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上海市公寓房预订合同一、合同甲方与乙方甲方（出租方）姓名/名称：上海市公寓公司地址：上海市徐汇区漕河泾新兴技术开发区联系电话方（租户）姓名/名称：王某地址：上海市浦东新区联系电话、租赁物及租金租赁物：甲方同意将其位于上海市浦东新区的XX公寓中的房间租给乙方。房间的具体位置和面积详见附录一。租金：乙方同意按照每月XXXX元的租金支付给甲方。租金不含水电费、燃气费、物业费以及其他相关费用，这些费用由乙方自行承担。三、租赁期限合同期限：租赁期为一年，从2021年10月1日起至2022年9月30日止。返租时间：在租赁期起始之前，乙方需在2021年9月30日之前返还房间钥匙，否则将按照每天收取100元的违约金。四、配套设施及装修设施：房间内配设摄像头和密码锁，公共区域配备电梯、24小时保安、保洁、垃圾清运服务。装修：房间内已完成基础装修，乙方可以进行自己的装修，但是需要在装修完毕后恢复原样。五、维修及保养责任：租赁期间，如出现管道、电器、水电等问题，甲方将负责维修。但对于乙方在使用过程中造成的损失，应由乙方承担相应赔偿责任。检查：租赁期结束后甲方有权对房间的物品设施进行检查，如发现损坏，乙方需要承担修复或赔偿。六、违约条款甲方违约：如甲方未如期将房间交付租给乙方，甲方应承担违约责任，并退还乙方已支付的租金。乙方违约：如乙方未按期支付租金或者违反合同中的其他条款，乙方应支付违约金并承担相应的法律责任。七、法律适用及争议解决法律适用：本合同适用中华人民共和国相关法律法规。争议解决：对于因合同履行所引起的争议，双方当事人应协商解决，如协商不成，可向有关部门提起仲裁或者诉讼。八、合同附件附件一：房间位置及面积示意图。附件二：其他相关协议或文件。九、合同生效签署方式：本合同正本一式两份，甲、乙双方各

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