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文档简介

上海市房屋买卖协议书官方版一、协议书的缔结买方：（以下称买方）身份证件号码：联系电话：卖方：（以下称卖方）身份证件号码：联系电话：鉴于买方同意购买卖方所有权属清晰并符合《不动产登记管理条例》的房屋并支付房款，鉴于卖方同意将该房产无偿转让给买方，双方达成以下协议。二、房屋基本情况位置：规格：建筑面积：土地状况：权属状况：三、购房资金与付款方式买方应付款金额：（大写）（小写）元付款方式：（一次性/分期付款）分期付款方式：付款期限付款金额备注四、房屋交付时间与程序1.自本合同载明的交付日起，买方应当向卖方支付相应的房屋款项。2.当房款全额支付后，卖方应当在合同约定的交付日内将房屋及相关材料移交给买方。3.卖方应当按合同约定向买方提供过户所需的全部材料及房屋所有权证，并协助买方进行过户。五、保证和承诺卖方承诺所转让的房屋权属清晰并符合《不动产登记管理条例》的规定，不存在司法纠纷或其他纠纷，卖方自行承担因权属瑕疵所引起的后果；买方承诺所支付的房屋款项为合法所得，不存在违法行为。六、变更和解除在不影响国家法律、法规、规章及国家政策的前提下，双方可以协商变更本协议内容，变更协议应经双方协商一致并签署书面协议，变更协议应纳入本协议并具有同等法律效力；在不影响国家法律、法规、规章及国家政策的前提下，本协议的解除应经双方协商一致并签署书面协议，解除协议应纳入本协议并具有同等法律效力。七、争议的解决在履行本协议过程中，双方如发生争议，应协商解决；协商不成的，提交至有管辖权的人民法院解决。八、协议的生效本协议一式二份，买卖双方各执一份，在房屋交付后生效。本协议有效期为自房屋交付之日起至交易完成之日止。本协议未尽事宜，双方应友好协商解决。本协议未尽事宜，参照《中华人民共和国合同法》执行。本协议中所称的“交付”等，均为一般用语，具体含义详见

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