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文档简介

上海市房地产代理合同书甲方甲方：___________________（以下简称“业主”）身份证号码：___________________联系地址：___________________联系电话：___________________乙方乙方：___________________（以下简称“经纪人”）身份证号码：___________________联系地址：___________________联系电话：___________________代理合同经甲、乙双方友好协商，甲方同意授权乙方代理以下的物业出售服务，并达成以下协议：一、物业基本情况物业地址：___________________物业面积：___________________物业登记：该物业所有权属于业主，业主有权出售该物业物业价值评估：_____________万元二、代理期限甲乙双方同意代理期限为___________________如代理期限到期，经纪人已经转介该物业出售对象且已经达成交易协议的，则代理关系自动终止三、代理的内容和权限代理人应根据其职责，对在物业售卖期间掌握的、与买方不利或者损害业主权益的事项及时告知业主代理人有权做出任何有利于业主的决策，包括但不限于对物业价格、出售方式、售卖方案和标准等任何事项进行决策代理人有权代表业主提出、受理并处理与该物业买卖有关的所有事宜，包括但不限于与买方的沟通和交流、签订任何买卖协定等代理人有权根据业主的要求，为物业拍摄照片、制作物业广告宣传图册、发布物业信息等四、经纪人收费方式和标准经纪人按照业主委托出售的物业价格的百分比来计算收费，代理费用可由甲乙双方商定无论是否成功售卖物业，经纪人代理费用一经确认后应立即结算给代理人五、违约责任甲方或乙方在合作期间违反上述协议中的任何规定或决定，应负担所有由此产生的法律责任若由经纪人违约，经纪人应付出违约金，违约金应按照代理人收费标准的50%计算若由业主违约，业主应付出违约金，违约金应按照代理人收费标准的50%计算六、争议处理若甲、乙双方因合同执行发生争议，应友好协商解决若协商不成，双方均有权向有管辖权的人民法院起诉七、合同签署和生效本合同于_______________年_______________月_______________日签订，自签字之日起生效甲方

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