建设工程施工的合同

第页共页建立工程施工的合同建立工程施工的合同建立工程施工的合同1如何理解建立工程施工合同中的“实际施工人”作者王国章在建立工程施工合同中，与建立工程施工合同有关的主体主要包括发包人、总承包人、分包人、第三人、施工人、转包人、实际施工人等。根据《中华人民共和国合同法》第十六章第272条：“发包人可以与总承包人订立建立工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。”“总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的局部工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承当连带责任。承包人不得将其承包的全部建立工程转包给第三人或者将其承包的全部建立工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。”“制止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。制止分包单位将其承包的工程再分包。建立工程主体构造的施工必须由承包人自行完成。”第281：“因施工人的原因致使建立工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承当违约责任。”《中华人民共和国合同法》是从合法合同的角度规制行为主体，一般不会以违法合同作为直接规制的对象，因此，从合同法中有关“施工人”的规定可以看出，这一概念涵盖了建立工程施工有效合同中从事施工活动的主体，但不应当包括转承包和违法分包等无效合同中的“承包人”。正是为了区别《中华人民共和国合同法》中规定的“施工人”概念，《____关于审理建立工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第4条、第25条、第26条使用了“实际施工人”概念，这里的“实际施工人”均指无效工程合同中的“承包人”，主要有以下几类：①未获得建筑施工企业资质的“承包人”；②超越资质等级且在开工前没有获得相应资质等级的建筑施工企业在建立工程施工合同中的“承包人”；③没有资质等级借用有资质等级的建筑施工企业名义从事建立工程施工的“承包人”；④建立工程依法必须进展招投标而未进展招投标或中标无效的建立工程施工合同中的“承包人”⑤承包人转包工程合同中的“承包人”；⑥违法分包合同中的“承包人”。据此，司法理论中，有人认为根据司法解释的有关规定，只要欠付农民工的工资，农民工可以直接起诉发包方索要工资是不正确的，本质上这是对司法解释的误解。符合司法解释中“实际施工人以发包人为被告主张权利的-”中的行为主体必须符合“实际施工人”要求，否那么以此主张权利将面临败诉的风险。建立工程施工的合同2发包人(全称)：__________________承包人(全称)：__________________按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和老实信誉的原那么，双方就本建立工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：______________________________________________________工程地点：______________________________________________________工程内容：______________________________________________________群体工程应附承包人承揽工程工程一览表(附件1)工程立项批准文号：__________________资金__________________________二、工程承包范围承包范围：______________________________________________________三、合同工期开工日期：____________________________________开工日期：____________________________________合同工期总日历天数__________________天。四、质量标准工程质量标准：______________________________________________________五、合同价款金额(大写)：__________________元(人民币)￥：__________________元六、组成合同的文件组本钱合同的文件包括：1、本合同协议书2、中标通知书3、投标书及其附件4、本合同专用条款5、本合同通用条款6、标准、标准及有关技术文件7、图纸8、工程报价单或预算书9、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本为合同的组成局部。七、本协议书中有关词语含义与本合第二局部《通用条款》中分别赋予它们的定义一样。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进展施工、开工并在质量保修期内承当工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同的约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间：________年_______月_______日合同订立地点：___________________________本合同双方约定______________后生效。发包人：(公章)承包人：(公章)住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：：：：：开户银行：开户银行：账号：帐号：邮政编码：邮政编码：建立工程施工的合同3发包人(甲方)：×××公司承包方(乙方)：×××装饰公司按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程详细情况，双方达成如下协议。第一条工程概况1.1工程名称：×××1.2工程地点：*****1.3承包范围：经双方确认预算的工程内容及合同附件1.4承包方式：包工、包料大包干1.5工期：本工程自年月日开工，于年月日开工1.6工程质量：1.7合同价款(人民币大写)：××万元第二条甲方工作2.1开工前3天，向乙方提供经确认的施工图纸或做法说明3份，并向乙方进展现场交底。全部腾空或局部腾空房屋，去除影响施工的障碍物。对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用考前须知。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。2.2指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进展监视检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。2.3委托监理公司进展工程监理，监理公司任命为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方份。2.4负责保护好周围建筑物及装修、设备管线，古树名木、绿地等不受损坏，并承当相应费用。2.5如确实需要拆改原建筑物构造或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。2.6协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承当相应费用。第三条乙方工作3.1参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工方案和进度方案交甲方审定。3.2指派×××为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3.3严格执行施工标准、平安操作规程、防火平安规定、环境保护规定。严格按照图纸或做法说明进展施工，做好各项质量检查记录。参加开工验收，编制工程结算。3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系。3.5施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物构造及各种设备管线。