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文档简介

二手商品房屋转让合同范本二手商品房屋转让合同甲方：（出售方的姓名/名称）身份证号码/营业执照号码：联系地址：联系电话：乙方：（购买方的姓名/名称）身份证号码/营业执照号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就甲方拟将其拥有的位于（房屋所在地）的二手商品房屋进行转让，达成以下协议，并共同遵守：第一条房屋基本情况1.1甲方是房屋的合法所有人，拥有该房屋的所有权，并保证该房屋没有被查封、扣押、抵押、轮候查封等权利限制。1.2房屋的基本情况如下：（在此处详细描述房屋的地址、建筑面积、房屋结构、使用权属证明等信息）第二条交易价格及支付方式2.1甲方同意出售上述房屋，乙方同意购买上述房屋。双方约定的房屋转让总价为人民币（金额）（大写）。2.2乙方应于本合同签订之日起（时间）内支付房屋转让价款的（金额）%作为定金，余款应在（时间）内一次性支付给甲方。2.3乙方支付房屋转让价款的方式为（详细描述支付方式，如银行转账）。第三条过户手续3.1甲、乙双方同意在乙方支付房屋转让价款之日起（时间）内办理房屋过户手续。3.2房屋过户所需的相关费用由乙方承担。第四条房屋权属保证4.1甲方保证其对房屋的所有权没有任何纠纷，不存在他人对该房屋的权利主张。4.2若因甲方的过错导致乙方无法取得该房屋的所有权或因此遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第五条房屋交付及验收5.1甲方应在乙方支付全部房屋转让价款之日起（时间）内将该房屋交付给乙方。5.2乙方应在收到房屋后（时间）内对房屋进行验收。如有发现房屋存在瑕疵或损坏的，应及时通知甲方并协商解决办法。第六条违约责任6.1若甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照本合同约定取得房屋所有权的，甲方应承担违约责任，并向乙方支付违约金（金额）。6.2若乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按照本合同约定收到全部房屋转让价款的，乙方应承担违约责任，并向甲方支付违约金（金额）。第七条争议解决7.1本合同的解释、效力及争议的解决均适用中华人民共和国法律。7.2本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。8.2本合同一式（份数），甲、乙双方各持（份数）份，具有同等效力。8.3本合同附件包括但不限于房屋权属证明、身份证明、营业执照等，具有合同的组成部分的效力。甲方（签字/盖章）：

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