西天尾镇石盘垂钓休闲中心项目可行性研究报告

西天尾镇石盘垂钓休闲中心工程可行性争论报告第一章工程背景一、位置与范围,位于某市荔城区西天尾镇象峰村,5km,是前往某市南少林风景名胜区的必经之路,区位条件格外优越.拟建工程占地面积约为30亩,周边植被茂盛,良好,果园飘香,生态环境较为优越,如同自然氧吧,同时工程毗邻南少林、九华叠翠、石盘书院、紫宵怪石等重要景点.二、工程提要1、工程名称：石盘垂钓休闲中心2、工程主管单位：私人投资3、工程总负责人：林海洋4、工程实施负责人：林海洋5、编制单位：XX6、建设范围：公园的地理坐标、四界范围和规划面积7、建设性质旅游资源的特点,确定石盘垂钓休闲中心是集垂钓休闲、消遣餐饮、康体保健、农业观光、生态保护于一体的综合性生态型旅游休闲中心.8、建设目的〔1〕保护森林生态系统,水域自然生态环境；〔2域观光、度假消遣、安康美食、生态住宿的渴求.〔3〕谋求石盘水库进展,实现经营多元化及可持续进展.将石盘水库开发建设成为水利生态旅游景区,并以全的经营理念提升工程建设的品位,树立林场走生态旅游、康体保健、参与体验的型旅游区形象.〔4,帮助当地农民加速进入小康,为社会农村建设做出奉献.主要建设内容〔1〕主要旅游景区建设：包括接待效劳区、乡村垂钓区、5〔2〕根底设施工程：包括大路的改造、游道道、给排水、污水处理设施、供电、通讯、播送电视等；〔3等；〔4〕安全卫生工程包括：垃圾箱、垃圾站、公共厕所、垃圾运输车等；〔5〕保护工程：包括生物防火设施设备、景观资源保护、水资源环境保护等.建设期限152023～20232023年～2023年,2023年～2023年,打出品牌,在市场上有肯定的旅游形象.投资规模与资金来源工程总投资：1000万元,分两期投入；资金来源：自筹.三、工程建设的必要性及意义旅游业是本世纪我国的支柱产业,自上世纪90年月以来我国旅游业始终趋于快速增长的态势.同样,某市的旅游业在市委和市政府的正确领导下,旅游业也迈出了较大的步伐,消灭稳定进展的好势头,产业规模不断扩大,产业形象日益鲜亮,取得了较大的成绩.据不完全统计：在“十五“期间我市旅游接待人数1398.5万人次,创旅游收入112.37亿元人民币,全市年累计接待入境旅游者均比增10%以上,年累计创汇均比增10％以上〔来源：某市旅游局〕.正值旅游业迅猛进展之际, 某市“十一五“旅游业进展专项规划》也面世了,与此同时,20231026日,某市委、某市人民政《意见》中对某市旅游业进展予以大力扶持,尤其鼓舞从解决“三农“问题的战略高度,重视进展乡村旅游,包装筹划一批特色鲜亮、吸引力强的乡村旅游工程.旅游局〕.但某的现有景点根本上以传统的山水观光和XX文化为主,,对于,因此迫切需要消灭一,的旅游正好满足这一需求,所以“石盘垂钓休闲中心工程“的开发,由于具有“陶冶性情“、“疗养保健“、“促进文化沟通“等诸多好处,而深受人们的宠爱,同时垂钓又具有“高品位性“、“消费适宜“、“重游率高“、“季节性强“等特点,势必进展成一种重要的旅游类型.石盘垂钓休闲中心工程将以全的开发视角和开发理念,必将为某市城区的旅游业注入的活力,增加的亮点,极大刺激和促进当地旅游的进展.同时,也将为石盘水库周边的农村产业构造调整探究出一条路,带动其他行业的进展.其次章工程建设条件分析一、现状与资源条件〔一〕现状1、现状工程以石盘水库为中心,现水库以养殖局部鱼种为主,无浇灌、饮用功能,为闲置资源.石盘水库西面为象峰村居民地及农业用地,东面为堤坝,堤坝南面为小丘陵,且有一个500平方米左右的泄洪品,北侧为水库缓冲区、果树园及闲置林地.