3.6工程开工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进展保护。第四条关于工期的约定4.1甲方要求比合同约定的工期提早开工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。4.2因甲方未按约定完成工作，影响工期，那么工期顺延。4.3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，那么工期顺延。4.4因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)，那么工期相应顺延。第五条关于工程质量及验收的约定5.1本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收标准》(jgj73-91)、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(gbj300-88)等国家制定的施工及验收标准为质量评定验收标准。5.2本工程质量应到达国家质量评定合格标准。甲方要求局部或全部工程工程到达优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。5.3甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予成认。假设甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。假设复验合格，甲方应承当复验费用，由此造成停工，工期顺延;假设复验不合格，其复验及返工费用由乙方承当，但工期也予顺延。5.4由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承当，工期顺延。5.5由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承当，工期不顺延。5.6工程开工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知3日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应成认开工日期，并承当乙方的看管费用和相关费用。第六条关于工程价款及结算的约定6.1双方商定本合同价款采用第种：(1)固定价格。(2)固定价格加%包干风险系数计算。包干风险包括内容。(3)可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进展调整和开工结算。6.2本合同生效后，甲方分4次，按下表约定支付工程款，尾款开工结算时一次结清。拨款分4次进展划拨合同价款%金额(元)合同签订后合同价付30%××××元第二次工程进度至30%付合同价款50%××××元第三次工程进度至80%付合同价款的10%××××元第四次工程完工后10天内付合同价款5%××××元余下5%合同价款作为本工程的质保金××××元6.3工程开工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料七天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在七天内，结清尾款。第七条关于材料供给的约定7.1本工程甲方负责采购供给的材料、设备(见附表二)，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供给到现场。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由乙方承当运输费用。由甲方供给的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承当。甲方供给的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值%的保管费。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。7.2凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应制止使用。假设已使用，对工程造成的损失由乙方负责。第八条有关平安消费和防火的约定8.1甲方提供的施工图纸或做法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计标准。8.2乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程平安技术规程》、《建筑安装工作平安操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法律、标准。8.3由于甲方确认的图纸或做法说明，违背有关平安操作规程、消防条例和防火设计标准，导致发生平安或火灾事故，甲方应承当由此产生的一切经济损失。8.4由于乙方在施工消费过程中违背有关平安操作规程、消防条例，导致发生平安或火灾事故，乙方应承当由此引发的一切经济损失。建立工程施工的合同41引言建筑建立工程行业近些年获得了快速的开展，各个局部都有了很大的进步，其中非常重要的一个局部就是合同备案管理的工作，众所周知，因为合同的备案问题，往往会产生很多的民事纠纷，不利于行业的开展。笔者根据自己多年的工作经历，对如何加强建立工程的施工合同备案管理问题进展了相关的阐述，希望可以抛砖引玉。2建立工程施工合同备案管理存在的问题2.1法律意识淡薄，合同主体的法律意识有待进步合同备案方面的工作与法律是非常贴近的，所以，这就要求从事相关行业的人员必须有良好的法律意识，从而可以更好的进展工作。而目前，我国的建立工程行业并不是如此，相关的从业人员法律意识淡薄，遇到施工合同备案的相关问题，比拟容易解决的可以顺利进展，而假如遇到法律方面的难题，那么很难更好的解决，这就需要我们对员工的整体素质引起足够的重视，对法律方面的知识进展及时的培训，进步他们合同主体法律意识的进步。2.2局部合同签约方不具备签约的主体资格这是非常严重的一个问题。在工程的发包过程当中，相关单位对工程承包单位的审查是非常严格的，但是对发包单位的审查力度却不够，这就对工程款项的正常支付造成了很大的困难，同时，有些企业为了中标，用贷款垫资的形式来满足业主的要求，这样就会造成拖欠三角债的现象，将会影响施工的正常进展，我们在进展施工合同备案管理的工作中一定要注意这种问题，防止发生。2.3合同的文本条款不够标准我们进展建立工程施工的合同备案管理工作，最为重要的一个目的就是要保证合同可以顺利的签订，从而使施工按照正常的轨道进展，所以，在备案管理的工作当中，保证合同文本的条款的标准性是非常重要的，必须使其科学合理。就目前的状况来说，合同的文本条款不标准的问题还是比拟普遍的，在国家下一步的工作当中，要着力解决这个问题，有助于合同备案管理工作的有序进展。2.4管理体制不健全要保证工作的有序进展，就必须有一个良好制度的保证，管理体制不健全将极大的影响合同备案工作的有效开展。建立工程的施工管理是比拟困难的一项工作，工作性质很复杂，同时，合同所涉及到的方面也是非常多的，所以，我们需要一套完备的体制来保证合同备案工作的有序进展，随着社会的不断开展和行业的标准性越来越强，这个问题得到了一定的改善，但是仍旧不能适应我国目前的情况，和施工合同备案管理的实际需要。2.5对不正当的竞争行为打击力度不够由于我国近些年对建立工程的重视程度越来越高，所以，建筑市场的开展也越来越红火，但是监管力度的不够造成了市场上的很多问题，其中一个就是不正当的竞争行为，先开工，后签合同就是一个比拟典型现象。此外，个别情况下，很多单位在签订了合同之后，仍然没有进展及时的备案，甚至出现转包和违法分包等行为，这些行为的产生将对建立工程行业造成非常大的负面影响。我国对不正当的竞争行为的打击力度还是不够的，造成了这些行为的发生，我们要不断标准市场秩序，出台相应的政策保证正常的竞争，从而更好的促进建立工程行业的开展。3工程施工合同备案管理强化策略3.1合同主体强化其法制观念签订合同是一项法制行为，每一方都需要对自己的行为担负法律责任，所以，我们在进展施工合同的备案管理工作时，要求合同的主体必须有很强的法律意识。