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文档简介
买卖车合同协议书模板5篇买卖车合同协议书模板篇1
甲方:身份证号:
乙方:身份证号:
上列合伙人本着公正、公平、互利、共担风险,共负盈亏的原则订立合伙购买商铺协议如下:
一、合伙购买商铺概况
1.甲乙双方共同出资购买x号商铺,商铺地址位于xx,面积xx平方米。该商铺单价为每平方米xx万元,房屋总金额为xx,小写。该商铺销售合同备案号:xxx。
2.本协议在合伙商铺存在期间且双方未解除本协议时始终有效。
二、出资比例
乙方出资xx元占商铺总出资的50%。已付首付款壹拾贰万元整,小写:1xx年之内。
2.同时双方商定如因该商铺产生其他未估计到的费用,该费用也以上述比例安排。
3.双方依照各自的商铺产权份额安排该商铺经营收益,担当经营期间产生的各种费用。商铺贷款按揭未付清期间,该商铺经营或出租所得收益首先用于支付按揭,之后不足部分再按比例支付。
三、利益安排与风险分担
1.商铺投资所取得的利益(包括市场增值部分)由双方依据出资比例平均共享。
2.商铺投资所产生的费用由双方依据出资比例平均分摊。
3.商铺投资可能发生的风险或损失(包括因不行抗力遭受的损失、或政府政策缘由导致的房产灭失被征收等情形消失)由双方依据出资比例平均担当。
四、共同投资的下列事务须有甲乙双方共同协商打算。
(1)商铺出租的价格、时限等有关事项。
(2)合伙商铺的转让。
(3)合伙商铺的抵押事项。
(4)其他有关合伙商铺的占有、使用、收益、处分的重大事项。
五、投资的转让、出租及经营
1.甲乙双方任何一方拟向第三方转让自己持有的投资权益,必需经过另一方同意。
2.甲乙双方任何一方拟向第三方转让自己持有的投资权益,另一方具有优先购买权。
3.商铺必需整体出租,不允许分开出租。
4.若商铺甲乙双方共同经营或一方经营,各种费用双方另行协商。
5.本商铺经营事宜需双方协商同意方可与承租人签订租凭协议(租凭协议需双方签字才有效,如一方不在可找人代签但必需有书面证明)。
六、产权证的办理
所购商铺的产权属于甲乙双方共同共有,产权各占50%,房产证登记为甲方、乙方的名字。土地使用权证登记为甲方名字(因以甲方名义向银行贷款,房产证户主需是甲方银行才放贷,故土地使用权证登记在甲方名下)但土地使用权证属于双方共同全部。办证所需税费由甲乙双方按出资比例共同分担。
七、违约责任
1.任何一方不能由于个人的债务导致共有房产的全部权、使用权受到影响,否则应赔偿另一方所产生的损失。
2.如甲、乙双方由于自身的缘由在5年之内无法支付清与产权份额相应的全部本金加利息,则示为该方(违约方)放弃合伙所购商铺房屋产权和土地使用权,另一方向违约方支付其已付的首付款(见其次大条款),则拥有该商铺房屋全部产权和土地使用权份额。
3.双方任何一方违反本协议其他内容,均应赔偿给对方带来的全部经济损失。
八、其他事项
1.由于双方均为已婚人士,本商铺甲乙双方各占的50%的产权份额属于夫妻婚后财产,假如一方婚姻裂开,需要重新变更产权,则变更产权所产生的一切费用由需变更产权那方所付,另一方需乐观协作。
2.因此商铺使用年限为70年,所以在此期间假如一方想把产权份额留给后代,需变更产权,所产生的一切费用由需变更产权那方所付,另一方需乐观协作。
九、其他条款
1.本协议未尽事宜由双方协商全都后,另行签订补充协议。
2.本协议经双方签字盖章后即生效。本协议一式两份,双方各执一份。
十、公证人:
甲方:乙方:
年月日年月日
买卖车合同协议书模板篇2
出卖人:__________________________
法定代表人:______________________
注册地址:________________________
营业执照注册号:__________________
联系电话:________________________
买受人:__________________________
身份证号码:______________________
住宅地:______________________
联系电话:_____________________
依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律规定,买卖双方遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则,订立本合同,明确双方的权利和义务,共同遵守。
第一条车位产权和使用权的商定
1、出卖人投资建设的_______________________________院内的机械式停车设备,其全部权属于出卖人。
2、出卖人自愿将该设备内的车位使用权以人民币现金结算方式卖给买受方使用。
3、车位使用权年限为______年。
4、买受人自愿购买该车位使用权。并依据本合同商定获得该车位使用权不另外办理使用权证书。
5、因人力不行抗力的自然灾难,战斗、恐怖攻击等造成车位损毁,使用权终止,双方互不赔偿;如政府行为将该车位征收或拆除,政府所赐予的赔偿,归买受人,出卖人不另外赔偿。
6、买受人在取得车位使用权后,如需转让、赠与、遗赠、抵押、出租等与使用权有关的权能转移,必需向车位所在地的物业公司登记并办理相关手续。
其次条买受人所购车位的基本状况
1、车位地址:__________________________________院内。
