低空飞行旅游观光项目可行性报告

......10/41目 录11121314151617·18·9122234第三章旅游资源评价132旅游资源评价~3第四章旅游开发分析12第五章工程建设背景与必要性1523承办单位概况第六章环境容量与规模预算·1环境容量估算6 2旅游规模推测第七章工程建设的指导思想与根本原则工程建设的指导思想··第八章工程建设方案8 1旅游区开发工程82道路工程83通讯工程84供排水工程85主要建设工程86环境工程第九五注安全卫生与地而保障9112第十章景区治理机构与职责1编制依据2第十一章工程实施打算1第十二章工程指标方案1招标组织形式12 23第十三章投资估算和资金筹措1投资估算2资金筹措第十四章经济和社会效益分析114214 314414 514611工程名称和承办单位工程名称:XXXBYH低空飞行旅游观光工程111工程承办单位与法人代表承办单位zUXSMXXZ]G112HN省XXXSLZBYH村113 BJZZBFTZGWXX12依据<<FNS<<XXX<<XXX<<生态进展规划》4(5)<<中华人民共和国旅游区〈点〉质意等级的划分与评定标准>>(GB!T17775-1999)<<2023年政府工作报告》承办单位供给的有关慕础数据和材料。承办单位的编制托付书13XXXBYH行旅游观光工程的根底设施进展可行性争论，就工程的特别优牢靠依据。14工程建设的必要性随着我国国民经济持续稳定地缮长和改断增长。低空飞行在广泛用于公务飞行、缉私细臻、森林巡防、医疗抢救等方商外，现已朝着旅游观光方向快速进展，国家“十一·五“规划在高技术产业工程专项中把通用飞机工程与干线飞机、支线飞机并列入民用飞串户工程，空管允许600米以下飞行，我们八百里FNS秀奖的山水风光群络，供给了ti空间3低空飞行旅游观光工程肯定会成为旅游进展的必定，此工程富有意和刺激性，别具特色、颖，是旅游消费的热门工程，对游客具有极大的吸引力。此工程的开发，市场将会消灭“井喷“现象，对地方经济的进展与振兴会起到不行估量的作用。为了满足现代j、大游客对低空飞行旅游观光的迫切需求，领航型旅游，顺应时代进展，振兴XX地自然风光，能更加激发人。宠爱大自然，宠爱生态环境，增加此工程建设，首先顺应了时代旅游进展的趋势，填补了xx要性。15环境容量本景区据估算，日环境容量为2023人，年环境容420230255/日。xx其它旅游区的棋，综合本工程建设的自身状况，回归推测，12616建设容主要建设工程2引景门、景区检裂口、游客接待中、生态停车场、星级公厕、供配电工程、通讯工程、给排水工塔工程、加油站、书L库、机修配套工程、消防工程、。doc88回Q-:;- ~?I54”TiIlil锦iii囹I有理素菇、@。白?环境工程、绿化和水土保持工程等;以与购置直升机、修理、安检tJL具等。120231020018001263828647%。工程的投43年。由此可见本工程具有较好的经济效益，财务评价是可行的。19结论SLZBYHxxx旅游总体规划的要求，顺应了节假日的经济规律。拓宽了xx游产业的道路，成为xx的经济增长点，有利于提高X济效益和社会效益。同时，丰富了人们的文化生活，为旅游产业增设了一个的消遣、休闲度假、旅游观光的好去处。该工程建游含慧促进经济进展、培育的经济增长点而且能给景区居民供给更多的创收就业时机;同时加快了xx区域经济构造的调整，带动以旅游为产业的xx经济的快速进展。主要经济技术指标表序号指标名称单位数量备注l年均游人数万人次/作12615年平均相关收入万知”年1515年平均。doc88回Q-:;- ~8I54”TiIlil锦iii囹I有理素菇、@。白82工程总投资万兀293021罔定资产投资万元231422流淌资金万元3173193资金筹措万兀293031企业自筹万元293032银行贷款万元。4财务评价均总本钱费用万元”作1103021643年均销售税金与附加万元/年74461244作均利润总额万元1153378445投资利润率呢462541%47部收益率%6474825449盈亏平衡点%183%其次章工程环境概况21自然地理状况211地理位置本;景区位于HN省XXXSLZXXXI11001~1113305”~33048”,XXX~iSXSN，北与]S、LC、SXI~H34539平方公里，其地86114%，32%435万人。SLZ位于县城北部山区，KY河穿统布过。总而积40万平方公里，~exxx城30公里。濒临树*国道和Y*树省道。