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第第1页，共5页商务写字楼租赁合同【本文档格式word版——可参考可修改编辑】甲 方：**单位或个人乙 方：**单位或个人**年**月**日**省**市**地商务写字楼租赁合同第一条合同当事人出租人(甲方)：承租人(乙方)：根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。第二条甲方同意将坐落出租给乙方作办公用途使用，建筑(或使用)面积平方米，分摊共享建筑面积平方米。第三条甲乙双方协议的租赁期限、租金情况如下：注：期限超过20xx年的，超过部分无效。第四条乙方向甲方交纳(人民币)元保证金(可以收取不超过三个月月租金数额)，乙方在租赁期间，履行约定义务无误的，甲方应在租赁期满或解除合同后依照合同约定将保证金无息退回乙方。乙方在租赁期间存在违约行为的，甲方可根据实际情况于保证金中扣除相应款项。第五条双方的主要职责：六条甲方的权利和义务：依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的1%向乙方支付违约金。乙方须提供自己的身份证明，联系地址、电话并保证上述资料真实合有权解除合同，乙方依照本合同第四条支付的保证金不予退还。乙方将上述场地用于工商注册的，合同终止时须报房管局、工商局、乙方依照本合同第四条支付的保证金不予退还。租赁期满或合同解除后，如乙方已缴清全部租金及其他费用并无违法行为，将租赁地址变离大厦地址、全套证照变更完毕并经甲方确认后，甲方应在乙方搬迁后十五天内将乙方的不得在房屋的外立面或公用部分增设公司广告、招聘、产品广告，乙方擅自增设的，甲方有权制止并要求乙方拆除，由此引起的损失由乙方负责。第七条乙方的权利和义务：甲方有权单方面解除合同并另行招租，乙方依照本合同第四条支付的保证金不予退还。租赁期届满，如乙方继续租赁，应在期满前三个月通知甲方先签订续乙方应于期满或合同解除之日起两日迁出该租赁房屋,将该房屋所有钥匙及甲方在屋内拥有的设施设备完好无缺交还，否则视为乙方放弃所有权，甲方有权处理。乙方逾期不搬迁的，乙方应承担逾期期间的租金及月租金百分之三/5保证金不予退还，造成甲方其它损失的，乙方应一并承担。第八条其它约定：有下列情形之一的，甲方有权提前解除合同收回房屋，租赁保证金不予退还，如乙方之损害行为造成甲方其它经济损失的，乙方应一并承担：10第九条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。理服务中心备案。时，双方可以友好协商解决

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