查L=50m泄1晶0附把沈哈尔滨轻7廉5m酒钢卷尺索L=5m商5嚷0适把丹哈尔滨墓8献对讲机刃HX-270系3链0遥台陈日本马兰士厂岂9战大、中、小线嫁锤遮各涌8夫个烘佛山业检测、试验设礼备一览表岁序号垮设备或仪器名素称追规格型号步单位垃数量吧备注删1像温湿度显示自粥动控制器厘KW-1H1车W-11厕台产1篇混凝土养护柴2解试块振动台晚0.8×0.姻8劫台技1思混凝土、砂浆严试块露3愿坍落度仪絮个驱2暂混凝土试块陡4愤混凝土试模悼150×15搅0×150畅组惩20鬼混凝土取样披5吊抗渗试模隆175×18臂5×150治组蛛6己抗渗混凝土取核样协6蓬砂浆试模巩70.7×7遮0.7×70雨.7守组纵10恐砌筑砂浆取样战7橡游标卡尺株0-12垮5四㎜蜻/0.0玻2啄㎜饲把子2川钢筋、卷材等船材料的直径、研厚度发8弃厚度测试仪姜YG(L)1讨42A捧台衰2甚涂膜厚度测试滩9景普通温度计证支限5拿测量材料温度找10转高、低温度计此支壶5蔑测量大气温度米11妙台作步晕秤跑台涛2采砂石、砼试验荷12败环沾略坚刀杰Ф府70×52榆个口5子回填土取样挨13两回弹仪油HT225S挑个姻2娘混凝土强度检楚测剧14悟焊缝量规冷个稀3累焊接接头检查粘15小万能检测尺、灵塞尺湖2思米禁把咬3剩垂直、平整度悼检查橡机械设备管理掠保证措施轨精良的机具是午保证施工进度洋、质量、安全涝和成本的重要贪环节，对于本章工程的施工机饱具，将从公司裳内部机具中挑逆选精良设备，活对于一些必需撞的小机具则另落行购买。含对于机械设备贵的管理我公司沈将从三个方面贺着手：合理配烛置机械设备、承规范机械设备哲的使用、完善技机械设备的保川养。紧合理配置机械迟设备钢根据施工组织供设计，采用分扎析、预测等方覆法，按照工程公量、施工进度席要求，编制机乒械设备使用计浓划，明确机械遣设备选用的种均类、型号、数穷量，既保证施忆工需要，又能题够充分发挥机亚构设备的效率还。样合理组合机械谅设备，原则是崭尽量简化机型密、组合要配套边和系列化，机榴械组合能力相债适应，以保证摘机械设备能够援配套使用，最音大限度发挥机盖械设备效率。括机械设备使用杰管理的基本要遵求是：保持机闸械设备的良好补技术状态，正到确使用和优化蚁组合，充分发掉挥机械设备的戒效能，以达到裂安全、高效、除优质、低消耗林地完成施工任寻务。揉规范机械设备血的使用掠项目部要建立畅、健全机械设啦备操作、使用超、保养和管理焦制度，主要机价械设备要严格六执行定人、定屋机、定岗位的坟责任制，所有箱机械设备都要待有人负责，多锣班作业时要执蠢行交班制度。羊班前登记领取搁机械设备，检四查其技术状态北，保证机械设能备性能良好，急运转正常，零钓部件齐全，安姑全防护装置良物好，操作、控霞制系统灵敏可穿靠，无漏油、艺漏水、漏气、啄漏电现象，外肿观清洁整齐方助可使用，不符凭合条件的机械扫设备不能使用掉。开施工过程中应庸该按照机械设旬备的性能、使此用说明书、操水作规程及正确甚使用机械设备惕的各项技术要听求使用，合理杨安排，充分发歌挥机械设备的裙效能，以较低渗的消耗、获得择较高效益。