住建部物业管理合同范本

住建部物业管理合同范本住建部物业管理合同范本合同编号：【合同编号】甲方：【委托人名称】住所：【委托人地址】联系电话：【委托人联系电话】法定代表人/授权代表人：【委托人法定代表人/授权代表人】身份证号码/统一社会信用代码：【委托人身份证号码/统一社会信用代码】乙方：【物业管理公司名称】住所：【物业管理公司地址】联系电话：【物业管理公司联系电话】法定代表人/授权代表人：【物业管理公司法定代表人/授权代表人】身份证号码/统一社会信用代码：【物业管理公司身份证号码/统一社会信用代码】鉴于：1.甲方拥有一栋位于【物业地址】的建筑物，现委托乙方负责该建筑物的物业管理工作；2.乙方具备从事物业管理的专业能力和资质；3.双方依法独立、自愿地达成本合同，共同遵守并履行合同约定。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，达成如下合同：第一条合同目的1.1甲方委托乙方负责对位于【物业地址】的建筑物进行全面的物业管理服务，确保建筑物的安全、保洁、维护和设施设备的正常运行。1.2乙方接受甲方委托，并按照本合同的约定提供物业管理服务。第二条服务内容2.1乙方应按照国家和地方政府有关法律法规的规定，提供下列物业管理服务：a)建筑物的日常安全巡查和安全防范措施的执行；b)环境卫生的日常清洁、垃圾处理和卫生设施的维护；c)公共设施设备的维修、保养和更新；d)小区的绿化养护和环境美化；e)物业费的收取和管理；f)其他双方约定的物业管理服务。2.2甲方应按照乙方的要求，提供协助和配合，确保乙方顺利开展物业管理工作。第三条服务期限3.1本合同自【起始日期】起生效，有效期为【有效期限】。在有效期限届满前，甲乙双方如无特殊情况，应提前【提前通知期限】书面通知对方是否继续履行合同。3.2甲乙双方同意，在有效期限届满后，若双方达成一致意见，可继续履行本合同，并按照双方约定的方式进行续约。第四条服务费用4.1甲方应按照乙方提供的物业管理服务标准和计费方式，及时缴纳物业管理费用。4.2乙方有权根据实际情况调整物业管理费用，但应提前【提前通知期限】书面通知甲方，并经甲方同意后方可执行调整。第五条保密条款5.1甲乙双方应对在履行本合同过程中所涉及的商业秘密、技术秘密、合同资料等保密信息予以保密，并不得向任何第三方泄露、公开或使用。5.2保密期限为本合同终止后的【保密期限】年。第六条违约责任6.1若乙方未按照本合同约定履行其义务，甲方有权要求其改正，并有权要求乙方承担相应的赔偿责任。6.2若甲方未按照本合同约定履行其义务，乙方有权要求其改正，并有权要求甲方承担相应的赔偿责任。第七条合同解除7.1甲乙双方一致同意，在以下情况下，本合同可以提前解除：a)经甲乙双方协商一致；b)法律法规规定的其他情况。7.2解除合同应提前【提前通知期限】书面通知对方，并履行相应的解除手续。第八条争议解决8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。8.2若甲乙双方就本合同的解释或履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，应提交【仲裁/法院】解决。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式【份数】份，甲乙双方各执【份数】份，具有