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文档简介

物业出租合约1.合约背景该合约是由房东和租户之间签订的一份物业出租合约。背景如下：房东：XXX公司租户：XXX企业租赁物业：位于XXX区XXX号的商用楼租赁期限：XXXX年X月X日至XXXX年X月X日2.定义在本合约中，以下专有名词将具有以下含义：房东：指XXX公司或其授权代表；租户：指XXX企业或其授权代表；物业：指位于XXX区XXX号的商用楼；租赁期限：指租赁期间，从XXXX年X月X日到XXXX年X月X日；租金：指租户支付给房东的租赁费用；押金：指租户支付给房东的租赁押金。3.租赁物业物业由房东作为出租方所有，并保证租赁物业的权属，控制权及租赁的合法性。该商用楼位于XXX区XXX号，建筑面积为XXX平方米，租客可用该楼作为办公、工作及其他商业用途。租客有权在物业内进行装修与改造，但必须符合法律规定的安全、保障要求，事先必须向房东进行书面申请并得到房东同意。4.租赁期限租赁期为XXXX年X月X日至XXXX年X月X日。本合约的租期到期日届至，租户无权再行占有该物业，必须将物业及相关设施全部返还给房东。如租户在租期届满前提出续约要求，需在租赁期结束前60天向房东书面提出，并按照当时市场价格进行租金谈判。5.租金及押金租金为每月XXX元，XXXX年X月X日起开始缴付。押金为租金的XXXX倍，即XXX元。押金用于保障租赁期的租金及相关费用，双方达成协议后，租户应在房东指定的账户上支付押金，并在租期届满时将物业及相关设施清洁完好地返还给房东，房东才可将押金退还给租户。6.物业使用及维护租户有权使用物业，但不能涉及商业秘密及注册商标等专有权利的使用。租户有义务妥善使用、保护和维护租赁物业及相关设施，确保其按时归还物业，租赁期间造成的任何设施和/或物业损坏，租户应负完全责任。7.合同终止本合同在以下情况下将被终止：双方协商一致；租期届满，租户未提出续约要求或合约续约谈判失败；租户欠付租金或未返还租赁物业及相关设施。8.其他本合约未经双方协商一致，不得任意修改或变更。双方在履行合同期间，如有争议，应协商解决；协商不成的可向所在地区法院起诉。9.签约本合约正本一式XX份，房东和租户各执X份，自签章之日起开始生效。本合约的任何补充协议、附件、修订或修改，须经过双方授权代表书面签署或盖章方能生效。合约背景：___________房东（盖章）：___________________

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