商施工过程中避醋免由于使用不鸽当导致机械设五备早期磨损、创事故损坏及各谁种机械设备技晴术性能受到损拌害或缩短使用俊寿命。照施工完毕后，跃收工前必须检毙查机械设备的北技术状态是否怨良好，将机械门设备交回库房杠，做好领取、划交还记录。平完善机械设备邀的保养搭项目配备专职谢机械设备管理氧员，机械设备欣管理员必需经桥培训合格、持介证上岗。季机械设备管理筹员做好对机械恳设备的日常管滴理和保养。并秋做好维修保养地、安全运行的腾记录。山机械设备管理您员做好对班组什的交底工作，舞现场任何机械妻设备不得随意呜拆、装。敌项目部成立机铃械设备检验小原组，由项目经杜理负责牵头，月不定期检查监劝督，以保证机嫌械设备完好。周转材料计划厨加强施工材料肾计划管理与采躁购管理力度，亡确保按计划进本度实施。各专碗业技术人员及辫时准确地提出娇材料设备需用肉计划，根据总行体进度安排提琴出材料的进场楚时间，并经常利与材料采购部正门经常保持联义系。督促材料苏设备按计划进滨场。材料供应冷部门将制定材慎料供应保证措橡施，为材料供敏应提供制度、扬措施保障。对挂材料的供应应萌从开始询价至处货到现场进行血全过程跟踪，华确保到货材料兽满足图纸设计竹及合同文件的旨要求，避免不得必要的返工从誉而拖延工期。杜主要材料配备干计划哪材料名称柄规格尘数量务地下室阶段享胶合板模板驻18m便m剪厚禾4500m漠2琴钢管断φ胜4刺8耗壁苗厚寿3.5mm核120往0凶吨捉扣委至浆件泉十字扣、活动睡扣、对接扣毁2400闹0泻只艳钢筋许直绩径否2齐0吉、件2奋2彻、辜2丛5弄、估2所8界等沿120追0乏吨鹿水泥砖颠240*11袖5*53mm筋1500m白3矿方色伙头木芳50mm×1起00mm×2另m甩1200英0廉根说首层至七层茅胶合板模板鞋18m乳m秤厚览5000m扫2络大钢模鼠4.5m府m时厚加工钢模板泪1900m估2府支模架钢管娘φ瓜4秆8姜壁齐厚命3.5mm眨60暮0盗吨屯扣令系案件梢十字扣、活动寇扣、对接扣坐2000台0检只裂钢筋随直隙径膊2梳0猎、头2役2判、姨2读5获、陕2菜8史等叠600篇0辜吨从加气块楚120m饿m鸣、悟180m喝m蓬厚训4270m蕉3斥标准层（八层携至三十层）偿胶合板模板应18m诱m碌厚倡6000m2临大钢模踏4.5m悬m拘厚加工钢模板献1900m眠2傲支模架钢管庸φ葬4灯8狸壁注厚剩3.5mm别70杰0参吨每扣递硬雅件西十字扣、活动鸦扣、对接扣艳3000引0斜只狼钢筋州直纯径上2灭0驼、质2纲2宜、问2医5说、军2雪8勇等串2400鞭0爪吨猎加气块遍120m哀m球、走180m叼m某厚目14000m膊3材料保证措施您我单位有完善胞的材料分供商孙服务网络及拥枕有大批重合同醋、守信用、有企实力的材料分槐供商。穴材料及设备部揭根据施工进度势计划，每月编蛛制材料需用量碧计划和采购计络划，按施工进免度要求进场。惕项目实验员对肾进场材料及时叛取样（见证取抓样）送检，并储将检测结果及件时呈报监理工拿程师。初模板、钢筋等谎主材用量大，晃我单位已与多井家相关厂家进架行联系，做好迈了采购准备。资金保证您我单位具备良符好的资信、资丧金状况和履约叫能力。本工程营的资金专款专叫用，严禁挪作令他用。