但是根据我国目前的情况，还达不到这样的要求，工作人员的法律意识淡薄，法律观念不够，在保送备案的过程中不能严格的按照规定程序做事，这样就会造成很多的问题。我们要不断加强工作人员的法律意识和观念，完善施工合同的备案管理制度，把工作真正落到实处。此外，我们还要做好法制教育的宣讲工作，培养从业人员的装液素质和才能，保证合同的签订到履行都可以符合相应的法律标准要求。3.2严格审核合同主体的资格和履约的才能针对局部合同的签约方不具备签约主体资格的问题，我们要加强审核的力度，保证其履约才能。首先，我们要对发包主体的资格进展审核，包括其建立资金的来，从而保证发包主体可以及时的拨付工程款，从而保证施工的顺利进展。其次，我们要严格的审核承包商的资格以及履约才能，包括企业的运行才能及资金周转的状况等等，防止出现贷款投资的行为。总而言之，我们要严格的做好审核工作，保证建立施工可以按照既定的方案进展。3.3加强对工程施工合同的示范文本修订以及全面的推行我们要制定出一个比拟科学而又合理的施工合同示范文本，并推行下去，从而可以给合同的签订提供一个良好的示范作用。在备案的过程中，相关从业人员要注意做好施工合同的示范文本的修订和完善工作，并在备案之后，要对工程进展跟踪工作，从而确保合同的全面落实。3.4建立健全合同的管理机制我们要建立健全合同的管理机制，防范法律风险的发生，同时，相关的从业人员要明确合同中的管理相关流程、风险控制的关键点以及先关的岗位职责，要从企业的实际情况出发，将流程及风险控制点分解到各个岗位，明确不同岗位的工作职责。同时，还要进一步的完善企业的合同管理方面的规章制度，将合同管理的不同流程和岗位全面的结合起来。总而言之，一个完善和健全的合同管理机制对于建立工程施工的良好进展是非常有效的。4结语做好建立工程施工合同备案的管理是非常重要的，我们要加强施工合同的标准化和制度化，增强主体责任，建立一个统一、开放的良性竞争环境，为我国的建筑市场的开展做出奉献。建立工程施工的合同5建立单位：(简称甲方)地址：施工单位：(简称乙方)地址：兹有工程，经过投标、议标、决定由乙方施工。根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》规定，结合本工程的实际情况，为了明确工程工程及双方责任，本着互相协作，确保施工工程顺利完成的原那么。经过甲乙双方协商签定本合同。第一条：工程地点第二条：工程内容第三条：承包方式第四条：工程价款及调整1.工程价款2.发生以下情况之一经双方协商同意后可做调整：(1)甲方代表确认的工程量增减;(2)甲方代表确认的设计变更或工程洽商;(3)工程造价管理部门公布的价风格整;(4)甲方原因造成的乙方窝工损失或其他得有关损失;(5)合同条款以外得其他增减或调整;第五条：付款方式第六条：合同工期1.双方商定总工期为天。开工日期：年月日开工日期：年月日2.如遇以下情况，经甲方代表签证后，工程可以顺延。(1)甲方不能按合同约定提供开工条件，(2)工程量变化和设计变更;(3)非乙方原因得气超过4个小时以上时;停水停电停(4)工程款未按时支付;(5)不可抗力(如地震台风火灾等)3.由甲方责任造成的工期延误，甲方应支付由此给乙方造成得窝工损失及其他增加费用，相应顺延工期。4.乙方如无正当理由拖延工期，每超过一天罚款元，反之每提早一天奖励元。但奖罚累计不超过总造价得2%。第七条：工程质量要求：第八条：材料设备：第九条：工程施工前后双方的工作和有关责任1.甲方：(1)进场前天内，甲方必须将施工现场清理干净。为乙方提供施工人员生活住宿场地，并在乙方进场前办妥本工程报建和消防以及施工答应证等有关手续;(2)负责解决施工场地的用水用电热力电讯保证乙方在施工期间的需求;(3)按时支付工程款项;(4)协调施工现场内各穿插作业施工单位之间的关系及施工次序，保证乙方顺利施工;(5)组织有关单位进展图纸会审，向乙方进展设计交底;(6)组织施工现场的隐蔽工程变更工程的验收和签证工作;(7)负责本工程涉及有关部门的联络和协调工作;(8)组织工程开工验收工作。2.乙方：(1)做好施工组织管理及向甲方提供工程进度情况;(2)做好施工平安防范措施，确保施工平安;(3)负责做好材料、设备的采购和保管工作;(4)遵守地方政府和有关部门对施工场地交通和施工噪音等管理规定，经甲方代表同意，需办理有关手续的，由甲方承当由此发生的费用，因乙方责任造成的罚款除外;(5)参加工程开工验收工作。第十条：保修保修期限：工程开工验收合格及甲方在验收证书签字之日起计算，按国家规定的保修条款执行。本工程保修期为个月。第十一条：工程停建或缓建：1.因政策调整，人力不可抗力及甲.乙双方之外原因导致工程停.缓建，是合同不宜继续履行，双方应签订工程停缓建协议。2.工程停缓建后，乙方应妥善做好已完工和已购材料设备器具的保护及移交工作，并将自有机械设备，以及人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤离提供必要条件，并支付撤出的一切费用，同时按合同支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。3.已订货的材料设备器具等款项，由甲方承当，应退货的由订货方负责退货，不能退货的货款和退货发生的费用，由甲方承当。第十二条：其它1.如甲方要求变更工程内容，改变安装范围及条件，应征得乙方的同意，并办理书面签证(为合同附件)工程开工验收后按实际工程量结算，否那么乙方有权回绝设计和施工。2.工程款项必须汇入合同指定的乙方银行帐号，否那么因此引起的法律纠纷由甲方负责全部责任。第十三条：合同生效与终止本合同自甲乙双方法人代表或委托代理人签字、盖章后生效，至办完工程验收交接和开工结算后，除有关保修条款仍生效外，其它条款即告终止，保修期满后有关保修条款终止。第十四条：本合同一式份，其中：甲方份，乙方份，均具有同等法律效力。开户银行：开户银行：帐号：帐号：甲方盖章：乙方盖章：甲方签字：乙方签字：年月日_________年_________月_________日，_________(简称甲方)，与_________(简称乙方)，签订安装主机的工程合同。1、安装工程名称：_________。2、工程地点：_________。3、工程范围：本合同所附图纸及估价单。4、完工期限：本安装工程将配合甲方在_________建造工程完工后六十(60)天内，完成安装工程，其中包括_________主机试验运行。5、安装工程总价格：_________美元整。6、安装工程付款进度：第1期：甲方在本合同开场施行时，付给乙方工程总价15%，即_________美元整;第2期：甲方在a港口造船工程开场时，付给乙方工程总价15%，即_________美元整;第3期：在安装管路时，甲方付给乙方工程总价10%，即_________美元整;第4期：在主机的主要设备运抵工地时，甲方付给乙方工程总价的40%，即_________美元整;第5期：在安装工程完毕时，甲方付给乙方工程总价的10%，即_________美元整;第6期：在工程验收合格后，甲方付给乙方工程总价余额的10%，即_________美元整。7、违约罚款：因乙方原因未准时完工时，应由乙方负责，应付违约罚款，每天按总价的1%计算，即_________美元整。8、增加或减少工程：假设甲方需修改、增加或减少其工程方案时，总价之增减，应按双方规定之订单计算。假设需新增加工程量，双方应另行协商该项新增加工程之单价。假设甲方因修改原方案而将已完工部份工程或已运抵工地之材料弃置，甲方在验收后，应按双方规定的单价对乙方已完成的工程费用及材料费，予以支付。9、监视进度：甲方派去的监视人员或代表对工程进度予以监视并有权予以监工、指导。乙方应按甲方人员或代表的指示正确施工，不得以任何借口置之不理。10、工程停顿：假设甲方通知乙方将工程停顿，其原因并非应由乙方负责者，乙方可停顿并要求甲方按照已完成工程的数量、运抵工地的材料及其他合理费用，在已交款中增付或扣除。11、工程保管：在工程开场时，完工移交前，已完工的工程及留在工地的材料、工具、设备等，均由乙方保管。除人力不能抵抗的灾害外，乙方应对保管中的一切，负损害之全责。如遇不可抵抗的天灾人祸，乙方应详列损害实情，向甲方提出恢复原状的价格及日期，以供甲方核对付款之用。假设甲方决定不再继续施工，按合同第10条规定完毕。12、工程保证：除天灾或因甲方使用不当的原因外，乙方应在甲方验收后保证工程质量良好一(1)年。13、附带条款：在工程进展中，假设因乙方的过错，使甲方或其别人员受到损害，乙方应负责赔偿。