商品房套内使用面积销售协议书_第1页
商品房套内使用面积销售协议书_第2页
商品房套内使用面积销售协议书_第3页
全文预览已结束

付费下载

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

商品房套内使用面积销售协议书本协议书是由甲方（开发商/销售方）与乙方（购房者）就商品房套内使用面积的销售问题所订立的协议，以明确双方的权利义务。以下内容为协议双方所认可的合同条款。第一条商品房套内使用面积1.1乙方认可甲方公布的商品房套内使用面积为XX平方米。1.2商品房套内使用面积包括主体房屋建筑面积、分摊面积和公共配套设施面积。1.3主体房屋建筑面积指建筑物主体结构内部的净面积，不包括墙体、柱子、梁子等构造部分。分摊面积指除主体房屋建筑面积以外，按照规定的面积比例分摊的共同使用部分的面积，如道路、花园、停车场、道路、楼道等。公共配套设施面积指物业配套设施和共同使用设施面积，如电梯、消防通道、楼梯间、门厅等。1.4商品房套内使用面积是指商品房内部的使用面积，不包括建筑物外墙、阳台、露台、悬挑部位、独立墙面、飘窗等未计入建筑面积的部位。1.5商品房套内使用面积以建筑设计、竣工验收文件、代建机构报告或公证部门测绘报告等证明文件为准。如有争议，应以法律规定为准。第二条契约房价结算标准2.1商品房套内使用面积的结算标准为XX元/平方米。2.2甲方不得要求乙方支付超出契约房价的其他费用，如装修管理费、手续费、中介费等。2.3甲方要求乙方按规定的付款方式支付房款，在付款过程中，乙方应确保按期付款，如果未能按期支付房款，将造成违约行为，甲方有权解除本协议。第三条商品房套内使用面积的差异3.1若商品房套内使用面积与本协议约定的不符，则乙方有权选择放弃购买商品房并申请解除本协议。3.2若甲方与乙方在交付商品房时存在营业性质的面积折扣等保留条款，则应与乙方签订补充协议或补充合同，对面积计算进行调整。如未达成协议，则双方应通过诉讼解决争议。第四条生效与解释4.1本协议自双方签字盖章之日起生效。4.2双方在履行本协议过程中如有争议，应通过友好协商解决；如不能协商解决，应向有关政府部门申请仲裁或诉讼处理。4.3本协议其他未约定事项，应依照《中华人民共和国合同法》的相关法律规定。4.4本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。第五条合同终止5.1如果乙方逾期不支付房款，且在甲方发出催告书后XXX天仍未支付，甲方有权解除本协议。在甲方解除协议的情况下，甲方有权扣除已支付的首付款，并有权收回已出售给乙方的该房屋5.2其他依法解除本协议的情形，甲方和乙方应协商解决，如协商不成，可以向仲裁机构提出申请，或者向法院诉讼解决。结论本协议清晰详细地

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论