个人的房屋租赁合同范本VIP

个人的房屋租赁合同范本个人的房屋租赁合同范本甲方（出租人）：____________________（身份证号码：_______________，联系电话：______________，地址：____________________）乙方（承租人）：____________________（身份证号码：_______________，联系电话：______________，地址：____________________）鉴于甲方是房屋的所有人，乙方有租赁需求，经双方协商一致，达成如下租赁合同：第一条租赁物甲方自有房屋一套，位于____________________，房屋结构及面积为____________平方米，用途为住宅。房屋内的空调、家具等物品均为甲方自用，乙方在租赁期间内使用需先获得甲方书面许可。第二条租赁期限本合同租赁期限为从____________年月日起至____________年月日止，共计____________个月。第三条租金与支付方式1.租金：乙方应当每个月按照____________元的价格向甲方支付租金，合计____________元，占用押金____________元。2.支付方式：乙方应在每个月的____________号前向甲方支付月租金，同时缴纳押金。乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方每日按月租金的2％向甲方支付违约金。第四条押金1.押金：乙方应当在签订本合同之日向甲方支付____________元作为押金。2.使用规定：在租期结束后，如乙方未有违约行为，甲方将全部退还乙方押金；如有违约行为，甲方有权扣除相应费用。注：乙方应爱护房屋及属于甲方的物品，如有损坏或遗失，应赔偿或赔偿相应费用。第五条使用规定1.居住人数：乙方及其家庭成员应按照甲方的要求居住，不得违反国家及地方相关规定擅自转租、无故更换人员或调换用途。如乙方需变更居住人员，必须向甲方提出书面申请并经得到甲方的书面同意后方可更改。2.装修：乙方在租赁期内有意对房屋进行装修，必须先获得甲方书面许可，并且应当在租赁期结束前恢复房屋原状。3.不可开放的区域：乙方不得非法进入、占用公共通道、不可开放区域，不得影响其他住户的生活、学习和工作。第六条维修1.房屋：甲、乙双方应按照规定维护好房屋及设备设施，如有损坏或需要修理，必须及时通知对方。2.其他：其它维修方面次序由各方约定并签订书面协议。第七条解除合同和违约责任1.租赁期内如有特殊情况，任何一方应提前15天以书面形式通知对方，在合同期内约定的解约尚未到期的，违约方应向对方支付违约金（按违约部分租金的30%计算）及其他费用。2.违约责任：乙方违反本合同规定的行为，甲方有权实施以下处理措施之一或几种：（1）解除本合同；（2）要求违约方立即停止侵犯行为，消除影响，并赔偿甲方因违约行为造成的损失；（3）要求索赔违约金；（4）采取法律措施进行维权。第八条其他规定1.合同生效：本合同自双方签字生效，其中任意一方如有任何争议，应将争议提交于甲方所在地法院处理。2.补充协议：如在租期内发生其他事宜需补充本合同者，应另行签订书面补充协议，并经双方签字、盖章后生效。3.合同份数：本合同正本一式____________份，各方独持一份，具有同等法律效力。租赁人：_________________________租赁人：_________________