本工程以北侧的水库缓冲区及闲置林地为主要依托区域,马尾松为主,红色土壤.2、气候水文属典型的亚热带海洋性季风气候.日照充分,温度适宜是本市气候的一大特征.平均年太阳辐射量达110.41千卡/平方厘米,年日1995.9小时,45%.日照时间从山区至沿海逐步增多.气温由东南沿海向西北内陆山区渐渐降低.各地1621℃之间.无霜期年平均达316350天之间.3、社会经济状况西天尾镇依山傍水,气候宜人,年可三熟,粮果皆宜,是某重点果区之一.象峰村位于西天尾镇内九华山半山腰,石盘水库坐落其中,山,资源优势得天独厚,村民的经济来源以种植业、,是某市规模较大的畜禽养殖生产基地.象峰村共有426户农民,301户,5090个,年1.8万头；饲养家禽103场,41万羽.全村畜禽总3390万元,1800多万元,人均收入1万多元,是远近著名的养殖专业村.235口,312户,做到场场建沼气、户户通沼气、养殖零排放,建立了在禁养区内实现了养殖零排放的模式.因此,象峰村的养殖业对石盘水库的影响较小,现石盘水库的水质已到达国家三类水质标准.〔二〕旅游资源条件1、生态环境资源环境〔环境幽静,XX杉等〕.2、旅游景观资源工程区内的景点：石盘水库、某古民居.可以互为补充,也为工程区供给了肯定的客源支持.●象峰石盘书院,创立于清同治六年〔1867〕丁卯仲秋.背靠象峰与紫霄相连,西有九华山,林青碧翠.居高临下,石盘水库碧澄一泓,波光潋滟,与九华山鸡笼山上下辉映,相得益彰.自然的形胜,令人赞美.现有南少林大路沿外渡渠道西行,游人更是纷至沓来.书院坐北朝南,面宽七间,悬山造土木构造,长28米,进深14.5米.12面屏风门栏,木雕工艺精湛,内刻有楷书铭文,系清,.殿中主奉文昌帝.殿堂门上有一匾额“权握文衡“四个字,苍劲遒力.前有石柱对联“振斯文而标儒籍,辟此地以应薇恒“.中门两边对联是“蒸转躯机文章司令,权衡科第忠孝凭依“.据说还有一个“贡元“匾额,“文革“中被人毁掉,厅梁上还,盘山信士陈庆声胞弟酉山偕侄丙昭同建.●南少林南少林坐落于荔城区西天尾镇九莲山下林山村境内.这里崇山峻岭,奇峰突兀,丛林满野,巨松参天,环境美丽.据传,南少林寺原名林泉院,557.唐太宗贞观年间,嵩山少林寺僧南下,不远千里来到九莲山,住锡在林泉院.此后,林泉院易名林山少林寺.北宋时,寺庙更加兴盛,僧人500多名,武风极盛,形成南少林拳.与北少林的腿功一起誉称“北腿南拳“.南宋时,寺院仍保存兴盛趋势.刘克庄也盛赞“邑之嵩山少林“.此后,几经兴废,几易其各,而为名寺.林泉院毁于清初.现在南少林寺遗址一带仅存一些附属寺院,如资福寺、红花亭等.1990年4月13日,XX嵩山少林寺方丈德禅大师写下手书:“南少林寺就在XX某九莲山下“.中国佛教会会长赵朴初先生题写“南少林寺“寺名.1992425日,经XX省人民政府批准,某市和某县人民政府在人民大会堂进展了南少林遗址论征暨重建某九莲山南少林寺闻公布会.1998年,南少林寺重建落成.2023年12月,南少林寺正式接纳广化寺方丈治理,成为两寺院共同统一体制.●九华山位于某西天尾镇与常太镇交界处,西有著名的东圳水库,北有石盘水库,西南是兴化大平原,山脚下的延寿溪显得格外刺眼.九华山,海拔742米,是某的道教名山,供何氏九仙等,相传何氏九仙从XX入闽后,先在XX于山修练,后至福清石竹山,再到九华,南入仙游枫亭〔以枫树的枝叶建亭避雨,所以后称枫亭〕,北上九鲤湖,修练成仙.