但其损害原因是由甲方或与甲方订约之其他工程人员的过错所造成，那么应由甲方完全负责。14、附件：本合同附件应视为本合同的一部份，与其他条款有同等效力。15、合同形式：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。另各保存两份副本供双方存档备查。16、附加条款：主机的保养--乙方应在甲方验收后，提供免费及定期对_________主机保养效劳一(1)年，每六(6)个月派员一次维护正常运行。本合同按双方所签日期生效。甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________签订地点：_________签订地点：_________地址__________tel______，fa_______机构名称：____民用建筑工程室内环境污染委托检测合同书工程名称：委托方：(甲方)检测方：(乙方)签订地点：签订时间：年月日**地址__________tel______，fa_______本合同签约各方就本合同书中所描绘的技术效劳内容、工作条件、费用支付、验收标准、违约责任以及与之相关的技术和法律问题经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的根底上根据《中华人民共和国合同法》之规定，达成如下协议，由签约各方共同遵守。第一条工程工程根本信息：1.工程名称：2.工程地址：3.设计单位：4.建立单位：5.施工单位：6.监理单位：工程类别□i类□ii类房间总数间第二条检测试验内容：选项(在□处划“√”代表选择，不选择项应划“/”锁定。)□i类□ii类机构名称：____注：检测数量不得少于相关标准标准规定的最低检测数量要求。第三条、检测费用及付款方式：1.检测费：=σ实际检测数量_单价(大写)：(小写)￥。2.支付方式：□a.一次性支付。支付时间：□b.分期支付。①本合同书生效后日内，甲方即向乙方预付总金额的%，地址__________tel______，fa_______机构名称：____计(大写)拾万千百拾元，￥2乙方向甲方提供正式检测报告时，甲方即向乙方结清所余款○项，计(大写)拾万千百拾元，￥第四条、甲、乙双方的权利和义务1、甲方(1)甲方应如实向乙方以书面形式提供与公章相符的委托单位全称;与图纸相符的工程名称、建筑面积、层数、构造类型、委托人姓名。(2)甲方应根据各种材料相应标准、标准，提供相应信息，信息必须准确无误，以便乙方出具相应报告。(3)委托应提供符合要求的现场采用条件。(4)委托时应提出明确的检测根据和检测工程(参数)。(5)因甲方委托信息错误而导致乙方出具错误的报告，甲方承当相应的检测费。(6)保证检测费用按合同要求及时支付。(7)甲方不得向乙方提出任何影响检测结果公正性、准确性的不合理要求。(8)假设不按合同约定完成上述工作时，应承当由此引起的一切损失。2、乙方(1)乙方根据甲方提供的工程名称、委托单位、委托人等信息根据不同样品，不同标准、标准，出具相关检测报告。(2)检测时限在标准、标准中有规定的`，乙方本着以标准、标准规定的时限为原那么，安排采样、检测。地址__________tel______，fa_______(3)乙方独立地施行符合国家标准的检测，并根据相应的标准标准对检测结果进展客观、公正、科学、准确的断定。(4)乙方出具的检测报告必须符合国家标准要求，各类资质印章齐全，检测人、审核人、受权签字人均应签字，否那么报告无效。(5)乙方保证在规定期限内完成检测并出具相应的检测报告，同时收取检测费。(6)假设不按合同约定完成上述工作时，应承当由此引起的一切损失。第六条保密要求(不要求时，应划“/”锁定。)机构名称：____1.保密范围2.保密期限第七条检测报告提交时间及份数提交报告时间：;检测报告一式3份。第八条违约责任甲、乙双方任何一方违背本合同的约定，按以下方式承当违约金□a.违约方支付元违约金给另一方。□b.违约方按合同总金额的%支付违约金给另一方。第九条、其他1、本合同在履行过程中发生纠纷时由甲、乙双方协商解决;协商解决不成，可向有管辖权的人民法院起诉。2、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议作为附件，补充协议与合同具有同等效力。3、本合同书一式份，甲、乙双方各执份，具有同等法律效力。4、合同经双方共同盖章后生效，双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。地址__________tel______，fa_______机构名称：____建立工程施工的合同6建立工程施工合同是指发包方(建立单位)和承包方(施工人)为完成商定的施工工程，明确互相权利、义务的协议。按照施工合同，施工单位应完成建立单位交给的施工任务，建立单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款。本文在汇总梳理建立工程领域现行法律法规和司法解释的根底上，总结出建立工程施工合同效力的假设干情形。(一)合同无效的情形1、违法发包的施工合同。违法发包是指建立单位将工程发包给不具有相应资质条件的单位或个人，或者肢解发包等违背法律法规规定的行为。2、转包的施工合同。转包是指施工单位承包工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部工程或者将其承包的全部工程肢解后以分包的名义分别转给其他单位或个人施工的行为。3、违法分包的施工合同。违法分包是指施工单位承包工程后违背法律法规规定或者施工合同关于工程分包的约定，把单位工程或分局部项工程分包给其他单位或个人施工的行为。4、挂靠的施工合同。挂靠是指单位或个人以其他有资质的施工单位的名义，承揽工程的行为。5、“三无”工程的施工合同。发包人与承包人签订未获得土地使用权证、未获得建筑工程规划答应证、未办理报建手续的“三无”工程施工合同。6、没有按国家规定的程序和国家批准的投资方案的建立工程的施工合同。7、低于建立工程本钱价所签订的施工合同。8、与经中标备案的合同本质性条款背离的施工合同。9、违法建筑工程的施工合同。10、施工总承包资质企业、专业分包资质企业作为劳务分包人签订的劳务分包合同。11、其他依法应当认定为无效的建立工程施工合同。(二)不认定合同无效的情形1、承包人超越资质等级答应的业务范围签订建立工程施工合同，在建立工程开工前获得相应资质等级的。2、具有劳务作业法定资质的承包人与总承包人、分包人签订的劳务分包合同。3、发包人与承包人签订无获得土地使用权证、无获得建筑工程规划答应证、无办理报建手续的“三无”工程建立施工合同，在审理期间已补办手续的4、发包人经审查被批准用地，并已获得建立用地规划答应证，只是用地手续尚未办理而未能获得土地使用权证的5、违背《建立工程规划答应证》的规定，超规模建立所签订的建立工程合同经批准可补办手续，且无违背其他法律规定的6、对承包人超越建筑资质等级签订的建立工程合同，如承包人具备《施工企业资质等级标准》的规定的可上浮与建立工程的要求相符的等级条件，工程质量符合设计要求并验收合格的。7、承包人跨省区或跨市承揽建立工程，但未办理外来施工企业承包工程答应证手续而订立的建立工程合同的。8、未获得施工答应手续的。9、其他依法不应当认定为无效的建立工程施工合同。建立工程施工的合同7发包方：承包人：根据《合同法》、《建筑法》以及相关法律、法规、遵循平等、自愿、公平和老实信誉的原那么，双方就本建立工程施工事项协商一致，为双方严格遵守承诺协议特订立本合同：一、工程概况：新建的舒家二层住宅楼〔见示意图〕。施工地点在舒家民居原址上。二、工程承包范围：承包人包工不包料，原材料由承包人提供预算，发包人组织购进，承包人负责承当旧房折除、场地清理，全部建筑工程施工安装工程，经双方协商，二层楼上不做楼梯间，不盖预制板，只做瓦屋面。承包人必须按施工要求备齐所有施工机械设备、模板、脚手架等，以及施工所需的人劳平安防护设备等。三、施工日期，定于7月日开工至9月日开工，施工期为90天。四、施工平安和质量要求：承包人必须严格按建筑平安施工标准施工，要认真做好施工人员的平安防护工作，如在施工中出现人伤事故由承包人承当全部责任和损失。如出现工程质量问题由承包人承当全部返工赔料损失。五、工程承包总额为元，包括所有工程工程承包款和承包建房工程应缴纳的各项税费。〔各项税费由承包人自行缴纳〕，工程款按施工进度分期支付。