2、所购车位状况登记:
该机械式停车设备为钢架升降结构,共七层(地下两层、地上五层)。
车位号
层数容车高度
(单位:米)车位最大承重
(单位:t)
备注
该车位详细位置见本合同附件“车位平面图”。
第三条价格与付款方式
1、该车位使用权单价为人民币_______万元(大写:___________________)。
2、一次性付款。
第四条车位交付期限
1、买受人交清购买车位款并与出卖人签订本合同后,出卖人应当在_____年____月____日前,将车位交付买受人使用。
2、如遇不行抗力,且出卖人在发生之日起____日内告知买受人,交付期予以顺延。除此之外,逾期不能交付买受人使用的,自本合同商定的交付期限的其次天起,至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已交付款万分之____的违约金。
3、车位交付使用前,如买受人放弃购买,出卖人半年内分三次退还所付车位款(不计利息)。
第五条其他商定
1、出卖人负责指定专人对买受人所购买的车位和车位机械设备进行管理,确保设备正常使用。
2、因设备需要定期检测修理、运行耗电、雇专人管理,买受人应保证按时交纳所需费用。所交费用额以实际产生金额由全部买受人均摊。
3、车位启用前由出卖人和买受人签订《车位管理使用规定》承诺书。《车位管理使用规定》承诺书签订后,方可交付使用。
4、本合同未尽事宜或在履行中发生争议,双方协商解决,协商不成,通过人民法院解决。
5、本合同一式两份,双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。
出卖方(盖章):___________________买受方(盖章):___________________
法定代表人(签字):_____________法定代表人(签字):_____________
_______年_____月_____日_______年_____月_____日
买卖车合同协议书模板篇3
甲方:______________
法定代表:______________
乙方:______________
被授权人:______________
法定代表:______________
甲乙双方本着公平、诚信、进展的原则、在互利互惠、亲密协作、实现双赢的前提下,就甲方授权乙方,在_________________地区代理销售泸州老窖香酒坊散酒系列,有关事宜,达成如下协商。
合同期限及期限结束后应进行续签规定。
1、本合同有效期为一年,自______年_____月____日起至______年______月_____日止。
2、本合同期满,乙方可以申请续签,但应提前30天书面告知甲方。同等条件下将优先续签合同商定销售区域范围。
3、为充分保障广阔经销商的利益,甲方在进行产品价格体系调整时将严格遵守,保证产品价格体系正式调整前7个工作日将调整信息通知经销商。
甲方的权力
1、有建议和指导乙方实施甲方制定的市场营销方案权利。
2、有审核、规范乙方进行产品广告宣扬的权利。
3、有权处置乙方消失的违规行为、违规经营和损害甲方(利益)的权力。
4、甲方应向乙方供应厂家合法有效证件。帮助乙方做好货物托运工作(周转壶返厂中间物流费乙方自理)。
5、实行有效措施调整和规范市场秩序,严守乙方的业务机密。确保乙方区域销售权。
乙方义务
1、自觉维护甲方及其产品的形象和声誉,在甲方的指导下处理好代理经销区域内产品终端用户的投诉与相关服务恳求,并做好有关部门监督检查协作工作。
2、严格遵守甲方市场营销方案中关于市场营销秩序维护及经销商行为约束方面的相关规定。
3、不得擅自生产、伪造、售价变改、甲方之产品,并要帮助甲方做好爱护甲方专利、商标等学问产权的工作。
4、保持和甲方的持续沟通,及反馈各种市场营销信息。
5、乙方印制各种针对甲方产品的宣扬资料前必需经甲方审核,得到甲方书面许可后方可发布。
6、不得以甲方名义与第三者签订经济合同,从事其他民事行为,甲方亦无须为乙方与任何第三人发生的经济和民事纠纷担当法律责任。
本合同在履行过程中引起的争议,双方应友好协商,协商不成,任何乙方均可向人民法院提起诉讼。
本合同与双方签字盖章后即刻生效,合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
买卖车合同协议书模板篇4
合同双方当事人:
出卖人(甲方):_______________(以下简称甲方)
身份证号码:__________________________
(房屋共有产权人)身份证号码___________________________
以上______人是本合同中所述房屋的共有产权人。
买受人(乙方):_______________(以下简称乙方)
身份证号码:___________________________
依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。
第一条、房屋的基本状况:甲方房屋座落在__________________________________,位于第____层,共______(套)(间),房屋结构为________,建筑面积为______平方米,房屋用途为_______。并附带_________一间,位于___________________,面积为______平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。乙方对甲方所要的房屋做了充分了解,情愿购买该房屋。
