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文档简介

个人购房合同1.合同双方本合同由以下人士签订：甲方：姓名：xxx身份证号码：xxx地址：xxx乙方：姓名：xxx身份证号码：xxx地址：xxx2.安排和价钱甲方同意出售，乙方同意购买位于（地址）的房产，面积（xxx平方米），建筑年代（xxx），房产证号为xxx，价格为（xxx万元）。双方同意以人民币（CNY）支付上述价格。3.乙方支付方式乙方同意在下表中列出的日期内支付下表中列出的金额作为房产的首期付款。日期支付金额乙方同意在剩余金额中，分期按以下表格支付。每一期应在约定日期内支付。日期支付金额4.房屋权利交割在本合同生效之后（即乙方支付首期付款且甲方向乙方移交了房屋权利证书）三十天内，甲方应向乙方交割房屋权利证书。同时，乙方应向甲方支付购房合同剩余款项。5.房屋转移当甲方已经向乙方交割房屋权利证书时，该房屋即转移至乙方名下。6.房屋状况和保留权甲方保证该房屋是该房屋的合法所有者，应无需另行支付金钱费用或替换拥有房产权证。如果因房屋质量或其他原因造成房屋使用受到困扰，甲方同意在合理时间范围内，为乙方修理或代替不良状况。这些维修或更换不得超出乙方购房产生的费用。甲方应保留下列退房权利：定期安排维修和保养（至少每年两次）。在不影响乙方合理权益的情况下，会不定期的入房检查。7.手续费用在乙方获得房屋所有权之前，两方共同承担相关手续费用（即房屋权利转移登记、契税等）。若在上述交易过程中出现诉讼费用，由败诉方承担。8.合同终止如果有以下情况发生，合同可能会终止：-甲方向乙方收到房屋权利转移税证明以证明房屋权利证书归乙方所有。-乙方未能按时支付首付或分期付款之一。-在30天内，未能完成房屋权利转移。在合同终止的情况下，甲方须退还乙方首付款，同时对该房产做出适当降价并重新销售。签署两方已在本合同下列出的

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