①折旧房及新建房根底完工后付元；②一层盖板交缝后付元；③瓦屋面全部完工后付元；④室内外粉刷及外墙面、柱贴砖，厨房、卫生间局部墙面、水池、灶台、台板贴瓷砖；室外内水泥粉刷及台阶、室内水泥地坪抹光，下水道等全部工程工程完工，经发包方验收合格后，一月内付清工程款。六、施工前，承包人应按发包方提供的平面示意图及现场地基和周边房屋的情况确定根底及施工方案，并认真负责的编制材料分批进场的方案及日期，以便发包方有充足的时间做准备，如发现示意图纸有误应在施工前及时与发包方协商，妥善解决。七、发包方不能按期支付工程款，每延误一天向对方支付合同总价的1%为违约金；由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付合同总价的1%为违约金；九、合同订立时间20xx年七月日，合同订立地点：洪湖市白庙镇。十、本合同未尽事宜，经发包方与承包人协商解决，本合同一式两份，双方各执一份为凭，签字生效。发包方：承包方：：：20xx年七月日建立工程施工的合同8发包方(甲方)：_______________________承包方(乙方)：_______________________根据>和建筑安装工程承包合同条例及有关规定，结合工程的详细情况，签订本合同。第一条工程工程(一)工程名称：________________________________________________(二)工程地点：________________________________________________(三)工成内容：______层栋，建筑面积____________平方米，其它(四)承包范围：按甲方提供的工程施工图纸规定内容：__________________(五)乙方分包工程：由乙方分包的工程必须另签合同。(六)承包方式：________________________________________________第二条工程造价(预算或概算)人民币大写：____________万元，其中土建____________万元，安装____________万元。工程造价在乙方编出工程预算书送达甲方三十天内审复，逾期视作同意，并按审定的预算造价为调整合同造价。第三条工期(一)按定标规定工期为______天(日历天)，自______年____月____日至______年____月____日开工验收止。实际开工期以甲方办妥本合同第七条规定的建立批文，办妥城监标牌，送达乙方之日起天内起计，并以双方现场管理代表签字为准。(二)开工前______天，在具备施工条件下乙方向甲方发出开工通知书，每个单项工程工期的起止日期为___________________在履约过程中，根据变更设计所影响的工期或甲方责任、不可抗力等因素所延误的工期，经甲、乙双方签证认可后调整，以此确定开工日期。如甲方提出赶工________________________________________________第四条工程质量标准和保修期(一)工程质量标准按国家现行施工标准验收标准____________________(二)工程保修按建立部有关规定执行，保修期为一年，其中安装工程半年。保修期自开工验收签字之日起计。第五条材料设备供给(一)工程所需材料及设备由______方采购供给至________________________场地(仓库)。(二)工程所需材料及设备______由方采购供给至________________________场地(仓库)。(三)材料设备应附有出厂合格证明。如一方对材料设备有异议，应进展检验。如检验合格，检验费用由持有异议一方负责，否那么由采购方承当。(四)工程材料和设备差价的处理方法：______________________________(五)施工中，由于工程设计变更造成乙方采购的材料、设备不适用，甲方需按材料设备的实际采购价格，回收全部不适用的材料和设备，或经乙方同意，由甲方给予适当的补偿后，不适用的材料设备由乙方自行处理。第六条工程款支付和结算(一)甲方将工程款按本条款规定划入乙方帐户：帐号：______________________________(二)根据中国人民建立银行有关规定，甲方在合同生效后天内，按以下规定额度向乙方预付备料款：1．建筑工程按当年方案工作量35%；2．安装工程(包括设备安装，水电安装)按当年方案工作量(扣除设备价值)的40%；3．______________________________________________________(三)工程款支付方式：1．工程进度到达50%以前(保括50%)，按每月完成工程量付(收)进度款；当工程进度累计超过50%时，每次按当月完成工程工作量的______%付(收)款。2．工程累计进度到达______%时，按合同工程量付(收)款______%；进度到达______%时付(收)款______%；进度到达______%时付(收)款______%；进度到达______%时付(收)款______%，其余工程进度款由备料款抵充，余额______%待验收后结算____________万元待保修期满后______天内付清。每次付款期限均在乙方提交工程进度表或开工结算文件给甲方和经办、银行审查后______天内支付，如到期未提出书面异议，那么视作同意，乙方可根据建立银行审定的数额，恳求办理支付进度款或结算款。第七条双方责任(一)甲方责任：1．办理施工报建、临时场地、占用道路等报批手续。提供本工程建立、等有关部门的批文复印件一套给乙方。开工前______天完成“三通一平”，接水、电，同时向乙方提供施工图纸______份，机电设备安装图______份及有关资料______份，地质勘探报告______份，(其中包括开工用图______套)。2．开工前______天完成由甲乙方和设计方参加的施工图会审。3．审核乙方编制的工程预算方案，并在接到预算之日起的三十天内(特殊工程六十天内)回复乙方，以此审定的工程预算为调整合同造价，作为向乙方支付工程备料款和进度款的根据。4．对乙方在施工时发现设计错误提出的意见，甲方应在收到书面通知的天内会同设计方进展处理并签证。因此而发生的增加费用(包括停工、返工、窝工、人员和机械调迁、材料配件积压的实际损失)由甲方承当，并调整合同造价。5．委派____________为现场管理代表，监视检查工程质量、进度，负责设计图纸的变更，工程期间的质量验收及其他事宜。6．如工程中途停建、缓建或设计变更以及设计错误造成返工，甲方应采取措施弥补或减少损失，同时经有关部门审定后赔偿由此而造成乙方的停工、窝工、返工、倒运、人员和材料积压等的损失。7．组织对工程开工验收和办理开工结算。8．在开工验收后的保修期内，因使用不当引起的工程质量问题，其返修费用由甲方负责。(二)乙方责任：1．收图后，在开工前______天内完成施工图会审，在______天内编制工程预算送甲方审查，编制施工组织设计和材料、设备进场方案并送甲方。2．按施工平安标准做好施工质量、平安管理，指定平安、防火责任人，物件堆放整齐，道路畅通。凡施工期间发生的施工质量、平安事故，均由乙方负责并报告甲方及有关部门。3．委派____________为现场管理代表，须持有与工程工程相适应的资格证书，负责施工期间的施工质量、平安等问题。4．做好施工原始记录。每月(季)度施工方案和完工报表，如不按时报送，甲方不予支付工程进度款。建立工程施工的合同9第一章词语涵义及合同文件第一条词语涵义。建立工程施工合同文本，由建立工程施工合同条件〔以下简称合同条件〕和建立工程施工合同协议条款〔以下简称协议条款〕组成。其用词用语除协议条款另有约定外，应具有本条款所赋予的涵义：1、发包方〔简称甲方〕：协议条款约定的、具有发包主体资格和支付工程价款才能的当事人。2、甲方驻工地代表〔简称甲方代表〕：甲方在协议条款中指定的代表人。3、承包方〔简称乙方〕：协议条款约定的、具有承包主体资格并被发包方承受的当事人。4、乙方驻工地代表〔简称乙方代表〕：乙方在协议条款中指定的代表人。5、社会监理：甲方委托具备法定资格的工程监理单位或人员对工程进展的监理。6、总监理工程师：工程监理单位委派的监理总负责人。7、设计单位：甲方委托的具备相应资质等级的设计单位。8、工程造价管理部门：国务院各有关部门、各级建立行政主管部门或其受权的工程造价管理部门。9、工程质量监视部门：国务院各有关部门、各级建立行政主管部门或其受权的工程质量监视机构。10、工程：协议条款约定详细内容的永久工程。12、合同价款：按有关规定或协议条款约定的各种收费标准计算的，用以支付乙方按照合同要求完成工程内容的价款总额。