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文档简介

中式四合院转让协议书协议书甲方：（转让方）地址：联系电话：乙方：（受让方）地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于上述地址的中式四合院产权，并愿意将其转让给乙方，双方经友好协商，达成以下协议：第一条转让物及数量1.1甲方将其拥有的中式四合院一栋，包括建筑及其附属设施一并转让给乙方，具体位置和面积详见附件一。1.2乙方接受甲方的转让，同意购买上述中式四合院。第二条转让价格及支付方式2.1转让价格为人民币（以下简称“元”）XXX万元整。2.2乙方应在签署本协议之日起五个工作日内，以现金/银行转账等方式支付转让价格的XX%作为首期款，并在XXX年XX月XX日前支付剩余款项。2.3乙方应将首期款支付至甲方指定的账户，甲方收到首期款后，应向乙方提供相应的转让凭证。2.4若乙方未按时支付转让款项，甲方有权解除本协议，并追究乙方的违约责任。第三条过户手续3.1乙方应自支付完全部转让款项之日起五个工作日内，向相关部门办理过户手续，将中式四合院的产权转移至乙方名下。3.2过户费用由乙方承担，具体费用详见附件二。第四条中式四合院的现状及权益瑕疵4.1甲方保证中式四合院的房屋结构、建筑材料等不存在重大缺陷，且符合国家相关法律法规的要求。4.2甲方保证中式四合院的产权清晰，不存在他人对其主张权益的争议。4.3若乙方在购买后发现中式四合院存在任何权益瑕疵，乙方有权向甲方追究责任，并甲方应承担相关的赔偿责任。第五条保密条款5.1双方同意对于在履行本协议过程中所知悉的双方之商业机密和其他保密信息予以保密，并不得向任何第三方披露。5.2本条款的保密义务在本协议终止后仍然有效。第六条违约责任6.1若一方违反本协议的任何约定，使得对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。6.2若因不可抗力或其他不可预见的原因导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议，并不承担违约责任。第七条争议解决7.1本协议的解释和执行均适用中华人民共和国法律。7.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他事项8.1本协议自双方签署之日起生效，有效期为XXX年。8.2本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。8.3本

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