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个人住房抵押担保借款合同书范本借款人基本情况借款人：[姓名]身份证号码：[身份证号码]联系电话：[联系电话]联系地址：[联系地址]抵押物基本情况抵押物名称：[名称]抵押物地址：[地址]登记证明号码：[登记证明号码]权属人：[权属人]借款基本情况本次借款金额：[金额]本次借款利率：[利率]借款期限：[期限]还款方式：[方式]合同条款本合同由以下双方签订：甲方（出借人）：_______________（签字）乙方（借款人）：_______________（签字）本合同已确定了双方权利和义务，如有不按照合同履行，应承担相应的法律责任。本合同签署日期：__________年__________月__________日抵押物交付和登记1.1借款人应将抵押物依法交付予甲方，并在借款合同签订后3天内到有权登记机关办理抵押权登记手续。1.2若因借款人原因，导致抵押物未登记抵押权或登记内容与实际不符，甲方有权要求借款人改正，如拒不改正，则甲方有权解除借款合同，并行使抵押担保权利。1.3借款人应妥善保管抵押物并按规定维护管理，如出现损坏、灭失等情况，借款人应及时通知甲方，并与甲方协商解决办法。1.4抵押物降值和拍卖得价低于债权数额的，借款人应承担相应的责任。还款义务2.1借款人应按期支付利息并在借款期满后一次性归还本金。2.2还款账户为___________，借款人有义务确保账户资金充足。2.3如借款人未按期足额还款，甲方有权催收、追偿，并行使抵押担保权利。合同终止3.1借款期间如出现以下情形之一，借款人应立即做出相应的处理：（1）债务实现债权标的；（2）借款人提前归还全部债务；（3）借款人违反本合同相关约定；（4）借款人未及时履行还款义务。3.2本合同中止后，借款人应按照约定快速偿还全部债务。合同生效方式本合同经双方签字盖章生效，一式二份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，双方应协商解决。本合同如有争议，应由双方友好协商解决；协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。本合同不得在未经双方协商一致的情况下转让。本合同有义务严格遵守本合同的任何规定，在合同效力期间，本合同具有强制执行力。（以下为各方签字盖章处，请根据实际情况填写）甲方（出借人）签字：_______________乙方（借款人）签字：

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