12、经济支出：在施工中已经发生、经甲方确认后以增加预算形式支付的合同价款。13、费用：甲方在合同价款之外，需要直接支付的开支和乙方应负担的开支。14、工期：协议条款约定的合同工期。15、开工日期：协议条款约定的工程开工日期。16、开工日期：协议条款约定的工程开工日期。17、图纸：由甲方提供或乙方提供经甲方代表批准，乙方用以施工的所有图纸〔包括配套说明和有关资料〕。18、施工场地：经甲方批准的施工组织设计或施工方案中施工现场总平面图规定的场地。19、书面形式：根据合同发生的手写、打印、复写、印刷的各种通知、任命、委托、证书、签证、备忘录、会议纪要、函件及经过确认的电报、电传等。20、不可抗力：指因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非甲乙方责任造成的爆炸、火灾、以及协议条款约定等级以上的风、雨、雪、震等对工程造成损害的自然灾害。21、协议条款：结合详细工程，甲、乙方协商后签订的书面协议。第二条合同文件及解释顺序。合同文件应能互相解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序如下：1、协议条款；2、合同条件；3、洽商、变更等明确双方权利义务的纪要、协议；4、招标承包工程的中标通知书、投标书和招标文件；5、工程量清单或确定工程造价的工程预算书和图纸；6、标准、标准和其他有关技术资料、技术要求。当合同文件出现模糊不清或不相一致时，在不影响工程进度的情况下，由双方协商解决〔实行社会监理的，可先由总监理工程师作出解释〕；双方意见仍不能一致的，按第30条约定的方法解决。第三条合同文件使用的语言文字、标准和适用法律。合同文件使用汉语或协议条款约定的少数民族语言书写和解释、说明。适用于合同文件的法律是国家的法律、法规，及协议条款约定的部门规章或工程所在地的地方法规。施工中必须使用协议条款约定的国家标准、标准；国家没有相应标准、标准时，可使用协议条款约定的行业、专业或工程所在地地方的标准、标准。甲方应按协议条款约定的时间向乙方提供一式两份约定的标准、标准。国内没有相应标准、标准时，乙方应按协议条款约定的时间和要求提出施工工艺，经甲方代表批准后执行；甲方要求使用国外标准、标准的，应负责提供中文译本。本条所发生购置、翻译和制定标准、标准的费用，均由甲方承当。第四条图纸。甲方在开工日期15天之前按协议条款约定的日期和份数，向乙方提供完好的施工图纸，乙方按协议条款要求做好图纸保密工作。需要特殊保密的措施费用由甲方承当。乙方需要增加图纸份数，甲方应代为复制，复制费用由乙方承当。建立工程施工的合同10发包方：_______________________________________________承包方：_______________________________________________工程名称：_____________________________________________工程地点：_____________________________________________建筑面积：_________________平方米；层数：_____________构造类型：________________；檐高/跨度：_____________米批准文号：(有权机关批准工程立项的文号)_______________工程性质：(指基建、技改、合资等)：___________________承包范围：_____________________________________________承包方式：_____________________________________________质量等级(优良或合格)：_______________________________工程承包造价(金额大写)：_____________________________￥：_______________________________________________元北京市工商行政管理局北京市城乡建立委员会监制一九九五年八月北京市建立工程施工合同(小型工程本)是根据(建立工程施工合同示范文本)(gf一99-0201)拟定的，适用于建筑面积在XX平方米以内或承包造价在50万元以内的建筑工程。北京市建立工程施工合同协议条款按照(中华人民共和国合同法)、(中华人民共和国建筑法)及其它有关法律、行政法规，就本项工程建立有关事项，遵循平等、自愿、公平和老实信誉的原那么，经双方协商达成如下协议：第1条工期1．1本合同工程定于____年____月____日开工；于____年____月____日开工。合同工期日历天数为____天。工期如需提早，按约定的开、开工日期计算的合同工期总天数为_____天。1．2承包方为提早工期采取的相应措施及因此增加的经济支出：____________________1．3工期提早或延误的奖罚，由双方协商后在合同中约定：_________________________第2条图纸发包方于_____年_____月_____日，向承包方提供_____套图纸。第3条发包方、承包方驻工地代表。发包方工程师姓名：___________；项日经理姓名：_______________。第4条发包人工作开工前办理完毕土地征用，青苗、树木赔偿，坟地迁移，房屋、构筑物拆迁，地上及架空、地下障碍物去除，将施工所需水、电线路、道路接通至施工现场，并保证施工期间的需要，向承包方提供施工现场工程地质和地下管网线路资料，提交办理有关证件、批件的合法手续，将水准点与座标控制点位置以书面形式提交给承包方，并于现场交验，协调、处理施工现场周围建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木和地下管线的保护及施工扰民问题，合同签订后______天内组织会审图纸和设计交底，在收到承包方提供的施工组织设计(或施工方案)和进度方案后_______天内予以确认。凡在有毒有害环境中施工时，发包方按有关规定提供相应的防护措施，并承当相关的经济支出。第5条承包人工作5．1每月_______日向发包方报送月度施工方案和己完工程进度统计报表。5．2遵守国家及本市有关部门对施工现场的交通和施工噪音等管理规定，负责平安保卫、清洁卫生等各项工作，做好施工现场周围建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木和地下管线的保护。发现地下障碍和文物时，及时报告有关部门并采取有效保护措施，按有关详细规定处置，发包方承当由此发生的费用，延误的工期相应顺延。在图纸会审和设计交底后________天内向发包方提交施工组织设计(或施工方案)和进度方案。承包方不按合同约定完成各项工作时，应承当由此造成的经济损失，工期不予顺延。第6条工程质量检查及验收。6．1当工程具备覆盖、掩盖条件或到达中间验收部位以前，承包方自检，并于48小时前通知发包方参加，验收合格，发包方在验收记录上签字后，方可进展隐蔽和继续施工。工程质量符合标准要求，发包方不在验收记录签字，可视为发包方己经批准，承包方可进展隐蔽或继续施工。验收不合格，承包方在限定时间内修改后重新验收。因发包方不正确纠正或其它非承包方原因引起的经济支出，由发包方承当。检验不应影响施工正常进展，如影响施工正常进展，检验不合格，影响正常施工的费用由承包方承当。除此之外影响正常施工的经济支出由发包方承当，相应顺延工期。6．2工程具备开工验收条件，承包方按国家和本市工程开工有关规定，向发包方提供完好开工资料和开工验收报告，发包方10天内组织验收。发包方不能按约定日期组织验收，应从约定期限最后一天的次日起承当工程保管责任及应支付的费用。发包方、承包方办理工程开工验收手续后，发包方于5日内按有关规定向质量监视机构申报开工工程质量备案本合同即告终止。承包人应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付发包人使用的工程在质量保修期内承当质量保修责任。第7条设计变更及合同价款的调整7．1施工中发包方对原设计进展变更，经批准后，发包方应在变更前10天向承包方发出书面变更通知，否那么，承包方有权回绝变更。承包方按通知进展变更，并于5天内，根据约定的可调整承包方式提出变更价款报告的完好资料，因变更导致的经济支出和承包方损失，由发包方承当，发包方收到变更价款报告之日起5天内予以签认，无正当理由不签认时自变更价款报告送达之日起5天后自行生效，由此延误的工期相应顺延。