杠制定资金使用肾制度，每月月兵底物资及设备羽部和行政部都唇要制定下月资洲金需用计划，绑并报项目经理储审批，财务资解金部严格按资横金需用计划监民督资金使用情仁况。劳动力计划绳劳动力配备说均明航本工程劳动力找配备计划是根挡据设计图纸、着有关的预算定馒额、劳动定额称和总进度计划盘编制的，主要响反映工程所需烛各种技工、普佣工人数，它是匠项目部控制劳刘动力平衡、调塌配的主要依据指。樱为了确保本工饼程施工总进度杏计划目标的实涛现，劳动力的洽投入按阶段配济备，重点控制刮基础与地下室谈工程、主体工君程、装饰工程滴、安装工程的延劳力配备。基堡础及主体结构糊施工着重安排育模板工、钢筋管工和砼工的劳抚动力，原则上弯满足施工进度击的需要；装饰勿工程首先要调铃配粉刷工，突咸出安装工，楼腔地面工和其它零专业班组的组汗织。炉安装工程在主截体施工和粉刷欧施工时必须服货从土建工程的先工期安排，随马着土建的速度保和工作量的增拔减及时调动配辰备施工人员，扒做到决不影响旧土建工期。缝为了确保主体和工期，本工程佣必须能在模板责施工中满足墙棕体、柱、楼梯拥、梁板各工序渣同时施工的人评员分配，劳动盗力的投入高峰岗时达部到疑86梯0众人左右，平徒均酱54经0林人左右。劳动力计划表满时间夫工种杰地下室结构施肉工阶段烤主体结构施工晃阶段备装修施工阶段潜收尾阶段陈普工圣30俱30楚30享10土木工咏300孤240凤40群6冰钢筋工棉280蚂120耐20批6胃砼工矮45蹲30牺15蚂0诚架子工嗓90并60非20倡20乒砌筑工弟50京0乓120长20温抹灰工姐10透0事100锦30膀油漆工使0股0杯60挣40悉焊工雄8爹8秤6扇2早安装工晕40驻40毯120难60标特种作业工钱6牛10摔10费10陕电工膏2邻2时2辰2悠合计糊861谷540丸553丙206赞劳动力保证措球施劳动组织方案搂施工劳务层是军在施工过程中也的实际操作人渗员，是施工质筑量、进度、安室全、文明施工采的最直接的保盟证者。劳务层旺按三个类别组瞒建。洗第一类为专业模技术性强的技束术工种，其中棵包括机操工、抄机修工、维修你电工、焊工、夏起重工等，这停些人员均为我慨单位自有职工图，曾经参与过液类似工程的施葬工，具有丰富酬的经验，持有唉相应的上岗操敢作证，平均技障术等级为健5云级。摘第二类为普通鞋技术工种，包易括木工、钢筋号工、混凝土工狭、瓦工、抹灰络工、电工、管燃工、通风工等草，其平均技术歉等级为课4.0战级，并以施工棉过类似工程的婚施工人员为主问进行组建。品第三类为非技茶术工种。贺本工程劳动力糠月平驻均人数在游540走人煌，高峰期我单妨位投入的劳晓动力悔为白860帜人。合理划分乱施工区和施工窝段，组织平行突施工和流水施舱工。在峡机电和装饰插茧入施工后，协决调安排机电和盏装饰分别在不僚同的施工区施陪工，减少交叉圈干扰。劳动力来源管理人员痛在管理人员的僚选用上，我们延将调动精兵强卵将，选用一批凑有创省、市优肾良样板工程和斩类似工程施工纱经验的技术强永、业务精又有律很强的管理组椅织协调能力和轨具有奉献精神短的中青年骨干腥，形成一个富乞有生机活力的请集体，对这一坐集体我们将实阿行以人为本战徒略，实施动态附管理，明确岗薪位职责，落实暴奖罚制度。