公寓项目合作协议书

公寓项目合作协议书

事宜。2、合作方应设立公寓管理委员会，由甲、乙双方各派代表组成，共同研究公寓的发展规划和重大事项的决策。3、公寓的财务制度应符合国家有关规定，实行专人负责、专款专用、定期公开等原则。第八条、合作解除和争议解决1、合作期满时，经双方协商，如有需要，可续签合作协议。2、如因不可抗力等原因导致合作无法继续，双方协商解除合作协议。3、如因合作事项发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交所在地人民法院诉讼解决。第九条、协议生效及备案本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。本协议备案于甲、乙双方所在地的有关部门。甲方：企业法人营业执照注册号：地址：电话：法定代表人签字：_______________乙方：企业法人营业执照注册号：地址：电话：法定代表人签字：_______________合作协议书甲方：企业法人营业执照注册号：地址：电话：乙方：企业法人营业执照注册号：地址：电话：第一条：合作宗旨本着诚实信用、互利互惠的原则，甲、乙双方通过合作，利用各自的优势，创造劳动成果，分享经济利益，打造行业品牌，实现双方共赢。第二条：合作名称、经营地址1、合作名称：xx佳禾公寓2、经营地址：xx市金雀山路和沂河路交汇处，xx国际A座5-7楼部分公寓及一楼公寓前台。第三条：合作经营模式和范围1、合作模式：租赁开发商和业主的公寓统一对外租赁运营。2、范围包括：一楼公寓前台入住登记处，5-7层部分公寓、会议室1间、健身房1间、影音室2间、办公室1间及所属公共区域。第四条：合作期限合作期限为年，自_______年____月____日起，至________年______月_______日止。第五条：出资额、方式、股份比例1、合作公寓预计总投入：万元。2、甲方持股%，乙方持股%。3、甲方首期投资以现金方式出资人民币万元；乙方首期投资以项目资源价值和知识产权价值方式出资，价值人民币万；后期如需再投资，甲、乙双方按持股比例再行追加投入。第六条：公寓收益与债务承担1、公寓收益及亏损均按双方投资的比例进行分配和承担；在除去公寓的全部运营费用和管理费用后，在公寓纯利润的基础上，甲、乙双方按投资比例每半年分红一次，分红的数额为半年纯利润的90%，剩余10%作为公寓维护、维修和发展基金使用。2、双方各自承担原公司承担的债权、债务。甲、乙双方各自对外产生的债权、债务、或双方各自与第三方产生的债权、债务，均与本公寓的合作、运营和管理无关。第七条：合作人的权利和义务1、合作人的权利：合作人均有参予合作公寓的管理、听取公寓运营负责人关于公寓管理及运营情况的报告、检查财务帐册及经营情况、共同决定合作重大事项等权利。2、合作人的义务：以投资合作的比例分担合作的经营收益或经营损失及债务；合作人不得从事损害本合作公寓利益的活动。第八条：管理方式及组织架构、财务制度1、组建专业的公寓运营管理团队，由管理团队全面实施公寓的管理和公寓运营事宜。2、合作方应设立公寓管理委员会，由甲、乙双方各派代表组成，共同研究公寓的发展规划和重大事项的决策。3、公寓的财务制度应符合国家有关规定，实行专人负责、专款专用、定期公开等原则。第九条：合作解除和争议解决1、合作期满时，经双方协商，如有需要，可续签合作协议。2、如因不可抗力等原因导致合作无法继续，双方协商解除合作协议。3、如因合作事项发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交所在地人民法院诉讼解决。第十条：协议生效及备案本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。本协议备案于甲、乙双方所在地的有关部门。甲方：企业法人营业执照注册号：地址：电话：法定代表人签字：_______________乙方：企业法人营业执照注册号：地址：电话：法定代表人签字：_______________双方将共同监督公寓的运营管理、财务收支，并确保工作的顺利落实。为了管理公寓的日常支出，甲方、乙方和店长将成立微信财务管理群。对于单项开支超过元的支出，店长需书面签字并通过微信提报支付款项或采购申请（需留存），并经甲乙双方共同批准后再行支付或购买。而对于元以下的支出，店长需经两人签字后支付或购买（提报申请需留存）。公寓的财务收支将实施日报、月清、半年结的报