2024一级建造师《建筑实务》事后质量控制 全考点

2024一级建造师《建筑实务》事后质量控制全考点一、地基与基础工程包括的内容(P.343)地基与基础工程主要包括：地基、基础、基坑支护、土方、边坡、地下防水、地下水控制等子分部工程。★地基与基础工程一览表 表1A427002序子分部名称分项工程1地基素土、灰土地基，砂和砂石地基，土工合成材料地基，粉煤灰地基，强夯地基，注浆地基，预压地基，砂石桩复合地基，高压旋喷注浆地基，水泥土搅拌桩地基，土和灰土挤密桩复合地基，水泥粉煤灰碎石桩复合地基，夯实水泥土复合地基2基础无筋扩展、钢筋混凝土扩展、筏形与箱形、钢结构、钢管混凝土结构、型钢混凝土结构、钢筋混凝土预制桩、泥浆护壁成孔灌注桩、干作业成孔桩、长螺旋钻孔压灌桩、沉管灌注桩、钢桩、锚杆静压桩、岩石锚杆、沉井与沉箱基础3基坑支护灌注桩排桩、板桩、咬合桩围护墙；型钢水泥土搅拌墙，土钉墙，地下连续墙，水泥土重力式挡墙内支撑，锚杆，与主体结构相结合的基坑支护5土方土方开挖，土方回填，场地平整6边坡喷锚支护，挡土墙，边坡开挖7地下防水主体结构防水，细部构造防水，特殊施工法结构防水，排水，注浆4地下水控制降水、排水、回灌二、地基与基础工程验收所需条件(一)工程实体(二)工程资料(1)施工单位在地基与基础工程完工之后对工程进行自检，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准提供的地基基础施工质量自评报告，该报告应由项目经理和施工单位负责人审核、签字、盖章；(2)监理单位在地基与基础工程完工后对工程全过程监理情况进行质量评价，提供地基基础工程质量评估报告，该报告应当由总监和监理单位有关负责人审核、签字、盖章；(3)勘察、设计单位对勘察、设计文件及设计变更进行检查，对工程地基与基础实体是否与设计图纸及变更一致，进行认可；(4)有完整的地基与基础工程档案资料，见证试验档案，监理资料；施工质量保证资料；管理资料和评定资料。三、地基与基础工程验收组织及验收人员组织者总监理工程师(建设单位项目负责人)参加者①建设、监理、勘察、设计：项目负责人②施工单位：项目经理、项目技术负责人、质量负责人、单位技术、质量部门负责人四、地基与基础工程验收的程序建设工程地基与基础工程验收按施工企业自评、设计认可、监理核定、业主验收、政府监督的程序进行。五、地基与基础工程验收应提交的资料地基与基础工程验收资料包括：①岩土工程勘察报告；

②设计文件；③图纸会审记录和技术交底资料；④施工组织设计及专项施工方案；⑤工程测量、定位放线记录；⑥施工记录及施工单位自查评定报告；⑦隐蔽工程验收记录；⑧检测与检验报告；⑨监测资料；⑩竣工图等。六、地基与基础工程验收的结论(5)当在验收过程参与工程结构验收的建设、施工、监理、设计、勘察单位各方不能形成一致意见时，应当协商提出解决的方法，待意见一致后，重新组织工程验收。1A427003主体结构工程质量验收一、主体结构包括的内容【2016-28、2012-29】主体结构主要包括：混凝土结构、砌体结构、钢结构、钢管混凝土结构、型钢混凝土结构、铝合金结构、木结构等子分部工程(秒记：主体结构七子部，四钢木砌铝合金)主体结构工程一览表(1)主体分部验收前，墙面上的施工孔洞须按规定镶堵密实，并作隐蔽工程验收记录。未经验收不得进行装饰装修工程的施工，对确需分阶段进行主体分部工程质量验收时，建设单位项目负责人在质监交底上向质监人员提出书面申请，并经质监站同意。二、主体结构验收所需条件(一)工程实体【2021四(5)】(1)主体分部验收前，墙面上的施工孔洞须按规定镶堵密实，并作隐蔽工程验收记录。