九华山有几条上山小路,其中从后卓外渡渠道上来的路比较陡,从延寿溪上来经陈岩的路比较缓,还有经象峰村口上来的盘山大路可通汽车,100米的山路.〔三〕根底设施条件1、交通条件对外交通：西天尾镇位于某城厢和涵江两区的中心地段.6km,车程10分钟左右,为荔城大道进入南少林风景名胜区的道路,四车道,水泥路面,路况良好.有水泥大路直达工程区域.2、通讯条件通讯条件良好.3、水电条件某市自来水厂在石盘水库的东侧,水电供给充分,安全保障.4、周边商业条件某市西天尾镇现有工业和物流企业200多家,年工业总产镇50亿元,为全国经济综合开发示范镇、全国环境美丽镇.〔四〕政策条件,旅游的进展离不开政府的提倡与催化.今年,某市为全面带动2023年奥运旅游年的旅游增长,市旅游局将以加快进展为主题,以打造旅游精品为重点,强化“某旅游目的地“,全面提升我市旅游经济的规模和市场竞争力.本工程客观上打算了将以质量的生态休闲旅游产品为主打的旅游进展方向,,建设融垂钓休闲、生态旅游、消遣度假、农业观光于一体的旅游区.二、工程建设主要优势〔一〕地理位置优越工程所在的西天尾镇处于某市重要两区——城厢区与涵江区的交合地带,交通格外便捷.〔二〕旅游资源优越工程以石盘水库为中心,毗邻南少林风景名胜区,水库的水景、周边的植被等旅游资源也格外优越.〔三〕工程特色明显,人们的消费观念和旅游需求发生变化,现代旅游者追求“生态“与“共性“需求的多样化,城市环境的恶化和都市生活的压抑,人类期望重建与自然的有机和谐关系,休,已成为城市居民的一种重要的休闲活动.同时,某市当中著名的垂钓旅游点还没有,因此以垂钓为主打特色,集参与体验、美食口尝为一体的休闲中心,必定具有无法比较的诱惑力.〔四〕客源市场充分2023年,某市经济得到快速进展,城镇居民收入不断增长.据某调查队最抽样调查资料显示：2023年,全市城镇居民人均可14351元,16.9%,5.6个百分点.依据世界旅游业进展的规律,当人均收入到达1000美元时,国内旅游就会兴盛起来；当人均收入到达1000到2023美元后,度假旅游市场逐步形成.依据这个规律,某的旅游市场已进入休闲度假市场,消费群体多元化,消费需求也呈现多样性.第三章规划总纲一、规划依据《中华人民共和国土地治理法》《中华人民共和国环境保护法》国务院《全国生态环境建设规划》4．2023年《XX省旅游条例》5．2023年《某市旅游进展总体规划》6．2023年《某市“十一五“旅游业进展专项规划》7．有关法律法规、技术标准、标准规程二、工程的性质景观为衬托,以乡村垂钓、科普考察、农事参与、乡村休闲、疗养保健、美食品尝为特色,以技术为先导,建成一个融农业生产、科普教育、观光休闲于一体的综合型休闲旅游中心.三、规划指导思想与原则〔一〕指导思想依据相关法规和政策,规划,坚持可持续进展原则,将石盘垂钓休闲中心建成一个水利与,色鲜亮、共性突出的休闲旅游中心.〔二〕建设原则开发与保护相结合原则工程建设必需以保护为前提,合理利用资源,实现生态环境、生物多样性的保护与资源的可持续利用相统一.前瞻性原则规划要立足当前,科学推测将来,讲究超前性,充分了解休闲垂钓的现状,把握休闲旅游业的进展趋势,避开盲目开发建设,增加投资风险.市场性原则该工程建成后最终将面对市场,参与市场竞争,因此休闲中心建设必需以市场为导向,充分了解市场特点,把握市场需求.因地制宜原则工程建设必需充分考虑石盘水库周边的地形、地貌、水文、植被等自然地理条件,努力做到因势利导、布局得体.以人为本原则游客是休闲中心的主体,工程最终为游客效劳.