212地形地貌与地质状况XX屁FNS区地势西北高东南低，且有明显的阶梯构造特征。。doc88回Q -:;- ~9I54”TiIlil锦iii囹I有理素菇、@。白9镜海拔高度由东北部的最高点L]L22125米降至东南部的最低点181米县境由L]L，NXD等山岭与YH，DS河等河流交织，形成了山河相间的“龙爪“地形，金县的地貌大致i”i)分为四种类型，侵蚀;而质深山区，侵蚀;而E置在是山区，石质丘陵区和忿地区，其区占总而积的80%以上。本景区所在的SLZBYH村，属侵蚀石质深山区，海拔在千米左右，最高山S]S海拔1301米，山体的岩体以石灰岩，砂岩，砾岩与变质岩为主。213气候条件景区属北西热带季风大陆性气候每年平均降水握均900阳多集中在月，占全年的62%，流域多年平均气温151，极端最低气温-14。，多年4”均风速2 1米/秒，自天多东南风，夜间多西北风，平均相对湿度69%，区域光照充分，年均日照为2023小时，占可照时数的46%。214水文与土壤区域的YH为X以第一大洞，发源于奕川镇雨泥湖村，经聚川县的三)11、~lq洞，卢氏县的汤河、朱F日关等乡镇，于本县桑坪镇四道河西入境，流经费在坪镇、石界河乡、米1平镇、军马河乡、SLZ、五里桥镇、城关镇、回车镇，南到回车镇档子岭村经渐川县统汇入丹江全长254公里流域而积4219平方公里落差1340米。xxx境流程长109450-3501/2023~1/3000，系常年河流。流域而积2523平方公里，平均流意153立方米/24767万亩，占全县总灌。doc88Qs”Tmli)iiiI@10i59134万千瓦，鹤河沿岸气候湖和，水质清~~，适于多种鱼类生散，四周无l质量较好。满足地雨水围绕三炎、水质要求。22交通条件xxxY、R、S的门户，承东启西的桥头堡，这种区域优势，对今后拓展客源市NXHSxxxxx30在交通网络中心地带，交通比较便利。23231y，陕三省交汇的金三角地带，榄物产资源丰富，风光秀丽，主挺有3454公里，为HN9个乡、8个镇、297个435近年来，口依据自身优势，乐观探究山区经济进展的路子，把位优势交通优势和资源优势着力调秦皇生产布局doc88回Q -+‘四{s”Tmli)锦iii囹I有理素菇、@。白1224旅游资源概况xxx旅游资源丰富。有中原最顶峰一一崎角尖，海米;中原一绝龙潭沟瀑布群;天下奇观一一云华蝙蝠洞;震惊世界的恐龙蛋化石群一一恐布遗迹园;道教圣地一一老君洞;以与中原第一漂，五道I徽、地下洲、石门水库、要街关、燃灯寺，哪吨故里等景观，镶嵌于青山绿水之间，与自然风光交相辉映，布局合理，可见旅游工程之r。xxx历史文化悠久而且具有良好的价值孔子回车返鲁屈原苦谏楚王武则天建筑行宫，白成兵、屯西坪操场，臼、孟浩然、自居易、商隐、苏徽、司马光、板桥等文人骚客都曾游历xx留下名作，金代着名诗人元好间曾出任xxx令安t留下了100多首诗词佳句歌I吟xx山水田园风光旅游标志“大路飞燕“是东汉太守江所制而江正是xx人，这些有形和无形的文化遗产，都具有良好的文化价值X口旅游产业慕础良好，在县委县政府的正确指导下，科学规划，突出重点并实行了一系列措施，充分利用现有的资源，突出了“山、水、龙、“四大特色旅游工程。政府引导、企业主导、社会协作、市场运作，成功开发开建了龙潭沟、五道徽、耍荷关、恐龙遗迹园、寺山国家森林公园、有门湖风景区、蝙蝠洞、哪If-E故里、荷花洞、地;町等精品景点，启动了FNS国家地质公园特色景区建设目前已盼入了世界地质公园的行列秦根本上形成了产业规模，Jt-产生了良好的经济效益、社会效直在和环境效益，使xx一举跨入全省14个旅游开发。doc88回Q-+‘四!s”TmliiiiI@13为Yxxx曾屡次被省委、省政府授予“HN省旅游资源开发先进单位“，市xxx外部旅游环揽良好。北与、梁JII的龙峪湾、鸡冠洞、浦县的臼云山、陆jf洲第一人工湖丹江水库与渐川的香岩”王子旅游产业的开发和建设供给了良好的外部环境。xx旅游经济效xxxxx荣膺国家四星级旅游饭店，“龙潭沟“被评为副省著名商标;xxf全年共接待游客226万人次，门絮收入8700万元，综合收入952%31旅游资源分类与评价311评价围由于低空飞行旅游观光工程￥再满那份的劲!网纲-，doc88Qi4{s”TmlliiiI@14用和保护，为了取得最大的社会、经济效益，而对某一项或某一地域旅游资源的价值与开发利用的可能性进展比较和评判的过程。312旅游资源的概念旅游资源也称作旅游吸引物或旅游场所，也称之为旅游目的物或吸引旅游者的自然因索与人文因素，)I!