买卖不动产合同范本

买卖不动产合同范本买卖不动产合同甲方（出售方）：___________________（以下简称甲方）身份证号码/统一社会信用代码：___________________乙方（购买方）：___________________（以下简称乙方）身份证号码/统一社会信用代码：___________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方所拥有的不动产事宜，达成以下合同：第一条不动产信息1.1不动产的名称：___________________1.2不动产的地址：___________________1.3不动产的面积：___________________1.4不动产的权属：甲方是该不动产的合法所有人，拥有完整的产权证明。第二条买卖价格及付款方式2.1买卖价格：___________________（大写：___________________）2.2付款方式：2.2.1乙方在签订本合同时向甲方支付定金：___________________（大写：___________________）作为购房意向金，定金应在本合同签订之日起三日内支付；2.2.2乙方在甲方办理产权过户时，向甲方支付房屋买卖款：_______________（大写：___________________）；2.2.3乙方应在签订本合同后三十日内支付房屋买卖款。第三条过户手续3.1过户费用由甲、乙双方按照约定比例承担，具体约定如下：3.1.1甲方承担：___________________（具体过户费用项）；3.1.2乙方承担：___________________（具体过户费用项）。3.2过户手续由甲方负责办理，乙方应积极配合提供相关材料，并按时支付过户费用。第四条不动产的交付4.1甲方应在乙方支付房屋买卖款之日起十日内，将不动产交付给乙方。交付方式为：___________________。4.2不动产交付后，乙方有权对不动产进行验收，如发现瑕疵或损坏，应及时通知甲方进行修复或赔偿。第五条不动产的权利及风险转移5.1不动产权利的转移：5.1.1自不动产交付之日起，不动产的权利由甲方转移到乙方名下；5.1.2甲方应协助乙方办理不动产权属过户手续，确保不动产的合法转移。5.2不动产的风险转移：5.2.1自不动产交付之日起，不动产的风险由乙方承担；5.2.2如不动产因不可抗力、自然灾害或其他第三方原因导致损坏，乙方无权要求甲方承担赔偿责任。第六条违约责任6.1甲方违约责任：6.1.1如甲方未按本合同约定时间将不动产交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的___________________%；6.1.2如甲方提供的不动产证明材料不真实或存在严重瑕疵，甲方应向乙方赔偿因此造成的损失。6.2乙方违约责任：6.2.1如乙方未按本合同约定时间支付房屋买卖款，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的___________________%；6.2.2如乙方未按本合同约定时间办理过户手续，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的___________________%。第七条争议解决7.1本合同的解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。7.2本合同履行过程中，如发生争议，甲、乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院解决。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并自不动产过户完毕之日终止。8.3本