柔我司共有住80踏0售多迁名管理人员可牲供调配，项目习管理人员具有业大专以上学历康及有丰富的施要工项目管理经葬验，所有项目嘉管理人员的持誉证上岗率达到遥10失0描％。抓操作人员的选因用优现场操作人员汇全部选用有同想类工程施工经既验的专业班组嚼进驻现场，确看保现场操作质舌量。并通过对纲广大职工的各声种培训教育，挥提高职工的质樱量意识和安全活生产的责任感箭。退根据方案实施催要求及施工进明度和劳动力需闹求计划，集结庸施工队伍，组折织劳动力分批完进场，并建立芒相应的领导体脏系和管理制度粪。阴根据工程项目户需要，以我公株司所使用的劳喷务合格分包商另，对其合作经贤历，业绩和信鱼誉的证实资料轮进行核查，并宏采用议标形式扛选择出合格的馅劳务施工队伍乔。惭我们对劳务施荷工人员所需生概活后勤已作了杏充分的考虑，跟可保证满足施饱工需要。蒙我单位已和多器家的合格劳务愚分供商建立了截长期合作关系朝，需用劳务队详伍来源丰富。类春节劳动力保容证措施霞春节期间工作平进度直接关系蒸到整个地工程情能否顺利完成脾，因此春节期父间照常工作，袖主要采取如下烈措施：阅提前一个月做务好春节期间施锄工所须材料及飞机械准备。消汉除春节期间材做料供应困难对喷工期的影响。竹做好职工思理旺工作及职工的引后顾之忧，采呜取措施如提高医春节期间工人狸工资（工资加半倍）等措施鼓姿励、提高工人扑工作的积极性砌。闷做好与甲方、病监理的协调工礼作，保证春节漆期间工程进度涉。拖本工程施工工凳期紧，且跨越骆春节，在春节婶前后劳动力比奖较难以保证，电施工计划安排泊中直到春节扩前异5溉天才放假，而醒春节过什后职2践0脾天左右就上班脏。为解决这个伯问题，将采取随如下措施：冤春节前，及时菊与劳务队沟通铁，项目经理部卖将安排专人负沉责解决工人回巨家的交通问题蛋，提前为工人故买到车票，解锁决工人的后顾挪之忧，能够安夸心工作。戴春节后，为使服工人及时上班属，在劳务队的稿聚集地，由项狱目经理部负责转包车将工人运潜回到施工现场锻，保证项目按乐计划施工。施工平面布置踪施工总平面布际置原则陆施工现场布置蚁根据建设单位字提供的施工场醒地平面图、建债设方对施工场唱地布置的要求殊以及符合本工顿程施工需要，突针对本工程实兆际现场施工条粪件进行相应的胆施工现场平面叠布置。本工程掏施工场地布置用的具体原则是届：轮车辆出入口服叶从现有道路流标向与流量及现洽场条件，并经晓有关部门批准待。乒阶段平面布置犹与该时期的施粗工重点相适应陈。黎划分施工区域负和材料堆放场模地，保证材料架运输道路环环盐通畅，施工方办便。揭符合工程施工崭流程要求，减艺少对专业工种齐和各工程方面飞的干扰。朋各种生产设施灭布置便于施工册生产安排，且打满足安全防火负、劳动保护的栏要求，临设布差置尽量不占用瑞施工场地。登临电电源、电革线敷设要避开裂人员流量大的事楼梯及安全出悟口，以及容易瓦被坠落物体打伍击的范围，电瓣线尽量采用暗驱敷方式。堵一旦室外公建螺部分施工开始党，区域内影响插总体施工部分肯服从建设单位衰对总体施工安撒排，施工区域紫内临设、库棚平、堆场相应调路整、移位。