、自然风光;也可奇观;也可是经过人工制造而成的，如E!J:场、博物馆、展览馆、园林建筑等，它们都属于旅游资源的畴。现代旅游的形式、动机、目的，要求和效果多种多样，打算了旅游资源具有f泛性、地域性、季节性、时代性、经济性和文化性。313旅游资程度、应用围等角度进展分类争论。依据《中国旅游源普查规》要求和接旅游资源分炎方法，对BYH景区的旅游资源进展分doc88QJ37mliiii囹IX~153-2BYH1Jì”LJì~体数主量统计基木!lfMMA~旅游地二尖山、翔羊族z5BYHj)iJg小、大lilli3AACA凸峰知二拉到导112:景观AιI白质地ACE惊奇、象形山双形石、只龟探幽z貌过程形;白7迹ACG峡谷段落小黑沟一线夫、大l!oU句2ACL岩石洞』J岩火野人洞、豹子洞2Bß 自然湖BI汇那池锅底潭、凤凰湾等7泊与池;”RB水域10BCA悬费量-连瀑布风光BC曹吉布ßCB跌水小gt沟溪涧21BD泉ßDA~争泉神泉CA树木CM林地BYH林区1C生物2CAß 丛树竹林8:景观CD野生动ι;Oß 陆地ï ;lJ物栖息野鸡娃娃鱼山羊6物栖息地地野1百D天!t阳光现象DM日月墨观看他势羊革提{哗观日出lif气候最0日气与4观气候现象DßUW候景观卷菊1lB遗址Eß lt会经Eßß *~耳边址与市ßYH峡谷、持羊狭2济文化遗战场l遗i苞址遗迹EßC废弃寺庙M!市FA综合人巳AK景物赏识点文旅地势羊革提{哗观景点lF建筑FCJll:~ï l建!j{监筑LJ附属FCF城堡资羊董酷3施型建筑FD底信地FDA传统与乡土建土脏房1与非t区筑GAß 核7C旅游CA地方旅制品桃，杏，桃枣11II尚品游商品GA巾单药材与制春冬a天冬，鱼~单，481鱼服革主决3i:1传基木型”ì~体数古董7112251数据来源z依据规划组实地调查收集资料整理。doc88回Q -+‘iSI5”TiIlil锦iii2旅游资源的评价旅游资源共有因子评价是指依据旅游资源根本类型所共同拥有的因子对旅游资源单体进展的价值程度评价和综合评价。321评价要求依据旅游322评价体系依据旅游|值三项容。其中:1、资源要索价值含赏识游憨使用价值、历史文化科学艺术价值、珍稀、惊奇程度、规模与几率、完整性五项评价因子。2、资源影响力:含知名度和影响力、适游期或使用围二顶评价因子。3、附加值:包含:环境保护与环境安全评~1”，称地文~i:ftl:t231192154775877212例(~)数据来源:依据放游资源单体主类类别的数量统计整理BYH旅游资源评价赋分表评价工程资派要索价值资源影响力附加倍观”滋历史文珍稀奇规模丰知名度适1使用护与环悍”也。doc88QIs”Tml锦iiiI有理素菇、@17||价值|值IIIIII|I27I22I11I8I”1I7I1I323~75-89分，将B”ilf旅游资源进展了单体赋分，总分数为86BYHe3331景观资源种类金、组合好区域景观组合优势在于2山与水林与萃的自然组合历史遗迹点缀其中没有过多的居民人为干扰，具有大而积的原始次生林区，森林掩盖率高，珍稀树种和中药材资源较多，自然生物景观多、丰富，山清水秀，森密石帘，度假圣地BYH森林而积大，掩盖率高，居民稀有，生态环境保护好，空气质最高，区域没有污染企业没有水质和大气污染源水质干净据测定，BYH水质到达国家二炎地雨水质标准可以直接作为饮用水源同时为游客亲水戏水供给了良好的条件。在这里观光、休闲度假，生态自然条件好、质量高，猎取大自然赐予盘大。333人文资源与自然资源的奇异综合旅游区有藏密的森林长流不息的河流美丽的自然景观而且还有人文旅游资源如:三尖山道教亩遗迹、辩主手寨历史遗迹的。doc88回Q -+‘四lS”Tmli)锦奇异结合，增加了旅游情趣。334环境优势对开发低空飞行游旅观光工程更具条件BYH自然环境美丽地质条件优良她域位置优越首先美丽的自然环榄因素:如三尖山是Y西北比较高的山峰，是设立航标灯自然的极佳位置，区域沟纵横，三岔沟|二|地形多，为飞机起飞与降落供给了便利条件;其次是区域山湾多，山体相互穿插，挡风效果好。再其次，地质构造好，稳定性强，森地丽积虽大，但多为原始资生林，古树，特大树不多，自然雷电对她丽的影响力度差，本景区属东西方向，受北风影响小，与沿Y河断裂而形成的东西丁字形山脉，夏季为东JXL、~~南风，旺季飞行与气流全都。冬学多受西北风影响但西北音jl自然屏障三尖山群峰挡御风寒，起到了良好的作用，曲折绵绵的山脉，优越而秀丽的地域条件，为低空飞行旅游观光工程供给了一个不行多衔的优势地域。