未经验收不得进行装饰装修工程的施工，对确需分阶段进行主体分部工程质量验收时，建设单位项目负责人在质监交底上向质监人员提出书面申请，并经质监站同意。(二)工程资料(1)施工单位在主体工程完工之后对工程进行自检，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准提供主体结构施工质量自评报告，该报告应由项目经理和施工单位负责人审核、签字、盖章；(2)监理单位在主体结构工程完工后对工程全过程监理情况进行质量评价，提供主体工程质量评估报告，该报告应当由总监和监理单位有关负责人审核、签字、盖章；(3)勘察、设计单位对勘察、设计文件及设计变更进行检查，对工程主体实体是否与设计图纸及变更一致，进行认可；(4)有完整的主体结构工程档案资料，见证试验档案，监理资料；施工质量保证资料；管理资料和评定资料；【对比】前四点与地基基础工程要求一样(5)主体工程验收通知书；(6)工程规划许可证复印件(需加盖建设单位公章)；(7)中标通知书复印件(需加盖建设单位公章)；(8)工程施工许可证复印件(需加盖建设单位公章)；(9)混凝土结构子分部工程结构实体混凝土强度验收记录；(10)混凝土结构子分部工程结构实体钢筋保护层厚度验收记录。三、结构实体检验组织【2020二(4)、2017五(4)】(1)结构实体检验应包括：混凝土强度、钢筋保护层厚度、结构位置与尺寸偏差、合同约定的项目；必要时可检验其他项目。(案例简答题，背写)(2)结构实体检验应由监理单位组织施工单位实施，并见证实施过程。施工单位应制定结构实体检验专项方案，并经监理单位审核批准后实施。除结构位置与尺寸偏差外的结构实体检验项目，应由具有相应资质的检测机构完成。(3)结构实体混凝土强度检验宜采用同条件养护试件方法；当未取得同条件养护试件强度或同条件养护试件强度不符合要求时，可采用回弹-取芯法进行检验。(同养试块/0.88)关联知识点：六、现浇结构分项工程（P.400）(1)现浇结构的外观质量不应有严重缺陷。对已经出现的严重缺陷，应由施工单位提出技术处理方案，并经监理(建设)单位认可后进行处理。对裂缝、连接部位出现的严重缺陷及其他影响结构安全的严重缺陷，技术处理方案尚应经设计单位认可。对经处理的部位，应重新检查验收。(2)对超过尺寸允许偏差且影响结构性能和安装、使用功能的部位，由施工单位提出技术处理方案，经监理、设计单位认可后进行处理。对经处理的部位，应重新检查验收。关联知识点：七、混凝土结构子分部工程（P.401）(3)当混凝土结构施工质量不符合要求时，应按下列规定进行处理：(案例简答题，背写)1)经返工、返修或更换构件、部件的，应重新进行验收；2)经有资质的检测机构检测鉴定达到设计要求的，应予以验收；3)经有资质的检测机构检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算并确认仍可满足结构安全和使用功能的，可予以验收；4)经返修或加固处理能够满足结构可靠性要求的，可根据技术处理方案和协商文件进行验收。四、主体结构工程分部工程验收组织组织者总监理工程师(建设单位项目负责人)参加者①建设、监理、设计：项目负责人②施工单位：项目经理、项目技术负责人单位技术、质量部门负责人注：地基与基础分部-勘察单位项目负责人参加1A427004防水工程质量验收一、地下防水工程的质量验收内容(2)地下防水隐蔽工程验收记录的主要内容:(案例简答题，背写)1)防水层的基层；2)防水混凝土结构和防水层被掩盖的部位；3)施工缝、变形缝、后浇带等防水构造做法；4)管道穿过防水层的封固部位；5)渗排水层、盲沟和坑槽；6)结构裂缝注浆处理部位；7)衬砌前围岩渗漏水处理部位；8)基坑的超挖和回填。