其次条、房屋内部设施设备:包括__________________________________________。
第三条、本合同中所述房屋为_____________________________,是________________________的家庭(夫妻)共同财产。原建房售房单位允许转卖,该房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押,债权债务,以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项,由甲方担当,乙方不负任何责任。
第四条、上述房产的交易价格:成交价格为:人民币___________元整(大写:____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
第五条、付款时间与方法:甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款,并已在__年____月___日将首付款(定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整交付甲方,付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方,并注明收款数额及款项用途。其次笔房款人民币_壹_拾_壹_万元整于年____月___日付给甲方,第三笔(尾款)房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出当日(年____月___日)付给甲方。
第六条、房屋交付:甲方应在交房当日(年____月____日)将拆迁安置房屋相关的全部手续、余款、拆迁补偿款等一切和该房有关的文件及票据交付乙方,(以各项文件及票据为证明)。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带_______的钥匙全部交付给乙方。
第七条、户口迁出:甲方应在房屋交付(20xx年____月___日)前将本合同所述房屋中的全部户口迁出。
第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任:除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外,甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。逾期不超过30天,违约金自商定房屋交付之日其次天起至实际交付之日止,每延期一日(遇法定节假日顺延),甲方按乙方已支付房价款金额的__%(大写数字)向乙方支付违约金,合同连续履行;逾期超过60天(大写数字),则视为甲方不履行本合同,乙方有权按下列第____种商定,追究甲方的违约责任。
1.甲方按乙方累计已付款的_贰拾_%(大写数字)向乙方支付违约金,合同连续履行,并在本合同第六条商定的实际交付之日起_90_天内交付房屋。
2.终止合同,甲方将乙方累计已付款全额还与乙方,按_10%_利率付给利息。
3._________________________________________。如甲方有意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题,影响乙方的居住及使用时,乙方有权要求退房,一切损失由甲方担当(是否要注明损失的范围?)。甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出,即视为甲方违约,并支付乙方违约金贰仟元整,并应在三十天办理结束全部户口迁出手续。
第九条、关于产权登记的.商定:本房屋以后若遇到需要办理房屋产权证,土地证等其它手续,经甲乙双方协商,按以下第____种商定进行。1.在乙方实际接收该房屋之日起,甲方帮助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内(______天)向房地产产权登记机关办理权属登记过户手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_____天(大写数字)(遇法定节假日顺延)内取得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起______天(大写数字)内将乙方已付款退还给乙方,按_______________利率付给利息,并按已付款的______%(大写数字)赔偿乙方损失。
2.乙方自愿在收到甲方的房屋及其手续后,延缓办理房屋产权证,土地证及其过户手续。但如乙方有办理房屋产权证,土地证及其过户手续的需要,向甲方提出书面要求,甲方应当供应一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证,原房屋产权人结婚证及复印件,原房屋产权人夫妻双方身份证复印件,其他房屋共有人同意的书面意见等),并帮助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内(______天)向房地产产权登记机关办理权属登记手续,不得用任何方式拒绝阻挠。如因甲方的过失造成乙方不能在乙方向甲方提出书面要求起_____天(大写数字)(遇法定节假日顺延)内取得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起______天(大写数字)内将乙方已付款退还给乙方,按_______________利率付给利息,并按已付款的______%(大写数字)赔偿乙方损失
