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文档简介

买卖农村房合同范本买卖农村房合同甲方（卖方）：姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：住所/注册地址：乙方（买方）：姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：住所/注册地址：鉴于甲方是农村房屋的合法所有人，愿意出售房屋，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下买卖合同：第一条买卖房屋的基本信息1.1房屋坐落地点：____________1.2房屋所有权证号：____________1.3房屋面积：____________1.4房屋类型：____________1.5房屋现状：____________第二条买卖房屋的价格及支付方式2.1买卖房屋的总价为人民币（大写）_____________元整（￥___________）。2.2买方应在本合同签订之日起十日内，一次性支付全部房款给卖方。第三条房屋交付及验收3.1卖方应在收到全部房款后的十日内，将房屋交付给买方。3.2买方应在收到房屋后的十日内，对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题，买方有权要求卖方承担相应的维修费用。第四条房屋权属证明及其他手续4.1卖方应提供完整、合法的房屋权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、房屋土地使用证等。4.2买方应协助卖方办理相关的产权过户手续，并承担相关费用。第五条房屋质量保证5.1卖方保证房屋处于良好状态，并且在交付之日起保证三年内没有质量问题。5.2如果房屋在保修期内出现非人为原因造成的质量问题，买方有权要求卖方承担修理或更换责任。第六条合同的解除及违约责任6.1任何一方违反本合同的规定，均应承担违约责任。6.2未经对方同意，任何一方不得解除本合同。如有解除合同的情况发生，违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价的20%。6.3如因一方违约导致本合同解除，守约方有权要求违约方承担由此产生的全部损失。第七条争议解决7.1本合同的履行和解释适用中华人民共和国法律。7.2如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同生效及其他事项8.1本合同自双方签字、盖章之日起生效，有效期为______年。8.2本合同的附件为不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：（签名）乙方（买方）：（签

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