7．2本工程按可调整的承包方式对承包造价作如下调整：_________________________第8条工程价款及结算8．1双方按国家和本市有关主管部门现行规定，在合同生效后，发包方按下表约定分_____次向承包方预付或支付工程款，发包方不按时拨付工程款，从应付之日起承当应付款的利息。拨付工程款时间(工程进度、部位)占合同承包造价百分比金额人民币(元)第9条材料设备的供给。9．1发包方按双方约定的(发包方供给材料设备一览表)(附后)供给材料设备，如与(一览表)不符时，承当相应违约责任。9．2发包方、承包方双方应对各自负责供给的材料设备，提供产品合格证明；如与设计和标准要求不符的产品，重新采购符合要求的产品，各自承担由此发生的费用。9．3承包方需使用代用材料时，须经发包方代表批准方可使用，由此增减的费用双方议定。第10条争议发包方、承包方双方发生争议时，可以通过协商或者申请施工合同管理机构会同有关部门调解。不愿调解或调解不成的，可以采取以下一种方式解决：第一种争议解决方式：向_____________仲裁委员会申请仲裁；第二种争议解决方式：向_____________人民法院起诉。双方约定按第____________种争议解决方式解决。第11条违约发包方或承包方不能按本协议条款约定内容履行自己的各项义务及发生使合同无法履行的行为，应承当相应的违约责任，包括支付违约金，赔偿因其违约给对方造成的全部经济损失。除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违约方承当上述违约责任后仍应继续履行合同。第12条合同份数。本合同正本两份具有同等效力，由发包方承包方双方分别保存；副本_______份。第13条补充条款如下：__________________________工程发包方供给材料设备一览表序号材料或设备名称规格型号单位数量单价供给时间送达地点备注本合同订立时间：_________年_____月_____日(即日起生效)发包方(章)________地址：_______________法定代表人：_________委托代理人：_________：_______________开户银行：___________帐号：_______________邮政编码：___________承包方(章)_________建立工程施工的合同11承包人：_________分包人：_________一、词语定义及合同文件1．词语定义1．1通用条款：是根据法律、行政法规规定及建立工程施工的需要订立，通用于分包工程施工的条款。1．2专用条款：是承包人与分包人根据法律、行政法规规定，结合详细工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的详细化、补充或修改。1．3发包人：指在总包合同协议书中约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款才能的当事人，以及获得该当事人资格的合法继承人。1．4承包人：指在总包合同协议书中约定的，被发包人承受的具有工程施工总承包主体资格的当事人，以及获得该当事人资格的合法继承人。1．5分包人：指在本分包合同协议书中约定的，被承包人承受的具有分包该工程资格的当事人，以及获得该当事人资格的合法继承人。1．6总包工程：指由发包人和承包人在总包合同协议书中约定的承包范围内的工程。1．7分包工程：指由承包人和分包人在本合同协议书中约定的分包范围内的工程。1．8工程师：指在总包合同中约定的由工程监理单位委派的工程师或发包人指定的履行总包合同的代表，其详细身份和职权由发包人和承包人在总包合同专用条款中约定。1．9工程经理：指承包人在总包合同专用条款和本合同专用条款中指定的负责施工管理、履行总包合同及本合同的代表。1．10分包工程经理：指由分包人在分包合同专用条款中指定的负责施工管理和履行分包合同的代表。1．11总包合同：指发包人与承包人之间签订的施工总承包合同，由协议书、通用条款和专用条款组成。1．12总包合同条款：指中华人民共和国和国家工商行政管理局于1999年修订印发的《建立工程施工合同文本》〔建建[1999]313号〕中的施工合同通用条款，以及经发包人和承包人协商一致的专用条款。1．13分包合同：指承包人和分包人之间签订的施工专业分包合同，由协议书、通用条款和专用条款组成。1．14工程建立标准：指与分包工程相关的工程建立标准，以及经承包人确认的，对工程建立标准进展的任何修改或增补。1．15图纸：指由承包人提供的符合总包合同要求及分包合同需要的所有图纸、计算书、配套说明以及相关的技术资料。1．16报价书：指由分包人根据分包合同的规定，为完成分包工程，向承包人提出的分包合同报价。在承包人采用招标方式确定分包人时，该报价书应与中标通知书中的中标价格一致。1．17中标通知书：指由承包人发出确实定分包人中标的通知。1．18开工日期：指承包人和分包人在本合同协议书中约定的，分包人开场施工的绝对或相对的日期。1．19开工日期：指承包人和分包人在本合同协议书中约定的，分包人完成分包工程的绝对或相对的日期。1．20合同价款：指承包人与分包人在本合同协议书中约定，承包人用以支付分包人按照分包合同完成分包范围内全部工程并承当质量保修责任的款项。1．21追加合同价款：指在分包合同履行过程中发生需要增加合同款项的情况，经承包人确认后，按双方约定的计算合同价款的方法增加的合同价款。1．22施工场地：指由承包人提供的用于分包工程施工的场所，以及承包人在现场总平面图中详细指定的供分包人施工使用的任何其他场所。1．23书面形式：指分包合同、信件和数据电文〔包括电报、电传、、电子数据交换和____〕等可以有形地表现所载内容的形式。1．24违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定内容，所应承当的责任。1．25索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承当责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和〔或〕工期顺延的要求。1．26不可抗力：指不能预见、不能防止并不能克制的客观情况。1．27小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开场时计算〔不扣除休息时间〕；规定按天计算时间的，开场当天不计入，从次日开场计算。时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的，以休息日或节假日次日为时限的最后一天，但开工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日24时。2．合同文件及解释顺序2．1合同文件应能互相解释，互为说明。除本合同专用条款另有约定外，组本钱合同的文件及优先解释顺序如下：〔1〕本合同协议书；〔2〕中标通知书〔如有时〕；〔3〕分包人的投标函及报价书；〔4〕除总包合同工程价款之外的总包合同文件。〔5〕本合同专用条款；〔6〕本合同通用条款；〔7〕本合同工程建立标准图纸；〔8〕合同履行过程中，承包人和分包人协商一致的其他书面文件。2．2当合同文件内容出现模糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进展的情况下，由分包人和承包人协商解决。双方协商不成时，按本合同通用条款第28条关于争议的约定处理。3．语言文字和适用法律、行政法规及工程建立标准3．1语言文字：除本合同专用条款中另有约定，本合同文件使用的语言文字应与总包合同文件使用的语言文字一样。3．2适用法律和行政法规：除本合同专用条款中另有约定，本合同适用的法律、法规应与总包合同中规定适用的法律、法规一样。需要明示的法律、行政法规在专用条款内约定。3．3适用工程建立标准：双方在本合同专用条款内约定适用的工程建立标准的名称；本合同专用条款没有详细约定的，应使用总包合同中所规定的与分包工程有关的工程建立标准。承包人应按本合同专用条款约定的时间向分包人提供一式两份约定的工程建立标准。本合同中没有相应工程建立标准的，应由承包人按照本合同专用条款约定的时间向分包人提出施工技术要求，分包人按约定的时间和要求提出施工工艺，经承包人确认后执行。4．图纸4．1承包人应按照本合同专用条款约定的日期和套数，向分包人提供图纸。