3.因本房建房售房单位及甲方缘由,此房房屋产权证,土地证及其手续尚未办理,但因甲方及其房屋共有人资金需要,甲方自愿将此房卖与乙方。但在办理此房房屋产权证,土地证及其手续时,甲方负责在房地产产权登记机关规定的期限内(______天)将此房房屋产权证,土地证产权直接办理为乙方______(姓名)名下,并在房屋产权证,土地证及其手续办理完毕后______天内交与乙方,所需费用,由______担当。如因甲方缘由不能将此房房屋产权证,土地证产权直接办理为乙方______(姓名)名下,甲方须为乙方办理房屋产权证,土地证及其过户手续,所须费用由____________担当。如因甲方的过失造成乙方不能在房屋产权证,土地证及其手续办理完毕后______天内取得姓名标注为乙方______(姓名)的房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起______天内将乙方已付款退还给乙方,按_______________利率付给利息,并按已付款的______%赔偿乙方损失乙方如在本房屋买卖合同成立后,无论办理房屋产权证,土地证及其过户手续与否,将此房出租,甲方不得以任何方法方式阻挠。在办理房屋产权证,土地证及其过户手续时,甲方应当供应一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证,原房屋产权人结婚证及复印件,原房屋产权人夫妻双方身份证复印件,其他房屋共有人同意的书面意见等),不得用任何方式拒绝阻挠。
第十条本合同主体1.甲方是_____________________________________共_____人,托付代理人为_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证本房屋,签定本合同的时候经本房屋全部房屋共有产权人同意。2.乙方是_____________________,代表人是____________。
第十一条本合同如需办理公证,经国家公证机关____公证处公证;但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。本合同在双方签字之日(20xx年______月______日)起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。
第十二条本合同需由甲方,乙方,见证方三方共同签字后方能生效。本合同一式_____份,一份_____张。甲方产权人及甲方托付代理人共持一份,乙方一份,见证方(中间人)____________一份,留存备查。
第十三条本合同发生争议的解决方式:双方本着友好协商,公正合理的原则签定本合同,签定本合同后,双方应严格遵守执行,不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议,双方可通过协商解决。协商不成的,双方同意按以下方式解决纠纷。1.提交______仲裁委员会仲裁。2.任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十四条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行商定,其补充商定由甲方,乙方,见证方三方共同协商解决,与本合同同具法律效力。
第十五条本合同说明:1.为体现合同双方的自愿原则,本合同文本中相关条款后都有空白行,供双方自行商定或补充商定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后,未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。2.对本合同文本中空格部分填写及其他需要删除或添加的内容,双方应当协商确定。对于实际状况未发生或买卖双方不作商定时,应当在空格部分打x,以示删除。
第十六条双方商定的其他事项:
出卖方(甲方):________________身份证号码:_______________________________________(房屋共有产权人)身份证号码__________________________________________(房屋共有产权人)身份证号码_____________________地址__________________________________________邮编_____________电话_____________________日期:___年___月___日
购买方(乙方):__________________身份证号码:____________________
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