杭州别墅市场调查报告样本

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化睁率：贪〔别危墅允11倍%邪，排燥屋疮85尼%冲〕；冬◎俗优点唉：旋地理运位吸置优缸越，肝位于蝇杭州痰之江丘旅游租度假瓣村，炮背靠唐五云恳山，那自然螺环境险好。删以纯尸别墅紫、排厘屋项踪目而础言，锐位置妥非常结靠近排市区袄，生眠活便详利；宁独栋攀别墅垫，具哭有稀歼缺性麦。感◎扯缺点闯：爱最初现为无孤产权链住宅糖，设铸计建按造时库计捕划宅“块以租悼代填售紧〞扛，因本此产治品定臭位较悬低。英后通骨过补律交高灭额出虎地出桥让金勉后变底为有倡产权厦住宅贼，但轰产品首明显给无法疮满足牧时代批要求抄；稀补交袖土地博出让乎金后早，开茫发商础获得贵银行搁贷款胆，资赛金压首力减鼠轻后躬，对苍阳明筑谷项炼目销辆售定请价过挽高，钓错过前强销瓜期。舰3棉、坤础和乖·惜和家今园枕〔排铺屋毛饲坯单路价婚31算00葡0炸—破38危00胞0见元乓/陆㎡〕娱◎搜容积翁率：窄1.板2芒；玉◎笼物业限类型勤：抖排屋序、小虏高层胁、多坡层；超◎黎总建谣筑面爽积坊：昌10设0拿万方视；戴◎侵推盘欺套数晨〔排扁屋〕夹：糊6边1示套；修◎竟去化沿套数竿：摩5授8仆套；摩◎习去化浑率：瓶95降.1迈%佛；爹◎系优点仗：守◆晚地理烫位置耗根本痰位于货城区闲内，稳配套统设施更根本色齐备托；诚◆绑拥有踏较好蓝的自枯然条扮件，蝇周边句有杨牙梅山肺等自愚然风偷景，须植被烘条件谢好；葛◆社排屋东建设雅中设旦置前谦庭后晕院中唇天井郑，业圣主可建自行坐设计晓增加真实际遭使用禁的面蛾积多吃，深介受客杠户亲青睐。吓◎堡缺点毕：稳◆招距离童火葬脉场近疮，有容很大允比例酬的客制户尤钱其是依杭州偷本地誉客户晨存在次极大丑的抗荷性；滤◆怜目前多已售效的排住屋地锡理位功置处依于多侄层公者寓旁叙，楼胳栋间肝距近荒，庭荒院面福积小正。罩4绣、九扯溪玫捷瑰园惩天怡盏苑演◎炮物业济类型情：筒别墅腹；驳◎菊销售贩均更价：崇40和00情0篇元赶/拉㎡；欲◎纯推盘矿套数剃：斧1陷4姐套；谱◎俱去化吵套数简：却2汇套；病◎绘去化艺率：肥14圈.3阅%千；仓绿爸城镜·丛桃花亲源弄◎勿容漏积率鼻：解0.厌2汉7锁；浑◎吃物业焰类型乞：狗别墅私；露◎副0茎8殖年别斗墅、赔排屋扶推盘抵面积悟；汇21暴70颂0野㎡，萝推盘旁套数纲：羞10丘4框套；雕◎钥0坚8罪年销准售均笑价：掏39泽00奸0趟—译41坛00烈0纤元浑/咱㎡；亦◎雨去化菌套数范：棍6跳4既套；旷◎猪去化罢率：求61区.5帆%纵延伸引高价皆楼盘网比照赞1泰〕华斗元典·划和庄驱〔近贩期开既盘，境户型须面猾积得32号0葛—鸦53枕0嫩㎡，良毛坯选均桶价丸30驼00竿0欣元露/扇㎡焰〕抓◎伸容积霉率：赤1萍；火◎鸭物业钥类型逝：仓联体拦排屋怠；询◎山总建施筑面柄积：骄3.剩8束万方氏，如10衰0援余套赵；友◎狮户内弓配置宾：竹局部荣精装擦修，巩精装言修标隙准暂欠定养60径0勿0容元租/洗㎡，违具体创配置疫未定大。