三、室内防水工程的质量验收内容(1)室内防水工程质量验收的文件和记录:1)设计图纸及会审记录、设计变更通知单和材料代用核定单；2)施工方法、技术措施、质量保证措施；3)施工操作要求及注意事项；4)出厂合格证、质量检验报告和试验报告；5)分项工程质量验收、隐蔽工程验收记录、施工检验记录、蓄水检验记录；6)施工日志；7)抽样质量检验及观察检查；8)事故处理报告。(2)室内防水工程隐蔽验收记录的主要内容:1)卷材、涂料、涂膜等防水层的基层；2)密封防水处理部位；3)管道、地漏等细部做法；4)卷材、涂膜等防水层的搭接宽度和附加层；5)刚柔防水各层次之间的搭接情况；6)涂料涂层厚度、涂膜厚度、卷材厚度。1A427005装饰装修工程质量验收一、过程验收内容(二)检验批、分项工程、分部(子分部)工程验收内容1.分部分项工程划分2.检验批验收(2)合格条件2)主控项目：均应符合规定3)一般项目：抽查样本的80%以上符合规定。其余样本不存在影响使用功能或明显影响装饰效果的缺陷，其中有允许偏差的检验项目，其最大偏差不得超过规范规定允许偏差的1.5倍。有关安全与功能的检测项目表二、竣工验收内容(二)单位(子单位)工程竣工验收当建筑工程只有装饰装修分部工程时，该工程应作为单位工程验收。1A427006单位工程质量验收一、单位工程质量验收组织程序(竣工验收)(1)单位工程中的分包工程完工后，分包单位应对所承包的工程项目进行自检，并按规定程序进行验收。验收时，总包单位应派人参加。(2)总监理工程师应组织各专业监理工程师对工程质量进行竣工预验收，施工单位项目负责人、项目技术负责人参加。(3)存在施工质量问题时，应由施工单位整改。(4)预验收通过后，由施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。(5)建设单位收到工程竣工报告后，应由建设单位项目负责人组织监理、施工、设计、勘察等单位项目负责人进行单位工程验收。建设单位组织单位工程质量验收时，施工单位的技术、质量负责人应参加验收，当单位工程中有分包工程时，分包单位负责人也应参加验收。【2020-18】二、单位工程质量验收合格标准(1)所含分部工程的质量均应验收合格；(2)质量控制资料应完整；(3)所含分部工程中有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的检验资料应完整；(4)主要使用功能的抽查结果应符合相关专业验收规范的规定；(5)观感质量应符合要求。节能工程验收的组织参加等相关知识点参考《法规》教材相关内容1A432054建筑节能工程施工质量验收的有关规定(2022变更)一、基本规定1.技术与管理(2)单位工程施工组织设计应包括建筑节能工程的施工内容。建筑节能工程施工前，施工单位应编制建筑节能专项施工方案。2.材料与设备涉及建筑节能效果的定型产品、预制构件，以及采用成套技术现场施工安装的工程，相关单位应提供型式检验报告。当无明确规定时，型式检验报告的有效期不应超过2年。3.施工与控制(改错题)(1)建筑节能工程施工前，对于采用相同建筑节能设计的房间和构造做法，应在现场采用相同材料和工艺制作样板间和样板件，经各方确认后方可进行施工。(2)使用有机材料的建筑节能工程施工过程中，应采取必要的防火措施，制定火灾应急预案。(3)节能保温材料不宜在雨雪天气中露天施工。4.