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文档简介

福建省房屋买卖合同合同主体本合同由以下部分组成：买受人：________________（以下简称买方）卖方：________________（以下简称卖方）双方在自愿、平等、公正的原则下，经过协商一致，就卖方拟出售的房屋，达成以下合同：房屋情况房屋基本情况房屋坐落地：_________________房屋土地权属证编号：_________________房屋建筑面积：_________________（平方米）房屋用途：居住用途房屋现状：_________________，经买双方确认无误，彼此不存在异议。房屋权属情况卖方确认所出售房屋的全部权属状况，房屋的土地使用权、建筑物所有权、不动产证书、土地证、规划许可证、竣工验收证及其他相关资料齐全，并无权属争议。若其后发生相关纠纷，责任由卖方承担。房屋税费情况该房屋的产权证书、不动产登记证等相关材料已缴纳过印花税、契税等相关税费，现无任何遗留未缴纳的税费。且该房屋目前没有欠缴物业费、供暖费、水电费等相关费用。交易价格和方式卖方所出售的房屋的总价款为人民币__________________元整。由于买双方已经就房屋的交易价格、支付方式以及验房日期等方面达成共识，故在本合同约定的时间内，买方应当向卖方支付房屋的全部价款。买卖双方在签署合同时，约定了房屋验收时间，并由双方代表在房屋内部位于易发现的地方，签署验收表。交付时间卖方应在本合同中规定的交付期限内，将房屋的产权证、不动产登记证及房屋交付给买方。房屋的交付时间，双方另行约定。违约责任卖方违约责任如果卖方违反本合同的约定，致使买方不能取得全部或部分产权证书或不动产登记证，或房屋出现权属纠纷等问题，卖方应承担如下的违约责任：卖方承担非法变卖赔偿责任。卖方向买方支付违约金，违约金的数额为本合同房屋总价款的10%。买方违约责任如果买方违反本合同的约定，则应承担如下的违约责任：向卖方支付违约金，违约金的数额为本合同房屋总价款的10%。索要卖方已经支付的定金或营业税发票。因买方的违约行为导致双方交易未能完成，卖方有权在30日内将房屋出售他人，并从买方已经支付的定金中扣除30%做为赔偿金，余款返还买方。其他约定事项本合同未涉及的事项，双方可以另行约定。但必须书面确认。本合同一式两份，买方和卖方各执一份，具有同等法律效力。本合同中如有未尽事宜，依照有关法律、法规、规

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