335工程、特色性深厚、自然资源优势突出旅游主题，加大消遣工程建设巧秒利用环境资源合理有序建设低空飞行旅游观光工程和航空俱乐部配套消遣效劳设施。科学布局相关功能区域，把开发低空飞行旅游观光融入大自然生态环搅之中这种充分利用自然、回归自然、高于自然的完善旅游形式，是本景区突出工程和地域双意强劲之优势。336工程建设、周边稀有、独具特色BYH低空飞行旅游观光工程属旅游工程周边地区与周边景区没有同类旅游工程独具特色对改善旅游业目前完全依靠自然资。doc88回Q -+‘四Is”Tm锦iii囹I有理素菇、@。白19源现状的开发，起到了的极大推动作用。但我国目前全国低空飞行旅游观光工程的开发处于初级阶段。此工程建设稀少，相应更增加颖的一丽，周边除桐山湖有一家一架外，其它地区没有其次家。第四章旅游开发分析41进展优势411区位优势交通便利车;景区位于xxx城西北部，1i”É 县城30分里，周边有中版第一漂、耍孩关、老界岭、五道幢、老君洞、龙区，东有浦县白云山等风景区，ï !怪有乡宝天:岐众多风景区西有渐)11，商商众多风景区，层层围绕。更加突出了本景区的区位优势。xx有便利的交通网络。种*、***、***国道，S*林、S树*S**41~rll 1=1doc88回Q-+‘zoi3@20是中国航空业近年来领空600米以下开放后兴的旅游产业工程，颖而稀有，经过市场调查和分析，景区建成后，市场德求21专业性强，难度大，BYH旅游观光景区在这方丽还都处于自然远远不够。至于游客接待设施、景点可达性都还处在自然状态，还没有形成真正意义上的旅游区，处于待开发阶段。422代远控电子”精示指挥系统，其次是完善的后勤效劳治理系统，同时建设机场工程建较大，遥感系统设立、:踏台、等建设任务51工程建设的背景511我国兴的支柱产业旅游业目前己成为世界第一大产业，超过”石泊、汽车、钢铁、军火工业，被誉为“产·业“、“无烟工业“;国际争论说明旅游是消费者选择中仅次于教育和住房的第三大消费热点。国际旅游业的。doc88回Q -+‘自Is”Tmli)锦iii囹I有理素菇、@。白21梅续稳定进展使其进展程度成为衡量一个国家和地区社会经济与文化综合进展的尺度我国旅游业在盖在个国民经济中的地位和作用日益突出总收入已占国民生产总值的5 5%左右，己经成为我国的支柱产业之一，国家把旅游业作为的经济增长点，把其作为拉动消费的重要措施之一。随着我国参加盯0的成功，我国旅游业的进展将有前所未有的机遇，这必将大大加快我国旅游业向着更f泛、更全丽的方向快速进展。512政府对旅游产业的态度抓旅游就是抓扩大是抓的经济增长点，就是抓产业构造调整。近年来，党和国家己把旅游业进展纳入国家的重要组成局部之一赐予金而扶捋使其很快成为产业尤其是国家又把旅游业的进展列入第年打算进展纲要的重要容之一，在产业构造、投资调弦、投资打算安排、满憨措施制定等方商赐予11点培育。513世界地质公园申报成功副省乐观响应国家政策，重视旅游业的发展把旅游业作为的经济增长点重点培育包括F生疏态旅游区的朋省四大特色旅游景区并打算每年财政拿出肯定的资金扶持旅游建设去年我县申报世界地质公园成功通过己把xxx旅游精品景区推向了一个崭阶段，这些都给xx旅游业的进展带来了前所未有的机遇。514进展措施在加|快经济、社会进展的同时，xxx委、政府都格外重视旅游业的进展。为大力进展旅游业，出台了一系列调毅产业构造、进展第doc88回Q -+‘22/s”Tml噩l锦iii囹I有理素菇、@。白12三产业、培育的增长点实现玛持续进展的战略措施方案适时提出了J设“经济强县、生态大县、旅游名“的战略目标，并在土地使用、税费征收、投资效劳等方雨，赐予了大量的优待政策，广泛开展了xx旅游推介活动使xx旅游产业快速崛起515产业构造转化的必定性山水旅游是追求大自然返瑛归真的环境意念感受随着旅游者消费心理需求的不断升华旅游产业就不断商l随着更、创志、探究的问题，完善与更就无形中成了向着体验型和消遣、参与、探险型的方向转动，更何况国家航空业600米以下领空的开放政策，无疑为低空飞行旅游观光的进展供给宽阔的空间，因此低空飞行旅游观光工程是旅游产业进展的肯定程度上的必定产物。52工程建设的必要性521市场潜力大随着人们生活的不断改善提高旅游产业的不断进展游客的消费需求也不断上升我国低空飞行旅游观光工程是现阶段旅游进展中的工程，我国航空600米以下开放的政策推动下，必将形成热点I工程。自旅游产业进展以来，t大游客观光旅游只能在地商上步行巡游自然风光和参与消遣活动年复一年老生常谈已有不颖之感景区I吸引力渐渐失去荣耀航空旅游观光琐目的出现正好填补了目前旅游观光形式上的空白大大刺激了消费市因此，工程的设立，满足游客消费需求，市场潜力巨大。。