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文档简介

厦门租房合同简单协议背景近年来，厦门房价持续上涨，市场供需矛盾日益突出。随之而来的，就是租房市场的紧张程度越来越高，租金水平也增长迅速。在这个过程中，租房合同作为租房双方约束权利关系的法律文书，具有重要的意义。本文旨在为在厦门租房的租客和房东提供一份简单协议范本，帮助双方有效保障自身权益。租赁条款1.准备工作在签订合同之前，双方应确保具备以下准备工作：房东需提供自己的身份证复印件、房产证复印件以及签订房屋租赁合同的意愿。租客需提供自己的身份证复印件以及可证明其财务状况的材料（如银行流水、工资条等）。2.租金房东与租客就租金的数额及支付方式达成一致，并在合同中载明。租金缴纳周期为每月，若逾期超过7个工作日未支付，租客需支付滞纳金。租客在入住时需将首月租金及押金一同支付给房东。租金递增：租客与房东可协商每年递增的租金数额，但应在租期起始日前确认，并在合同中载明。3.租赁期限房东与租客商定租赁期限，租赁期限有效期应在合同中载明。租赁期限届满，租客应自行提出是否续约的意愿。若租客有意续约，房东和租客均应在租赁期满前一个月内协商补充条款。如双方无续约意愿，则需在租期届满前，租客须将所租住宅清洁干净、并迁出。4.押金房东有权要求租客缴纳押金，押金数额应在合同中载明。租客需在入住时将押金一次性支付给房东。在租期结束并双方确认居留期内无房屋损坏或损失后，房东应将押金按原数额无息返还给租客。5.室内装修租客接受房屋时应仔细检查室内装修，发现与房东承诺不符、影响正常居住的情况应当及时通知房东并协商解决办法。租客不得擅自拆除、改建、损坏交付的房屋及公共部位及设施设备等。租客自愿对房屋进行装修的，须提前告知房东并征得房东同意，并应由租客自行承担装修所引起的费用及责任。6.管理及使用费用水电、煤气、暖气、增值税、物业管理等费用由租客自行承担。房东应对物业管理服务质量负责，作为物业服务管辖之内的事宜，如需产生费用，房东应承担。7.违约如果房东或租客违约，一方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。双方因各自原因中断居住，双方应相互通知并在租赁协议中约定协调措施。在租赁期内，如因租客原因导致水、电、气费产生欠费及经房子仲裁追缴有关费用或因租客的原因造成与房屋有关的罚款，由租客承担。租客逾期搬离并未通知房东的，视为租赁期自然结束，房东可在居住期满后随时收回房屋。总结以上条款只是一个简单的租赁协议范本，具体应根据双方实际情况进行调整。在签订合同之前，双方应进行详细的沟通和协商，以确保各自权益不受侵犯和

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