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文档简介

标准商铺买卖合同书合同编号：XXX本合同书是由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公正的原则下签订的，就乙方持有的位于XXXXX地区的商铺（以下简称“标的物”）进行买卖所协定的全部条款，是双方所认可并遵守的有效合同。第一条标的物情况1.1乙方持有的标的物位于XXXXX地区，具有合法所有权和使用权；1.2标的物为商铺，使用面积为XX平方米，法定用途为商业用途，目前已取得相关权利证书和审批文件；1.3标的物的设施和设备齐全，符合法定要求和规定，尚无严重的损坏或安全隐患；1.4标的物的交付时间为双方签订本合同后XX个工作日内。第二条价格和付款方式2.1甲方确认购买标的物，同意以XX万元人民币的价格购买标的物；2.2付款方式如下：（1）在双方签署本合同时，甲方应将XX万元人民币支付给乙方；（2）乙方交付标的物时，甲方应将剩余金额（即XX万元人民币）支付给乙方。第三条过户手续3.1乙方应在标的物交付时提供完整的过户材料和法定手续，包括但不限于权证、证明文件等；3.2甲方应携带有效身份证明和其他相关手续，按照法律规定完成标的物过户手续；3.3过户费用由甲方承担，包括但不限于过户税费、公证费用、办证费用等。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行的，应赔偿另一方因此而遭受的损失，包括但不限于直接经济损失、利润损失等；4.2合同履行过程中，因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。第五条附加条款5.1本合同如有未尽事宜，双方应协商解决；5.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。第六条法律适用和争议解决6.1本合同适用中华人民共和国法律，涉及未列明事项的，适用相关法律规定；6.2审判机构为标的物所在地的人民法院。第七条合同生效7.1本合同自双方签字或盖章之日起生效；7.2本合同附件构成本合同不可分割的组成部分。甲方：签字/盖章：__

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