doc88回第六章环境容量与规模预算61环境容量估算611估量草原则Q -+‘剖(s”Tml噩l锦iii囹I有理素菇、@。白24环境容量是旅游区开发和建设中格外主重要的问题，供大于筒，会造成资源的铺张，常大于供，会造成资源的破坏，抱负的环搅容量是在不破坏自然景观和生态景观的前提下满足需求和旅游供给之间的平衡把握旅游区资源的真正潜力为合理开发和建设该生态旅游区供给依据。XXXBYH低空飞行旅游观光景区是以自然美丽丰富的生态环统为背景，建设航空旅游项目开发的同时更应当留意生态旅游资源的保护因此确定合理的环境容盏是格外必要的。612环搅容量的估算现行的容量计算法有而积容量计算法线路容量计算法和卡口容量计算法承受最多的是南积容章法。其计算公式为:Q(d)=skt(pt)其中:Q(d)一-为日适宜旅游环搅容量〈人次/日〉S一-为旅游区商〈平方米)T一-为旅游地日开放时间(小时K一-为旅游地可利用率p-一为旅游地人均适宜巡游而积〈平方米/人)t-一为游人平均巡游时间。doc88回Q -+‘自!s”Tmli)锦iii囹I有理素菇@白2S当S为旅游可巡游而积时，K为100%，T/t又称为游客周转率。对线状巡游道，s、P可用距离计算，即为线路容最法确定环境容最又称瞬时环统容囊年适宜旅游环榄容量Q(y)=DQ(d)，其中D为年可巡游天数。在旅游高1·650030300则:日适宜环镜容最为866人次，日饱和容量为2166人次，日超饱和容最为5415人次。确定环境容量为860人次，年适宜环19万入次。2巡游区有效利用而积167万平方米，4021084000215284000人次，年176438000万平方米，人均适宜空间30平”方米，日周转率为2，年适宜巡游280530人次，日饱和容意为1330人次日超饱和容量为3300人次确定环境容主量为530人次年适宜环统容量为15万人次4停车场效劳区doc88回Q-+‘2&I 5”TiIlil锦iii囹I有理素菇、@。白26有效而积9000平方米可设小型停车位300辆车位;占地3000平方米，旅游大巴车80辆车位;占地丽积2400平方米，中巳车80辆停车位;占地丽积2023平方米合计占地7400平方米。预留倒车道200米X7米占地面积1400平方米综合占地8800平方米。(13，2亩〉62旅游规模推测依据环境容盘推测:取饱和率为08贝IJ年旅游人数为1798万人第七章工程建设的指导思想与根本原则71工程建设的指导思想本工程是以低空飞行旅游观光为我体，以BYH美丽丰富的自然生态环境为背景，开发建设航空旅游的型产业n; 目，中心主题突出，特色性强。建设m增加降落点，树立大旅游观念，以xx各景区为观光资源根底，向县1、省以外各景区辐射进展，扩大飞行区域，建立互动平台，使飞行旅游观光不断扩大，提高客游蠢，增加收入。本;景区建设遵守景区建设标准和要求，以创不落俗4夺色性强的独特景区，力争两年将本景区建设成为链条配套效劳金综合接待力强特工程建设的根本原则。doc88回Q -+‘27/s”T ml噩l锦iii囹I有理素菇、@。白27721坚持可将续进展的原则旅游区的开发建设，应始终牢记可指续进展的指导思想，应，把保护生态环境放到首位，视为战略问题加以对符。在开发过程中，坚持开发和保护并用的原则一方而科学规划合理开发另一方商耍留意环核生态平衡的保护对影响和污染环统的问题提出温制措施和建议722突出主题表达特色的原则特色是旅游开发的生命主题文化是开发景区的灵魂，没有特色，没有打造主题文化，就制造特色景区，紧遂“人无我有，人有我，入我裔，以奇制胜纱的服则，力求满足游客求*飞奇、求中奇、求美的常求723市场导向的原则旅游产业是一项经济产业，在开发旅游景区时，既要考虑到自身的主题、特色、优势，又要考虑到旅游者的需要和旅游产品的营销把旅游工程推向市场和市场经济接轨因此这就要求雀开发工程建设时认真分析客源yJj场和客源状况依据实际状况制定出切实可行的开发规划和实施方案充分利用区自然资源环境突出主题特色吸引物来制造一个最有利的旅域进展环境最终实现经济社会环境效益的和谐统一。724旅游赏识学问化原则随着时代的变化科学学问己逐步普与，游客的学问层次越来越。doc88回Q -+‘281 5”TiIlil锦iii囹I有理素菇、@。白28高，对旅游工程来说也提出了的更高的文化涵要求。