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文档简介

出售房屋合同协议书甲方：姓名：（下称甲方）身份证号码：地址：电话：乙方：姓名：（下称乙方）身份证号码：地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》等法律法规有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方将所拥有的房屋出售予乙方，达成如下协议：一、出售房屋的基本情况房屋位于：房屋产权证号：房屋面积：房屋用途：该房屋是否存在质押、抵押等情况：二、房屋价格和支付方式甲方同意将该房屋出售给乙方，价款为人民币____万元整（大写：______元整）。房屋的价格由双方共同商定，乙方应按约定时间和方式支付房屋全部价款。三、房屋交付甲方应在签订本合同后的______个工作日内，将该房屋及相关权证和资料按照合法、合规的程序移交给乙方。房屋移交时，乙方应对房屋的所有权、区域、面积、质量拥有充分的了解，甲方应对房屋移交做出实际的交付，且房屋移交符合相关的法律法规，甲方应停止对该房屋的使用权和收益权。四、房屋权利和责任的交接甲方应对房屋中存在的所有权和债务负有全部的法律责任。在房屋移交完成后，乙方对该房屋的所有权和使用权拥有全部的法律责任，乙方也应对该房屋中任何存在的不当行为或争议负有全部的法律责任。五、房屋损坏和维修在房屋交付前，如房屋存在如下情况，应由甲方负责维修：屋顶漏水墙体开裂或倾斜地面失平或鼓包电路不保险或电器设备缺损其它因屋主原因造成的房屋损坏。在房屋移交之后，屋主对该房屋中发生的一切维修和修缮负有全部责任。六、房屋的税务和其他费用甲方在本协议签订后，应按照房屋卖价的2%缴纳个人所得税。甲方不得将房屋交付给乙方前加价向乙方收取任何房屋的税费和费用。如甲方未按约定在开户后3个月内办理两次以上房地产交易所得税的申报与缴纳，相关责任应由甲方承担。七、其他条款本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议自签订之日起生效，有效期为60天。本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本

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