电梯维保承包合同

3电梯维保承包合同甲方： 包人，以下简称甲方〕乙方： 〔承包人,以下简称乙方)华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》及其他有关规定，本着“谁承包，谁负责”的原则，结合本工程的具体状况，甲乙双方遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，就承包电梯日常维护保养的有关事宜协商订立本合同。第一条工程概况1、工程名称：2、工程地点:3、电梯数量：4、承包期限：2023年 月－201 年 月其次条 承包范围等有关电梯日常维护的工作.免保的电梯不在承包之列.由甲方自行解决。第三条日常维护保养标准〔GB/T18775〕、《电梯制造与安装安全标准》〔GB7588〕和《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全标准》〔GB16899)的相关规定。甲方有权对乙方的维保质量进展检查、监视、指导。乙方必需使承包的电梯到达除上述标准外，还应当满足甲方提出的如下要求:。第四条 安全生产，文明施工乙方承包的电梯维保施工现场必需严格执行国家安全生产相关规定，做好安全部由施工责任方负责。第五条 承包方式行质量、包电梯日常维保、包大修改造。2、分成方式：电梯从使用方收取的日常维保费扣除全部费用后按四六比例分成，即:发包方得扣除费用后维保费的40%，承包方得60%；电梯修理零配件更换50％。进展维保,并有义务维护好公司名誉。第六条付款方式乙方人员工资及日常费用。剩余分成款项每半年结清一次。第七条 甲方权利、义务〔一〕权利1、有权监视乙方依据合同商定履行维护保养义务，发出故障通知或提出建议。保养标准或要求的，甲方有权拒绝支付分成款项.〔二〕义务1、应当对每台电梯建立完整的安全技术档案，并供乙方查询.2、协作乙方协调政府相关部门，完成电梯年检及其他乙方无法协调的事宜。3、依据乙方供给的更换零配件的名目,进展零配件的询报价。4、应当建立电梯安全运行巡查制度。5、在巡查电梯安全运行过程中觉察故障或特别状况应当马上通知乙方.6梯维护保养有关的工作。7、应当为乙方供给办公场地.8、应当在电梯安全检验合格有效期届满前1个月,向电梯检验检测机构提出定期检验申请。第十一条 利、义务(一〕权利1、有权要求甲方供给维护保养所需的相关资料。2、有权拒绝甲方提出的影响电梯安全运行的要求.〔二〕义务1、应当具备特种设备安全监视治理部门核发的相应许可。2电梯困人时，应当在15分钟内〔30〕抵达现场。3、现场作业人员应当取得相应的《特种设备作业人员证》。4、作业中应当负责落实现场安全防护措施，保证作业安全。在向电梯使用方供给零部件使用状况、易损件的更换状况及电梯更换修理需求的同时,应向甲方通报所更换零配件的具体书面名目.6、对所维护保养电梯的安全运行负责，保障设备整机及零部件完整无损。〔包括工作人员效劳态度、修理质量、是否依据规定实施维护保养等〕。8、应当协作电梯检验检测机构对电梯的定期检验，并参与电梯安全治理活动。9、应当妥当保管电梯图纸及相关资料，并在合同终止后交给甲方。10、不得以任何形式分包、转包。第十二条 违约责任一一方当事人未按商定履行义务给对方造成直接损失的,应当担当赔偿责任.合同解除而造成的损失。〔三)甲方无正值理由未依据商定期限支付费用的,每延误一日应当向乙方支付延误局部费用 ％的违约金。〔四)甲方违反商定允许非乙方人员从事电梯维护保养工作的，应当依据标准支付违约金。〔五〕乙方因工程施工与外部所涉及的一切经济活动所产生的民事纠纷，乙方失.乙方的维护保养工作不符合合同商定的维护保养标准或要求的,乙方应当返工,并依据 标准支付违约金。〔七)因维护保养缘由导致人身伤亡或设备损坏、丧失的,由乙方担当全部责任。用。同.要求乙方赔偿给甲方造成的全部损失,并拘留全局部成款项。第十三条 免责事项除赔偿责任。乙双方无关。济及法律责任与甲乙方无关。第十四条 合同的解除〔一)甲乙双方协商全都，可以解除合同。任何一方不得单方解除合同。第十五条 争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决或向有关部门申请调解，协商、调解不成的，依据以下第 种方式解决〔任选一种：〔一)依法向 人民法院起诉；〔二〕提交 仲裁委员会仲裁。第十六条 其他商定每台电梯均应当建立独立的维护保养记录。维护保养记录应当一式两份，甲乙双方各保存一份，保存时间为4第十七条附则本合同自 生效.本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应当实行书面形式，并经双方签字确认，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。本合同一式份,甲方执份,乙方执份， 执份。甲方名称： 乙方名称：: ：联系: 联系：传 真： 传 开户行： 开户行：银行账号： 银行账号：甲方盖章： 乙方盖章：法定代表人签字: 法定代表人签字：托付代理人签字： 人签字：年 月 日 年 月 日附件一：

保养工程表第一局部 机房主机及掌握柜无异音，无异味，无特别升温,确认检查。电梯整机运行性能检查.曳引马达轴承油位检查，主机减速箱油位检查。曳引轮槽磨损状况检查，曳引钢丝绳和限速器钢丝绳磨损检查.主接触器动作状况检查。空气开关，极限开关检查限速器动作速度检查及清洁加油。绝缘电阻定期检查其次局部 轿厢 厅门开、关门点击整流子，碳刷清洁检查。轿厢照明，厅外、轿内指令及指示灯检查。应急灯检查，检查及电池供电时间记录。整机开关性能检查.厅门及轿门踏板，导轨清理，门导靴检查。第三局部 井道 井底上、下限位开关,极限开关，强迫减速开关安装位置，动作点及电气性能检查。厅门，撑架，对重的清扫。安全钳动作提拉力检查，安