游客向往更有学问、更有赏识性、更统一的巡游观光景区渴望得到物质与精神的双重享受因此旅游景区学问化是建设景区生命力的进展方向。7 25建设设施景观化原则景区建设时时处处应以美学原理动身，实现景观化建设。自然环境千奇百怪，以势建筑、因地制宜，建筑物风格既与景区主题全都，也与周|萄景观环境相协调，造型美观、别致、有用、大小颜色与四周环境协调，尽意以半遮半~、曲径通幽和层番延长的美学法则为指导方饼实现建筑景观化7 26旅游效劳系统化原则旅游效劳是一个系统工程要把辈革个旅游效劳看作成一个大的系统飞行观光旅游除了飞行必备的后勤效劳系统、游客效劳系统、主根底设施系统、环揽生态保护系统、居民社会系统、经济建设系统等。在开发过程中格互协调，大小系统要综合平衡，力争金丽、细致、周到地争论各种设施系统化建设使各种类型层次游客都能感到满足感到舒适便利安全。7 27建设投资多元化原则由于一个旅游区的建设是需要大寰的资金来作为后盾的一个投资主体一般状况下是很难完全担当的，因此，旅游区建设投资商要实行i吸取多方丽的资金，作为投资低空飞行工程。投资大，施工任务大，为缩短投资周期，提高投资效益，尽最缩短建设周期，提前营业，在投资开发上，要明确开发挨次，突出:ru:点，建议实行法人投资，项doc88回Q -+‘四Is”Tmli)锦iii囹I有理素菇、@。白29目融资等多种形式，实现投资、融资多元化。第八章工程建设方案依据本景区的具体特点将猿个景区划分为四大功能区:一是停车场效劳区;二是山门游客接街区;二是巡游区;四是机场游客接待区。主要建设工程:生态飞机起降场、飞行指挥塔、机场办公楼、安全消防专用通道、场区旋转指示灯、观景区、接传区、巡游步”道、生态停车场、游客休闲长廊、购物中心、航空文化展厅、生态厕所、供配电工程、通讯工程、给排水工程、环境、程。81旅游区开发工程主要建设容引景门〈山门〉本景区道路出口位于BYH羊河街道中间，与Y洲之问空场地区域，建设景门作为引景区，景门造型力求简洁，形象容紧扣景区航空主题，做到形体与景区容高度协调统一。(1)景区大门在办公楼区，后山口地带设景区大门要求有气概辉宏壮丽颜色明快调子洪亮、造型别致、做到容与形式的协调，颜色与环境的协调(?)f~汪炀。doc88回Q-+‘30i37slE锦iii囹I有理素寻求效劳、了解巡游容、巡游线路以与休闲、小憨、、住宿等。飞机场飞机场承受生态建设方案大量种植草地落机位置多承受定位规化方与因阁案，硬化标示雨，绿化阴案简洁大方、一目了然其次在飞机场区首先应对飞机场也开挖工程明确任务、要求完成时间，同时安排有关效劳配套工程建设。办公楼，高频遥感指J等1在等系统的建设、消防系统、安检系统、给排水系统、供配电系统、游客效劳系统、灯光系统、巡游步道、观亭〈的游客接待区办公楼以与有关效劳配套设施的建筑，都应别具一格，造型美观，而且应与航空业有联系，包括效劳人员、治理人员衣帽服装，统一调整样式和颜色，都应与航空紧紧联系起来打造一个完完全全的以航空题材为特色的旅游区82道路工程821主要道路休闲步道(1)从山门区至景区道路现状路宽缺乏，需加宽成7米宽路雨，入景区有近2公里土路箭硬绿化，宜低不宜高。(2)生态观光苑休闲步道以景区巡游步道标准建设有条件地方多利用悬浮式风格，每隔50米布置可回收与不行回收垃圾箱。危急地段设防护栏杆。。doc88回Q-+‘31/s”T ml噩l锦iii囹I有理素菇、@。白31822供配电工程BYH景区低空飞行工程。供配电工程应严格依据供配电有关“规“要求进展规划。因目前区没有工业用电，主要有生活用电，用电量较小，地而明线改为地理线布设。变压台区设2个:①机场区，@模拟飞行娱823设计依据(1)<<供配电系统设计规>>(GB50052-95)(2){3-100KV高压配电装置设计规))(GB50055-93)(3)<<IOKV与(GB50053-94)(4)(GB50292-94)82430W/m”25W/35W/m”O8法进展其用电量估算。景区消遣设施用电负荷35KW，生活效劳区用电负荷308510%)247120K18万KW/h。825供配电线路方案本工程高压线路承受10KV地埋电LGj-50220Vdoc88Qszi37slE锦iii囹I有理素菇、@。白32辅设，低压导线承受截而16旷的黑皮线。供电线路架设应听从景观要求，尽最做不路、远离树木，以不破坏或少破坏树木为前题，翻开观景视线。826主要建筑设备主要建筑设备一览表j字号1z称规格说明单位数量备注l变m辑在S9型台32?Jt压柜合补偿装宣告手33主~、材料WÁ 皮线32mm米8000合计18万83通讯工程831现状目前景区现状是还没有进展实施阶段，通信设备只递到村音ß。