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文档简介

二手商铺房子买卖合同范本二手商铺房子买卖合同甲方（卖方）：姓名/名称：住所/经营地点：联系电话：身份证号码/营业执照号码：乙方（买方）：姓名/名称：住所/经营地点：联系电话：身份证号码/营业执照号码：鉴于甲方是商铺房产的合法所有人，并有出售该商铺房子的权利，乙方有意购买该商铺房子，双方经友好协商，达成以下合同：第一条买卖商铺房子的基本条款1.1商铺房子的具体位置和面积：地址：面积：1.2商铺房子的价款：总价款：定金：尾款：1.3商铺房子的交付时间：签订本合同后的______个工作日内，甲方应将商铺房子交付给乙方。第二条买卖商铺房子的权利和义务2.1甲方的权利和义务：甲方应保证商铺房子的所有权归属清晰，不存在纠纷；甲方应提供商铺房子的相关证件和手续，包括但不限于土地使用证、房屋产权证等；甲方应保证商铺房子的质量和安全，不存在影响使用的隐患；甲方应按照合同约定的时间将商铺房子交付给乙方。2.2乙方的权利和义务：乙方应按照合同约定的时间支付商铺房子的价款；乙方应对商铺房子进行合理使用和维护，保持商铺房子的正常使用状态；乙方应自行办理商铺房子过户手续，并承担相关费用。第三条商铺房子的质量和保修3.1商铺房子的质量标准：商铺房子应符合国家相关法律法规的要求，无严重质量问题；商铺房子应符合双方在合同中约定的标准和要求。3.2商铺房子的保修：商铺房子在交付后，乙方应在______个工作日内对商铺房子进行验收；如发现商铺房子存在质量问题，乙方应及时通知甲方，并要求甲方处理；商铺房子质量问题的保修期限为______个月，保修期内，甲方应负责修复或更换。第四条违约责任4.1若甲方违反本合同约定，未按时交付商铺房子，甲方应向乙方支付每日违约金，违约金金额为总价款的______%。4.2若乙方违反本合同约定，未按时支付商铺房子的价款，乙方应向甲方支付每日违约金，违约金金额为尾款的______%。第五条合同的解除和终止5.1合同解除的情况：双方协商一致解除合同；甲方或乙方严重违反本合同约定，经守约方书面通知后，守约方有权解除合同。5.2合同终止的情况：合同履行完毕，双方达成一致；甲方或乙方发生不可抗力事件，导致无法履行合同。第六条争议解决6.1本合同涉及的争议应通过友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式作出补充协议。

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