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文档简介

精华商铺租赁合同一、租赁双方本合同由甲方（出租人）和乙方（承租人）签订。甲方具有出租物的所有权或使用权，乙方具有相应的承租资格。二、租赁物及租金租赁物：甲方同意将其拥有或使用的精华商铺租赁给乙方使用，商铺地址为（详细地址），面积为（建筑面积），租期为（租期）。租金：乙方应在每月（日）前支付当月租金（含物业费用），租金为每月（金额），共（期数）期，合计（金额）元。如乙方未按时支付租金，须承担违约金及其他法律责任。押金：乙方应在本合同生效之日支付押金（金额），甲方应对押金进行妥善保管。租赁期满后，乙方无逾期欠款等违约行为，甲方将押金全额退还乙方。三、租赁期限及续约租赁期限：本合同自（年月日）起生效，至（年月日）终止。在租赁期间，甲方不能单方面终止合同。续约：租赁期届满前，乙方可向甲方提出续签申请。如甲方同意，应在租赁期届满前（天数）内签订续租合同。若乙方未提出申请或甲方不同意续约，则本合同终止。四、合同期间之变更租赁物变更：在本合同期间，如甲方因自身原因需要变更租赁物，应提前（天数）通知乙方。经甲、乙双方同意，可签订租赁变更协议。租金变更：在租赁期届满前（天数）内，甲、乙双方可协商租金的调整。如不能达成一致，应按原租金履行本合同。五、合同期间之维修、保养与管理维修、保养：在租赁期间，租赁物属于甲方自有之物，各种维修、保养费用由甲方承担。但因乙方过失或使用不当导致的损坏，乙方应承担修理费用。管理：在租赁期间内，甲方应负责小区公共设施、绿化、卫生、消防等管理工作，乙方应配合甲方进行相关管理工作。六、合同期间之保险甲方购买物业保险，并保证该保险不会影响乙方的合法权益。如乙方需要购买人身保险、财产险等保险，应自行购买。七、合同的解除、终止和违约责任解除：本合同在以下情况下可被解除：双方协商一致；甲方侵犯乙方合法权益或者虚夸物业优势等违反诚信原则；乙方多次违反本合同之约定。违约责任：一方违约时，应承担相应的违约责任。八、争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，应协商解决。如协商不能解决，则双方同意将争议提交相关仲裁机构进行仲裁。甲、乙双方同意遵守仲裁机构的仲裁裁决，该裁决为终局裁决，对双方均有约束力。九、合同的附件租赁物位置图；租赁物图片。以上就是精华商铺租赁合同

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