分包人需要增加约定以外图纸套数的，承包人应代为复制，复制费用由分包人承当；如根据总包合同，承包人对工程图纸负有保密义务的，分包人应负责分包工程范围内图纸的保密工作，分包人的保密义务在分包合同终止后，应当继续履行。4．2如分包工程的图纸不能完全满足施工需要，并且承包人委托分包人进展深化施工图设计的，分包人应在其设计资质等级和业务允许的范围内，在原分包工程图纸的根底上，根据国家有关工程建立标准进展深化设计，分包人的深化设计须经过承包人确认前方可进展施工。如分包人不具备相应的设计资质，应由承包人委托具有相应资质的单位进展深化设计。分包人应对自行设计的图纸负有全部的法律责任。4．3承包人提供的图纸不能满足分包工程施工需要时，双方在专用条款内约定复制、重新绘制、翻译、购置标准图纸等的责任和费用承当。二、双方一般权利和义务5．总包合同5．1分包人对总包合同的理解：承包人应提供总包合同〔有关承包工程的价格内容除外〕供分包人查阅。当分包人要求时，承包人应向分包人提供一份总包合同〔有关承包工程的价格内容除外〕的副本或复印件。分包人应全面理解总包合同的各项规定〔有关承包工程的价格内容除外〕。5．2分包人对有关分包工程的责任：除本合同条款另有约定，分包人应履行并承当总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务与责任，同时应防止因分包人自身行为或疏漏造成承包人违背总包合同中约定的承包人义务的情况发生。5．3分包人与发包人的关系：分包人须服从承包人转发的发包人或工程师与分包工程有关的指令。未经承包人允许，分包人不得以任何理由与发包人或工程师发生直接工作联络，分包人不得直接致函发包人或工程师，也不得直接承受发包人或工程师的指令。如分包人与发包人或工程师发生直接工作联络，将被视为违约，并承当违约责任。6．指令和决定6．1承包人指令：就分包工程范围内的有关工作，承包人随时可以向分包人发出指令，分包人应执行承包人根据分包合同所发出的所有指令。分包人拒不执行指令，承包人可委托其他施工单位完成该指令事项，发生的费用从应付给分包人的相应款项中扣除。6．2发包人或工程师指令：就分包工程范围内的有关工作，分包人应执行经承包人确认和转发的发包人或工程师发出的所有指令和决定。7．工程经理7．1工程经理的姓名、职称在本合同专用条款内写明。7．2工程经理可受权详细的管理人员行使自己的局部权利，并在认为有必要时可撤回受权，受权和撤回均应提早7天以书面形式通知分包人，委派书及撤回通知作为分包合同的附件。7．3承包人所发出的指令、通知，由工程经理〔或其受权人〕签字后，以书面形式交给分包人，分包工程经理在回执上签署自己的姓名及收到时间后生效。确有必要时，工程经理可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认。工程经理在48小时后未予书面确认的，分包人应于承包人发出口头指令后7天内提出书面确认要求，工程经理在分包人提出确认要求后7天内不予答复，应视为分包人要求已被确认。分包人认为承包人指令不合理，应在收到指令后24小时内提出书面申告，承包人在收到分包人申告后24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，并以书面形式通知分包人。紧急情况下，工程经理可发出要求分包人立即执行的指令，分包人如有异议也应执行。如承包人发出错误的指令，并给分包人造成经济损失的，那么承包人应给予分包人相应的补偿，但因分包人违背分包合同引起的损失除外。7．4工程经理应按分包合同的约定，及时向分包人提供所需的指令、批准、图纸并履行其它约定的义务，否那么分包人应在约定时间后24小时内将详细要求、需要的理由及延误的后果通知承包人，工程经理在收到通知后48小时内不予答复，应承当因延误造成的损失。7．5承包人如需更换工程经理，应至少提早7天以书面形式通知分包人，后任继续行使前任的职权，履行前任的义务。8．分包工程经理8．1分包工程经理的姓名、职称在本合同专用条款内写明。8．2分包人根据合同发出的恳求和通知，以书面形式由分包工程经理签字后送交工程经理，工程经理在回执上签署姓名和收到的时间后生效。8．3分包工程经理按工程经理批准的施工组织设计〔或施工方案〕和根据分包合同发出的指令组织施工。在情况紧急且无法与工程经理获得联络时，分包工程经理应采取保证人员生命和工程、财产平安的紧急措施，并在采取措施后48小时内向工程经理送交报告。责任在承包人或第三人，由承包人承当由此发生的追加合同价款，相应顺延工期；责任在分包人，由分包人承当费用，不顺延工期。8．4分包人如需更换分包工程经理，应至少提早7天以书面形式通知承包人，并征得承包人同意，后任继续行使前任的职权，履行前任的义务。8．5承包人可与分包人协商，建议更换其认为不称职的分包工程经理。9．承包人的工作9．1承包人应按本合同专用条款约定的内容和时间，一次或分阶段完成以下工作：〔1〕向分包人提供根据总包合同由发包人办理的与分包工程相关的各种证件、批件、各种相关资料，向分包人提供具备施工条件的施工场地。〔2〕按本合同专用条款约定的时间，组织分包人参加发包人组织的图纸会审，向分包人进展设计图纸交底。〔3〕提供本合同专用条款中约定的设备和设施，并承当因此发生的费用。〔4〕随时为分包人提供确保分包工程的施工所要求的施工场地和通道等，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通。〔5〕负责整个施工场地的管理工作，协调分包人与同一施工场地的其它分包人之间的穿插配合，确保分包人按照经批准的施工组织设计进展施工。〔6〕承包人应做的其他工作，双方在本合同专用条款内约定。9．2承包人未履行前款各项义务，导致工期延误或给分包人造成损失的，承包人赔偿分包人的相应损失，顺延延误的工期。10．分包人的工作10．1分包人应按本合同专用条款约定的内容和时间，完成以下工作：〔1〕分包人应按照分包合同的约定，对分包工程进展设计〔分包合同有约定时〕、施工、开工和保修。分包人在审阅分包合同和〔或〕总包合同时，或在分包合同的施工中，如发现分包工程的设计或工程建立标准、技术要求存在错误、遗漏、失误或其它缺陷，应立即通知承包人。〔2〕按照本合同专用条款约定的时间，完成规定的设计内容，报承包人确认后在分包工程中使用。承包人承当由此发生的费用。〔3〕在本合同专用条款约定的时间内，向承包人提供年、季、月度工程进度方案及相应进度统计报表。分包人不能按承包人批准的进度方案施工时，应根据承包人的要求提交一份修订的进度方案，以保证分包工程如期开工。〔4〕分包人应在专用条款约定的时间内，向承包人提交一份详细施工组织设计，承包人应在专用条款约定的时间内批准，分包人方可执行。〔5〕遵守有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和平安文明消费等的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知承包人，承包人承当由此发生的费用，因分包人责任造成的罚款除外。〔6〕分包人应允许承包人、发包人、工程师及其三方中任何一方受权的人员在工作时间内，合理进入分包工程施工场地或材料存放的地点，以及施工场地以外与分包合同有关的分包人的任何工作或准备的地点，分包人应提供方便。〔7〕已开工工程未交付承包人之前，分包人应负责已完分包工程的成品保护工作，保护期间发生损坏，分包人自费予以修复；承包人要求分包人采取特殊措施保护的工程部位和相应的追加合同价款，双方在本合同专用条款内约定。〔8〕分包人应做的其他工作，双方在本合同专用条款内约定。10．2分包人未履行前款各项义务，造成承包人损失的，分包人赔偿承包人有关损失。11．总包合同解除11．1如在分包人没有全面履行分包合同义务之前，总包合同解除，那么承包人应及时通知分包人解除分包合同，分包人接到通知后应尽快撤离现场。11．2因本合同第11．1款原因终止分包合同，分包人可以得到：已完工程价款、分包人员工的遣散费、二次搬运费等补偿。如本合同第11．1款约定的总包合同终止是因为分包人的严重违约，那么只能得到已完工程价款补偿。11．3在本合同第11．1款解除分包合同的情况下，分包人经承包人同意为分包工程已采购或已运至施工场地的材料设备，应全部移交给承包人，由承包人按本合同专用条款约定的价格支付给分包人。12．转包与再分包12．1除12．2款规定的情况外，分包人不得将其承包的分包工程转包给别人，也不得将其承包的分包工