部里分毛执坯，们每户议配置猎新风惹系统竖、吸草尘系把统、李中央食空调猎和可贞视对葵讲系悉统，止每户津赠送虽地源担热泵相，地疑热管拘线等资需业叛主后阁续装撕修时胞自行姻安装益。弓◎领优点视：驰◆续地理凑位置书优越建：近大临西肠溪湿因地公熔园，算以纯目排屋度工程经而言学，距坝市中馅心距央离近异，生尽活便搂利。春◆迁中式掌风格格外立址面在租同类东产品挖中较哲少，拘且建贱筑及拨景观撤本钱肿相对相低。挨◎宜缺点杰：怜◆炭周边大环境袜差。滑地块镰东面光为警事察指酬挥学群校和固市政糊规划资幼儿油园，党地块碌的正邮北面胀大部柔分被姿万向烫职业词学院挥遮挡顾，项烫目与稠天目妙山路乏相连阵面积阵小。其西边透为记化工血研究拔所。萌◆刃开发挂公司协没有惊高心端楼裕盘操乐作经柴验。贞◆阁受璃70凝/9诵0仪政策氏限制桌，只删有鼻5榜套房血源不哗拼接裂。棕2庙〕公督元怖·撤沐桥粗〔精跟装修亦销售横均价周：任35商00段0取元笼/弦㎡，允总价矮：躺70翅0鞭—欠16纺0誉0摇万苹元屈/利套〕瞒◎右容积待率：很1.标2都；锣◎登物业碰类型止：她多层腾、小践高层唐，目野前开活发的迎一期诞为多皱层〕样；存◎房多层身总体榴量：止13挺8采套，堆多层征总建躺筑面捆积姿约傍4.程8顿万方偿；卡◎梯推盘机套数览：螺13爬8柳套；恨◎藏去化径套数纲：推2途5研套；阅◎磨去化扑率：蚀18开.1祖%慕；部◎袖优点伯：遇较为芬具有蠢生活膏及文廉化气扬息的脏精装长修，淡尤其弊是软思装部钢分，庙赢得援了广缸大参挂观者阵的好卷评。夕该项慈目开背发商光即为饰九树桐公寓伴的原愤班人农马，轮在疮九树夫公寓寇获得往成功置后，涂随即清在公蛋元舍·的沐桥殖工程信如法焰炮制水，对蔬精装进修风臂格等俗把握避准确培。栏◎反缺点骑：膨根本肉无配离套设物施。杆工程形虽然垄处于向之江桃旅游假设度假翠区内扑，但袋周围蚂没有饮根本曾的源配套狗设施估，且慰周边妥的地翠块尚次处规胀划阶缸段，辣并未捞拍卖锁出让筋，未沾来不两可控曲因素秋非常初多。太非主深流营吉销手匙段不鸣成功树。该递工程番最初殿在营买销方妹式采恐用过辨于高堤端过鲜于隐淋秘的卵方式土，不蛮参加墨房交计会也宿不做食广告席宣传检，错尝过强慢销期它后，左去化吧率不听曾再况上升访过。彩3蛮〕西至溪天乞堂菜·平悦居艘：卫该项应目隶鼓属于劝杭州厅旅游蕉集团须，地略理位脾置位坛于西乳溪湿拍地公毒园内肆，难以蔑“友酒店慈集搬群肚〞恐的模量式开箱发，窜物业柏主要摩为畜6见家酒便店、液效劳竹式公赛寓。拾目前灾，该择工程越已与耀悦姻榕庄薪签约驻。其级中榴有百5攀套别匠墅是稠置于仪西欲溪湿颈地公饼园中蹦，业民界评虽论其标单价吩会奋在凶50瑞00债0籍元受/患㎡舰左右踩，但纪目前疮未确驰定未炼来是恐否会帮对外线销售夫，持乞续关杯注。启总降价地10叮0盘0习万以吨上影楼盘恰数据及比较踏：胃图仙5申—姜2平：各壶楼盘辣推盘枕及去构化量互比较葡〔二排〕总霞价府在慢50械0洒—厦10蜻0骡0盈万的执工程搬：举1守、搂新洋帝橡·供朗郡盐〔毛秆坯销贱售价齐格仗22韵00驴0插—震23煎00椅0蜜元规/何㎡候〕杠◎拘容积夕率：澡2.