买房车库合同

买房车库合同一、合同双方买方（姓名/公司名）：______________________________身份证号码/营业执照号码：______________________________联系地址：_______________________________________联系电话：_______________________________________卖方（姓名/公司名）：______________________________身份证号码/营业执照号码：______________________________联系地址：_______________________________________联系电话：_______________________________________二、车位信息车库地址：_______________________________________车位号：__________________________________________车位面积：________________________________________买方购买车位数量：__________________________________卖方保留车位数量：__________________________________三、车库交付本合同生效后，买卖双方应在协商一致的时间和地点交付车位。买方应当在交付时一次性支付购买车位的全部价款，同时交付购买合同的复印件和身份证复印件。买方提前告知卖方，可以提前交付车位，但是提前交付的车位视作暂时占用，必须保证车库其他车主的出入口畅通无阻。卖方保证车位各项设施齐备、安全可用，简洁明了，不拖延时间，正常交付车位。四、车库管理车位维修、保养及改造管理由卖方负责，卖方应当保证车位的安全性和通行的顺畅性。卖方通过维修公司、物业公司等帮助管理车位，如需要上述服务，买方应当付费，并由卖方与第三方公司签订相关的合同。买方有权委托第三方或者个人代开车库大门，但应当告知卖方，以便管理人员掌握进出车库的情况。五、车位维修在本合同有效期内，若车位内部设施、设备损坏，应先由卖方承担修理费用。买方应当及时通知卖方，由卖方指定的维修点或维修公司维修，卖方应当及时接受买方通知并且派人进行处理。若车位损坏是由买方的人为原因造成，应当由买方承担维修费用。六、车位使用权车位使用权由买方享有，但不得向他人转让或出租。如买方因特殊情况需将使用权转让或出租的，需征得卖方同意。买方未按照本合同约定使用车位，或者有其他违约行为的，应负主要责任，对此造成的一切后果，由买方承担全部责任。七、合同解除本合同解除应经双方签署协议并到达书面形式后方可生效。因卖方原因，造成车库内部设施、设备不能正常使用，不能按期交付车位的，买方有权解除本合同，卖方应当返还全部购房款项及相应的违约金。若买方违约，或者在合同生效之前不再需求购车位，买方应当支付相应违约金，同时，卖方有权扣除已经支付的定金，收回车位。八、争议解决本合同在解决发生争议时，双方应当本着公平、公正的原则进行协商解决。如协商不能达成一致，双方可以向有关政府主管部门或者司法机关请求调解或者提起诉讼。九、附则本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，按照有关法律、法规和有关规定执行。合同条款的解释、执行和争议的解决均适用中华人民共和国有关法律法规。买方（签名/盖章）：____________________________日期：________________________