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两兄弟房产协议书协议书协议书编号：[编号]签署日期：[日期]甲方：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方为兄弟关系，且拥有共同的房产，为了明确双方在房产上的权益关系和使用规定，经双方友好协商，达成以下协议：第一条房产情况1.1房产地址：[房产地址]1.2房产所有权归属：甲、乙双方共同所有，所有权比例为______（甲方：乙方）。1.3房产权证号：[房产权证号]1.4房产面积：[房产面积]1.5房产用途：[房产用途]第二条权益分配2.1房产权益分配比例：甲方______%，乙方______%。2.2甲方享有的权益包括但不限于：占有、使用、收益、处分等。2.3乙方享有的权益包括但不限于：占有、使用、收益、处分等。第三条使用规定3.1房产使用权：甲、乙双方均享有房产的使用权，以及对房产进行改造、装修的权利。3.2使用费用：甲、乙双方按照各自持有的房产权益比例承担房产的使用费用，包括但不限于物业费、水电费、维修费等。3.3使用期限：甲、乙双方共同决定房产的使用期限，如无特殊约定，默认为无限期。3.4使用方式：甲、乙双方可以自由选择居住方式，可以单独居住或共同居住。第四条收益分配4.1房产的租金、出售收益等收益均按照甲、乙双方持有的权益比例分配。4.2如有其他收益方式，双方应协商一致后再行分配。第五条维护与维修5.1房产的维护与维修由甲、乙双方共同承担，费用按照各自持有的房产权益比例分摊。5.2如发生维修费用超出某一方承担能力的情况，另一方可按照比例进行补贴。5.3如发生房产维修问题，甲、乙双方应及时通知对方并协商解决办法。第六条变更与解除6.1如甲、乙双方有房产权益比例调整的需求，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后进行变更。6.2如甲、乙双方有解除协议的意愿，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后进行解除。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。7.2对本协议的任何修改或补充，双方应以书面形式进行，并经双方签字确认后方可生效。7.3本协议自签署之日起生效，有效期为______年，如期满后无法达成续约协议，本协议自动终止。7.4本协议涉及的争议如无法通过友好协商解决，应提交至有管辖权的人民法院解决。甲方（签字）：

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