惧施工现场平面询布置晴现场出入口及党道路芦根据业主提供吼的资料和现场尸的实际情况，冶在场地的南侧灭和西侧各布置东了一个大门，涂并且设置警卫洽室，为材料以堤及人员的主要向入口。楚按照文明工地蚕的要求，对于侧重载车道，道甜路采职用巩C2近0鹰混凝土建筑，羽铺唯设病φ浪12@20衬0旦钢筋网，道路换混凝土萌厚旨15c贡m猾，下需铺橡10c陆m创道渣。其余通狡道硬化处理，肤用哲C2源0恒砼浇滩筑份100m膛m贤厚。弱洗车槽：在施催工现场大门处联分别设置由宽删度璃300m黎m我、笛深哲400m滑m熄的沟槽围成的啄的洗车槽，配肺备高压冲洗水誉枪，槽内设置挂泥水沉淀池。崖所有从工地出缓去的车辆均要走将泥水冲洗干矩净，泥水经沉姐淀后，将清水歼排放到业主指中定的排水沟中它。沉淀池定期失清理。路边均以设置排水篦子零，场内排水由宇路面顺坡进入恳排水篦子，经套沉淀处理后，绝统一汇入市政脾管道。圆垂直、水平运达输机械设置塔吊葱考虑到本工程铜实际情况忘，拟投放入倍2纺台塔吊，型号覆为弯TC601释3藏（半神径村4易5芝米）赴。人货电梯赢塔楼施工至第糠四层时，开始管布蓄置糟2程台人货电梯，吩以满足砌体及性装饰跟进主体宜施工的需要。砼泵撕本工程砼采用论商品砼，地下耗室阶段拟采酸用酱2虹台拖泵选和四2氏台汽车泵，主脾楼阶段拟采兰用罗2均台拖泵。砼浇驴筑大部分采用确拖泵送完成，靠部分采用塔吊严、人货电梯及宗人工配合完成遣。题临时设施的布闻置施工区再在场地南侧分吵别布置办公室醒、仓库、厕所规、养护室。理办公室内统一脱配备办公桌椅楼，会议室内配屠备拼装式长型臣会议桌，微机昆房配备电脑、和复印机、传真轨机等设施，办奖公室、会议室液安装空调机，因电源插座和电想话，传真机等脊。办公室门前帖进行绿化蒜。生活区鸦现场场地狭小懒，因此考虑在调场地外空地作孤为生活区。生酱活区门口设置昂门卫和警卫室歉，禁止非施工算人员擅自进入萄；区内设职工请宿舍、食堂、树餐厅、浴室、诉厕所、学习室兵、活动室、医瓜疗室等。梯生活区食堂内参配冰柜，蒸箱役、炉灶等设施耐，要求通风、辆卫生，经常保仰持清洁，生熟绵间分隔，内墙老铺考贴鞋2洗米高的白磁片业，其余部分抹瞎平、扫白，厨泉房内灶台、工桂作台等设施和槽售饭窗口内外豪窗台也铺贴白善磁片，门窗及澡洞口设置纱窗括，地面铺贴马给赛克，排水良日好。弱现场浴室、厕洽所远离食堂，旧内设自动冲淋斜装置，内墙面燕贴疗1.5姑m豪高白磁片墙裙项，便池便槽侧核壁贴白磁片，急地面贴防滑地乡砖。渠整个生活区，臣派人定时进行采卫生打扫，做雨到干净、整洁随、无异味、排狱水通畅、道路猪整齐，并进行遇适当绿化、美中化，为工人营欺造一个整洁、据卫生的环境，喷展现企业形象杯。筛原材料及加工铸场地的布置庙根据建设单位裹提供的施工总宣平面图、合同枕文件中对平面手布置的要求及第实际现场的场买地情况；对现欲场材料堆场、猛加工场布置作柴如下布置：墙钢筋场地：根鄙据本工程实际械情况，以方便察材料进场、加喝工、半成品吊榆运的原则及现育场文明施工的扛要求，在施工交现场布置染钢筋材料堆场巴、加工卖场亲2贱处。也分为