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文档简介

二手房定金协议书卖方（甲方）：______________买方（乙方）：______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，达成如下协议：一、标的物1.甲方拟将其位于__________（地址）的房产出售给乙方，该房产规划用途为__________（住宅/商业/工业等）。2.房产的面积为__________平方米，建筑年代为__________年，房屋产权证号为__________。二、定金及支付方式1.乙方同意在协议签署之日起__天内，向甲方支付购房定金人民币__________万元。2.乙方支付定金的方式为__________（银行转账/现金/支票等），支付时间为__________（具体日期）。3.如乙方在协议签署后__天内未能如期支付定金，视为乙方无条件撤销本协议并返回甲方，甲方有权解除本协议。4.如本协议成立的，乙方已经支付的定金将计入全款，并在房地产交易结算时予以抵扣。三、条件和保证1.甲乙双方同意在签署本协议后的__个工作日内（如有需要，双方可协商延长期限），共同前往房产所在地的不动产登记中心进行房屋权属与其他相关情况的查询，甲方将协助乙方查询，并确保房屋产权清晰无误。2.若查询中发现房屋权属有争议，无法过户或其他存在问题，甲方承担向乙方支付已经支付的定金两倍的违约金。3.甲乙双方确认本协议是至少一份保留在不动产登记中心的有效协议，并允许不动产登记中心按照本协议的约定进行房屋过户登记。四、解除协议1.若甲方未能履行本协议第三条约定，乙方有权解除本协议并要求甲方返还已支付的定金。2.若乙方未能在本协议规定时间内支付定金，甲方有权解除本协议并返还已接收到的定金。3.若因不可抗力等原因导致本协议约定无法履行，任何一方均可解除本协议，并不承担任何违约责任。五、其他1.本协议如有未尽事宜，甲乙双方应另行协商解决。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议经甲乙双方签字盖章确认后生效，本协议签订地为__________。甲方（签名）：____________________________乙方（签名）：______

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