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文档简介

东建发号买卖合同预售第一部分：引言本文档为东建发公司（以下简称“甲方”）与买方（以下简称“乙方”）签订的买卖合同预售，本合同是以明确的条款和条件保证甲方质量和服务的基础上进行的。第二部分：合同条款第一条、合同标的甲方将其所拥有的位于中国地区某市的东建发小区中的房屋，出售给乙方。第二条、合同价格本次房屋交易总价为人民币______元整，乙方应在合同签订之日起______日内，按照合同约定的支付方式支付购房款项。第三条、房屋交付甲方应在本合同生效并收到全部货款之后，按照相关法律法规和合同约定，将房屋交付给乙方；乙方应在收到房产证之日起______日内，按照房产证上的权属份额向甲方支付相应的契税和其它税费。第四条、交易中的权利和义务甲方应当办理相关的登记手续，并将房产证及时的交付给乙方。甲方必须按协议交付合同所规定的房屋，保证房屋质量符合相关标准。乙方应当按照合同约定的时间和方式履行货款的支付义务。第五条、保证条款甲方保证的房屋交付符合当地政府及相关法律法规的要求，符合行业标准，建筑质量、材料开展等方面应符合设计要求及相关规定；物业服务：甲方承诺，在房屋交付后，保证物业公司与乙方签订《物业服务协议》，提供良好的物业服务；所有的质量问题和服务质量问题均由甲方负责和解决。第六条、提前解除和违约处理本合同成立之后如乙方需要提前解除购房协议的，应提前30天书面通知甲方，并承担定金10%的违约金。第七条、其他约定事项本合同生效后，除本合同另有约定外，甲方不得擅自更改本合同中的条款。第八条、法律适用和争议解决本合同的效力、解释、变更、执行及争议解决均适用中华人民共和国现行法律。本合同如有争议，双方当事人应协商解决，如协商不成，则提交当地人民法院裁决。第三部分：结论本合同经甲方和乙方就所有条款进行协商并签字确认，双方在此达成一致，本合同正式生效。双方应严格按照合同约定执行，不得违

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