个人租房协议书常用版

个人租房协议书常用版个人租房协议书甲方（房东）：______________________________身份证号码：______________________________联系电话：______________________________乙方（租户）：______________________________身份证号码：______________________________联系电话：______________________________根据中华人民共和国合同法等相关法律法规，双方达成以下个人租房协议：一、租赁房屋的基本信息房屋地址：______________________________房屋面积：______________________________租赁用途：______________________________租赁期限：______________________________二、各方的身份、权利、义务1.甲方的身份甲方是该房屋的合法所有人，拥有相关房产证、产权证等证件。2.甲方的权利（1）享有收取租金的权利。（2）对房屋进行必要的维修和保养，并保证租赁期间房屋的正常使用。（3）在必要时，要求乙方对房屋进行必要的清洁与维修。3.甲方的义务（1）按照约定将房屋出租给乙方，并移交房屋使用证明书。（2）对房屋进行必要的维修和保养，并确保租赁期间房屋的正常使用。（3）按照约定收取租金，不得要求额外费用。4.乙方的身份乙方是个人租赁该房屋居住使用的承租人。5.乙方的权利（1）按照约定及时支付租金并享有正常使用该房屋的权利。（2）要求在租赁期限内对房屋进行必要的维修。6.乙方的义务（1）按照约定及时支付租金。（2）保持房屋的清洁，并对房屋进行必要的维修。（3）不得将房屋转租或者以其他方式非法转让。三、租赁期限及履行方式1.租赁期限该房屋的租赁期限为_____________年/月/日至_____________年/月/日。2.履行方式（1）甲方应向乙方移交房屋使用证明书，并提供有关房屋的必要证件。（2）乙方应按照约定及时支付租金并保持房屋的清洁。四、违约责任1.拖欠租金超过30天的，乙方应按月偿付当期租金5%的滞纳金，同时甲方有权解除合同。2.乙方违反协议规定，擅自改变或者转租房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.如因甲方原因，导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应负责给予乙方相应的赔偿。五、特别条款1.未经双方约定，乙方不得擅自将该房屋用于商业或其他非居住用途。2.在租赁期限内，如需进行装修、拆卸等行为，乙方应向甲方提出书面请求，并得到甲方的书面同意。六、法律效力本协议自双方签字或盖章之日起生效，并具有法律效力。如有争议，双方应协商解决。双方同意在不解决的情况下，提交本协议所在地的人民法院诉讼解决。七、附则本协议为常用版，如有其他特殊情况，可另行协商约定。本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（房东）：______________________________日期：___________