建筑节能工程验收(1)建筑节能工程为单位建筑工程中的一个分部工程，其子分部工程和分项工程和检验批的划分，应符合下列规定：建筑节能子分部工程和分项工程划分【2021年】分部工程子分部工程分项工程建筑节能围护结构(2021)墙体节能，幕墙节能，门窗节能，屋面节能工程，地面节能工程供暖空调供暖节能工程，通风与空调节能工程，冷热源及管网节能工程配电照明配电与照明节能工程监测控制监测与控制节能工程可再生能源地源热泵换热系统节能工程，太阳能光热系统节能工程，太阳能光伏节能工程(2)当在同一个单位工程项目中，建筑节能分项工程和检验批的验收内容与其他各专业分部工程、分项工程或检验批的验收内容相同且验收结果合格时，可采用其验收结果，不必进行重复检验。建筑节能分部工程验收资料应单独组卷(专业承包工程，不同型号电梯，两室外-室外建筑环境、室外安装工程)(3)建筑节能工程质量验收合格，应符合下列规定:(2022变更)P.433①建筑节能各分项工程应全部合格。②质量控制资料应完整。③外墙节能构造现场实体检验结果应对照图纸进行核查，并符合要求。④建筑外窗气密性能现场实体检测结果应对照图纸进行核查，并符合要求。⑤建筑设备工程系统节能性能检测结果应合格。⑥太阳能系统性能检测结果应合格。1A432014民用建筑工程室内环境污染控制管理的有关规定(重点)一、民用建筑的分类【2022变更、2020-28、2012-15、2009-30】类别内容(多选题)Ⅰ类民用建筑居住功能公寓、住宅、医院病房、老年人照料房屋设施幼儿园、学校教室、学生宿舍(秒记：居住医老幼学)Ⅱ类民用建筑办公楼、商店、旅馆、文化娱乐场所、书店、图书馆、展览馆、体育馆、公共交通等候室、餐厅五、验收1.民用建筑工程及室内装修工程的室内环境质量验收，应在工程完工至少7天以后、工程交付使用前进行。4.民用建筑工程验收时，必须进行室内环境污染物浓度检测：【2018一(4)、2013五(5)】熟记：简答题检测数量的规定(重点)：6.民用建筑工程验收时，应抽检每个建筑单体有代表性的房间室内环境污染物浓度，氡、甲醛、氨、苯、甲苯、二甲苯、TVOC的抽检数量不得少于房间总数的5%，每个建筑单体不得少于3间；房间总数少于3间时，应全数检测。幼儿园、学校教室、学生宿舍、老年人照料房屋设施室内装饰装修验收时，室内空气中氡、甲醛、氨、苯、甲苯、二甲苯、TVOC的抽检量不得少于房间总数的50%，且不得少于20间。当房间总数不大于20间时，应全数检测。【2021新增】7.民用建筑工程验收时，凡进行了样板间室内环境污染物浓度检测且检测结果合格的，其同一装饰装修设计样板间类型的房间抽检量可减半，并不得少于3间。8.民用建筑工程验收时，室内环境污染物浓度检测点数应按下表设置：如：3200m²取(1000)5+(2200)3=8个点14.室内环境污染物浓度检测结果不符合本标准的规定时：①应对不符合项目再次加倍抽样检测，并应包括原不合格的同类型房间及原不合格房间。②当再次检测结果符合本标准的规定时，应判定该工程室内环境质量合格。③再次加倍抽样检测的结果不符合本标准规定时，应查找原因并采取措施进行处理，直至检测合格。