因此,规划设计时,应充分敬重人的行为心理,满足游客生理和心理的需求,尽量使游客游得便利、舒适.统筹规划、分期建设原则休闲中心要全面规划、统筹安排、分期实施、滚动进展.四、建设期限与目标依据统筹规划,分期建设的原则,石盘垂钓休闲中心的建设分三期进展：适当开发垂钓、消遣、餐饮设施,满足游客水库观光巡游的要求.其次期：2023年～2023年,休闲中心扩大规模,增加景点和休闲消遣设施.第三期：2023年~2023年,完善休闲中心,增加会议接待、度假等内容.第四章总体布局与建设方案一、功能分区及布局〔一〕功能分区依据库区的性质及风景资源的不同特色,依据因地制宜的原则,将工程作如下的区划和布局.1、入口区位于整个工程的入口处,休闲中心的主干道和南少林大路的交接处,2023㎡,以接待效劳设施为主.主要有：〔1〕标志性大门位于入口主干道上,作为整个的象征,表达整个休闲中心的风格.〔2〕停车场位于主干道北侧,主要停靠旅游大巴.〔3〕公共厕所为了满足游客需要,便利游客巡游,在入口区设置一个公共厕所,厕所建筑形式美观自然,内部设施俱全、空气流通、光线充分.40㎡.2、乡村垂钓区〔1〕垂钓平台〔观鸟平台〕20个垂钓平台,平台建设材料为木制、稻草蓬顶,外观为蘑菇外形,颜色为原色,,外表仿树皮状.这些平台一来可以让游客充分体验乡村的垂钓乐趣,二来可以用作观鸟平台,为观鸟爱好者供给场所.〔2〕手摇水车选一处,设置一临水平台,供游客观景,垂钓,平台前端设置一水车,可通过手摇水车带动水流,以增加景观效果.平台与转盘均承受木质构造,平台水下局部可用混凝土,外表仿树皮状,与四周环境相协调.3、接待效劳区〔1〕治理中心建治理中心,负责园区日常治理和维护,同时也为游客供给预订、询问等效劳.〔2〕山味馆、渔味馆在接待效劳区的中心位置建两处生态餐馆,建筑占地面积2023㎡,主要供给某市的山村风味、渔村风味的特色饮食,以四星级档次装修,主要面对中高档顾客群.〔3〕休闲木屋在杉木林之中,依据山势地形布置别致的小木屋,让游客在游玩之余可以得到短暂的休息,面积宜小,外观尽量接近自然,富有野趣而不失浪漫情怀.设计5幢木屋,占地面积为2023㎡,床位掌握在20床左右.木屋间的游路承受经防腐处理的木板架空铺设,以增加野趣、提高品位,同时保护生态过程的连续.〔4〕陆羽茶庄,,命名“陆羽茶庄“,并收集和展现和陆羽品茶相关的史料典故,让游客在品茶的同时,可以更深层次的感受茶文化.同时在竹楼旁建一临水露天平台,供游客休息品茶.〔5〕亲水竹屋在石盘水库堤坝北侧沿江搭建15座小型竹屋,包厢式经营,,游客也可以到特色农业观光园或指定农田亲自采摘蔬菜,搞自助式餐馆.〔6〕烧烤场野外烧烤不仅可以学会野外炊事技巧,品尝原汁原味的美食,,简易可行,布满野趣,让游客在“烟与火“.因此,利用现有的泄洪口平地位置,挖一水池设置饮水源.这个烧烤场,.1000㎡,烧烤点掌握15个左右.〔7〕高架帐篷野营区拟在烧烤场上建高架帐篷床20栋,以让旅游者更好的领会水浴设施.〔8〕公共厕所在水库的南北两侧偏僻地区各建一公共厕所,便利游客.4、农业观光区〔1〕特色农具赏识厅主要集中展现兴化平原一带传统的,器具,供游客参观,让游客了解传统的农耕文化和有兴化特色的农家生活.〔2〕农业观光园农业观光园主要位于香蕉岛,它是整个工程的核心局部之一,.依据农业观光园的立地条件和景观要求,以现有品种为主,在现有品种的根底上相应补种、适当调整和增加品种,增加赏识性.1〕调整原则：①符合园区立地条件、生长良好、病虫害少.②符合景观要求、赏识性强.