买房按揭买卖合同范本

买房按揭买卖合同范本买房按揭买卖合同合同编号：[合同编号]甲方（出卖方）：姓名/名称：____________________身份证号/统一社会信用代码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（购买方）：姓名/名称：____________________身份证号/统一社会信用代码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方是合法拥有以下房产的所有权人：房产信息：房产地址：____________________房产面积：____________________房产权证号：____________________乙方有意购买上述房产，并向甲方申请按揭贷款，甲方同意出售该房产，并接受乙方按揭贷款购买的要求，双方经平等协商，达成如下协议：第一条买卖房产及价格1.1甲方同意将上述房产以按揭方式出售给乙方，并将该房产的所有权转移给乙方。1.2乙方同意按照以下方式支付房屋的购买价格：（1）首付款：____________________（大写）人民币，支付方式：____________________（2）贷款金额：____________________（大写）人民币，支付方式：____________________第二条按揭贷款2.1乙方同意向金融机构申请按揭贷款，贷款金额为上述房产的购买价格减去首付款金额。2.2甲方同意配合乙方申请按揭贷款，并提供必要的房产权证、购房合同等相关文件。2.3乙方应按照金融机构的要求履行贷款手续，并按时偿还贷款本息。第三条过户手续3.1甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于办理产权转移手续、缴纳相关税费等。3.2乙方应承担房产过户所需的费用，并按时支付给甲方。第四条房屋状况保证4.1甲方保证上述房产的所有权清晰、完整，并不存在任何抵押、查封、纠纷等问题。4.2若因甲方原因导致房产所有权发生变化或出现纠纷，甲方应承担相应的法律责任，并向乙方承担相应的赔偿责任。第五条合同解除与违约责任5.1若乙方未按照本合同约定支付首付款或贷款款项，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。5.2若甲方未按照本合同约定协助乙方办理房产过户手续，乙方有权解除本合同，并追究甲方的违约责任。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2若因本合同发生任何争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，应提交至有管辖权的人民法院进行解决。第七条合同生效与变更7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同的附件包括：房产权证、购房合同等相关文件。7.3本合同的任何修改、补充或变更，需经甲乙双方书面协商并签署补充协议，方可生效。甲方（出卖方）：乙方（购买方）：签字：____________________签字：____________________日期：____________________