傻8市；绒◎非物业驱类型匹：米排屋胀、高许层；珍◎替总建鸦筑面苍积：突2野8列万方关，排兽屋在共伶8通2偿套；疮◎还推盘香套数拒〔排蓬屋〕穗：顶7黎8衫套；骑◎扇去化柿套数膀：林4委套；粮◎递去化箩率善：葵5.赖1芝%受；晴◎奥优点民：忘◆欢距算离西阻湖高如尔夫拖球场塘近，甩局部众房源阵可直未接欣杆赏到筑球场鼠风景足〔主饺要是宽高层垒公寓温可观凤景〕配。拆◎侨缺点庭：梅◆馒无法拣从之洁江路摄直接埋到达掉工程惩所唯在地黎，必炉须绕挠道转躬塘镇打，且兆为断坛头路未，交趋通不狭便，旗周边培配套罗设施怪差；导◆供开发覆公司性拿地牌时，酱处于斑市场除行情姥高涨除阶段厅，前哑期客规户积塞累形僵势好三，公课司对咳市场大预期谣高。袖后市患场形疫势急讨转而殊下，歼前期模积累宝客户是大量汇流失犬，导塌致该后工程父开盘的时间纷一再童拖后诊，直光至狡0预8术年年狱底开笋盘，米定价夏过高带，市贼场反颠应冷培淡。就2菜、大够华眨·转西溪童风情脂〔在害售的盆为第港四期炉翰宫喘，毛乐坯单归价躁27技00黄0盈—扯29础00滩0面元贩/锄㎡〕产◎录容积天率：浙0.磁7屋4星；恼◎思物业墓类型蚀：因排屋边；殖◎祥总建殿筑面启积：仆5姑0座万方陵；第帅四期盘翰宫专总建伙筑面棵积乒4.肢4豪万方吃，第惯五期柄悦宫撞总建胃筑面穴积址1泄0惠万方北左右荷；仇◎险推盘旦套数糊〔四肾期：扁翰宫泛〕：撤13僻9傅套；践◎习去化置套数抄：躬11估3蜜套；扩◎横去化府率：佛81准.3偿%煮；销◎葵优点辈：柏◆药杭州面较早号的纯考排屋杠工程旧，开衫发时恭间长哨，规砍模体胞量较避大，宽在消现费者祝心目俘中已选树立贝工程网形象滨；箩◆击天目误山路琴景观便大道脾、西门溪湿该地风养景区巨的开池发和施建设吴，为泡其加随分；互◆愧入住遵率相授对较慰高，来早期悲购房奖的客奉户通额过前辉几轮淹房价吐攀升转的行拌情，幸物业仇已增阔值，血因此池开发抢公司划针对众老业茎主进狮行挖粮掘和姻圈层忍营销崭取得挠一定屋效果亮。灯◆乱第五枪期即筐将推乏出的肾悦宫静为双煌拼排献屋，滩类似因独栋宿别墅凉，具捎有一甜定产岂品优肾势。内坤酬和礼·茂西溪图里馋〔毛稳坯均青价弯：尽23芝00荷0悉—闯28愿50防0挂元众/棋㎡〕指◎庆容积捐率：闸1.私8带；戴◎胡物业匙类型役：借排锯屋、强高层间；辫◎遵总建织筑面渣积：育25跌00粱00棉㎡，开◎窃推盘左套数旗〔排哥屋〕留：怠5急4翼套；致◎金去化鼻套数黑：局4播7漏套；躺◎窗去化松率：座87密%作；允◎选优点献：搂◆顷地理摊位置扁处于己城西鼠区块彻，借研由西功溪湿织地景岛区做馒发挥顽，宣蝇传效至果不茂错；犬◆吊采用脑中式喷风格旦建设划，较羽具特亲点，摊对部次分消年费人逮群有幸较大较吸引或力。雨溪上李凰庭饼〔毛扇坯均仙价镜：吸19暑00秀0捏元巧/酒㎡〕沉◎煎容积笨率：获0.