③花期果期与旅游旺季根本同步,以避开“有景可观无人观,有人观时无景观“的为难局面.④重点突出：选一到两种主导品种,突出“某三宝“〔枇杷、荔枝、龙眼〕重点、形成规模、增加气概；品种丰富：留意规模的同时,要留意品种的多样性,以增加赏识性,同时留意品种的经济效益.2〕可选择品种：观光果园不仅可以满足巡游要求,在果期,游客还可以采摘野果,以及对鲜果进展简洁加工处理.集观光、休闲消遣、科普教育为一体.依据园区的现状和调整原则,园区可以依据园区的进展选取以下品种：①枇杷.9—1月间开白花,花多数成复总状花序.果实圆形或倒卵形,翌年4—6月间成熟,呈橙黄或淡黄色.枇杷品种甚多,全国全部品种在100个以上,其枝条向四方开放,整齐不紊；树冠圆形,夏初叶茂果熟,满树橙黄,极为得意.白居易“淮山侧畔楚江阴,五月枇杷正满林“,梅尧臣“五月枇杷黄似橘“,宋祁“树繁碧玉叶,柯叠黄金丸“等诗句,均为枇杷果实写照.本种开花期甚长,在XX一般自11月上旬开头,持续至次年3月中下旬.虽在严冬亦能开花,因之完全不休眠.②杨梅在XX34月上中旬开花,6月中下旬果实成熟.果色有白、红、紫黑三种.是我省当前进展较快的传统优良果树之一.原产我国南部,为常绿小乔木,高约5—10米.树冠呈圆球形或半圆球形,甚整齐,是优良的绿化赏识树种.③桃为落叶小乔木,8米左右,34月上旬,果实7—9月成熟.诗云：“桃之夭夭,灼灼其华“,亦至得意.或用五一桃,以协作“五一“旅游黄金旺季.④樱桃亦称荆桃、朱樱.属蔷薇科.3月间,先叶后花,花白色而略带红晕,每3—6朵簇生.果实球形,4月实熟,呈鲜红色,花如彩霞,果假设珊瑚,为可珍之观果树木.其果皮深红色者曰“朱樱“.樱桃为落叶小乔木或灌木,7—8米,常自下局部枝.树皮紫红色,光滑,有皮孔,易生根蘖.枝条基部常生气生根,树冠扁圆形.早春,叶娇艳,果熟时,丹实满树,均极美观.⑤柿亦称朱果.属柿树科.6月间开钟状黄白色花.花单性、两性或雌雄同株.柿种类繁多,果实大小既各异,外形亦不全都,普遍呈卵形或扁圆形,8——11月间成熟,果色由青色转为黄色,熟时呈红色,红叶如醉,丹实似火,亦园中秋色之得意者也.读苏轼诗：“柿叶满庭红颗秋“句,不禁令人神往.“柿有七绝：一多寿,二多阴,三无鸟巢,四无虫蠹,五霜叶可玩,六嘉实可啖,七落叶肥大,可以临书.“〔3〕特色菜圃在现有的农家菜园种植区,种植季节性的瓜果蔬菜,如红薯、,既可为生态餐馆供给颖的绿色蔬菜,为烧烤场供给烧烤原料,也可让游客在菜圃的挖掘中体验乐趣.5、旅游体验区〔1〕神经平衡熬炼场择一地建神经平衡熬炼场1处,让游客在体验各种工程中得到身体熬炼,,以到达休闲保健的作用,,200.〔2〕森林浴场拟在森林植被较好的地方建森林浴场1处,让游客步行其间,以到达休闲保健的作用,,总建筑面积为200㎡.〔3〕康健步道利用工程区内的人行道,鹅卵石铺设,步道宽1.5m,长1000m,在康健步道出入口,做好出入口脚浴和休息房设计.〔4〕儿童游乐场择一地建儿童游乐场1处,让小孩子在玩耍中成长,并体验快乐.二、根底设施建设1、交通设施建设大路建设、游道建设、停车场建设2、给排水工程给水工程规划、排水工程规划〔1〕生活污水排水规划〔2〕污水量计算〔3〕雨水排放规划3、供电规划4、电力电讯规划5、绿化及环境保护规划〔1〕在保护森林资源的前提下通过各种形式在整体上提高现有森林景观的观光与旅游价值,重点在点上和线上绿化.〔2〕各种接待效劳设施四周的绿结合环境按“美化、净化、香化“的要求进展,与自然环境相协调.〔3〕树种选择要因地制宜适