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文档简介

出租转让店面合同范本出租转让店面合同合同编号：[合同编号]本合同由以下双方于[合同签署日期]签订：甲方（转让方）：姓名/公司名称：[甲方姓名/公司名称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名/公司名称：[乙方姓名/公司名称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于：1.甲方是店面的合法所有人，并有权转让该店面。2.乙方有意承租甲方所拥有的店面。鉴此，双方经友好协商一致达成以下条款：第一条合同目的本合同的目的在于规定甲方转让店面给乙方，并约定双方的权利和义务。第二条转让店面信息1.店面名称：[店面名称]2.店面地址：[店面地址]3.店面面积：[店面面积]4.店面用途：[店面用途]5.转让价格：[转让价格]第三条租赁期限1.本合同的租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。2.若乙方需要继续承租，应在合同到期前提出书面续租申请，并经甲方同意。第四条租金及支付方式1.乙方应就租赁店面支付每月租金，租金金额为[租金金额]。2.乙方应在每月的[租金支付日]前将租金支付至甲方指定的账户。3.若乙方逾期支付租金超过[逾期天数]天，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金为逾期未支付租金金额的[违约金比例]%。第五条使用权1.乙方在租赁期限内对店面享有独占使用权，但不得将店面转租、转让给第三方。2.乙方在使用店面期间，应按照相关法律法规的规定，妥善保管店面及其内部设备，并承担因使用不当而导致的损失。3.乙方有权对店面进行装修，但应提前书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。第六条维修责任1.店面及其内部设备的维修责任由甲方承担，但若损坏是由乙方的过失导致，则乙方应负责修复或赔偿。2.甲方应及时处理店面的日常维护和紧急修理事宜。第七条违约责任1.若甲方未按时将店面转让给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的[违约金比例]%。2.若乙方未按时支付租金，乙方应向甲方支付违约金，违约金为逾期未支付租金金额的[违约金比例]%。第八条合同解除1.在租赁期限内，任何一方不得擅自解除合同。2.若甲方需要解除合同，应提前[提前解约期]书面通知乙方，并支付相应的违约金。3.若乙方需要解除合同，应提前[提前解约期]书面通知甲方，并支付相应的违约金。第九条争议解决本合同的争议解决适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可将争议提交至[争议解决方式]解决。第十条其他事项1.本合同未尽事宜，由双方协商解决，并以书面补充协议形式确认。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（转让方）：乙方（承租方）：签名：

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