电信塔只有额;可漂流终点码头一处。8 32建设方案(1)固定建设方案。本;景区三个功能区需安装程控20部，景区治理机构、宾馆部公用应依据效劳特点分布室外或公共场所。(2)GSM3具doc88Q-+‘白!s”Tmll锦iii囹I有理素菇、@33833投资估算移动基站建设一般均由电信公司和移动公司投资建设;办公效劳固定安装由景区自己投资，费用额很小。此工程建设投资不列入总建设投资肉。84供排水工程841气候条件区域气候属北亚热带季风大陆性气候降雨分布不均匀;暴F百多发生7-8月，持续时间一般为12-36h，最长为4天;多年平均42功能区水资源现状(1)飞机场机场地理地势商、供水不便，在山腹中井取水，建两处蓄水池，一处用于生活用水，一处为消防范用水池(2)游客接符效劳区办公区用水承受抽用河水因距，但地势过高，取水惯用水泵从河里取水，因此在河边象供往办公楼与各效劳部。(3)停车场停车场供水可用管道从山泉引水和在阿边靠山根淄一口井井配备必要设施引水8 43排水方案景区排污系统格外多实行暗沟排出方式。由于目前没有污水排出，主要排污淀池，桥，级处理设施进doc88『排水子管→绿化用水85主要建设工程主要建设工程一览表序号名称建设容l蓄水池4282并381532个、1lit4化主53-”f6331i;)118网(2023986861概述Q-+‘剖{s”TmlliiiI@34i20BYHs862设计依据(1253号《建设工程围绕保护治理条例》(1998年11月29日〉(2)(GHZBI-1999)。doc88(3)(GB8978-1996)863Q-+‘白!smlliiiI@35(1)水污染处理。(2)(3)j(4)景区污水排放地段设置化粪池，并通过排水管道收集后集中处理，以免污染河流和水源。(5)公厕设窒要距河道、大路、游厕位按旺季日均游客的接待麓的5%计算，建筑风格与区自然环特点，以自然生物造型为豪础，设计果皮箱，用统一明显标记，注明可回收、不行回收分类析、记，放登于游客时常停留的场所和人行道旁，使游客不随处丢弃易拉罐、塑料包装袋、纯洁水瓶(2)避开出售玻璃与瓶罐装饮料而造成难以回收和处理带来的危害。(3)(4)以铁质、铝质、塑料玻璃、纸质五大类分类，集中废品收购可以代来经济效益，局部不行回收废品可以集中焚。doc88回Q-+36I5”TiIlil锦iiiI@36烧或深坝，玻璃质和塑料质废弃物;盼碎后与其它废弃物一起进展生化处理。(5)音玻璃、隔音梅等。飘尘掌握多j督机场四周的飘尘物，应实行ij度和有关方法有效掌握飘尘物。865综合环统保护(1)为了保护景区飞机场、道路生态自然环榄不受到破坏，维护生态>f衡，(2)开发建的要求。经估算，环保与环卫设施”需投资30万元第九章安91911景区安全设计依据(1)<<电气设备安全设计手册))(GB4064-83)。(2)(3)法》(4)<<建筑抗震设计规))(GB]1l-89)(5)<<中华人民共和国自然保护法》(6)<<建筑防篱设计规))(GB50057-94)(7)<<通用(8)<<民用航空法》912Q-+Is”TmlliiiI@37(1)本景6(2)地1(3)(VOR)、仪表着陆系统(]LS)、话台中心和导航中心站为引导飞行员在特定的航线上准确地飞行供给安全保障。(4)飞行效劳站设立飞行效劳站为航空供给气象效劳ldoc88回Q-+‘坦lS”TmiiiI有理素菇、@38帮助，现行的ii!i用航空的经营者申报飞行打算需通过计算机FSS)FSS(5)同位置的要求，设立平商或立体防火标志。(6)机场治理飞机建现象。(7)饮水与消防蓄水冲;景区蓄水分饮水蓄水和消防蓄水，在区域蓄水工程中按功能划分蓄水&p保障人群生活用水，101HN省劳动人事厅有关文件精神充doc88回分考虑本;景区的效劳特点，结合工程建设的进展需要编制。1011治理机构的主要职责Q -+‘四Is”Tmli)锦iii囹I有理素菇、@。认真学习贯彻执行国家关于自然保护的法律法规政策。(2)学问讲座。(3)制订BYH低空飞行旅游观光工程的各项治理制(<1(5)人员的培训||、再教育，不断提高效劳质蠢，带动全景区旅游效劳建设标准102管本行业的特别性实行董事会领导下的总经理负责制董事会为公司的最高权力机构决策一切Z重大事宜依照股份制企业的运作方式建立现代的企业科学治理机制设一名总经理和两名副总经理组成企业组织治理机构下设i37mli)锦iii囹I布X穰素支~噜白10 22治理员工+40依据国家关于旅游区实行统一规划分级治理的原则同时本着Q”1安全卫生部-l游客接待部广游客阳效劳中心↓气象吕∞部广飞行后勤部-l营销部广商务中心-l财务部广办公室。