花园酒店二期项目建筑方案设计任务书

花园酒店二期项目建筑方案设计任务书项目总体定位项目位于广州市南沙区大角山滨海公园内，是粤港澳大湾区核心门户的国宾级接待酒店，也是该区域内的旅游目的地度假酒店南沙花园酒店的二期项目，是广东参与国际经济合作、承担国家级政务接待、承办国际一流会议的重点目的地。项目定位为南沙花园酒店二期，应充分体现与南沙花园酒店一期的协调关系，传承广州花园酒店品牌“经典非凡、中西合璧、回归自然、贴心服务”的品牌理念,以融会和谐、与环境共生共存、代表中西文化友好与交流、安全舒适高效作为设计理念，庭院园林体现大气精致，尽显岭南园林的趣味精髓，与外部滨海、海洋、山脉相辅相成形成壮美景观。总体规划要求建筑建筑高度：根据用地控规导则，建筑高度不超过18米。建筑风格：总体要求简约、大气、系统、温馨。建筑造型、材质和色彩融合岭南建筑特色，体现新颖、恢宏、地域性、文化性、时代性的和谐统一。建筑标高：需充分考虑与滨海公园防洪堤的关系，如新建防洪堤对主宾楼观海视线可能产生的影响等。同时，关注主、副宾楼对外视线与滨海公园、南沙花园酒店主楼视线的相互影响。第五立面：从空中俯瞰，本项目造型应与滨海公园和南沙花园酒店一期相协调，充分体现绿色生态、谦虚融合。功能要求主宾楼主宾楼总建筑面积约8500m²~9000m²。平面布局：接待区与生活区分2条轴线布局，主宾生活区背山面海，面向东南，确保私密性、安全性。交通组织：需设3个出入口，分别供主宾、随员、后勤服务使用。入口设地面停车场，供中巴停放，随时可出车至接待门厅。功能配置及布局：除首层院落外，生活区域与随员区域不可连通。设接待门厅，内设楼梯及垂直电梯，生活区域电梯均应可容纳担架（医院用的病床梯规格）、楼梯和中间休息平台宽度也需满足通行担架的要求。设非正式会见会客室、餐厅、大和小型会议室、健身房、室内恒温游泳池（50米泳池，旁边应设按摩池）连更衣、桑拿、蒸汽浴、卫生间等区域、配合一间通过独立后勤进出门的厨房，附有冷冻及干货储藏等配套、随员用餐区。设三套间主套房（含客厅、书房、卧室）2套（约500㎡/套），附全套卫浴设施，按摩浴缸、淋浴房、梳妆台（配洗面盆）、坐便器，净身盆，及桑拿、蒸汽浴等设备。客房内设独立衣橱间、酒吧连小冰箱、AV全套设备。在套房边上安排一个约10m²的会客室，需要配备电脑及视频会议功能的设备。2个套房之间应该方便内部联通。房间安装防弹玻璃。主卧室床背墙做足够长度，适应不同床宽要求。靠近主套房需安排私人餐厅，设一个有独立后勤进出门的厨房，需配备独立备餐间及储藏等配套。在主套房附近设一间警卫室，警卫客房在保证主卧室私密性的同时，应方便到达主套房区域以及便于监控住套房出入口。设一个安防设备室和一个安保人员用的睡房，双床房，附卫浴等设备。为主宾配备影音室、康体设施、乒乓球室、理发室、理疗室、儿童活动室，配套包括健身器材、KTV、及棋牌桌等。为贴身随员配备影院。设随员客房约30间。包括双套间套房（含客厅、卧室）3套（约90㎡/套），附全套卫浴设施，按摩浴缸、淋浴房、梳妆台（配洗面盆）、坐便器，净身盆，及桑拿、蒸汽浴等设备。后勤服务需要有独立进出接待楼的安排，配3台服务专用电梯；室外庭院楼外需配有不少于6个停车位，进门处须有雨棚覆盖下车道。可考虑在屋顶设置空中花园。副宾楼:入口设地面停车场，供中巴停放，随时可出车。需设3个出入口，分别供主宾、随员、后勤服务使用。园林围廊设可开合的玻璃屏风，冬季防风；可考虑安装空调，夏季降温。除首层院落外，生活区域与随员区域不可连通。生活区域电梯均应可容纳担架（医院用的病床梯规格）、楼梯和中间休息平台宽度也需满足通行担架的要求。主卧室床背墙做足够长度，适应不同床宽要求。主卧室私密性要求：院外无制高点可见；院内侧面不可见。生活区域均需配备私人餐厅，设10-12人圆桌，设独立厨房进行精加工。配备会客餐厅，设15人圆桌，分餐位上菜。可考虑做政府日常接待使用。餐厅餐椅宜采用官帽椅样式，方形，不宜圆形。接见室、会议室需分开设置。提供10-15房标准客房，供贴身随员使用；房型宜双床可拼合大床，以便根据随员级别灵活调整。楼内需设足够空间的仓库。各接待别墅需配置私家花园（不可在散步中碰面）。随员楼：客房数量150间，房间建筑开间4000×8000mm，分卫浴区、开放式厨房区（预留厨房排烟井）、睡眠区、工作区。隔层配置楼层服务间（包括洗消间、员工卫生间、工作间）。房间内噪音控制在42分贝以内。配置不少于两台客用电梯（1200KG以上），一台楼层服务电梯（1200KG以上）。设一个全日餐厅（满足200人同时用餐需求），半开放式厨房设置，独立后厨房（不小于200㎡）。配置两个中小型会议室（面积100-150㎡）。大堂公区面积不小于200平方米，配置前台办公室、行李房、公共卫生间。设置不少于20间员工宿舍（建筑开间与标准客房相当），充分考虑交通流线，不与客人流线交叉。配置5000平方地下室，设置不少于100个地下停车位。机电设备按岭南花园酒店相关设计标准执行，暖通系统采用VRV设备，生活热水系统采用空气源热泵。接待任务中，需提供约60房，供公安、医疗、省市接待办等工作人员入住。考虑相应的流线和功能安排。接待任务中，会议室需提供给公安做临时工作站。考虑相应的流线和功能安排。按公安部门要求，预留装备房等空间。新建综合楼设置不小于300㎡大堂空间，设置供拍照的摄影背景墙；设置一个多功能宴会厅（面积500-600㎡），无柱空间，层高不小于6m，配套相应的公共卫生间及家具储藏间；设置一个会议室（面积约250㎡）；设置一个接见室（面积约250㎡）；设置三个独立餐饮包间（每个面积约100-150㎡）；配置综合厨房（面积不小于200㎡）及备餐间。暖通系统采用VRV设备，生活热水系统采用储热式电热水器。配套设施：室内泳池的外墙玻璃需防雾，建议尽量减少玻璃使用量，以便控制造价。游泳池建议采用半地下方式，短边一侧保留自然采光。网球馆内净空需12米高。各种设备主机集中到独立的设备房（能源中心）。技术要求原则设计方案应妥善处理功能分区、安防要求、流线组织、景观及空间布局，注重室内外环境结合，处理好室内外空间过渡与渗透关系，同时考虑节能和可持续发展。建筑造型体现地方和时代特色，设计应符合国家有关的设计规范；提供不少于两个方案比选。建筑建筑为庭院式单廊建筑；层数控制在3层，建筑高度不应大于18米；提倡充分考虑地形高差以及现状高大乔木；建筑形式提倡采用分段式的立面构图，平坡结合的手法；平屋顶提倡设计绿植屋面；立面颜色选择白色与木色的搭配。除减少外墙悬挂物或容易被击落的装饰，其他细