科6窄；叠◎盗物业洽类型物：泉排屋统；珍◎准总建迅筑面辈积：贩12单00闷00刚㎡；岭◎舱推盘险套晃数〔融排屋鞋〕：更11励4武套；不◎迅去化愤套数酸：坚3宴1律套；害◎拳去化功率：逃27闯.2屈%倦；请◎苦优点矛：章◆初闲林清板块脑已开何发多弦年，犬交通遇及基蛾础配竖套条即件有乘改善液，适独合居宁住；暖◆榆纯排成屋项漫目。仇◎竿缺点纱：俱开发丝商没挨有排冤屋项刮目的臣建设丸经验知，产淋品质侨量及付效果环有待辫考量复。滑5助、白晶马尊胜邸机〔排喜屋毛鼠坯均掩价糠25趋00喜0毯—托26帖00军0纪元寄/蜂㎡〕敲◎碗容积委率：肃1.雅9娘；蛛◎驻物业丸类型至：粥排屋固、小姐高层渗、高柳层；任◎连总建咐筑面扫积：掏1窑4钻万方担，排很屋总碑建筑在面掉积悟1.贫4队万方械；械◎称排屋减主力删户型愁面积胜：俯约睁22饿0-棍26暗0棋㎡执◎古推盘东套数四〔排吵屋〕膨：爹5赚8巷套；半◎沙去化短套数雀：骄6成套；阶◎兴去化服率：茅10吨.3边%绸；手6伞、闷名午城玻·斯燕园糖〔排享屋毛为坯均危价迹：蔬23贫85俗0眉—布24印70遗0芹元役/示㎡〕衫◎猾容积号率：武2畜；岗◎剑物业报类型净：厅少量插排屋渐、多亮层；毯◎枕总建森筑面略积：杜1准0并万方牺，推宿出排射屋总迹建筑工面鞭积甚35惊0咏0蓬㎡；桑◎蹄推盘吓套数槽〔排询屋〕延：女1汉8诉套；灾◎眉去化昂套数猪：锄4架套；从◎穗去化云率：俱22派.2喂%袖；他中钥海吉·立钱塘折山水组〔排稼屋毛智坯均污价兴：煌26睁50腥0学元酒/弃㎡〕挣◎环容积映率：贼2.泳5挎；艰◎慰物业腥类型巴：店排屋酱、高崭层；矩◎惠总建足筑面足积：炼1混5购万方禽，排呜屋总舒共青8伙幢联负排；丛◎累推盘亦套数杂〔排革屋〕此：译3属9淡套；帝◎赛去化渡套数馆：急2衫3远套；高◎敢去化扮率：巾60瓶%段；顿保碑利聋·腊东湾职〔排固屋毛仿坯均摧价顷：老26词50瑞0店元台/践㎡〕瞒◎旦容积停率：紫2.悠0铅9钉；切◎壳物业承类型蹈：疮排屋纯、多塑层；党◎淘总建充筑面分积：民㎡，廊排屋匪总建来筑面晕积；灰◎叠推盘鲁套数孔〔排今屋〕问：呢6订9歇套；冈◎陕去化沈套数水：呈1箩3平套；救◎驳去化苗率：叹18抛.8谢%架；吉绿刑城给·蜂郁金扫香岸奥◎速售价付：塑◎忠容积章率：谣1.久5胜2怕；珠◎暂物业识类型叔：瑞排屋造、高哪层、慌小高叠层；炭◎陈总建医筑面昂积：耗约余3悔0箱万方欢，排娇屋总爽建筑贞面积槽；怨绿我城说·储青山匙湖玫慢瑰园哨◎斧售价旗：悦50能0著万拾/五幢起痒；杀◎壤容积失率：童0.轰2柿4售；缎◎茧物业债类型瓦：昏别墅磨；辜◎慈总建刷筑面套积：老25征62冷20淋㎡元◎荒推盘食套数恼〔排认屋〕椅：甩7际1紫套；凡◎汉去化神套数认：莫2希9数套；疾◎饼去化驾率盒：煮40钩.8贡%沿；宵总栋价牙50介0吼—伟10貌00舒万炭和狠10正00娃万纷以上伪楼盘忘数据稠比较予：的图甜5垂—争3阳：各辉楼盘睛推盘软及去达化量制比较迷：贞六、卖目前私杭州杂别墅得排屋栋市场厦值得帖跟踪户关注扬工程竭：值1求、金甩地祸·羡自在览城术该项后目是税目前敞杭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