doc88回高效、精干的原则，对BYH低空飞行旅游观光工程的636424181号主要机构效劳人员治理人员导撞在合计l332办公22322410l115115166;i4157L~1818866942615631023人员培训(1)特别而专业性强的工程，更需要高技术和专业器，大都选用初。doc88Q41I5”TiIlliii囹I有理素菇、@。白41级类航空运动器材，假设tJL务务工作肯定要严格培训|(2)驾驶员聘任航空驾驶员实行向航空部专业培训|基地聘用专业人员，机组治理人员一律实行专业人员聘任制。(3)后勤部门负工绪切“本工程后勤部门员工、安全学问、防火防路等有关学问。第十一章工程实施打算111工程实施阶段和建设周期1111工程建设实施原则本工程方案。1112工程实施容(1)工程前期工作2工程申请报告、(2)勘察设计2景区测量勘察、环榄规划、效果设计与审批、施工阁设计。(3)施工:配件设备的选购、外各项协作关系、组织土建施。doc88回Q -+‘42I 5”TiIlil锦iii囹I有理素菇、@。白工、安装与调试等(4)飞行器购置、配套效劳建设期第一期为工程勘测设计期其次期为工程建设施工期第十二章工程招标方案42工程建设质蠢好坏直接影响企业经济利益，为了防建设中的XX行为，保护投资者利益，依据招标法制订本招标方案。121招标组织形式本工程招标鉴于工程法人单位不具备自行招标的力量该工程的招标活动托付给有资质的招标代理机构办理。122投标、开标、评标和中标程序本工程质量要求高依据工程建设的要求与规模在招标过程中必需遵守如下程序=(1)工程经上级主管部门批复同意后在指定媒体上公布招标公告。(2)在招标文件开头发出之日起30日，具有担当工程投标力量的法人或者其它组织都可以投标投标入少于3人时应当重进展投标投标文件应当对招标容提出实质性要求和条件做出规定招标工程属于建筑施工的招标文件的容还包括工程负责人与主要技术人员的简历业绩和拟完成招标工程的联合。doc88回Q-+‘扭!s”Tml噩l锦iii囹I有理素菇、@。白43投标。(3)济标依据《中(4)工程承办单位主持，邀}青全部投标人参与，由招标人托付公证(5)30不得将中标工程肢解后向别人转让。123评标委员会人员组成和资质为确保工程的公开、公正，车;工程全部承受公开招标的vf=(1)济标委会由工程5人，并且经济技术等方丽的专家不得少于成员总数的三分之二。(2)评栋委员会成员资格要求:评委会成员在副高工(副教授〉级以上、从事本专业至少8年以上，对本工程工程有深入doc881311311(1)投资估算编制依据①2Q-+‘44{S”Tmll锦iiiI有理素菇、@。白44①景区主要建设工程:引景大门、山门、生机库、航材库、熔台、休闲长廊、观景台、气象观测站。@根底境绿化工程、水土保持工程等。(3)固定资产投资调整税估算=国家现行规定暂停征收投资方向调整税，在此不做考虑。(4)阔定资产投资估算容:陆|定资产投资由静态和动态投资两局部组成。静态投资包招土建、设备、安装工程与根本预备;动态投资包插价差预备费闹定资产投资方向调整税闹定资产投资经J+~~n-，rr、-::-:;二。doc88回Q -+‘45!5”TiIlil锦iii囹I有理素菇、@。白4S1313流淌资金估算该工程正常年需流淌资金1800万元。1314工程总投资工程总投资=1重|定资产投资+全部流淌资金+全部费用=12023万7G。1315投资估算分析本工程投资估算表1予号工程1总22111122~L23l2425263其它4流淌资金132资金筹措1321资金来源投资额(万元〉2187120231322资金运筹打算百分比价)100%78部30%52部2%1%5电10%7%15%”川。doc88Q4&I5”TiIlil锦iiiI素菇、@46l撑，因此门臻、机裂、餐厅、旅游产品等综合收入为本景区的经营总收入。在不断扩大市场、稍加飞机窍，最终到达j以飞机强建设、完善景区效劳设施、提高效劳质蠢、改善和美化环境的经估算本工程正常年收入合计为4628万元，其中门票收入按16880200320010%登机消费，人均机祟480万元/年。航拍、r约:60万元，停车收入按大巴车、中巴车、小车合计收入84628142成本估算1421本钱估算依据(1)外购力价格按现行实际价格为060元/(2)工资福和1)120