竣工验收(工程资料)1A427001工程资料与档案一、基本规定(二)工程资料的管理(1)工程资料应与建筑工程建设过程同步形成，并应真实反映建筑工程的建设情况和实体质量(二)工程资料的形成【2013二(4)】(3)工程资料不得随意修改；当需修改时，应实行划改，并由划改人签署；(5)工程资料应为原件；当为复印件时，提供单位应在复印件上加盖单位印章，并应有经办人签字及日期；提供单位应对资料的真实性负责；二、工程资料分类(1)工程资料可分为：工程准备阶段文件、监理资料、施工资料、竣工图和工程竣工文件5类；(2)工程准备阶段文件包括：决策立项、建设用地、勘察设计、招投标及合同、开工、商务6类；(3)施工资料可分为：施工管理资料、施工技术资料、施工进度及造价资料、施工物资资料、施工记录、施工试验记录及检测报告、施工质量验收记录、竣工验收资料8类；(4)工程竣工资料可分为：竣工验收、竣工决算、竣工交档、竣工总结文件4类。三、施工资料组卷要求(1)专业承包工程形成的施工资料应由专业承包单位负责，并应单独组卷；(2)电梯应按不同型号每台电梯单独组卷；(3)室外工程应按室外建筑环境、室外安装工程单独组卷；(4)当施工资料中部分内容不能按一个单位工程分类组卷时，可按建设项目组卷；(5)施工资料目录应与其对应的施工资料一起组卷；(6)应按单位工程进行组卷。(注意：建筑节能验收资料也要单独组卷)四、工程资料移交与归档(一)工程资料移交【2020四(2)、2016四(6)】参见1A431012(P.353)(1)施工单位应向建设单位移交施工资料；(2)实行施工总承包的，各专业承包单位应向施工总承包单位移交施工资料；(3)监理单位应向建设单位移交监理资料。(二)工程资料归档保存期限(1)工程资料归档保存期限应符合国家现行有关标准的规定。当无规定时，不宜少于5年。1A427002地基基础工程质量验收【补充考点】建设工程验收的基本原则：(1)当专业验收规范对工程中的验收项目未作出相应规定时，应由建设单位组织监理、设计、施工等相关单位制定专项验收要求。涉及安全、节能、环境保护等项目的专项验收要求应由建设单位组织专家论证。1A431012城市建设档案的管理规定(改错题)一、基本规定1.工程文件应随工程建设进度同步形成，不得事后补编。2.每项建设工程应编制一套电子档案，随纸质档案一并移交城建档案管理机构。电子档案签署了具有法律效力的电子印章或电子签名的，可不移交相应纸质档案。3.勘察、设计、施工、监理等单位应将本单位形成的工程文件立卷后向建设单位移交。4.建设工程项目由几个单位承包的，各承包单位应负责收集、整理立卷其承包项目的工程文件，并应及时向建设单位移交。5.建设工程档案的验收应纳入建设工程竣工联合验收环节。6.工程资料管理人员应经过工程文件归档整理的专业培训。二、归档文件质量要求1.归档的纸质工程文件应为原件。3.工程文件内容必须真实、准确、应与工程实际相符合。6.所有竣工图均应加盖竣工图章(50mm×80mm)。5.工程文件中文字材料幅面尺寸规格宜为A4幅面，图纸宜采用国家标准图幅。7.归档的建设工程电子文件应采用电子签名等手段，所载内容应真实和可靠，内容必须与其纸质档案一致。三、归档要求1.根据建设程序和工程特点，归档可分阶段分期进行，也可在单位或分部工程通过竣工验收后进行。3.勘察、设计、施工单位在收齐工程文件并整理立卷后，建设单位、监理单位应根据城建档案管理机构的要求，对归档文件完整、准确、系统情况、案卷质量进行审查★。审查合格后方可向建设单位移交。4.工程档案的编制不得少于两套，一套应由建设单位保管，一套(原件)应移交当地城建档案管理机构保存。工程档案保管期限无规定时，不宜少于5年。6.停建、缓建建设工程的档案，可暂由建设单位保管。竣工验收内容(二)单位(子单位)工程竣工验收当建筑工程只有装饰装修分部工程时，该工程应作为单位工程验收。1A427006单位工程质量验收一、单位工程质量验收组织程序(竣工验收)(1)单位工程中的分包工程完工后，分包单位应对所承包的工程项目进行自检，并按规定